USD 21.000
Av. Uzal al 4200
Oficina en Alquiler en Olivos Maipú/Uzal, Olivos
-
7 baños
-
A Estrenar
-
3 toilettes
Oficina en Vicente López - Uzal y Paraná a metros de San Isidro
El edificio cuenta con una ubicación estratégica dentro del corredor de zona norte, próximo a av. Maipú y con excelente conectividad hacia av. Del libertador y la autopista panamericana. En sus inmediaciones se encuentran unicenter shopping, la quinta presidencial de olivos y el puerto de olivos, junto con una amplia oferta de servicios y gastronomía.
Cuenta con excelente accesibilidad, tanto por vehículo particular como mediante transporte público, con diversas líneas de colectivo sobre av. Maipú y proximidad a las estaciones olivos y bartolomé mitre del ferrocarril mitre y libertador del tren de la costa.
El inmueble se encuentra emplazado sobre un terreno de 2.791 m2 y cuenta con una superficie rentable de 1.736 m2, desarrollada en tres plantas. Dispone de recepción, oficinas privadas, áreas de trabajo abiertas, salas de reuniones, cocina y servicios sanitarios
los ambientes interiores se caracterizan por la presencia de grandes superficies vidriadas, que favorecen el ingreso de luz natural y generan espacios amplios y luminosos. El inmueble cuenta además con un amplio jardín exterior, con distintos sectores destinados al encuentro, trabajo y esparcimiento, además de un área de juegos.
La propiedad se complementa con estacionamiento con capacidad para 23 autos a nivel y 8 cocheras subterráneas, de fácil acceso. La configuración de sus espacios permite combinar áreas operativas, oficinas privadas y sectores de encuentro y esparcimiento, generando un entorno de trabajo flexible y funcional. Asimismo, la cercanía a restaurantes, comercios y otros servicios brinda practicidad para quienes desarrollan sus actividades diariamente en el inmueble.
Características del edificio:
- superficie del terreno: 2.791 m2- superficie rentable: 1.736 m2
- cantidad de pisos: ss + pb + 1
- clase: b
- ascensores: 1 (hidráulico con doble puerta)
- grupo electrógeno: cubre el 100% de las necesidades del edificio (1 equipo de 450 kva)
- sala de capacitaciones con capacidad para 100 personas
características de la oficina:
- cielorraso: modular suspendido
- cableado: piso técnico
- sistema contra incendios: detectores de humo, hidrantes, escalera de emergencias
- todos los pisos cuentan con baterías de baños completas.
- 31 cocheras (23 en pb y 8 en ss)
- quincho de 125 m2: cuenta con horno de barro, parrilla
- gran jardín con piscina
ubicación estratégica en el corredor norte, próxima a av. Maipú y con rápido acceso a av. Del libertador y panamericana. Cuenta con muy buena conectividad mediante las líneas de colectivo 19, 21, 60, 71, 152, 203 y 343, y cercanía a la estación bartolomé mitre del ferrocarril mitre y la estación av. Maipú del tren de la costa. A pocos minutos de unicenter, puerto de olivos y una amplia oferta de servicios y gastronomía.
Superficie del terreno: 2.791 m2
superficie cubierta: 2.102 m2
superficie rentable: 1.663 m2