Av. Independencia 2600, Piso 5, San Cristóbal
Av. independencia 2602
Venta de departamento 2 ambientes a estrenar al frente c/balcón, vista panorámica y amenities en san cristóbal.
La propiedad está ubicada en un 5º piso al frente en la esquina de avda. Independencia y saavedra (con acceso por la calle saavedra al 800) en el barrio de san cristóbal, ciudad autónoma de buenos aires. Se trata de un departamento a estrenar con apenas 9 meses de antigüedad, caracterizado por una arquitectura moderna, excelente luminosidad natural dada su orientación norte y una disposición única de esquina con ventanales en ambos frentes.
Consta de:hall de entrada: nos da la bienvenida a la propiedad mediante un pasillo distribuidor que conduce hacia el área social.
Living comedor: ambiente amplio en formato l que cuenta con ventanales que garantizan gran entrada de luz natural. Revestimiento de pisos en porcelanato símil madera de primera calidad. Equipado con equipo de aire acondicionado frío/calor instalado. Salida directa al balcón.
Cocina: integrada al área del living comedor de manera funcional. Muebles bajo mesada y alacenas de diseño contemporáneo. Espacio y conexión preparada para lavarropas. Equipada con horno y anafes eléctricos.
Dormitorio: excepcional ambiente ubicado en la esquina de la unidad con orientación norte. Cuenta con doble ventanal (uno hacia avda. Independencia y otro hacia la calle saavedra) que le otorga una luminosidad y vista abierta panorámica únicas. Amplio placard empotrado de 3 puertas y aire acondicionado frío/calor instalado.
Baño: completo y funcional, equipado con bañera, bidet, sanitarios y griferías de excelente categoría.
Balcón: al frente sobre la calle saavedra, con diseño de arquitectura moderna.
Calefacción:agua caliente mediante termotanque eléctrico individual. Climatización por equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.
Metraje:superficie cubierta: 46 m2.
Superficie balcón: 3 m2.
Superficie total: 49 m2.
Edificio:edificio a estrenar de categoría (9 meses de antigüedad). Desarrollado en 14 pisos (13 pisos de unidades funcionales con 5 departamentos por nivel). Cuenta con 2 ascensores automatizados de alta capacidad (hasta 750 kg).
Excelentes amenities de uso común: sum, solárium y sector de parrilla.
Barrio:ubicación estratégica con inmejorable conectividad. A metros de avda. Jujuy, a 3 cuadras de avda. San juan y a 5 cuadras del acceso a la autopista 25 de mayo.Cerca de la plaza velasco ibarra, estaciones de servicio, la escuela técnica nº25 y a solo 5 cuadras de la facultad de psicología de la uba. Zona comercial de gran crecimiento.
Líneas de colectivos:23, 41, 53, 61, 62, 96, 101, 118, 126 y 188, entre otras.
Subte:a solo 3 cuadras del importante nodo de combinación de la línea e y línea h (estaciones jujuy / humberto i).
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Esta propiedad cuenta con plano digital, video recorrido a pie y fotos profesionales.
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura.
Lepore san cristobal. Lepore propiedades . Lepore propiedades s.A. Cuit : -9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1139 (caballito, villa crespo, san cristóbal). Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.