14 Propiedades e Inmuebles en Alquiler en Centro

USD 73.650

Carlos Pellegrini 600

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Edificio en Block en Alquiler

Edificio aaa - carlos pellegrini 657 excelente ubicación, a 3 cuadras del obelisco, del palacio de justicia. Fácil acceso a líneas de subtes b, c y d, como así también al corredor metro bus sobre av. 9 de julio. Se desarrolla en planta baja, 4 subsuelos de cocheras y 12 plantas. Fachada de courtain wall, entre medianeras de 6 años de estrenado. Vinculado con 3 ascensores mitsubishi y 1 montacargas, 99 cocheras en 4 subsuelos por rampas. Aire acondicionado vrv ( 6 equipos x piso ) detalle de superficies 4ss 3ss 2ss c/u 1.095 m2 de cocheras 1ss 233 m2 de cochera + 865m2 servicios generales estacionamiento totales 3518m2 son para 99 cocheras marcadas. Pb hall oficina 115 m2 p1 283 m2 oficina alfombra + 188m2 servicios propios = 471 m2 p2 283 m2 oficina alfombra + 188m2 servicios propios = 471 m2 p3 al 10mo c/piso 277 m2 oficina alfombra + 130m2 servicios propios = 407 m2 p11 245 m2 oficina alfombra + 130m2 servicios propios = 375 m2 p12 sum. 112 m2 + portería 55m2 + servicios 46 m2 = 213 m2 p13 sala maq. Asc. 48 m2 medida total integra: 10.017 m2 cubiertos de los cuales 3.518 m2 son de cocheras 5.814 m2 de oficinas y servicios propios (sanitarios y kitchen) 685 m2 de auditorio y follier

USD 109.710

Av. Corrientes al 1400

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

• 4.770 m² cubie.
• A Estrenar
• 47 cocheras

Oficina - Balvanera

Lex tower - ubicada sobre av. Corrientes, con excelente acceso en transporte público, y cercanía a bocas de subte y metrobus - oficina a estrenar, flexible y de gran categoría - cuenta con locales comerciales en planta baja y una sala teatral incorporada - amenities: lounge, business center, fitness center, rooftop, bicicleteros, vestuarios características del edificio: - torre sustentable, con certificación leed - excepcional hall de entrada con front desk - cantidad de pisos: 7 ss + pb + 30 - control de accesos, cctv, seguridad 24 hs - superficie total: 21.700 m2 - grupo electrógeno: abastece espacios comunes características de las oficinas: - superficie planta promedio: 530 m2 - flexibilidad en cuanto a superficie a tomar - plantas muy luminosas con espectaculares vistas de la ciudad entera. - Aire acondicionado: vrv - cielorraso: suspendido - sistema contra incendios: hidrantes, escaleras de emergencia presurizadas ubicación: - a metros de la estación de subte uruguay de la línea b - conectado con variedad de líneas de subte y colectivos - cercano al obelisco, teatro colón, tribunales, bancos, variedad de cafeterías y comercios

USD 90.000

Carlos Pellegrini al 600

Negocio especial en Alquiler en Centro, Capital Federal

Edificio Comercial - Centro (Capital Federal)

Excelente edificio en block sobre la av. 9 de julio, frente al teatro colón. Ubicado a tres cuadras del obelisco, cuenta con una inmejorable accesibilidad por subte y metrobus. El edificio posee 12 pisos de oficinas, 4 subsuelos de cocheras, y un espacio adicional de auditorio. La superficie propia es de 5,261 m2 distribuidos de la siguiente manera: 1 piso: 517 m2 2 piso: 524 m2 3 al 10: 443 m2 11: 407 m2 12: 265 m2 cuenta con 48 cocheras y posibilidad de alquilar 50 cocheras adicionales. Gran balcón aterrazado en último piso y sum. Características técnicas: - aire acondicionado vrv - cableado por pisoducto - curtain wall con dvh al frente y contrafrente - sprinklers en todas las plantas - 3 ascensores mitsubishi y montacargas - grupo electrógeno para áreas comunes e iluminación de pisos

USD 159.264

Av. Córdoba al 800

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

• 6.636 m² cubie.
• 5 años
• seguridad

Av. Córdoba 820 - Oficinas en alquiler

Edificio en block clase a de 10.500 m2 rentables ubicado a 200 m de av. 9 de julio, proporciona excelente acceso vehicular y se encuentra próximo a múltiples líneas de colectivos y subte seguridad 24 hs y cctv grupo electrógeno características generales del edificio: clase: a cantidad de pisos: 15 superficie total: 10.796 m2 superficie total rentable: 10.539,71 m2 superficie promedio por planta: 822 m2 seguridad: 24 hs y cctv control de accesos: por molinetes cantidad de ascensores: 4 antiguedad: 2011 características de la oficina: pisos: 3oal 8o; 11oy12o aire acondicionado: 8 equipos frío/calor por piso cielorraso: modular con luminarias cableado: piso técnico sistema contra incendios: detectores de humo e hidrantes cocheras: optativas gastos (exp. Y abl): 5 usd/m2

USD 118.368

Av. Córdoba al 800

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

• 4.932 m² cubie.
• 5 años
• seguridad

Av. Córdoba 820 - Oficinas en alquiler

Edificio en block clase a de 10.500 m2 rentables ubicado a 200 m de av. 9 de julio, proporciona excelente acceso vehicular y se encuentra próximo a múltiples líneas de colectivos y subte seguridad 24 hs y cctv grupo electrógeno características generales del edificio: clase: a cantidad de pisos: 15 superficie total: 10.796 m2 superficie total rentable: 10.539,71 m2 superficie promedio por planta: 822 m2 seguridad: 24 hs y cctv control de accesos: por molinetes cantidad de ascensores: 4 antiguedad: 2011 características de la oficina: pisos: 3oal 8o aire acondicionado: 8 equipos frío/calor por piso cielorraso: modular con luminarias cableado: piso técnico sistema contra incendios: detectores de humo e hidrantes cocheras: optativas gastos (exp. Y abl): 5 usd/m2

USD 90.690

Chacabuco al 100

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

• 6.045 m² cubie.
• 50 años

Chacabuco 163, Microcentro, Capital Federal - Edificio en Block

- Este edificio posee un estilo ecléctico y sigue reglas de composición clásicas tanto en la organización de sus plantas como en la articulación y desarrollo de la fachada. - Se caracteriza por disponer de excelente tecnología y bajo costo operativo. - El edificio ha sido integralmente reciclado, acorde con los requerimientos propios de su último destino (call center), y se ha intervenido mediante pautas de diseño actuales, respetuosas de laestructura preexistente. - Este trabajo le valió en 2006 el premio bienal de arquitectura de la sca (sociedad central de arquitectos) y del cpau (consejo profesional de arquitectura) en la categoría 1 arquitectura nueva sobre existente. - Entre las principales mejoras introducidas cabe mencionarse la modernización y ampliación de los medios de circulación vertical, la instalación de centrales de climatización de alta performance, controladores inteligentes (domótica), grupos electrógenos, servicios contra incendio, etc.- Cabe destacar, que una de las plantas presenta un balconeo sobre el primer piso, logrando un espacio de gran valor arquitectónico. - En el tercer piso tiene dos impactantes vitraux con sobrecupula protectora, que no solo provee iluminación cenital sino que además permite disfrutar una remarcable vista central del inmueble. - El edificio se caracteriza por disponer de excelente tecnología y bajo costo operativo, lo que repercute en un ahorro mensual en las expensas. - El costo mensual incluyendo alumbrado, barrido y limpieza, aysa , seguridad, mantenimiento de ascensores, ups, grupos electrógenos,aire acondicionado, y sistemas de acceso es sensiblemente inferior al promedio del mercado. - La zona concentra buena parte de la actividad estatal, comercial y financiera del país ya que es la elegida por un gran número de empresas de servicios y bancos, edificios gubernamentales. Características generales del edificio:- cantidad de pisos: ss + pb + 4 pisos- superficie total: 6.045 m2- grupo electrógeno: marca cumins, potencia 310 kw. Abastece el 100% del edificio.- Antiguedad: 1912. Íntegramente reciclado en 2007.Características de la oficina: - climatización: aire acondicionado central.- Cielorraso: suspendido.- Seguridad: sistema de control de accesos, seguridad 24 hs. - Sistema contra incendios: hidrantes, extintores, detectores de humo.

USD 94.320

Laminar Plaza - Oficina en Alquiler - Total

Oficina en Alquiler en Catalinas, Centro

• 3.930 m² cubie.
• 6 baños
• 20 años

Laminar Plaza - Oficina en Alquiler - 1/4 piso 3 - Catalinas

Oficina en alquiler en torre laminar plaza es un edificio de oficinas clase a ubicado en catalinas, en el distrito de negocios de buenos aires. Esta ubicación estratégica ofrece muy buen acceso tanto en vehículo particular, por tener acceso directo a av. Libertador, av. L.N. Alem y au. Illia, como en transporte público, por estar a metros de estación retiro con acceso a trenes, metrobus con varias líneas de colectivos y acceso a varias bocas de subte también. Además, se encuentra a 15 minutos de aeroparque y 5 minutos de buquebus y muy cercano a varios hoteles de alta categoría. Se destaca por sus plantas altamente eficientes, rectangulares con vista abierta, con un núcleo central de circulación y sus 4 baterías de servicios por piso. Esto permite el mayor aprovechamiento del espacio y una mejor distribución de las oficinas. Además, permite que su planta sea divisible en 4 módulos iguales. Su fachada de curtain wall hace que este edificio ofrezca una vista espectacular de retiro y el río de la plata y sea muy luminoso en todos sus niveles. Construido bajo los más altos estándares, cuenta con piso técnico, cielorraso modular suspendido, aire acondicionado vav, grupo electrógeno que cubre el 100% de las necesidades del edificio, y está equipado con sprinklers, detectores de humo e hidrantes. Además cuenta con cocheras y bicicleteros y seguridad 24 hs, además de cctv y control de acceso por molinetes. El edificio se encuentra en impecables condiciones con mantenimiento al día. Históricamente y en la actualidad ha sido ocupado por inquilinos corporativos de primer nivel. Características del edificio: superficie total: 35.000 m2 superficie promedio por piso: 1.310 m2 cantidad de pisos: ss + pb + 20 clase: a ascensores: 10 (thyssen) seguridad: 24 hs, cctv, control de accesos por molinetes. Grupo electrógeno: cubre el 100% de las necesidades del edificio características de la oficina: aire acondicionado: vav cielorraso: modular suspendido cableado: piso técnico sistema contra incendios: sprinklers, detectores de humo, hidrantes, escalera de emergencias 4 núcleos de baño y cocina por piso 2 ascensores privados por piso cocheras: 1 cada 100 m2 transportes cercanos colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195 subtes (metro): catalinas (línea e)

USD 90.000

Carlos Pellegrini al 600

Oficina en Alquiler en Centro, Capital Federal

• 5.261 m² cubie.
• A Estrenar
• 48 cocheras

Edificio Comercial - Centro (Capital Federal)

Excelente edificio en block sobre la av. 9 de julio, frente al teatro colón. Ubicado a tres cuadras del obelisco, cuenta con una inmejorable accesibilidad por subte y metrobus. El edificio posee 12 pisos de oficinas, 4 subsuelos de cocheras, y un espacio adicional de auditorio. La superficie propia es de 5,261 m2 distribuidos de la siguiente manera: 1 piso: 517 m2 2 piso: 524 m2 3 al 10: 443 m2 11: 407 m2 12: 265 m2 cuenta con 48 cocheras y posibilidad de alquilar 50 cocheras adicionales. Gran balcón aterrazado en último piso y sum. Características técnicas: - aire acondicionado vrv - cableado por pisoducto - curtain wall con dvh al frente y contrafrente - sprinklers en todas las plantas - 3 ascensores mitsubishi y montacargas - grupo electrógeno para áreas comunes e iluminación de pisos

USD 82.500

Leandro N Alem al 800

Local en Alquiler en Catalinas, Centro

• 2.965 m² Total
• 3 plantas
• 30 años

Local y Oficinas en Alquiler - Alem Plaza - Catalinas

Excelente local y oficinas en alquiler en la torre alem plaza en catalinas, el distrito empresarial mas importante del país. Imagen corporativa y excelente exposición sobre av. Leandro n. Alem y av. Córdoba. - Local comercial: planta baja de 330 m2 y entrepiso de 142 m2. 40 m de frente. Último uso sucursal bancaria. - Oficinas: segundo piso de 1.728 m2 y tercer piso de 765 m2. - Superficie total: 2.965 m2. Características del edificio - edificio clase a - año de construcción: 1998 - cantidad de pisos: ss + pb + 32 - cantidad de ascensores: 10 (4 batería baja + 4 batería alta + 2 vip) marca fujitec - seguridad: guardia 24 hs, cctv, control de acceso con molinetes y lector de huellas digitales - grupo electrógeno características de las oficinas - recepción, 14 despachos gerenciales, 5 salas de reuniones, 2 sectores abiertos de trabajo, 2 phone booth, sala de rack, archivo móvil y comedor - terraza propia - 6 cocheras simples y 1 doble - altura de piso técnico a cielorraso de 2,60 m - aire acondicionado vav frío/calor - cielorraso suspendido de placas desmontables con luminarias led - cableado por piso técnico - baños completos (hombres/mujeres/discapacitados) - detectores de humo, sprinklers, hidrantes y 2 escaleras presurizadas - el piso 2 tiene divisiones con salas de reuniones, despachos y más de cien puestos de trabajo. 6 cocheras simples y 1 doble. - El piso 3 cuenta con recepción, 14 despachos gerenciales, 5 salas de reuniones, 2 sectores abiertos de trabajo, 2 phone booth, sala de rack, archivo móvil, comedor y terraza propia. 16 espacios para autos. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 195 subtes: catalinas (línea e), general san martín (línea c) trenes: retiro (belgrano norte, mitre y san martín)

USD 82.500

Leandro N Alem al 800

Oficina en Alquiler en Catalinas, Centro

• 2.965 m² cubie.
• 30 años
• 23 cocheras

Local y Oficinas en Alquiler - Alem Plaza - Catalinas

Excelente local y oficinas en alquiler en la torre alem plaza en catalinas, el distrito empresarial mas importante del país. Imagen corporativa y excelente exposición sobre av. Leandro n. Alem y av. Córdoba. - Local comercial: planta baja de 330 m2 y entrepiso de 142 m2. 40 m de frente. Último uso sucursal bancaria. - Oficinas: segundo piso de 1.728 m2 y tercer piso de 765 m2. - Superficie total: 2.965 m2. Características del edificio - edificio clase a - año de construcción: 1998 - cantidad de pisos: ss + pb + 32 - cantidad de ascensores: 10 (4 batería baja + 4 batería alta + 2 vip) marca fujitec - seguridad: guardia 24 hs, cctv, control de acceso con molinetes y lector de huellas digitales - grupo electrógeno características de las oficinas - recepción, 14 despachos gerenciales, 5 salas de reuniones, 2 sectores abiertos de trabajo, 2 phone booth, sala de rack, archivo móvil y comedor - terraza propia - 6 cocheras simples y 1 doble - altura de piso técnico a cielorraso de 2,60 m - aire acondicionado vav frío/calor - cielorraso suspendido de placas desmontables con luminarias led - cableado por piso técnico - baños completos (hombres/mujeres/discapacitados) - detectores de humo, sprinklers, hidrantes y 2 escaleras presurizadas - el piso 2 tiene divisiones con salas de reuniones, despachos y más de cien puestos de trabajo. 6 cocheras simples y 1 doble. - El piso 3 cuenta con recepción, 14 despachos gerenciales, 5 salas de reuniones, 2 sectores abiertos de trabajo, 2 phone booth, sala de rack, archivo móvil, comedor y terraza propia. 16 espacios para autos. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 195 subtes: catalinas (línea e), general san martín (línea c) trenes: retiro (belgrano norte, mitre y san martín)

USD 71.500

BOUCHARD N°551

Oficina en Alquiler en Catalinas, Centro

• 2.863 m² cubie.
• 4 baños
• 18 años

Oficina en Plaza Roma

Edificio torre la nación - plaza roma piso 7 - 2.863 m2 alquier oficina desarrollado en 3 subsuelos, 3 pisos de cocheras, pb con importante hall y 23 pisos de oficinas. Gran hall de acceso con 3 baterías de ascensores de alta velocidad mitsubishi . Escaleras de incendio presurizadas. Grupo electrógeno (autonomía 8hs., Abastece un ascensor por batería, 15 % potencia normal de cada piso, 50% iluminación áreas comunes y 100 % demanda sistema. Sanitarios, de incendio y de control de accesos y cctv). Vigilancia las 24 hs., Control de acceso mediante tarjetas magnéticas. Cctv en palieres y subsuelos. Oficina ubicada en el séptimo piso, se ofrece en planta libre con piso técnico, cielorrasos suspendidos, artefactos de iluminación, equipos de aire vrv , sprinklers y detectores de humo (de tipo iónico, fotoeléctrico y térmico) con fachada de doble vidrio con cámara de aire. Cuatro núcleos de sanitarios. Se entrega con 29 cocheras fijas.

USD 250.000

Esmeralda al 500Esmeralda 561 Piso 4°, entre Tucuman y Lavalle

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

• 180 m² cubie.

OFICINAS - OFICINAS - MICROCENTRO (COMERCIAL), CAPITAL FEDERAL

Edificio torre con entrada por galeria y salida a dos calles tucuman y esmeralda 561, piso 4°, con 3 ascensores.El pisos cuarto cuenta con 2 grande areas de trabaja en planta libre, todo el piso con buena luz y acceso a terraza perimetral.Sol y luz.Aire acondicionado frio calor por equipos individualesbateria de baños damas caballeros oferta provista por sistema som - codigo: jlo

USD 73.650

CARLOS PELLEGRINI al 600

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

ALQUILER EDIFICIO COMERCIAL CENTRO.

Descripcion del edificio se trata de un edificio de oficinas a estrenar clase aaa, desarrollado en 4 subsuelos de cocheras, planta baja, 12 pisos y terraza - frente vidriado con doble vidriado hermético, cristales d.V.H. Al frente y contra frente - 3 ascensores principales - 1 de servicio - escalera presurizada - instalación contra incendio por sistema sprinklers - grupo electrógeno que alimenta bomba de agua e incendio, escaleras, pasillos y una reserva por oficinas para cubrir necesidades ups - aire acondicionado sistema volumen de refrigerante variable en la planta baja se encuentra un auditorio con capacidad para 407 personas sentadas, con dos baterías de baños para damas y caballeros, con sistema de aire acondicionado frío/calor. En el piso 12 se encuentra un sum (salón de usos múltiples). Zonificación c1 las plantas: los pisos son en planta libre -2 baterías de baños para damas y caballeros -1 baño para discapacitados - 1 cocina pisoductos de 3 vías con 30 periscopios distribuidos en cada una de sus plantas. Equipos de aire acondicionado tipo vrv frio calor marca toshiba instalados y en funcionamiento - tablero eléctrico individual por piso. Cielorrasos de placas de yeso. Precios del alquiler individual de los pisos + iva .Abril 2025 . Piso. 1o. Superficie: 517,46. Alquiler: u$ 7250. Cocheras: 4. Expensas: $1.993.681. Piso 2o. Superficie: 524,16. Alquiler: u$ 7350. Cocheras: 4. Expensas: $2.019.495. Piso 3o. Superficie: 443,34. Alquiler: u$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110. Piso 4o superficie: 443,34. Alquiler: u$ 6200.. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110. Piso 5o superficie: 443,34 alquiler: u$ 6200. Cocheras: 4 expensas: $1.708.110. Piso 6o superficie: 443,34. Alquiler: u$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110. Piso 7o superficie: 443,34. Alquiler: u$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110. Piso 8o superficie: 443,34. Alquiler: u$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110. Piso 9o superficie: 443,34. Alquiler: u$ 6200.. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110. Piso 10o superficie: 443,34. Alquiler: u$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110. Piso 11o superficie: 407. Alquiler: u$ 5700. Cocheras: 4. Expensas: $ 1.571.720. Piso 12o superficie: 265. Alquiler: u$ 3750. Cocheras: 4. Expensas: $1.022.616 valor dólar oficial + iva. Precio del alquiler del edificio en block . U$ 73.650. Abril 2025. U$ 73.650 (setenta y tres mil seiscientos cincuenta dólares ) valor dólares oficial + iva cocheras: 48 expensas: $20.272.400. El alquiler no incluye energía eléctrica ni seguridad. Quedan 50 cocheras disponibles para alquiler en el mismo edificio. Las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151.

USD 90.000

Carlos Pellegrini al 600

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Edificio comercial a la venta en Microcentro

Edificio desarrollado en 4 subsuelos de cocheras, planta baja, 12 pisos y terraza | frente vidriado con doble vidriado hermético, cristales dvh al frente y contra frente | 3 ascensores mitsubishi para 8 personas c/u y 1 montacargas | escalera presurizada| sistema de aire acondicionado volumen de refrigerante variable | 100 cocheras en 4 subsuelos por rampas | instalación contra incendio por sistema de aspersores | grupo electrógeno que alimenta bomba de agua e incendio, escaleras, pasillos y una reserva por oficinas para cubrir necesidades ups. En el piso 12 se encuentra un salón de usos múltiples. Plantas libres | 2 baterías de baños para damas y caballeros | 1 baño para discapacitados | 1 cocina/ office | piso ductos de 3 vías con periscopios distribuidos en toda la planta| cielorrasos de placas de yeso | iluminación | tablero eléctrico individual por piso. Detalle de superficies: sub suelos: 1.095 m2 c/u para cocheras | 1ss: 233 m2 cocheras + 865 m2 servicios generales | estacionamiento: 3.518 m2 para 100 cocheras | pb hall, batería de baños más 685 m2 de auditorio y folier | p1 517 m2 sala exposiciones (piso parquet) | p2 524 m2 oficina | p3 al p10 c/piso oficina 443 m2 | p11 oficina 408 m2 | p12 sum 112 m2 + portería 55m2 + servicios 46 m2 + terraza 52 m2 = 265 m2 p13 sala maq. Asc. 48 m2. | Medida total: 10.017 m2 cubiertos de los cuales 3.518 m2 son de cocheras, 5.599 m2 de oficinas y servicios propios (sanitarios y cocina) 685 m2 de auditorio y folier. Edificio corporativo aaa sobre carlos pellegrini 657. Excelente ubicación, a 3 cuadras del obelisco y de las líneas de subtes b, c y d, frente al metro bus de la av. 9 de julio. Se desarrolla en planta baja, 4 subsuelos de cocheras y 12 plantas. Valor alquiler en block: u$ 60.000.- + Iva + gastos. Expensas estimadas de todo el edificio al 6-2025. $ 20.000.000