Propiedades en Alquiler hasta USD 3.500 en Lanus Oeste

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255

$ 550.000 + $225.000 expensas

Enrique Del Valle Iberlucea 2900

Departamento en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

42 m² cubie.
1 dorm.
20 años

Departamento 2 amb, balcón terraza, en alquiler en Lanusita

Visitas: conseguimos las llaves, para realizar visitas, de lunes a viernes de 9 a 17:30 hs. Contrato: 24 meses. Ajuste cuatrimestral (ipc). Inmueble: departamento en edificio entre medianeras. Excelente estado. Living comedor, cocina, lavadero x separado, baño completo, dormitorio con amplio placard, y ventanal muy luminoso. Balcón terraza. Estufa t/b en living. Servicios: aysa, metrogas, edesur, tsg (municipal). Seguro de incendio. Paga expensas ordinarias incluyen aysa y servicio de cable). Requisitos: locatario: dni + justificación de ingresos (recibo de sueldo/monotributo/responsable inscripto). Garantía (alguna de las tres): título de propiedad + justificación de ingresos + dni. O seguro de caución. O tres garantes con ingresos tres veces y media mayor/igual a la locación. Gatos ingreso: mes adelanto/depósito/informes/certificaciones de firmas(2)/sellado/honorarios. Total:$1.860.000.- Reserva: efectivo/transferencia: mes de adelanto. Oficina: av. 25 de mayo 362, lanús oeste, provincia de buenos aires.

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255

$ 500.000 + $120.000 expensas

Amancio Alcorta 100, Piso 6

Departamento en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

1 dorm.
1 baño
2 ambientes

Departamento en alquiler en Lanus Oeste

¡Hola! ¡Gracias por su consulta! Visitas: tenemos las llaves, para realizar visitas, de lunes a viernes de 9 a 17:30 hs. Contrato: 24 meses. Ajuste cuatrimestral (ipc). Inmueble: departamento 2 amb.: Living comedor, cocina, lavadero x separado, hall distribuidor con placares, baño completo con bañera, dormitorio con placard y pisos de parquet. Balcón francés. Orientación norte, muy luminoso. Edificio con un ascensor, terraza compartida. Servicios: aysa, metrogas, edesur, tsg (municipal). Seguro de incendio. Expensas ordinarias. Requisitos: locatario: dni + justificación de ingresos (recibo de sueldo/monotributo/responsable inscripto). Garantía (alguna de las tres): dni + título de propiedad + justificación de ingresos. O seguro de caución. O tres garantes con ingresos tres veces y media mayor/igual a la locación. Gatos ingreso: mes adelanto/depósito/informes/certificaciones de firmas(2)/sellado/honorarios. Total:$1.750.000.- Reserva: efectivo/transferencia: mes de adelanto: $500.000.- Oficina: av. 25 de mayo 362, lanús oeste, provincia de buenos aires.

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$ 450.000 + $100.000 expensas

Dr Arturo F Melo 3700, Piso 2

Departamento en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

1 baño
Monoam.
1 cochera

Monoambiente en Edificio de Categoría con SUM.

Visitas de lunes a viernes de 9 a 17.30hs. Reserve su lugar. Monoambiente, con cochera fija, descubierta. Contrato x 24 meses. Ajuste cuatrimestral (ipc). Requisitos para la locación: *dni + justificación de ingresos (recibo de sueldo, o monotributo/responsable inscripto) de los locatarios a ocupar el inmueble* *dni + justificación de ingresos + título de propiedad, del garante* (si no llegara a poseer garante propietario podría acceder con la contratación de una garantía inmobiliaria / ). *Mes de adelanto* *depósito* *informes* *certificaciones de firmas* *sellado del contrato* *honorarios* *total para el ingreso: $1.540.000. *Se reserva, en la oficina, con mes de adelanto, en efectivo: $450.000.- (Restaría abonar a la firma del contrato $1.090.000.-).

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$ 600.000 + $105.000 expensas

Dr. Melo 2900, Piso 2

Departamento en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

2 dorm.
1 baño
3 ambientes

Departamento Céntrico de 2 amb. y medio, Sobre Av. 25 de Mayo. APTO PROFESIONAL

Departamento de 2 amb. Y medio. Dr melo esquina av. 25 de mayo. A dos cuadrs de la estación lanús. Ingreso al living comedor, dividido con cerramiento se ganó un dormitorio u oficina/consultorio, cocina (sin gas), dormitorio principal con placard embutido, baño con bañera. Vivienda $23.000.- Apto profesional $20.000.- Aumento semestral. No tiene el servicio de gas. Se puede gestionar para incorporarlo. Los requisitos para locación: *fotocopia del dni + fotocopia del recibo de sueldo de los locatarios a ocupar el inmueble* *fotocopia del dni + fotocopia del recibo de sueldo + fotocopia del título de propiedad del garante* (si no llegara a poseer garante propietario podrían ser 4 los garantes con sus respectivos recibos de sueldo. O se podría gestionar la contratación de una garantía inmobiliaria gisa/. O seguro de caución) *mes de adelanto* *depósito* *informes* *certificaciones de firmas* *sellado* *honorarios* ingreso: $91.100.-

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$ 600.000 + $137.500 expensas

Dr. Melo 2900, Piso 2

Departamento en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

70 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Departamento en Torre de 3 amb. Opción cochera. APTO PROFESIONAL o VIVIENDA.

Departamento en torre de 3 amb. Con vestidor, opción cochera con portón automatizado: ingreso al edificio con llave electrónica, ascensor. Ingreso al departamento: amplio living comedor con amplio ventanal al frente (vidrios dvh), cocina comedor con artefacto cocina instalado y termotanque, 1er dormitorio, 2do dormitorio con placard embutido en suite, vestidor y baño completo con bañera. Opción cochera con portón automático. *Apto profesional ó vivienda* los requisitos para locación: *justificación de ingresos* *fotocopia del dni + fotocopia del recibo de sueldo de los locatarios a ocupar el inmueble* *fotocopia del dni + fotocopia del recibo de sueldo + fotocopia del título de propiedad del garante* (o la contratación de una garantía inmobiliaria gisa/). *Mes de adelanto* *depósito* *informes* *certificaciones de firmas* *sellado* *honorarios* ingreso vivienda: $.- Reserva: $600.000.-

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240

$ 450.000

Dr. Melo 2900

Departamento en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

1 dorm.
1 baño

Departamento Dos Ambientes Centro de Lanus Oeste

Departamento dos ambientes, por entrada comedor diario con aire acondicionado frio/ calor, cocina con mueble en alto y bajo mesada, cocina a gas de cuatro hornallas, calefón en lavadero, dormitorio con placard, baño completo. Contrato de dos años con ajuste cada 4 meses por indice ipc requisitos recibos de sueldo de inquilino/s y garantia propietaria o seguro de causion luz, gas, agua, tsg y expensas ordinarias a cargo de inquilino (no incluido en el valor del alquiler), inmobiliario a cargo de propietario comuníquese para toda la información que necesite por favor al de 10 de 13 hs. Y de 16 a 18 hs. De lunes a viernes y sábados de 10 a 12:30 hs, o por wasap al , gracias. Rodriguez propiedades

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230

$ 1.200.000

R De Escalada de San Martín 1500

Departamento en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

120 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Departamento en Alquiler en Lanús Oeste, Lanús, G.B.A. Zona Sur

Se alquila espectacular departamento tipo casa de 4 ambientes.Con dos patios. Primer piso por escalera, amplio living comedor con salida al patio, cocina comedor amoblada, con patio y lavadero. Baño completo. Tres dormitorios con placard. Amplio patio. Buenas ubicacion sobre la avenida. Excelente acceso a capital y zona sur.. - Mat.

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200

$ 410.000 + $136.000 expensas

Manuela Pedraza 2500

Departamento en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

62 m² cubie.
1 dorm.
9 años

ALQUILER LOFT 2 1/2 AMB-M.PEDRAZA 2500-LANUS

Corredor responsable: monica alejandra mazza cucicba 5609 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: monica mazza alquiler depto.tipo loft de 2 1/2 amb-primer piso -frente- luminoso-depto. 19- u.F. 20 complejo \"la lanera\" en lanús oeste calle: manuela pedraza 2500-lanús superf. Total: 60,25 m2 valor alquiler: $ 410.000.- Descripción: depto.tipo loft desarrollado en 2 plantas: planta baja: -espacioso living comedor con amplio ventanal doble altura al frente luminoso -pisos de porcelanato -toilette de recepcion -cocina integrada con anafe y termotanque eléctricos -barra desayunadora integrada de granito -muebles bajo mesada y completas alacenas colgantes de melanina con mesada de granito -griferías monocomando -espacio para colocación de lavarropas automático planta alta -amplio dormitorio en suite con baño completo y placard aire acondicionado 6500 frigorias el edificio cuenta con sum/grupo electrogeno/laundry/amplia terraza de uso común y pulmón verde. Este condominio se denomina \"la lanera\"- cuenta con 60 departamentos en dos plantas tipo loft con 60 cocheras cubiertas y 7 descubiertas consulta opción por alquiler. Cuenta con 2 amplios ascensores ultima generación portero electrico digital excelente calidad de construcción. Ubicado: a 2 cuadras del parque udabe y supermercado coto y a dos cuadras de la avenida principal. Condiciones de contratación: -1 mes de adelanto -1 mes de deposito -ingresos comprobables - seguro de caución la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Toda información es de carácter orientativo. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. - Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 700.000

Ministro Brin esquina Piñeiro 2800, Piso 1

PH en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

1 dorm.
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 amb. 1er. Piso x Escalera. Lanús Oeste

Excelente ubicación. Ph 2 amb. Primer piso x escalera. Puerta blindada se ingresa a amplio living comedor, cocina con desayunador (conexión para lavarropas), toilette. Balcón francés. Pa: baño completo con bañera. Dormitorio amplio con dos placares. Caldera y radiadores. Requisitos locación locatario: con dni + justificación de ingresos (recibo de sueldo/monotributo/responsable inscripto) garantía (una de las tres): título de propiedad + justificación de ingresos + dni. O seguro de caución. O tres garantes con ingresos (desde $2.450.000.-). Gatos ingreso: mes adelanto + depósito + informes + certificaciones de firmas(2) + sellado + honorarios. Total ingreso vivienda:$2.340.000.- Total ingreso profesional: $consulte.- Reserva: efectivo/transferencia, del mes de adelanto: $700.000.- Av. 25 de mayo 362, lanús oeste, provincia de buenos aires.

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141

$ 400.000

Hipólito Yrigoyen 5200, Piso PB

PH en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

2 dorm.
1 baño
3 ambientes

Departamento en alquiler en Lanús Oeste

Depto. 3 ambientes hipólito yrigoyen 5218, en lanús oeste ingreso por pasillo común, el mismo se compone de cocina amplia, con ventana hacia pasillo común, habitación de 3x 3,20 aprox. Segundo ambiente de 4 x 3m. Aprox. Que se puede utilizar como comedor o habitación, el cual se integra con con la cocina, baño con bañera. Se entrega pintado con artefacto de cocina nuevo y con bajo mesada nuevo. Requisitos: recibo de sueldo del inquilino y dos garantes antigüedad 3 años mínimo, garantía propietaria o seguro de caución. Valor de alquiler 400.000 ajuste (icl) índice de contratos de locación cada 4 meses no acepta mascotas, no mas de dos personas a pedido del propietario

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$ 420.000 + $80.000 expensas

MINISTRO BRIN 2800, Piso 2

Departamento en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

36 m² cubie.
1 dorm.
40 años

Depto de 2 ambientes en pleno Lanusita

Alquiler de departamento 2 ambientes en lanús oeste, lanús departamento de 2 amb. Con 36 m² cub. Al frente sobre ministro brin 2845, lanús oeste. Estar-comedor con salida a balcón, cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada, dormitorio con placard y baño completo. Carpinterías metálicas, pisos de cerámica en estar y cocina, alfombra en dormitorio. Cocina equipada con artefacto a gas y termotanque. Baño completo con artefactos originales. Buena ventilación y asoleamiento. Expensas incluyen limpieza y mantenimiento de espacios comunes. Entorno con excelente conectividad: a metros de av. Hipólito yrigoyen, estación lanús, líneas de colectivos y zona comercial con bancos, supermercados y servicios. - Máximo 2 personas. - Garantía propietaria, seguro de caución o 3 garantes con recibo de sueldo superior a $1.200.000 y mayor a 1 año de antigüedad más justificación de ingresos. - Total para ingresar: $1.600.000 (incluye mes de alquiler, depósito, sellado, certificación de firmas, informes, honorarios) - contrato de 2 años con ajuste cuatrimestral de acuerdo al ipc. - Valor locativo inicial: $420.000.- + Expensas. Contáctanos para más info o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Caramés bienes raíces, sucursal lanús este. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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$ 550.000 + $145.000 expensas

DEL VALLE IBERLUCEA 3400, Piso 3

Departamento en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

36 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Depto de 2 amb con cochera en pleno Lanús Oeste

Alquiler de departamento 2 ambientes en lanús oeste, lanús depto 2 amb. Con cochera cubierta en del valle iberlucea 3489 3c, lanús oeste. Compuesto por: living comedor con a/a; cocina con bajo mesada y artefacto de cocina; dorm. Con placard; baño completo con bañera; balcón con parrilla. - Máximo 2 personas. - Garantía propietaria, seguro de caución o 3 garantes con recibo de sueldo superior a $1.200.000 y mayor a 1 año de antigüedad más justificación de ingresos. - Total para ingresar: $2.090.000 (incluye mes de alquiler, depósito, sellado, certificación de firmas, informes, honorarios) - contrato de 2 años con ajuste trimestral de acuerdo al ipc. - Valor locativo inicial: $550.000.- + Expensas. Contáctanos para más info o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Caramés bienes raíces, sucursal lanús este. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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$ 600.000 + $145.000 expensas

DEL VALLE IBERLUCEA 3000, Piso 6

Departamento en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

55 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

¡Oportunidad! Dpto 3 ambientes en pleno Lanús Oeste

Alquiler de departamento 3 ambientes en lanús oeste, lanús ¡Alquiler en lanús oeste! Departamento interno de 3 ambientes en pleno lanusita. Si estás buscando un hogar cómodo, funcional y en una ubicación privilegiada de lanús oeste, esta es tu oportunidad. Departamento interno de 3 ambientes.Superficie cubierta de aproximadamente 55 m² muy bien distribuidos.Living-comedor amplio con ventilación natural y excelente iluminación.Cocina independiente con alacena, bajo mesada y espacio para lavarropas.Dos dormitorios, ambos con placard y ventana al exterior, lo que brinda luminosidad y ventilación cruzada.Baño completo, en impecable estado, con ducha y todos sus accesorios. Ubicación: del valle iberlucea 3027, a metros de 25 de mayo, en el corazón del barrio. Zona residencial tranquila con excelente conectividad y cercanía a todo lo que necesitás: comercios, transporte público, escuelas y servicios.. Ideal para quienes valoran la privacidad de un departamento interno, sin renunciar a la ubicación estratégica en pleno lanús oeste. - Máximo 4 personas. - Garantía propietaria, seguro de caución o 3 garantes con recibo de sueldo superior a $1.200.000 y mayor a 1 año de antigüedad más justificación de ingresos. - Total para ingresar: $2.280.000 (incluye mes de alquiler, depósito, sellado, certificación de firmas, informes, honorarios) - contrato de 2 años con ajuste cuatrimestral de acuerdo al ipc. - Valor locativo inicial: $600.000.- + Expensas. Contáctanos para más info o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Caramés bienes raíces, sucursal lanús este. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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100

$ 950.000

Gobernador Felipe Llavallol 400

Local en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

Via Púb.
120 m² Total
1 planta

Excelente Local Comercial en Alquiler en Zona Estratégica de Lanús Oeste

Excelente ubicación : amplio local en la calle gobernador felipe lavallol 462, ubicado en una zona de plena expansión y alto crecimiento de lanús oeste. Su proximidad a solo cuatro cuadras de la avenida hipólito yrigoyen (una de las principales avenidas del sur) garantiza una excelente visibilidad y fácil acceso para clientes y proveedores. Características y versatilidad del espacio superficie: 120 metros cuadrados totales cubiertos. Diseño: espacio completamente diáfano (sin columnas intermedias) lo que permite una máxima flexibilidad en la distribución. Potencial de negocio: la versatilidad del local lo hace ideal para múltiples emprendimientos, incluyendo: supermercado/almacén: excelente para aprovechar la zona comercial. (Ver imagen de simulación) gimnasio/crossfit: amplio y luminoso, perfecto para actividades deportivas. (Ver imagen de simulación) oficinas corporativas/coworking: ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica. Depósito/logística o taller. Vea el potencial se adjuntan imágenes generadas digitalmente que muestran las diversas posibilidades de negocio (gimnasio, supermercado, restaurante) que se pueden montar en el espacio, destacando su luminosidad y diseño moderno. ¡No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las mejores zonas de lanús oeste! Metros cubiertos totales: 120 m² ¡Consultar por disponibilidad y requisitos de alquiler!

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100

$ 480.000 + $120.000 expensas

Presidente Quintana 500

Departamento en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

29,52 m² cubie.
7 años
1 baño

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN LANUS

Corredor responsable: monica alejandra mazza cucicba 5609 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: ezequiel luceti hermoso monoambiente estilo minimalista. Amplio, luminoso y amueblado. Dto. En 1er piso contrafrente compuesto por: - living comedor con excelente iluminación ( sillón de dos cuerpos y mesa con sillas) - dormitorio separado por mueble. ( Placard divisor y base de sommier) - cocina separada ( bajo mesada, alacena, cocina, heladera y espacio para lavarropas) - baño amplio completo con bañera - aire acondicionado. - Agua caliente ( caldera) superficie total: 30 m2 amenities: sum con parrilla en la terraza ubicación: - el departamento está ubicado a 8 cuadras de hipólito irigoyen. - A 9 cuadras de la estación de lanús. - A metros del polo gastronómico lanusita. - En cercanía con colegios privados, públicos, iglesias, comercios, bancos y demás. - Transporte público con fácil acceso a capital federal. Requisitos: - 1 mes de adelanto de alquiler - 1 mes de deposito - seguro de caución - honorarios inmobiliarios comunícate con nosotros para agendar una visita! La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Toda información es de carácter orientativo. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto, no resultan vinculantes. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 3.500

Marmol al 300

Galpón en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

760 m² cubie.
17 mts Frente
44 mts Fondo

Depósito en Venta

Deposito en una planta, con doble frente sin columnas. Techo parabólico, con una altura de 12m. Pisos de hormigón de alta resistencia h-30. Ingreso mediante portón, con una altura de 5m de alto y 5m de ancho. Trifásica.

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67

$ 450.000

Santiago Paul 3300

Departamento en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

1 dorm.
A Estrenar
2 ambientes

Departamento en Alquiler ubicado en Lanús Oeste, Lanús

Se alquila depto tipo casa de 2 amb. Con patio. Ingreso por primer piso , living comedor, cocina amoblada, baño completo. Pa: dormitorio con placard. Consulte requisitos.. - Mat.

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61

$ 1.950.000

Moreno 400

Local en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

200 m² Total

Importante local de 200m2 - Lanús Oeste

Importante local de 200m2 rodeado de varios edificios y a pasos de lanusita. Ideal para supermercado ( franquicias de supermarket )

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59

$ 1.500.000

Av.25 de Mayo 400

Local en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

Via Púb.
60 m² Total
1 planta

LOCAL MB en esquina c/Exc.vidriera en pleno centro 62m2 aprox y 2 baños, consulte!

Excelente local en pleno centro de lanús, ideal para impulsar tu negocio al siguiente nivel! Vas a encontrar un lugar amplio, luminoso y preparado para recibir gran variedad de rubros comerciales aunque con limitaciones para el destino a elegir. Por ese mismo motivo, te compartimos algunos rubros que no se permiten: carnicería, granja y derivados, verdulería, pescadería, ferretería, taller vehícular, habría otros más aunque esa sería la base. Descripción: doble entrada por ochava y ante esquina, con persianas abiertas metálicas a pintarse a nuevo. Los pisos de la vereda son los realizados por el municipio. Vidriera en blindex, y pisos internos de cerámicos claros, a renovarse por el locador, que la obra se pactará al momento de la reserva. Las paredes y cielorraso están pintadas de color blanco, posee una muy buena altura, dando una sensación de amplitud. Además de estar dividido internamente por estructuras en carpintería liviana, posee espacio para colocar una kitchinette, 1 baño completo e instalado con ducha y 1 toilette instalado lindando con el baño. Condiciones y requisitos 24 meses de contrato ajuste trimestral x ipc/icl acumulado (ej: 1ros 6 meses a $1.500.000, al 4to mes ajusta el alquiler por los 3 meses anteriores, que se van sumando mes a mes, y así de manera sucesiva) paga luz (hay que dar el alta de servicio ante edesur, a cargo del locatario) + aysa y tsg + seguro de incendio integral y contra todo riesgo (a contratar endosado a nombre locador). Pasos para alquilarlo 1ro, coordinar una visita y si te gusta, lo reservas! 2do, para reservar son $ 1.500.000 y se computan como mes adelanto o alquiler (como lo llames). Acto seguido presentas la documentación para usar de garantía dentro de las 24horas, pedimos informes y firmamos el contrato (en 1 semana aprox, podemos firmar) 3ro, a la firma del contrato necesitas $2.420.000 aprox (falta incluir el deposito aunque incluye honorarios 5% + informes + sellados 1,5% + legal, bonos y folio, cabe decir que parte de esto se puede financiar llegado el caso más un interés, a consultar) y firman todos los garantes. Te entregamos las llaves! 4to, te mudas! Luego, al mes siguiente se empieza a cobrar el saldo de deposito de garantía, de entre 2 a 3 pagos a confirmar (a pagar luego de la firma del contrato ej: 1ra cuota en febrero de 700.000 y la 2da cuota en marzo de 700.000 y la 3ra cuota de saldo en abril) el total aprox es $ 6.170.000 e incluye = 1 mes adelanto + deposito (aprox de $2.250.000 a pactar pago y prorrateo, 1 parte a la firma del contrato y resto de firmarlo) + sellados + honorarios + garantía (propietaria o caución o con recibos de ingresos) + legalización e informes* si o si, necesitas presentar ingresos demostrables (de autónomos o recibos de sueldo), se busca que se duplique y/o triplique el alquiler con el grupo integral entre inquilinos y garantes, llegando a casi $ 4.500.000. (Podes consultar si ves que no llegan, se analizará cada caso puntualmente) garantia a presentar (1 a aceptar por parte del locador, en todos los casos se acompañan con ingresos demostrables) 1) garantía propietaria: se deben presentar ingresos demostrables de los garantes, en conjunto con las personas que van a vivir el inmueble. Antigüedad mínima de 1 año, y lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos netos con un recibo mínimo de $800.000. Además que la propiedad no este designada como única vivienda y que los titulares sean personas activas, no jubilados, a excepción de jubilados de las fuerzas (policía, ejército, entre otros) o jubilados con mayores ingresos. En caso de carecer de garantía propietaria, se piden garantes con ingresos demostrables! 2) fianza o seguro caución, a contratar en una de las empresas a elegir por el locador(premium group/ fiinaer / garantíaya). Costo del servicio es ajeno a lo explicado anteriormente. 3) mediante la demostración de ingresos (recibos de sueldo, monotributo, responsable inscripto) lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos netos. Mínimo de 2 a 3 personas con ingresos a presentar. Cualquier duda y/o inquietud, por favor contáctese que con gusto la responderemos. Margalef inmobiliaria, 3 generaciones a su servicio. Esperamos su consulta, comuníquese con nosotros al . También vía whatsapp al correo electrónico: horarios de atención: l a v de 10hs a 13hs y de 16hs a 18:30hs, sab. De 10 a 13hs( últimos 2 sábados del mes cerrado) tiene una propiedad a la quiere tasar y poner a la venta? Sin cargo. Actualice los planos de su propiedad pudiéndolo pagar en 3 veces. Trabajamos en el partido de la costa. También trabajamos con profesionales encargados de realizar: "estados parcelarios, poderes, escrituras, sucesiones, desalojos, transferencias de fondo de comercio, entre otros...

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Uso comercial requisitos locación locatario: con dni + justificación de ingresos (recibo de sueldo/monotributo/responsable inscripto) garantía (una de las tres): título de propiedad + justificación de ingresos + dni. O seguro de caución. Gatos ingreso: mes adelanto + depósito + informes + certificaciones de firmas(2) + sellado + honorarios. Total:$.- Reserva: efectivo/transferencia, del mes de adelanto: $1.500.000.- Oficina: av. 25 de mayo 362, lanús oeste, provincia de buenos aires.

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