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Lynch 1400, Lomas de San Isidro

USD 415.000

+ $280.000 expensas

180 m² cubie.
4 dorm.
35 años
3 baños
5 ambientes

Casa en venta en barrio haras de alvear, lomas de san isidro

[Vinelli-4355] casa con espíritu de campo, arte y personalidad propia en venta en las lomas de san isidro, zona schoenstatt en exclusivo barrio privado haras de alvear, san isidro, prov. De bs. As. Son 180m2 cubiertos + 15m2 semicubiertos sobre lote de 431m2. Casa perimetral sobre calle cortada interna del barrio. Ubicación / barrio: el barrio cerrado haras de alvear es un exclusivo complejo residencial privado ubicado en la zona de lomas de san isidro (en el área de schoenstatt), sobre la calle lynch al 1400, en el partido de san isidro, provincia de buenos aires. Se destaca por su seguridad las 24 horas y su entorno verde con añosa vegetación. Calles tranquilas, lotes residenciales rodeados de verde y árboles añosos. Planta baja: al ingresar a la casa a la derecha del hall de entrada, se encuentra un cómodo dormitorio en suite, ideal también como habitación de huéspedes, el toilette de recepción. Hacia la izquierda se abre un amplio living, muy luminoso, con vistas tanto hacia el frente como a la galería y el jardín. Generando una agradable conexión entre el interior y el verde. La cocina ocupa un lugar central y protagónico dentro de la planta. Desde el ingreso, continuando en línea recta, se llega directamente a este espacio, que sorprende con un gran ventanal con vistas abiertas al jardín. A la derecha de la cocina se encuentra el comedor, conformando junto con ella un sector cálido y muy disfrutable. Planta alta: un estar distribuye hacia los tres dormitorios. El principal es en suite, con salida a un balcón y cuenta con espacio para vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Exterior: el jardín es uno de los grandes protagonistas; amplio, rodeado de una arboleda añosa que le aporta intimidad y una atmósfera única. Cuenta además con una atractiva pileta ecológica, perfectamente integrada al paisaje. Características: - pisos de madera maciza pinotea. - Calefacción por estufas a gas. - Ventanas con postigones. - Casa con molduras. - Puertas de madera maciza tablero. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra la escritura. Otros servicios: parque, toilette

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Barrio Santa Ana, Villanueva , Santa Ana

USD 175.000

107 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Casa venta en obra en el barrio santa ana, villanueva

[Vinelli-4331] casa estilo americano en venta en obra avanzada, en el barrio cerrado santa ana, villanueva, tigre. Desarrollada en una planta sobre un terreno perimetral de unos 597 m2, orientación del fondo al sudeste. La casa tiene una superficie aproximada de 107 m2 cubiertos + 38 m2 semicubiertos = 145 m2 totales. Acepta en parte de pago: departamento de menor valor. Hemos incorporado renders de como quedaria la casa una vez finalizada la obra a modo ilustrativo, no contractual. La casa se encuentra en obra avanzada y el precio de venta del presente aviso es de usd 175.000.- En el estado en que se encuentra. Precio todo terminado y colocado: usd 235.000.-Incluye: las puertas (interiores y exteriores), ventanas con vidrios laminados (en los paños grandes) tipo modena y a30 con mosquiteros, pisos, caldera, termotanque, bomba, instalaciones funcionando, cielorrasos de durlock en las habitaciones / madera a la vista en el living comedor, los 2 baños completos, los muebles de cocina, los radiadores de la calefacción, la galería, el porche de acceso, pintura interior y exterior de corresponder, jardinería. La casa: living comedor con ventanales con salida a la galería. Cocina integrada. Lavadero de servicio. Suite con vestidor y baño completo (ducha). Un dormitorio mas con un baño completo (ducha). Exterior: amplia galería. Parrilla. Jardín. Cochera descubierta para dos o tres vehículos. Características: aberturas de aluminio con doble vidrio. Calefacción por radiadores, caldera a gas. Agua caliente por termotanque. Tanque cisterna y bomba presurizadora. El barrio: santa ana es uno de los barrios mas nuevos de villanueva y esta en pleno crecimiento, además, es el primer barrio de villanueva viniendo de tigre centro y linda con casas de santa ana, santa ana joven y san isidro labrador. Se puede acceder por la av. Italia o por la calle j. M. Loreto, villa la ñata. El barrio cuenta con 3 grandes lagunas, plazas con juegos para niños y aparatos de musculación. Actualmente están realizando la construcción del sector deportivo con cancha de fútbol, canchas de pádel y vestuarios. Ubicación: villa nueva se encuentra a 20 minutos del centro de tigre, a 10 minutos de nordelta, a 2 km de la panamericana ramal escobar y a 35 km de capital federal. El complejo tiene acceso por panamericana, a través de la calle la bota; por la calle dean funes o por acceso tigre, tomando el camino de los remeros, luego ruta 27 hasta la calle italia, desembocando en el boulevard principal todos los santos. A pocos metros del barrio se encuentran dos centros comerciales, ven y vila terra con variedad de propuesta gastronómica, entre otros servicios; y los clubes pueyrredón, san andrés y delta. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra la cesión de boleto de fideicomiso. Acepta permuta otros servicios: parque, reciclado, vivienda multifamiliar

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Av Liniers 2200, La Escondida

USD 510.000

238 m² cubie.
4 dorm.
25 años
3 baños
5 ambientes

Casa en venta con pileta, barrio cerrado la escondida, tigre

[Vinelli-4387] casa en venta en el barrio cerrado la escondida, av liniers al 2200, tigre, bs. As.. Son 4 hab. + Play/escritorio, con pileta, calle cul de sac. Superficie cubierta vivienda: 238m2, superficie total: 253m2, superficie terreno: 580m2. Planta baja: hall de recepción, estar con hogar, comedor, doble circulación, toilette de recepción, cocina, comedor de diario y playroom con vistas al jardín y lateral galería. Parrilla y espacio tender en el lateral. Acceso secundario lateral al lavadero y dependencias de servicio con su baño, deposito bajo escalera. También cuenta con un play room / escritorio lateral con acceso independiente de unos 3m x 7m de largo, que se conecta interiormente con la casa por el estar. Planta alta: llegada por medio de una escalera de madera maciza y baranda de madera, suite principal con vestidor y baño compartimentado, dos habitaciones que comparten un baño completo y luego una tercera habitación secundaria chica que puede funcionar como escritorio o dormitorio. Sobre el hall y escalera, deposito de guardado con acceso por escalera tipo puerta trampa en el cielorraso, que también puede y funciona como habitación. Jardín: galería, parrilla, gacebo, cerco consolidado y grandes plantas dan privacidad al jardín, lote perimetral en cul de sac, pileta de natación y espacio para dos coches cubiertos por pérgola, depósito provisorio, espacio tender lateral. Pisos de madera, cemento alisado, ventanas de pvc con vidrios dobles. Barrio con cancha de fútbol, plaza y costa al rio de la reconquista. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. Otros servicios: cancha de deportes, lavavajillas, parque, toilette

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French 2800, Recoleta

USD 375.000

+ $600.000 expensas

113 m² cubie.
3 dorm.
18 años
3 baños
4 ambientes

Piso 4 ambientes, cochera y baulera - impecable

[Vinelli-3712] piso con hall de recepción, estar comedor, family, tres dormitorios (uno en suite) de los cuales dos tienen salida a balcón corrido al contrafrente (pulmón de manzana abierto) y el tercero al lateral, dos baños completos, cocina con dependencia y lavadero; cochera fija y cubierta en 1º ss y baulera tipo jaula. El edificio cuenta con un sector de laundry en el 9º piso para que cada departamento instale su lavarropas y su secarropas, si así lo deseare. A su vez, en planta baja hay un gran espacio común que puede ser utilizado por los copropietarios con un gran patio. Pisos de parquet en dormitorios y lapacho tarugado en living comedor. Muy bien de pintura. Todos los ambientes tienen equipos de aire acondicionado tipo split. Las persianas del living son eléctricas. Agua caliente por caldera mural marca peisa (5 años de antigüedad). Portero y cerradura eléctrica de accionamiento en cocinas y puerta de entrada. Cañería y cajas para la instalación de música funcional en todos los ambientes. Carpintería metálica de aluminio anonizado. Cañerías de agua fría y caliente de hidrobronz. Amoblamientos de cocina en madera. Expensas $ 390.000 (sin portero, solo personal de limpieza). Aysa incluida en expensas, abl $ 86.600/mes. Circuito de cámaras de seguridad en planta baja, cocheras y accesos. La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos y las expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cucicba 2557 matias f. Vinelli

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Montevideo 600, San Nicolás

USD 110.000

+ $260.000 expensas

68 m² cubie.
80 años
2 baños
Monoam.
Muy Bueno

Departamento de 3 ambientes + dependencias, apto profesional

[Vinelli-3977] señorial departamento de 3 ambientes más dependencias ubicado en un 6° piso; muy luminoso. Techos altos, molduras, aberturas de madera de época con postigones, piso de madera en buen estado, baño amplio, cocina y sector de lavadero, dependencias con baño pequeño. Unidad en buen estado. Equipo de climatización tipo split frío-calor en estar comedor. Edificio con portero abl $ 13.000/mes expensas: $ 260.000/mes (incluyen aysa) superficie: 67,74 m2 cubiertos más 2,54 m2 semi-cubiertos; total para la unidad 70,28 m2. La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Cumple con ley 5115

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Rosario Vera Peñaloza 400, Puerto Madero

USD 348.000

+ $900.000 expensas

85 m² cubie.
1 dorm.
20 años
2 baños
2 ambientes

Duplex de dos ambientes, vista abierta a verde y al río

[Vinelli-4225] departamento en venta ubicado en el complejo terrazas de puerto madero, con tipología de dúplex, en moderno desarrollo inmobiliario, en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad de buenos aires y con la mejor vista a la reserva ecológica / rio de la plata. Presenta un amplio estar-comedor con doble altura y amplios ventanales que brindan una excelente iluminación natural y vista abierta al río y a la reserva natural. Toilette de recepción. Cocina integrada con amplio espacio de guardado, revestida en mármol. Balcón terraza con cerramiento sólido, y armado de lavadero cubierto. Dormitorio principal en suite con vestidor y amplios ventanales; mismo revestimiento que la cocina. El complejo cuenta con las siguientes amenidades: dos piscinas exteriores, gimnasio equipado, salón de usos múltiples, sauna, jardines internos y espacios verdes, seguridad 24x7. Oportunidad de alquiler de cochera en zen city. La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

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Lavalle 100, Piso 1°, San Nicolás

USD 195.000

+ $680.000 expensas

172 m² cubie.
5 dorm.
80 años
2 baños
6 ambientes

Departamento apto profesional c/balcón frente retasado

[Vinelli-3216] la unidad consiste en una planta dispuesta al frente, con orientación este. Consta de importante recepción, 2 amplias áreas de trabajo (una con salida al balcón al frente), 3 privados; baterías de baños para ambos sexos, y 2 offices (podrían quedar los muebles). Son 172 m2 + 8 m2 de balcón entre las plantas a y b. Detalles: piso con moquette y flexi-plast en diversos sectores, equipos de climatización individuales. Excelente ubicación y vista abierta a plaza roma. Estado: a reciclar. Excelente ubicación y vista. Puede ser utilizada para hostel. A metros metro-bus y subtes e y b. Se vende también el 1° d información adicional: luminosidad: muy luminoso fotos ilustrativas, no contractuales. Medidas aproximadas, las reales surgen del título propiedad. Los montos de expensas e impuestos pueden variar. Matias f vinelli. Cucicba 2557

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Avenida Rivadavia 800, Piso 2°, San Nicolás

USD 199.000

+ $1.700.000 expensas

244 m² cubie.
2 baños
60 años
6 ambientes
2 cocheras

Amplio piso de oficinas + dos cocheras

[Vinelli-3458] piso de oficinas al frente con la siguiente distribución: entrada principal a hall de recepción, cuatro privados al frente con ventanales a calle rivadavia, tres sectores de archivo, salón de estar, amplia sala de reuniones compartimentada y amplio privado al contrafrente con ventanales al aire y luz del edificio, dos baterías de baños para ambos sexos, entrada de servicio. Dos cocheras fijas y cubiertas en primer sub-suelo al cual se accede por rampa y portón automático desde calle rivadavia, y ascensor directo a oficinas. La planta cuenta con pisos cerámicos en perfecto estado, cada ambiente cuenta con un equipo de climatización, luminarias, algunas salas internas están divididas en durlock. El estado general de la unidad es bueno. Acepta permutas e inmuebles en parte de pago. La informacion suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Cucicba, matias vinelli matrícula 2557 acepta permuta otros servicios: zócalo ducto

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Kiri Town Houses, Nordelta , Nordelta

USD 303.750

109 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Duplex venta, kiri th nordelta pileta pta alta nordelta

[Vinelli-4264] casa tipo ph / depto en venta en conjunto a estrenar en nordelta (zona colegios / deportes), tigre, bs. As., La presente publicación corresponde a la uf 412, en planta alta, que se trata de un 3 dormitorios, 2 baños completo, estar / comedor, cocina, parrilla y terraza + amenities generales del conjunto. Obra terminada y entregada. Consulte por otras opciones, precios y ubicaciones. Kiri town houses nordelta está emplazado en el sector privilegiado, próximo al centro cívico, al sector colegios y al ingreso bancalari, dentro de un lote de 14.400 m2, y se encuentran próximos a dos de los barrios más lujosos de nordelta: los puentes y la isla. Disfruta de todo lo que ofrece el centro comercial a solo 5 minutos. El condominio está compuesto por 3 tipologías habitacionales, de 1, 2 y 3 dormitorios, en 8 bloques diferentes, conformando una cantidad total de 40 unidades. Cada unidad residencial tiene su ingreso independiente en planta baja y los que tienen acceso por nivel superior, a través de una escalera semi privada proporcionando una excelente atención al residente y al visitante. Town kiri posee cocheras ubicadas frente a las unidades para los residentes y cocheras de cortesía dentro del predio para visitantes. Los sectores comunes están en el centro del complejo y en el extremo se ubica la plaza con juegos y las postas aeróbicas. El sum y la pileta se ubican también en el centro del complejo, las unidades tienen acceso interno. Características: town kiri es la alternativa de vivienda que conjuga los beneficios de una casa y un departamento, con un bajísimo costo de expensas, sin perder la intimidad, la individualidad, ni los beneficios de espacio al aire libre. Por seguridad, por dinero y por los beneficios que ofrece, este tipo de viviendas de entre una y tres plantas, construidas una próxima a otra, responde a una demanda creciente en la zona norte de la provincia de buenos aires. Son unidades residenciales de planta baja y dos pisos, tienen varios núcleos de acceso lo que los individualiza y los asemeja a una casa. La diferencia con un departamento es que tiene espacios interiores más amplios, espacios de transición, terrazas, pérgolas y amplios pasillos donde los habitantes pueden encontrarse y conocerse sin perder la individualidad. Cocinas integradas a grandes ventanales para las vistas e ingreso de aire y sol, espacios flexibles e indiferenciados que permiten usos diferentes en distintos momentos del día recuperando un tipo de vivienda que tiene las ventajas de una casa y de un departamento a la vez. Se privilegia la vida al aire libre, dándole valor a las áreas verdes comunes y se busca dar prioridad a los modos alternativos de movilidad, como el traslado interno a pie o en bicicleta ya que se encuentra a pocos metros del centro comercial nordelta y de la bahía grande. La zona de tigre propone, gracias a su locación, desarrollar una gran y variada gama de actividades desde la náutica y las diferentes actividades en la ribera del río hasta encontrarse con el arte que ofrece el museo de tigre, emplazado en el maravilloso y centenario tigre hotel hoy restaurado con una propuesta cultural activa. Aquí se ha desarrollado nordelta. Lo invitamos a pertenecer a un condominio que le brinda la posibilidad de combinar una vida activa y de relax, cerca del río y en una de las mejores ubicaciones dentro de nordelta. En un entorno único, que tiene como prioridad la mirada sobre la naturaleza del lugar y su medio ambiente, se plantea una arquitectura moderna que se entrelaza con el paisaje, priorizando las vistas largas y la relación de los espacios interior-exterior. Club nordelta, la más amplia propuesta deportiva para todas las edades, desarrollo de actividades náuticas sobre el lago central de 180 hectáreas, natación, fútbol, hockey, gimnasia, guardería náutica y colonia de vacaciones. Campo de golf de 18 hoyos diseñado por jack nicklaus, tres veces sede del abierto de la república (2009, 2012 y 2013), con excelente infraestructura y servicio al socio de primer nivel. Infraestructura de servicios diseñada y ejecutada con los más altos estándares de calidad. Memoria técnica de las unidades: la construcción de town kiri se ejecutará en aproximadamente 3.500 metros cuadrados cubiertos desarrollados en 3 plantas, más 1500 m2 de pérgolas, terrazas y espacios para cocheras. Se realizará con estructura de hormigón armado sobre una gran platea estructural. Los muros perimetrales exteriores serán de ladrillos cerámicos con revoque con terminación de tarquini o similar y detalles diseñados. Las divisiones interiores se harán con ladrillos cerámicos y terminación de revoque de yeso, o muro de roca de yeso con aislaciones. La terminación final de los tabiques interiores se realizará en pintura tipo látex y satinol para las herrerías. Los cielorrasos tendrán terminaciones de roca de yeso en los locales donde el cielorraso sea suspendido. La carpintería exterior, ventanas y puertas ventanas corredizas serán de aluminio o pvc con doble vidriado hermético. Las puertas interiores se realizan con hojas placas de mdf pintadas y marcos metálicos. Calefacción por losa radiante eléctrica y agua caliente por termotanque eléctrico. Los interiores de los placards serán opcionales. Porcelanato de primera calidad recubrirá los pisos de las residencias. Las mesadas de los baños serán provistas en silestone, los artefactos sanitarios marcas ferrum y grifería línea fv. O similar. Las cocinas contarán con anafe y horno eléctrico level o similar, colocados en bajo mesada de laminado melánico con herrajes marca hafele o similar y mesadas en silestone. Otros servicios: vivienda multifamiliar

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Enciso 1200, Tigre Centro

USD 270.000

140 m² cubie.
3 dorm.
5 años
2 baños
4 ambientes

Dos deptos (186m2) en venta en block 2 coch. en tigre centro

[Vinelli-4373] venta de 2 departamentos en block (186,20 m²) + 2 cocheras cubiertas + baulera tigre centro dos departamentos independientes, ubicados en 4.º y 5.º piso, que se venden únicamente en conjunto, con una superficie total de 186,20 m², dos cocheras cubiertas fijas y baulera. Por tratarse de dos unidades independientes, pueden alquilarse por separado, permitiendo obtener dos rentas. Se destacan especialmente por su orientación, luminosidad y vistas abiertas. La terraza con minipiscina jacuzzi y el balcón terraza tienen orientación noreste, mientras que toda la cara lateral está orientada al norte, proporcionando excelente luz natural y sol durante gran parte del día. Las vistas son abiertas y de largo alcance, sin medianeras ni edificios linderos que las obstruyan. Incluso la cocina y los baños cuentan con ventanas al exterior y vistas. Detalle de las unidades 4.º piso 3 ambientes: hall de ingreso con toilette, living/comedor con salida al balcón terraza, cocina con gas y desayunador, dos dormitorios y baño completo. Caldera dual baxi de bajo consumo para agua caliente y losa radiante. Cuenta además con 2 equipos de aire acondicionado inverter. Balcón propio cubierto de 11,70 m². Todos los ambientes poseen ventanas al exterior, excelente iluminación natural y vistas abiertas. 5.º piso 2 ambientes + entrepiso: cocina integrada al living/comedor, baño completo y salida a la terraza. Cuenta además con un entrepiso utilizable como tercer ambiente, dormitorio adicional, escritorio u oficina. En la terraza se encuentra una minipiscina marca jacuzzi con capacidad para 6 personas, equipada con sistema computarizado, termostato automático para seleccionar y mantener la temperatura deseada y tapa térmica aislante. La unidad cuenta además con 3 equipos surrey frío/calor inverter con wi-fi y termotanque individual para agua caliente. Ambas unidades cuentan con cerraduras electrónicas inteligentes, con apertura mediante huella digital y aplicación móvil. Planta baja dos cocheras cubiertas fijas y una baulera. Detalle de superficies depto. 4.º piso: superficie cubierta 63 m² + balcón propio cubierto de 11,70 m²: 74,70 m². Depto. 5.º piso: 49 m² + terraza descubierta propia con minipiscina jacuzzi de 35 m²: 84 m². Planta baja: 2 cocheras cubiertas de 12,50 m² cada una (25 m²) + baulera de 2,50 m²: 27,50 m². Superficie total: 186,20 m². El edificio edificio de 5 pisos. En planta baja se encuentran las cocheras. Ingreso mediante tag, llave y aplicación móvil, con panel digital en las unidades. Cuenta con 6 unidades por piso y 4 unidades en el 5.º piso, sum cubierto con parrilla, pileta y solárium. Ubicación a aproximadamente 4 cuadras de la estación tigre del ferrocarril mitre y a una cuadra de av. Cazón, con excelente acceso a comercios, transporte público y servicios. Las medidas son aproximadas; las reales y los datos consignados serán verificados contra la escritura. Otros servicios: jacuzzi, lavarropas, lavavajillas, microondas, portero visor, rooftop pool, sum, terraza del edificio, toilette

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Uruguay 100, San Nicolás

USD 290.000

Edificio c/2 locales + 7 ambientes y baños retasado

[Vinelli-3457] el inmueble consta de una edificación en block, sin división en propiedad horizontal, compuesta por dos locales en planta baja de 4,50 metros de frente por 17 metros de fondo (la veterinaria) y de 2,50 metros de frente por 17 metros de fondo + un entrepiso de 20 m2 (la barbería) y un sótano de 100 m2 que abarca ambos locales. Una importante altura de techos de casi 5 metros. Con pisos cerámicos en buen estado y luminarias. Frente vidriado, en ambos locales, con cortina metálica de enrollar. Ambos locales están en muy buen estado y ocupados. En el primer piso, al cual se accede por escalera y puerta lateral, se encuentran 4 habitaciones, dos grandes al frente con balcones franceses, y dos a patio de aire y luz, dos baños con duchas y una pequeña cocina; más una escalera interna que da acceso a un 2° piso donde se encuentran 4 habitaciones más, de las cuales 3 dan al aire y luz y una al frente con salida a terraza, más dos baños y pequeña oficina. El sector de vivienda, 1° y 2° piso se encuentran las 7 habitaciones y 4 baños. Los pisos del sector vivienda son de madera y mosaico, baños y cocina en uso, con pequeño termotanque en cada piso. Locales con renta de $ 1.3 mm y $ 1 mm, respectivamente; las habitaciones tienen una renta estimada de $ 400.000/mes, cada una. Contratos cortos. Excelente ubicación; a tres cuadras de todas las líneas de subte, a, b, c y d; metrobús 9 de julio, av. Rivadavia, av. Corrientes. Gran oportunidad de inversión. La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Matías vinelli, cucicba 2557

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Perú 100, Monserrat

USD 235.000

347 m² cubie.
23 dorm.
100 años
5 baños
24 ambientes

Piso con 23 habitaciones y 5 baños - renta

[Vinelli-3708] la propiedad consta de un piso al cual se accede por escalera (el ascensor no funciona) a un amplio hall de recepción, tres habitaciones de 5 mts x 3,50 mts al frente, todas con balcón, pasillo a gran patio central de 4 mts x 12 mts de fondo al cual convergen 12 habitaciones más (sin ventana, con ventilación al patio) de las cuales 4 son pequeñas, 3 mts x 2 mts (individuales), dos baño grandes con ducha, otro pasillo más hacia los fondos donde encontramos 8 habitaciones más, dobles sin ventanas, tres baños (uno con ducha), y dos sectores para lavadero y tendedero (sobre un patio al fondo). Las habitaciones del frente (las tres con balcón) presentan pisos de madera (pinotea en buen estado), el resto de las habitaciones, los baños y ambos patios presentan cerámicas en buen estado, en general. El agua caliente es por un calefón. La climatización es individual en cada habitación. Regular de pintura y mantenimiento en general. Actualmente funciona un hotel familiar y todas las habitaciones están ocupadas; se desocupan en caso de venta. Se realiza una limpieza de zonas comunes regularmente, pero no hay encargado, ni expensas. Fotos ilustrativas; metraje definitivo surge del título de propiedad. Venta sujeta a presentación del coti por parte de los propietarios.

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Avenida San Martín 900, Piso 2°, Retiro

$ 650.000

+ $150.000 expensas

32 m² cubie.
60 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Departamento amoblado y equipado, a nuevo

[Vinelli-2722] amplio mono ambiente íntegramente amoblado y equipado, todo hecho a nuevo. Recién pintado en su totalidad, pisos de parquet pulido y plastificado, calefacción central por radiadores y agua caliente central. Equipo tipo split frío-calor, tv 40 pulgadas, cama de dos plazas con sommier y colchón nuevos, mesa con cuatro sillas nueva, escritorio plegable y silla de escritorio, heladera, microondas, cafetera, tostadora, vajillas y equipamiento de cocina para 4 personas, dos placards, y acolchado. Excelente ubicación; a 1 cuadra de av. Libertador, estación retiro, subte c y e, metrobus del bajo, plaza san martín, puerto madero, universidad uca. Condiciones: dos meses de depósito, mes adelantado, seguro de caución, contrato a 24 meses con ajustes trimestrales por ipc. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario." Ley 5115: accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la ley 5859, art. 4°, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos porciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas." Otros servicios: reciclado

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Kiri Town Houses, Nordelta , Nordelta

USD 339.000

109 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Duplex pb venta, kiri th nordelta pileta jardin

[Vinelli-4396] dúplex tipo ph / casa en planta baja, en venta en conjunto a estrenar en nordelta (zona colegios / deportes), tigre, bs. As., La presente publicación corresponde a la uf 101 en planta baja, que se trata de un 3 dormitorios, 2 baños completo, toilette, estar / comedor, cocina, parrilla y terraza propia + amenities generales del conjunto. Obra terminada y entregada. Consulte por otras opciones, precios y ubicaciones. Kiri town houses nordelta está emplazado en el sector privilegiado, próximo al centro cívico, al sector colegios y al ingreso bancalari, dentro de un lote de 14.400 m2, y se encuentran próximos a dos de los barrios más lujosos de nordelta: los puentes y la isla. Disfruta de todo lo que ofrece el centro comercial a solo 5 minutos. El condominio está compuesto por 3 tipologías habitacionales, de 1, 2 y 3 dormitorios, en 8 bloques diferentes, conformando una cantidad total de 40 unidades. Cada unidad residencial tiene su ingreso independiente en planta baja y los que tienen acceso por nivel superior, a través de una escalera semi privada proporcionando una excelente atención al residente y al visitante. Town kiri posee cocheras ubicadas frente a las unidades para los residentes y cocheras de cortesía dentro del predio para visitantes. Los sectores comunes están en el centro del complejo y en el extremo se ubica la plaza con juegos y las postas aeróbicas. El sum y la pileta se ubican también en el centro del complejo, las unidades tienen acceso interno. Características: town kiri es la alternativa de vivienda que conjuga los beneficios de una casa y un departamento, con un bajísimo costo de expensas, sin perder la intimidad, la individualidad, ni los beneficios de espacio al aire libre. Por seguridad, por dinero y por los beneficios que ofrece, este tipo de viviendas de entre una y tres plantas, construidas una próxima a otra, responde a una demanda creciente en la zona norte de la provincia de buenos aires. Son unidades residenciales de planta baja y dos pisos, tienen varios núcleos de acceso lo que los individualiza y los asemeja a una casa. La diferencia con un departamento es que tiene espacios interiores más amplios, espacios de transición, terrazas, pérgolas y amplios pasillos donde los habitantes pueden encontrarse y conocerse sin perder la individualidad. Cocinas integradas a grandes ventanales para las vistas e ingreso de aire y sol, espacios flexibles e indiferenciados que permiten usos diferentes en distintos momentos del día recuperando un tipo de vivienda que tiene las ventajas de una casa y de un departamento a la vez. Se privilegia la vida al aire libre, dándole valor a las áreas verdes comunes y se busca dar prioridad a los modos alternativos de movilidad, como el traslado interno a pie o en bicicleta ya que se encuentra a pocos metros del centro comercial nordelta y de la bahía grande. La zona de tigre propone, gracias a su locación, desarrollar una gran y variada gama de actividades desde la náutica y las diferentes actividades en la ribera del río hasta encontrarse con el arte que ofrece el museo de tigre, emplazado en el maravilloso y centenario tigre hotel hoy restaurado con una propuesta cultural activa. Aquí se ha desarrollado nordelta. Lo invitamos a pertenecer a un condominio que le brinda la posibilidad de combinar una vida activa y de relax, cerca del río y en una de las mejores ubicaciones dentro de nordelta. En un entorno único, que tiene como prioridad la mirada sobre la naturaleza del lugar y su medio ambiente, se plantea una arquitectura moderna que se entrelaza con el paisaje, priorizando las vistas largas y la relación de los espacios interior-exterior. Club nordelta, la más amplia propuesta deportiva para todas las edades, desarrollo de actividades náuticas sobre el lago central de 180 hectáreas, natación, fútbol, hockey, gimnasia, guardería náutica y colonia de vacaciones. Campo de golf de 18 hoyos diseñado por jack nicklaus, tres veces sede del abierto de la república (2009, 2012 y 2013), con excelente infraestructura y servicio al socio de primer nivel. Infraestructura de servicios diseñada y ejecutada con los más altos estándares de calidad. Memoria técnica de las unidades: la construcción de town kiri se ejecutará en aproximadamente 3.500 metros cuadrados cubiertos desarrollados en 3 plantas, más 1500 m2 de pérgolas, terrazas y espacios para cocheras. Se realizará con estructura de hormigón armado sobre una gran platea estructural. Los muros perimetrales exteriores serán de ladrillos cerámicos con revoque con terminación de tarquini o similar y detalles diseñados. Las divisiones interiores se harán con ladrillos cerámicos y terminación de revoque de yeso, o muro de roca de yeso con aislaciones. La terminación final de los tabiques interiores se realizará en pintura tipo látex y satinol para las herrerías. Los cielorrasos tendrán terminaciones de roca de yeso en los locales donde el cielorraso sea suspendido. La carpintería exterior, ventanas y puertas ventanas corredizas serán de aluminio o pvc con doble vidriado hermético. Las puertas interiores se realizan con hojas placas de mdf pintadas y marcos metálicos. Calefacción por losa radiante eléctrica y agua caliente por termotanque eléctrico. Los interiores de los placards serán opcionales. Porcelanato de primera calidad recubrirá los pisos de las residencias. Las mesadas de los baños serán provistas en silestone, los artefactos sanitarios marcas ferrum y grifería línea fv. O similar. Las cocinas contarán con anafe y horno eléctrico level o similar, colocados en bajo mesada de laminado melánico con herrajes marca hafele o similar y mesadas en silestone. Otros servicios: vivienda multifamiliar

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Suipacha 900, Piso 6°, Retiro

$ 500.000

+ $150.000 expensas

27 m² cubie.
50 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Monoambiente; reciclado a nuevo

[Vinelli-3661] monoambiente con ventanal al este, placard, baño completo con mampara, cocina con muebles alto y bajo mesada. Equipo de climatización tipo split, pisos de parquet en perfecto estado. Recién pintado. Baño y cocina pintadas, pisos a nuevo. Luminarias. Muy buena luz natural y ventilación. Excelente ubicación; a dos cuadras de plaza san martín, estación retiro, metro-bus 9 de julio, av. Santa fe, av. Córdoba, av. L n alem; shopping galerías pacífico, zona turística y gastronómica. Abl $ 18.000mes aysa $ 20.000/mes expensas $ 150.000 calefacción central y portero ley 5853, no se cobra honorarios a inquilinos de vivienda ley 5115, cumple con dicha ley. La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cucicba mat 2557, matias vinelli

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Lavalle 100, Piso 1°, San Nicolás

USD 69.000

+ $250.000 expensas

69 m² cubie.
2 dorm.
80 años
1 baño
3 ambientes

Departamento apto prof, a reciclar, plaza roma - oportunidad

[Vinelli-1929] la unidad: planta dispuesta al contra-frente y lateral, orientación sur. Consta de hall de entrada, 3 ambientes, cocina y baño completo; ventanas al lateral. Detalles: piso con moquette y flexi-plast en diversos sectores, equipo de climatización individual. Excelente ubicación. Estado a reciclar. Servicios individuales. Información adicional: luminosidad: luminoso uso comercial la información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Avenida Del Golf 200, Sierra de la Ventana

USD 360.000

450 m² cubie.
3 dorm.
25 años
4 baños
4 ambientes

Excelente caa en venta en el barrio parque golf

[Vinelli-4101] casa con quincho, pileta, solarium y cochera, con una ubicación privilegiada frente al golf de sierra de la ventana; emplazada sobre una fracción de 48 metros de frente por 52,7 metros de fondo, totalizando unos 2.530 m2 acorde a planos, con una casa principal de 180 m2 cubiertos, más un quincho de 120 m2 y una cochera para tres vehículos de 80 m2 cubiertos. La casa, de una planta, presenta una elevación de 265 mts de altura y ofrece una vista abierta al golf; consta de estar con hogar y ventanales al frente, una suite, dos dormitorios y dos baños más, cocina con amplio comedor diario y lavadero; más una baulera en altos. El quincho tiene capacidad para 40 personas, presenta una construcción de ladrillo a la vista, de planta abierta, con una cocina, gran parrilla y un asador cerrado, más un baño y un bar. A su vez, la cichera tiene portón metálico automático y gran altura de techo, superior a 5 metros para posible entrepiso. Las tres edificaciones tienen techo de teja francesa, con madera lustrada y reciente mantenimiento; ladrillo a la vista, pisos de madera y cerámica en sectores húmedos. Los baños fueron reciclados en su totalidad, los 4 (3 de la casa y el del quincho), la cocina de la casa es nueva, con muebles alto y bajo mesada. La climatización, tanto de la casa como del quincho es mediante radiadores de tiro balanceado (todos con su debido mantenimiento), y equipos tipo split frío calor. El agua caliente de la casa se provee mediante un termotanque a gas de alta recuperación. Portón de acceso eléctrico con apertura a distancia; cerco perimetral verde alambrado con crataegus, gran parque con riego por aspersión con bombas y accionador automático. Pozo de agua de 65 metros de profundidad. Pileta de natación de 8 metros por 4 metros, con 2,40 metros de profundidad, con filtro y sector de solarium de baldosa volcánica; más un sector de ducha. Increíble vista abierta al golf, frondosa arboleda. Parque muy cuidado. Reflectores con detección de movimiento y 6 cámaras de cctv por toda la propiedad. Excelente acceso, a 5 minutos de la rn 72; a solo 45 minutos del aeropuerto de bahía blanca. Ideal para descansar y actividades al aire libre disfrutando de la naturaleza. Cancha de golf, casino de sierra de la ventana, ríos y arroyos, deportes y actividades como pesca, excursiones 4x4, ascenso a los cerros, cabalgatas, bicicleta, caminatas. Zona exclusiva y segura. Propiedad muy bien mantenida y cuidada. También como alternativa de explotación comercial para cabañas, o hotel boutique. Oportunidad por estado de la propiedad y precio (solo la tierra tiene un costo similar al pedido) el mobiliario se vende, pero no forma parte de la oferta. Se negocia por separado y el precio del mismo es de usd 60.000. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. Fotos ilustrativas, no contractuales. Acepta permuta otros servicios: parque, reciclado

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Tacuarí 100, Monserrat

$ 2.000.000

140 m² cubie.
4 baños
8 años
3 ambientes
Oeste

Planta libre al frente, (son dos plantas unidas) paquete

[Vinelli-3716] dos oficinas de 70 m2, cada una, al frente. Tienen dos baños y sector de office, cada oficina, acorde a normativa vigente. Están en el 2° piso; también hay oficinas, individuales, disponibles en el 1° piso y en el 4° piso . Detalles: oficinas de categoría a, con detalles de confort y todas las disposiciones de seguridad y control exigidas por la normativa vigente. Grupos individuales de climatización frío/calor por piso, con manejo individual. Doble vidrio espejado al frente, piso-ducto, paneles de aislación térmica y acústica. Grupo electrógeno. Sistema de detección de fuego. Cielorraso desmontable con artefactos de iluminación. Carpintería versátil de alta prestación con control solar. Cctv para vigilancia. Cocheras en alquiler a media cuadra. Canon locativo incluye abl e impuesto inmobiliario, aysa y vigilancia; sin expensas. Alquiler con ajuste trimestral por índice ipc caba. Contrato comercial, seguro de caución o garantía de fianza; honorarios corredor inmobiliario equivalente a un mes y medio del alquiler. Información adicional: climatización frío-calor por ductos en cielorraso doble vidrio templado luminosidad: muy luminoso otros servicios: grupo electrógeno, piso ducto

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49

Barrio Golf, El Cantón , El Cantón - Barrio Golf

USD 49.000

785 m² Total
353 m² constr.
45
35

Lote oportunidad interno venta b. golf .el cantón, escobar

[Vinelli-4339] lote interno en venta en el cantón, barrio golf, escobar, bs. As.. Superficie total: 785m2. Orientación del parque con la mejor orientación al noreste. Medidas: frente 28m, fondo: 35m. Indicadores de fos 35% y fot 45%, solicite reglamento del barrio actualizado al momento de realizar su oferta. El barrio: el canton está ubicado en la localidad de maschwitz en el partido de escobar a la altura del km. 44 de la panamericana, y cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana la entrada principal. Está dividido en 4 barrios, puerto, islas, golf, norte, con 65% de los lotes son sobre lagunas internas. Cuenta con todos los servicios, cancha de tenis, cancha de fútbol, campo de golf, restaurante, pileta, bar de verano, market y colegio. Cada barrio cuenta con su propio club house. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra la cesión de boleto de fideicomiso. Otros servicios: alambrado perimetral

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Barrio San Matías, Área 1, Escobar , San Matias

USD 468.000

216 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar
3 baños
5 ambientes

Casa en venta a la laguna pileta. b. san matías, a1. escobar

[Vinelli-4312] casa en una planta, a la laguna, a la venta, a estrenar con pileta y muelle en barrio san matías, área 1. Sobre lote orientado el jardín al oeste. Lista para entregar. Sup. Cubierta 216m2 y semicubierta de 25m2. Lote de 997.95m2. Cuatro habitaciones, 3.5 baños. Descripción: gran living y estar a doble altura con ventanales y un patio interno que aporta luz y vida al corazón de la casa. Cocina semi integrada. Toilette de recepción. Amplio lavadero. Habitaciones: hab. Escritorio con toilette contiguo. Master suite con vestidor y baño completo. Dos dormitorios con cómodos placards de piso a techo. Baño completo con bañera que comparten. Exterior: pileta con borde infinito y solarium. Pileta pintada de blanco con una guarda de venecitas y con luces. Muelle. Galería techada con losa. Parrilla y bacha. Cuenta con piso de losa radiante y cerramiento blindex de vidrio panelable. Baño exterior / jardin. Pérgola de hierro para vehículos. Características: construida sobre platea con columnas, vigas y hormigón. Conexiones de agua con caños de termofusión. Gas natural con caños de sigas. Cada ala de la casa cuenta con su caja de electricidad. Todos los ambientes cuentan con preinstalación de aires acondicionados. Losa radiante. Conexión de agua por cisterna y bomba presurizadora marca espa. Losa impermeabilizada con membrana, garantía de 5 años. Caldera dual marca ferrolli italiana 24. Frentes e interiores de placards. Los techos cuentan con terminaciones de molduras. Pisos de porcelanato. Se realiza nivelación del terreno de acuerdo a reglamento de construcción del barrio. Se entrega con luminarias interiores spot color blanco. En el exterior, plafones utilizados por el constructor. Amoblamientos: cocina: muebles de melamina laqueados. Mesada blanca purestone. Horno y anafe. Grifería fv. Lavadero: muebles bajo mesada en melamina. Bajo mesada de mármol. Grifería fv. El barrio: san matías goza de la vista de sus lagunas y de la frescura de 120 tipos de árboles diferentes. Hoy, el polo creado en maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados, acompañados por la proliferación de espacios comerciales, educativos y sociales. Excelente acceso directo de 4 km asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde panamericana, ramal escobar-campana km 44. San matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación. El desarrollo se compone de 26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, club house deportivo, club house social, plaza de juegos para niños. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra la cesión de boleto de fideicomiso. Otros servicios: cancha de tenis, parque, toilette

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Departamento amoblado y equipado, a nuevo

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Monoambiente; reciclado a nuevo

Departamento apto prof, a reciclar, plaza roma - oportunidad

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Planta libre al frente, (son dos plantas unidas) paquete

Lote oportunidad interno venta b. golf .el cantón, escobar

Casa en venta a la laguna pileta. b. san matías, a1. escobar