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3.010

Avenida General Gelly Y Obes 2200, Piso 1, Recoleta

USD 550.000

+ $800.000 expensas

162 m² cubie.
3 dorm.
56 años
3 baños
4 ambientes

170m - 3 dormitorios - cochera y baulera - balcón - refaccionado a nuevo

Retasado. Hermoso 4 ambientes ubicando en un 1° piso a la calle en el corazón de la isla, la zona residencial más linda de recoleta. El departamento posee una superficie total de 170m (162 son cubiertos) y se vende con una cochera y una baulera incluidas en el precio de publicación. Ver plano adjunto. El departamento posee un divino living-comedor de excelentes dimensiones donde tenes la salida al balcón corrido, 3 dormitorios amplios con sus placares empotrados (uno es en suite), una cocina totalmente renovada con comedor con lavadero separado y baño (antes dependencia de servicio), un escritorio lindero a la cocina, un baño completo para los otros dos dormitorios y un toilette de recepción. Cuenta con entrada principal y de servicio. Hace 2 años el departamento fue refaccionado en su totalidad, aportando mucha categoría al mismo, más allá de la tranquilidad de contar con un departamento listo para irse a vivir. Baños y cocina de calidad. El sistema de calefacción es por losa radiante. La propiedad incluye una cochera con servicio de garagista y una baulera. Las expensas actualizadas del departamento y la cochera son por un total de $800.000. Abona de abl $90.000 mensuales. Edificio señorial de casi 60 años de antigüedad con una gran calidad constructiva, donde se cuenta con seguridad las 24 horas, servicio de garajista y recepción de doble altura. Excelente ubicación en la zona de la isla en pleno corazón de recoleta, donde a pocos metros se encuentran las avenidas las heras, pueyrredón y del libertador donde circulan innumerables medios de locomoción (colectivos, línea de subte, etc.) Y se encuentran muchos atractivos turísticos y de interés general. Sebastian spennato propiedades matrícula cucicba cpi nº 6479

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1.558

Charlone 2200, Piso 6, Villa Ortuzar

USD 150.000

+ $500.000 expensas

61 m² cubie.
2 dorm.
48 años
2 baños
3 ambientes

68m - 2 dormitorios - 2 baños - balcón - cocina y lavadero - baulera

Amplio 3 ambientes con balcón corrido y vista abierta, ubicado en un 6° piso a la calle, que cuenta con una superficie total de 68 metros cuadrados por escritura (61m son cubiertos). Cuenta con una baulera propia. Venta inmediata. Apto crédito bancario. El departamento posee un amplio living comedor con salida al balcón (medida 6.30x3.20), dos dormitorios de buenas dimensiones con placares empotrados (medidas 3x3), una cocina comedor con mucho espacio de guardado, un lavadero, y dos baños completos (1 con ducha y 1 con bañadera). Ver video adjunto. El inmueble tiene doble ingreso por el living o por la cocina. Su estado de conservación es muy bueno. Las expensas actualizadas son por un total de $500.000 (incluye servicio de aysa y ciertos arreglos extraordinarios que le están haciendo al edificio). Edificio de pb más 8 pisos, con tres departamentos por piso. Posee dos ascensores. Excelente ubicación a metros de la av. Los incas y a 200m de las avenidas triunvirato y álvarez thomas donde circulan innumerables medios de locomoción. Sebastian spennato propiedades matrícula cucicba cpi 6479

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1.232

Francisco Acuña De Figueroa 600, Piso 1, Almagro Norte

USD 147.000

+ $320.000 expensas

84 m² cubie.
3 m² Semicubierta
2 dorm.
68 años
1 baño

87m - 2 dormitorios - amplio living - balcón - cocina y lavadero

Amplio 3 ambientes con balcón, ubicado en un 1° piso a la calle, que cuenta con una superficie total de 87 metros cuadrados por escritura (84m son cubiertos). Ver plano adjunto. Venta sujeta a reubicación de los propietarios. Apto crédito bancario. El departamento cuenta con un amplio living comedor, 2 dormitorios con placares empotrados (en 1 se accede al balcón corrido), una cocina comedor con mucho espacio de guardado, un amplio lavadero separado, y un baño completo. Departamento en muy buen estado de conservación con posibilidad de refaccionar y mejorar el sector de la cocina. Las expensas actualizadas son por un total de $320.000. Edificio de pb más 3 pisos, con seis departamentos por piso. Posee un solo ascensor y en el 4° piso se localiza una enorme terraza con acceso para los propietarios. Excelente ubicación a metros de la av. Corrientes donde circulan innumerables medios de locomoción. A tan solo 100 metros se localiza la av. Medrano donde está la parada de la línea b de subtes y el centro comercial de la zona. Sebastian spennato propiedades matrícula cucicba cpi 6479

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1.208

Avenida Corrientes 2000, Piso 11, Balvanera

$ 650.000

+ $200.000 expensas

42 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

42m - 1 dormitorio - apto profesional - excelente ubicación

Departamento de 2 ambientes ubicado en un piso 11° con vista lateral que posee 42 metros cuadrados cubiertos. Unidades apto profesional. El inmueble cuenta con un living/comedor de buenas dimensiones (medida 5x4), un amplio dormitorio con placard empotrado (medida 4x3.20) mediante el cual se accede al baño completo con bañadera, y una pequeña cocina separada (cocina a gas y termotanque eléctrico). Posee pisos de parquet en buen estado y ventanales/ventanas en todos sus ambientes. No tiene balcón. El costo de las expensas es por $200.000. El departamento abona por separado los servicios de agua, luz y gas; y el impuesto del abl. El contrato será por 2 años y tendrá aumentos trimestrales por el índice de ipc. Las condiciones del alquiler son las siguientes: - mes de depósito - mes de adelanto - ingresos propios demostrables - garantía propietaria exclusivamente en la ciudad de buenos aires o un seguro de caución. El departamento se encuentra ubicado sobre la av. Corrientes, cerca de un montón de lugares de atracción y de innumerables medios de locomoción. Sebastian spennato propiedades matrícula cucicba cpi nº 6479

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806

Gabriela Mistral 2600, Piso 7, Villa Pueyrredón

USD 84.000

+ $190.000 expensas

30 m² cubie.
1 dorm.
11 años
1 baño
Monoam.

33m - monoambiente dividido - 1 cochera - balcón - apto credito

Monoambiente dividido ubicado en un 7° piso a la calle con balcón corrido con vista abierta, que posee una superficie total de 33 metros cuadrados (30m son cubiertos). Es apto crédito. Venta inmediata sin necesidad de reubicación. Se vende con una cochera fija y descubierta en la planta baja, incluido en el precio de publicación (con acceso por la vía pública o por el edificio). La unidad cuenta con un living con cocina integrada con pisos de porcelanato y conexión para el lavarropas, un espacio de dormitorio sin placard, un baño completo con bañadera, y un balcón corrido con salida por el dormitorio. El costo de las expensas del departamento más la cochera son por $190.000 (ese monto incluye además el servicio de aysa, y una cuota de extraordinarias por arreglos que se están haciendo en el edificio). Excelente ubicación, a tan solo 100m de la av. Gral. Mosconi y a 500m de la av. De los constituyentes y de la estación de tren ramal mitre “pueyrredón”. Sebastian spennato propiedades matrícula cucicba cpi nº 6479

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530

Avenida Juan Bautista Justo 3500, Piso 6, Villa Crespo

USD 159.000

+ $375.000 expensas

76 m² cubie.
3 dorm.
45 años
1 baño
4 ambientes

88 m - 3 dormitorios - 2 balcones - cocina con lavadero - semipiso

Hermoso departamento de 4 ambientes con doble balcón corrido ubicado en un 6° piso a la calle, que posee una superficie total de 88 metros cuadrados. Edificio en esquina, muy luminoso. Venta sujeta a reubicación de los propietarios. El inmueble cuenta con un amplio living comedor con salida a un balcón corrido con vista abierta, 3 dormitorios (todos con placard empotrado), una cocina separada con lavadero, un baño completo, un toilette de recepción, y una baulera de un tamaño similar al toilette. Por uno de los dormitorios se accede al otro balcón corrido con vistas a la av. Juan b. Justo. Ver plano adjunto. Dos dormitorios son de excelentes dimensiones y el tercero es algo más pequeño apto para cama de una plaza o bien para usar como escritorio. Tanto el living como los dormitorios poseen pisos de parquet. Las expensas actualizadas del departamento son por $375.000 (incluye servicio de aysa). Edificio de 7 pisos con 2 departamentos por piso. 1 ascensor. Los propietarios realizaron hace pocos años el muebles bajo y alto mesada de la cocina al igual que todos los caños de agua del departamento y el cableado eléctrico. Ubicado sobre plena av. Juan b. Justo, a muy pocos metros de las arterias san martín, honorio pueyrredón y warnes, entre otras. Sebastian spennato propiedades matrícula cucicba cpi nº 6479

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Abraham J. Luppi 1800, Pompeya

USD 119.000

145 m² cubie.
3 dorm.
70 años
1 baño
4 ambientes

Lote propio - 2 cocheras - terraza

Oportunidad. Casa desarrollada en dos pisos en lote propio de 4 ambientes. La medida del terreno es de 8.66 x 19.86 metros. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 175 metros cuadrados y posee una superficie edificiable de 344 metros cuadrados. La casa se encuentra habitable, en muy buen estado de conservación. Al frente de la propiedad encontraremos un galpón/depósito de casi 45 metros cuadrados (medida 7.40x6.30), donde se pueden guardar 3 autos de tamaño mediano/grande, o darle el destino que uno prefiera. Al acceder a la propiedad nos encontraremos en planta baja con 3 dormitorios de amplias dimensiones (uno miden 4.60x4.30 y los otros dos 4x4), un living-comedor, una cocina, un baño completo y lavadero. Subiendo por la escalera, accederemos a la terraza propia que posee la propiedad. Sebastian spennato propiedades matrícula cucicba cpi nº 6479

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Abraham J. Luppi 1800, Pompeya

USD 119.000

terren.
175 m² Total
8,66 mts Frente
19,86 mts Fondo
344 m² constr.

8.66 x 19.86 - sup. edificable 344m - casa + galpon

Oportunidad. Casa desarrollada en dos pisos en lote propio de 4 ambientes. La medida del terreno es de 8.66 x 19.86 metros. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 175 metros cuadrados y posee una superficie edificiable de 344 metros cuadrados. La casa se encuentra habitable, en muy buen estado de conservación. Al frente de la propiedad encontraremos un galpón/depósito de casi 45 metros cuadrados (medida 7.40x6.30), donde se pueden guardar 3 autos de tamaño mediano/grande, o darle el destino que uno prefiera. Al acceder a la propiedad nos encontraremos en planta baja con 3 dormitorios de amplias dimensiones (uno miden 4.60x4.30 y los otros dos 4x4), un living-comedor, una cocina, un baño completo y lavadero. Subiendo por la escalera, accederemos a la terraza propia que posee la propiedad. Sebastian spennato propiedades matrícula cucicba cpi nº 6479

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Adolfo Alsina 1900, Piso 2SS, Balvanera

USD 17.500

cubie.
Grande
Horizontal
6 mts largo
3 mts ancho

18m - fija - 2° subsuelo - excelente tamaño

Cochera fija situada en un 2° subsuelo. Tiene 18 metros cuadrados (3 de ancho por 6 de largo). Para estacionar un vehículo de tamaño muy grande. Se ingresa mediante un portón automático y una rampa de muy fácil acceso. También se accede por la vía pública mediante una escalera que te comunica con el 1° subsuelo. Los gastos mensuales de la cochera equivalen a $ 53.000 (expensas, abl y el servicio de agua respectivo). Muy buena ubicación a tan solo 150 metros del congreso de la nación, a 100 metros de la av. Entre ríos, y a 200 metros de las avenidas rivadavia y belgrano. Sebastian spennato propiedades matrícula cucicba cpi nº 6479

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Adolfo Alsina 1900, Piso 2SS, Balvanera

USD 18.000

Fija
Grande
Rampa Fija
6 mts largo
3 mts ancho

18m - fija - 2° subsuelo - excelente tamaño

Cochera fija situada en un 2° subsuelo. Tiene 18 metros cuadrados. Para estacionar un vehículo de tamaño muy grande. Se ingresa mediante un portón automático y una rampa de muy fácil acceso. Se aceptan pesos ($) en forma de pago. Los gastos mensuales de la cochera equivalen a $ 75.000 (expensas, abl y el servicio de agua). Muy buena ubicación a tan solo 150 metros del congreso de la nación. Y a 100 metros de la av. Entre ríos. Sebastian spennato propiedades matrícula cucicba cpi nº 6479

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Abraham J. Luppi 1800, Villa Soldati

USD 119.000

145 m² cubie.
3 dorm.
60 años
1 baño
4 ambientes

Lote propio - casa con terraza - 2 cocheras

Oportunidad. Casa desarrollada en dos pisos en lote propio de 4 ambientes. La medida del terreno es de 8.66 x 19.86 metros. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 175 metros cuadrados y posee una superficie edificiable de 344 metros cuadrados. La casa se encuentra habitable, en muy buen estado de conservación. Al frente de la propiedad encontraremos un galpón/depósito de casi 45 metros cuadrados (medida 7.40x6.30), donde se pueden guardar 3 autos de tamaño mediano/grande, o darle el destino que uno prefiera. Al acceder a la propiedad nos encontraremos en planta baja con 3 dormitorios de amplias dimensiones (uno miden 4.60x4.30 y los otros dos 4x4), un living-comedor, una cocina, un baño completo y lavadero. Subiendo por la escalera, accederemos a la terraza propia que posee la propiedad. Sebastian spennato propiedades matrícula cucicba cpi nº 6479

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Bartolomé Mitre 4100, Almagro Norte

USD 520.000

terren.
553 m² Total
8,78 mts Frente
62,59 mts Fondo
Bueno

553m - lote 8.78x62.59 - usam alta - 22.8m

Hermoso terreno en venta de 553m2, cuya medida del lote es de 8.78 x 62.59 (ubicado en mitad de cuadra). Unidad de sustentabilidad de altura alta (22,8 metros: planta baja + 7 pisos + 2 retiros). No se acepta metros en forma de pago, solo efectivo. El terreno no esta afectado a propiedad horizontal. Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el artículo 6.5.5. Excelente ubicación en el barrio de almagro, situado sobre la calle bartolomé mitre entre gascón y rawson. A tan solo 100 metros de la av. Díaz vélez, 200 metros del hospital italiano, 500 metros del parque centenario, entre otros lugares de interés. Sebastian spennato propiedades matrícula cucicba cpi nº 6479

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12 Propiedades e inmuebles de Spennato Propiedades

170m - 3 dormitorios - cochera y baulera - balcón - refaccionado a nuevo

68m - 2 dormitorios - 2 baños - balcón - cocina y lavadero - baulera

87m - 2 dormitorios - amplio living - balcón - cocina y lavadero

42m - 1 dormitorio - apto profesional - excelente ubicación

33m - monoambiente dividido - 1 cochera - balcón - apto credito

88 m - 3 dormitorios - 2 balcones - cocina con lavadero - semipiso

Lote propio - 2 cocheras - terraza

8.66 x 19.86 - sup. edificable 344m - casa + galpon

18m - fija - 2° subsuelo - excelente tamaño

18m - fija - 2° subsuelo - excelente tamaño

Lote propio - casa con terraza - 2 cocheras

553m - lote 8.78x62.59 - usam alta - 22.8m