12 Propiedades hasta USD 75.000 en alquiler en La Capital, Santa Fe

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Los Olivos 100, El Pinar Country Club

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+ $240.000 expensas

203 m² cubie.
4 dorm.
4 baños
5 ambientes
2 cocheras

Hermosa casa en country el pinar

En venta excelente propiedad ubicada en el lote 78 del country el pinar. Desarrollada casi íntegramente en planta baja sobre un terreno de 540 m² la casa ofrece un amplio y luminoso ambiente integrado de living, comedor y cocina equipada con horno empotrado, anafe, campana y mobiliario, además, posee lavadero con acceso desde la cocina y toilette. A través de escalera accedemos a un entre piso con un hall, ideal para play room con vista al living y un cuarto para uso de escritorio, estudio o home office. Esta propiedad cuenta con cuatro dormitorios con placares empotrados, el dormitorio principal en suite con baño privado y los otros dormitorios comparten el baño social completo. Posee un amplio quincho cubierto con horno de fundición empotrado y con acceso a la galería con asador, que a su vez, cumple la función de cochera para dos vehículos. Por último un hermoso jardín con piscina, ideal para disfrutar en familia. Allí cuenta con un tercer baño completo. La vivienda se encuentra en el pinar, un barrio cerrado que se distingue por su entorno verde, seguridad las 24 horas y acceso controlado, con áreas comunes para la práctica deportiva y un entorno natural único, con abundante arboleda que brinda armonía y calidad de vida al aire libre.

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Raes BLACK SRL

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Ituzaingo al 1400 , Santa Fe

$ 650.000

+ $70.000 expensas

41 m² cubie.
1 dorm.
8 años
1 baño
2 ambientes

Departamento 1 dormitorio en alquiler, en el corazón de candioti sur

Loquet inmobiliaria alquila departamento en primer piso en la ciudad de santa fe, ubicado en el corazon de barrio candioti sur, al estar situado en calle ituzaingo su ubicacion se vuelve muy comoda por el facil acceso a shopping, boulevar, plazas y zona gastronomicas de la ciudad. El inmueble completamente ventilado y con muy buena iluminacion natural, ubicado en 1 piso, cuenta con ascensor. El departamento se desarrolla con una distribucion comoda, cuenta con estar-comedor, cocina con amplio lugar de guardado. Balcon con lavadero. En el area intima cueta con un baño completo y 1 habitaciones con placard. Todos los servicios. Como valor agregado la propiedad posee todos los servicios habilitados para evitar tramites extras a la hora de mudarse. A su vez posee cortinas roller en los dos ambientes ya instaladas. Valor aproximado de expensas : $70.000 aprox. Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por icl. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario yamil roude cci 0592. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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LOQUET Inmobiliaria

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Chacabuco al 1800 , Santa Fe

$ 1.000.000

+ $65.000 expensas

45 m² cubie.
1 dorm.
5 años
1 baño
2 ambientes

Alquiler departamento en barrio candioti

Ubicado en el corazón de santa fe, en la dirección chacabuco 1856 piso 6, este moderno departamento de estilo contemporáneo ofrece una vida cómoda y estilizada. Con una orientación sur y disposición al frente, este departamento de 50 m2 brinda un ambiente luminoso y acogedor. El inmueble cuenta con 2 ambientes distribuidos en un dormitorio y un baño completo. El espacio de living comedor es ideal para relajarse, mientras que la cocina equipada ofrece funcionalidad y conveniencia. Además, el departamento está totalmente amoblado y dispone de calefacción y aire acondicionado individual para un confort óptimo durante todo el año. Entre las comodidades adicionales se destacan un balcón perfecto para disfrutar de las vistas, una terraza con pileta de uso común. El edificio cuenta con un ascensor que asegura fácil acceso a la unidad. La propiedad está situada en una ubicación tranquila, en uno de los barrios mas buscados de la ciudad. Cuenta con todos los servios funcionando. Este departamento de 5 años de antiguedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar moderno y bien ubicado en santa fe. Ideal para aquellos que valoran la comodidad y la tranquilidad sin renunciar a la vida urbana. Posibilidad de alquilar amoblado o vacio. Alquiler amoblado: $1.000.000 + expensas + impuestos + servicios. Alquiler vacio: $800.000 + expensas + impuestos + servicios. Requisitos: 5 recibos de sueldo de la provincia de santa fe o locativa. Gastos de comision: el equivalente a un mes de alquiler + iva contrato por 12 meses con ajuste trimestral bajo indice ipc.

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Demichelis Biasoni

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9 de julio 2100, Santa Fe

$ 500.000

50 m² cubie.
1 dorm.
10 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en alquiler 9 de julio al 2100

Departamento de 1 dormitorio ubicado en zona centro, cómodo y funcional. Cuenta con cocina-comedor integrada, dormitorio con placard, antebaño y baño completo. Además, dispone de lavadero, brindando mayor comodidad en el día a día. Excelente ubicación, cercano a comercios, transporte y principales puntos de la ciudad.

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Grosso Propiedades

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Pinasco de Juleirac 1700, Zona Puerto

USD 800

86 m² cubie.
2 dorm.
2 años
3 ambientes
1 toilettes

Departamento premium en el puerto de santa fe con vistas al suroeste semi equipado

Torre 2 piso 11 amarras center. Este departamento se encuentra en alquiler exclusivamente, para alquiler permanente sin amoblar. Se trata de un departamento de dos dormitorios, con dos baños completos ( uno en suite ), una amplia sala de estar con vista plena panorámica soñada, con un ingreso de luz increíble, cocina muy bien equipada con horno y anafe, barra desayunadora, y balcón vidriado con vistas al rio y al puerto. Amenities esta torre cuenta con amenities de excelente calidad como seguridad privada y portería 24 hs, piscinas de natación y de borde infinito recreativa, gimnasio, sum y salones de usos múltiples con asadores, spa, piscina climatizada y sauna. Puntos importantes que tenes que saber: -el puerto no cuenta con gas natural, todos los artefactos son electricos -este departamento se alquila sin cochera ( tene en cuenta que ahora en el puerto colocaron estacionamiento medido ) -el dormitorio en suite cuenta con vestidor y el dormitorio secundario con placard -el lavarropas se ubica en la cocina dentro de un mueble empotrado, no hay un lavadero sectorizado -incluye el termotanque -el alquiler es por dos años -los ajustes son trimestrales según ipc -el valor aproximado de las expensas es de $370.000 -no cobramos mes de deposito - administración de expensas m. Beltramino queres conocerlo personalmente escribime y vamos a verlo! Cuando conozcas las vistas de estas torre y la luminosidad que tienen te vas a querer quedar a vivir ahí! Las imágenes, renders, planos, ambientaciones y fotografias publicadas tienen caracter ilustrativos yo representativo, y se exhiben con fines exclusivamente informativos y comerciales. Las mismas pueden no reflejar con exactitud el estado actual, las dimensiones, terminaciones, equipamiento, mobiliario, vistas o características definitivas del inmueble.

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JORGELINA RASELLI

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San Jeronimo al 3400 a metros de Bvar. Pellegrini , Santa Fe

$ 650.000

49 m² cubie.
1 dorm.
18 años
1 baño
2 ambientes

Departamento 1 dormitorio en alquiler. a metros de bv pellegrini, zona recoleta, santa fe

Loquet inmobiliaria alquila departamento en sexto piso en la ciudad de santa fe, ubicado en recoleta, a metros de bvar. Pellegrini con facil acceso a diferentes puntos de la ciudad y cerca de varios puntos gastronomicos y de recreacion. Ideal para estudiantes ya que por su localizacion esta a metros de las universidades de ciencias juridicas (fcfs) e ingenieria quimica (fiq). Tambien en sus cercanias se puede encontrar farmacias, supermercados, panaderias, ferreterias, heladerias, kioscos y/o despensas y tambien fotocopiadoras. El inmueble completamente ventilado, con circulacion cruzada que lo hace fresco, con muy buena iluminacion, ubicado en 6 piso, el edificio cuenta con dos ascensores. El departamento se desarrolla con estar-comedor al ingresar, cocina-lavadero sectorizada. Balcon. En el area intima cuenta con un baño completo y 1 habitacion con placard. Todos los servicios. Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por icl. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario yamil roude cci 0592. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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LOQUET Inmobiliaria

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Boulevard Pellegrini al 3100 , Santa Fe

$ 750.000

40 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Alquiler departamento en bv. pellegrini 3100

Departamento con cochera en alquiler en torre ischia (cam 116) descubre este moderno departamento en el corazón de santa fe, ubicado en boulevard pellegrini 3127 piso 7 al frente. Ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. El departamento cuenta con 1 dormitorio, un baño completo, y un amplio living comedor que se integra perfectamente con la cocina, creando un ambiente luminoso y funcional. El balcón orientado al norte ofrece vistas despejadas, permitiendo disfrutar de la luz natural durante todo el día. Entre los servicios destacados, el edificio cuenta con dos ascensores y una cochera fija cubierta, garantizando comodidad y seguridad. La propiedad se encuentra vacía, lista para habitar. La ubicación tranquila en barrio constituyentes, la cercanía con facultades. El facil acceso al transporte publico y todos los servicios disponibles, aseguran un entorno confortable y conveniente para vivir. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento, que combina modernidad, funcionalidad y una excelente ubicación en santa fe. Alquiler: $750.000 + expensas + impuestos + servicios. Requisitos: 5 recibos de sueldo de la provincia de santa fe o locativa. Honorarios profesionales: 5% sobre el total del contrato + iva. Duración de contrato: 2 años. Ajuste trimestral bajo indice ipc.

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Demichelis Biasoni

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Country Los Molinos , Recreo

USD 1.600

200 m² cubie.
3 dorm.
5 años
3 baños
5 ambientes

Alquiler casa 3 dormitorios en country los molinos

Alquiler casa en country los molinos completamente amoblada. Propiedad de excelente estado ubicada los molinos, distribuidos en una vivienda funcional y confortable. El terreno de 600 m2 ofrece amplias posibilidades de uso y disfrute, que conforman espacios versátiles para la familia. La distribución incluye tres dormitorios, dos baños completos y un toilette en el patio, complementados por un living comedor, cocina, patio verde con pileta, galería con asador techado. Todos los ambientes cuentan con acceso a áreas exteriores. Cuenta con aire acondicionado, servicios de agua, electricidad y gas en óptimas condiciones. El acceso a estacionamiento para visitas y la proximidad a salón de usos múltiples y cancha de futbol completan las ventajas de la zona. Opción ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios de esparcimiento. Alquiler: u$s 1.600 + expensas + impuestos + servicios. Contrato: 24 meses. Requisitos: 5 recibos de sueldos de la provincias de santa fe o a través de locativa. Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato + iva. Gastos administrativos mensuales: 2% + iva.

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Demichelis Biasoni

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Country Los Molinos , Recreo

USD 1.300

200 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
3 baños
5 ambientes

Alquiler casa 3 dormitorios en country los molinos

Alquiler casa a estrenar en country los molinos. Propiedad de excelente estado ubicada los molinos, distribuidos en una vivienda funcional y confortable. El terreno de 600 m2 ofrece amplias posibilidades de uso y disfrute, que conforman espacios versátiles para la familia. La distribución incluye tres dormitorios uno en suite con vestidor, tres baños, complementados por un living comedor, cocina, patio verde con pileta, galería con asador techado. Todos los ambientes cuentan con acceso a áreas exteriores. Proximidad a salón de usos múltiples y cancha de futbol completan las ventajas de la zona. Opción ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios de esparcimiento. Alquiler: u$s 1.300 + expensas + impuestos + servicios. Contrato: 24 meses. Requisitos: 5 recibos de sueldos de la provincias de santa fe o a través de locativa. Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato + iva. Gastos administrativos mensuales: 2% + iva.

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Demichelis Biasoni

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Francia 1800, Piso 2°, Barrio Sur

$ 900.000

+ $80.000 expensas

62 m² cubie.
3 dorm.
10 años
2 baños
4 ambientes

Alquiler departamento con cochera francia 1800 piso 2 dpto b

[Raesblacks-537] alquiler departamento con cochera en francia 1800 santa fe * cochera * 2 a 3 dormitorios * living comedor amplio con balcón al frente * 2 baños * cocina sectorizada * 2 ventiladores de techo / 2 aires acondicionado /2 calefactores ( todo instalado en funcionamiento) balcon te invito a que lo conozcas. Escribime georgina conti asesora raes black marcial candioti 2997 agustín masinsky cci 0459

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Raes BLACK SRL

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Cordoba al 2400 , Candioti Norte

$ 650.000

+ $84.000 expensas

42 m² cubie.
1 dorm.
4 años
1 baño
2 ambientes

Alquiler - santa fe - departamento - casa interno planta baja

Alquiler. Interno en planta baja con patio. Zona de alta demanda. El mismo se encuentra a metros del parque federal y cuenta con un living comedor y cocina integrada que se comunican con un patio seco que le da luz y ventilación al espacio. Un dormitorio de buenas dimensiones con su patio seco propio, que se puede utilizar para el secado de ropa o para armar otro espacio al aire libre. Baño completo y un espacio para colocar el lavarropas y los elementos de limpieza. La ph cuenta con un parque verde de uso compartido, ideal para disfrutar al aire libre. Alquiler: $650.000 + expensas + servicios + 2% sobre el alquiler + iva. Contrato por 2 años con ajustes trimestral bajo indice ipc comision inmobiliaria: 5% + iva sobre el total del contrato. Requisitos 5 garantes con recibo de sueldo o locativa.

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Demichelis Biasoni

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La Rioja al 2400 , Santa Fe

$ 700.000

+ $130.000 expensas

45 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Alquiler - departamento de 1 dormitorio - santa fe

Alquiler de departamento de 1 dormitorio en el centro de la ciudad. Departamento ubicado en un 4 piso al frente, cuenta con amplio living comedor y con cocina integrada que cuenta con anafe y horno, lavadero sectorizado, un dormitorio con placard empotrado, ante baño y baño. Además cuenta con un balcón al frente con orientación norte. El departamento se encuentra a estrenar. Alquiler: $700.000 + expensas + servicios + 2% +iva sobre el valor del alquiler. Contrato por 2 años ajustes trimestral bajo indice ipc. Requisitos 5 garantes con recibo de sueldos de la provincia de santa fe o locativa. Comision inmobiliaria; 5% + iva sobre el total del alquiler.

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Demichelis Biasoni

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Tenemos otros Propiedades e Inmuebles en alquiler cerca de La Capital, Santa Fe

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Hipólito Irigoyen al 2400 , Santa Fe

$ 600.000

+ $85.000 expensas

48 m² cubie.
1 dorm.
15 años
1 baño
2 ambientes

Departamento amoblado 1 dormitorio - centro

Departamento céntrico amoblado en excelente ubicación a una cuadra de la peatonal. Comodidades: 1 dormitorio amplio con placard empotrado con interiores y cajoneras; mesa de luz; aire acondicionado split y ventilador de techo, living comedor con cocina integrada que consta de una mesa c/ sillas; calefactor; artefacto de cocina; heladera con frezzer; microondas; vajilla y utensillos de cocina, pasillo distribuidor, baño completo. Edificio con ascensor. Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales. Tenemos llaves para coordinar visita en el día.

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CONCEPTO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Marcial Candioti al 2700 , Santa Fe

$ 690.000

+ $90.000 expensas

60 m² cubie.
2 dorm.
35 años
1 baño
3 ambientes

Departamento 2 dormitorios - candioti sur

Departamento en barrio candioti sur a mts de av. Alem; excelente ubicación zona del shopping puerto plaza. Comodidades: living comedor; cocina sectorizada; baño; lavadero sectorizado; 2 dormitorios con placares; amplio balcón al frente. Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales.

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CONCEPTO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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3 De Febrero 400, Piso 3°, Martín

$ 400.000

+ $30.000 expensas

27 m² cubie.
12 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Monoambiente semiamoblado con balcón,

Ubicación: 3 de febrero 431 barrio: mártin, santa fe.- Tipología: edificio de buena calidad constructiva con gas natural. Característica: departamento monoambiente con balcón interno distribución: ambiente todo integrado cocina con heladera, microondas, purificador, mesa rebatible, estantes fijos sobre paredes, placar con cajones y estantes internos, estantes externos, cama de 11/2 plaza tipo sillón con cajoneras inferiores, tabla escritorio con sillón, calefactor sin salida, luces con plafones de colgar, de brazo y embutidas, baño principal, balcón. Se entrega con pintura a estrenar y limpio. Ubicación en la planta: interno ubicación en el piso: 03 antigüedad: 12 años orientación: "este" entorno: excelente entorno general, a 4 cuadras del monumento a la bandera. Alquiler : $400.000.- Ajuste: trimestral. - Indice: ipc.- Plazo: 2 años. - Gastos de contratación: alquiler: $ 400.000.- Depósito garantía: $600.000.- Honorarios: $ 480.000.- Sellado: $00.- Informes garantía personal: $ consultar c/u informe garantía propietaria: $ consultar c/u gastos mensuales: alquiler: $ 400.000.- Expensas: $30.000. - Tgi: $27.745.- Api: $ consultar. - Aguas: $ 31.106 (bimestral). - Seguro incendio: $ consultar. - Requisitos: 2 garantías propietarias o 1 propietaria y 2 laborales. Consultar por posibilidad de presentar 4 o 5 recibos laborales. Art. 13.- Garantía. En las locaciones habitacionales, en el caso de requerirse una garantía, el locatario debe proponer al locador al menos dos (2) de las siguientes garantías: a) título de propiedad inmueble; b) garantía de fianza o fiador solidario; c) garantía personal del locatario, que se documenta con recibo de sueldo, certificado de ingresos o cualquier otro medio fehaciente. En caso de ser más de un locatario, deben sumarse los ingresos de cada uno de ellos a los efectos de este artículo. 1. Locatario, debe justificar ingresos que dupliquen el monto locativo a abonar en el primer año del contrato.- Documentación a presentar (fotocopias): a) en relación de dependencia, últimos 3 recibos de sueldo (antigüedad mínima 2 años).- B) responsable inscripto, constancia de inscripción en afip, última declaración jurada de ganancias, últimos 3 pagos de ingresos brutos e iva (antigüedad mínima 2 años).- 2. Fiadores: a) titulo de propiedad inmueble; que acredite ser titular de un bien inmueble inscripto en el registro de la propiedad de rosario, quien deberá presentar fotocopia de escritura con nota de dominio y un api. B) fiador solidario con recibo de sueldo; que trabajen en relación de dependencia, cuyo monto percibido duplique el monto locativo a abonar en el primer año del contrato y con una antigüedad mayor a 2 años.- C) garantía de fianza, consultas a empresas como locativa, celsus y otras. En todos los casos (locatario y fiadores) deberán completar la planilla provista por mármol negocios inmobiliarios y adjuntar fotocopia del dni y un impuesto o servicio a su nombre que acredite su domicilio real.- Aclaraciones: locatario y fiadores no pueden estar inhibidos, inhabilitados, presentar retrasos bancarios, cheques rechazados, juicios, quiebra, concurso, embargos, etc.- La propiedad presentada en garantía no puede presentar embargo, hipoteca, estar como bien de familia, afectada por cláusulas de inembargabilidad. Tampoco podrán presentarse terrenos baldíos, cocheras, ni propiedades que estén en sucesión. Si hubiera constituido usufructo en favor de otra persona deberá firmar el usufructuario como fiador, de la misma manera, si la propiedad fuera un bien ganancial deberán firmar ambos cónyuges.- Corredor responsable, mármol daniel / matricula 1567 - contacto:

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Marmol Negocios Inmobiliarios

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1 de mayo 1400, Centro

$ 750.000

1 m² cubie.
2 dorm.
15 años
1 baño
1

Departamento en alquiler ciudad de santa fe centro 1 de mayo al 1400

Excelente departamento en zona sur, muy luminoso y con una excelente distribución. Cuenta con 2 dormitorios con placard, cocina-comedor independiente con práctica barra desayunadora, baño completo, balcón brindando comodidad y funcionalidad para el día a día. Cochera opcional ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan confort y una muy buena ubicación!

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Grosso Propiedades

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AVENIDA FREYRE 2700, Santa Fe

$ 650.000

+ $80.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
2 ambientes
Frente

Departamento - alquiler - argentina, santa fe - avenida freyre 2700

Alquiler de departamento 1 dormitorio, santa fe. Consta de 1 dormitorio, baño completo, cocina-living-comedor integrado y balcón doble al frente. 100% eléctrico (sin gas)

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MIGONE INMOBILIARIA

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Aníbal Pedro Arbeletche 1500, Pompeya

USD 12.500

2.200 m² cubie.
22 mts Frente
70 mts Fondo
A Estrenar
Agua corri.

Galpón - depósito de 1794 m2. nueva pompeya - alquiler

Galpón / depósito en alquiler 1500m2. + Oficinas aníbal p. Arbeletche 1500 superficie total: 2.208 m2 aprox. Amplio galpón industrial con gran superficie libre. Techo tinglado a 8m de alt. Excelente iluminación natural. Piso de hormigón h30 alisado. Espacio funcional y adaptable a múltiples usos ideal para logística, depósito, industria o producción buen acceso para camiones y transporte pesado ubicado en zona industrial consolidada. Red de incencio no tiene pero el dueño esta dispuesto a otorgar meses de gracia para su instalación. Valor alquiler u$12.500 mas iva e impuestos. Marcelo g. Pérez matrícula cucicba 6644 los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para marcelo delgado inmuebles industriales en consecuencia, marcelo delgado inmuebles industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de marcelo delgado inmuebles industriales cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

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Marcelo Delgado Inmuebles Industriales

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Balcarce al 1100 , Santa Fe

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75 m² cubie.
2 dorm.
20 años
1 baño
3 ambientes

Departamento 2 dormitorios con cochera b° candioti sur

Departamento en barrio candioti sur en excelente ubicación a solo 100 mts.de blvd. Galvez. Comodidades: living comedor con aire acondicionado split; cocina sectorizada con lavadero; 2 dormitorios con placares; baño completo, amplio balcón al frente; cochera cubierta. Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales.

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CONCEPTO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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GRAN ESTAR COMEDOR, COCINA LAVADERO INDEPENDIENTE, UN BAÑO CON BAÑERA, DORMITORIO CON PLACARD , Santa Fe

$ 690.200

+ $56.000 expensas

44 m² cubie.
1 dorm.
16 años
1 baño
2 ambientes

Gran estar comedor, cocina lavadero independiente, un baño con bañera, dormitorio con placard

Gran estar comedor, cocina lavadero independiente, un baño con bañera, dormitorio con placard patricio cullen 6915, barrio guadalupe, santa fe, santa fe bajas expensas - zona sin estacionamiento medido el inmueble se encuentra en pleno barrio guadalupe, en la interseccion de las calles obispo boneo y patricio cullen, en un edificio de tres plantas con 11 departamentos y 4 cocheras, a tres cuadras de la universidad católica, once cuadras de la universidad tecnológica, cinco cuadras de la avenida costanera y cinco cuadras de avenida general paz. Se puede ir o venir al centro de la ciudad usando las líneas de colectivos 16 y 14 para mayor comodidad, teniendo a pocas cuadras acceso a otras líneas como 4, 8 y 22. Tambien la zona cuenta con varios puntos de accesos al sistema de bicicletas públicas de la municipalidad de santa fe. La unidad está ubicada en primer piso al frente este (acceso por escalera), con entrada comun por calle patricio cullen 6915 y está compuesta por: - gran estar comedor - cocina lavadero, equipado con calefón, cocina, muebles bajo mesadas, mesadas de granito, bachas de acero, griferías monocomando y alacenas. Además cuenta con espacio y preinstalación para lavarropas. - Un baño, con artefactos roca, bañera, griferías monocomanto y accesorios. - Un amplio dormitorio con placard, puertas de frente con dos hojas corredizas (una con espejo) e interiores con estantes, cajoneras, barral y baulera superior. Todo está construido con muros exteriores dobles con aislaciones y aberturas de aluminio color negro, doble vidriado hermético (dvh) en todas las aberturas, condiciones que mejorar la habitabilidad interior del inmueble. Las paredes y cielorrasos enlucidos en yeso, recien pintadas. El piso y los zócalos son cerámicos, y los revestimientos en cocina, lavadero y baño también, con listelos de acero inoxidable haciendo las terminaciones de perímetros y guardas. La instalación de agua se encuentra presurizada, logrando mejor desempeño de las griferías monocomando. En estar comedor existe pico para instalar un calefactor. En estar comedor y dormitorio hay cajas de preinstalacion para aires acondicionados, evitando tener que romper paredes y a donde llega un desague para agua de condensación y un circuito eléctrico independiente. El edificio cuenta con alarma sobre los ingresos, iluminación automática y bajas expensas. Preguntas frecuentes: (sobre la ubicación) está cerca de la ucsf? Si. Está cerca de la utn? Si. Está cerca de la unl? No. Pero se puede acceder a transporte público. Para ir a las facultades de abogacía, ciencias económicas, ingeniería química, hay que tomar un colectivo (línea 14 a una cuadra por calle echague y boneo, línea 16 en la av. Costanera o línea 8 en av. Gral. Paz) (viaje 30 minutos), para ir a ciudad universitaria, paraje el pozo, la línea 16 va hasta boulevard y ahi se puede combinar con otra linea de colectivo o pasar caminando el puente. Qué es el boleto educativo gratuito? Es un programa de la provincia de santa fe destinado a los usuarios del servicio público de transporte automotor de pasajeros en sus servicios interurbanos, suburbanos y urbanos. Quienes se inscriban al programa (alumnos regulares o docentes) obtendrán como beneficio dos (2) viajes diarios en juridisccion de la ciudad de santa fe, para asistir al establecimiento educativo donde estudian. Se pueden acceder a "las bicis" de la municipalidad de santa fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta de la universidad católica, en av. Costanera y obispo principe (monumento a monzón) y en la universidad tecnológica, el tiempo máximo de uso son 45 minutos. Preguntas relacionadas con el alquiler (bajo dnu 70/2023): 1) por cuánto tiempo se hace el contrato? Se propone un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. El contrato puede ser resuelto por la locataria abonando el diez por ciento (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (Los meses serán indivisibles y enteros o completos). 2) cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros tres (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son trimestrales aplicando el índice de los contratos de locación (icl). Lo publica el banco central de la república argentina (bcra) y está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (ipc) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (ripte). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) el precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes ordinarias del consorcio, más los servicios e impuestos exclusivos de la unidad que se liquidan mensualmente. (Api, tgi, aguas, y servicio de gas natural). Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también la podemos enviar por mail. 4) qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) puedo tener mascotas?Los reglamentos de los edificios generalmente prohíben las mascotas potencialmente peligrosas, y/o que generen molestias o riesgos a los vecinos. En la práctica hay mascotas, el criterio que adoptamos, es que la convivencia sea muy buena y que no existan reclamos de vecinos, por ruidos que trasciendan la unidad, o porque andan sueltos por areas comunes, palieres, cocheras, etc. Situaciones que podrian ser causal de resolucion contractual por culpa del locatario. 6) qué debo presentar para poder alquilar? Las garantías de los contratos se constituyen con personas humanas, que adquieren la calidad de fiadores, principales pagadores, lisos y llanos, solidarios, codeudores, que acrediten ingresos ya sea con recibos de sueldo (públicos o privados) o con certificación de un profesional de ciencias económicas (monotributistas o autónomos). Los codeudores afectan la totalidad de su patrimonio por tal motivo deben consentir los cónyuges o concubinos en caso de union convivencial con patrimonio producto del esfuerzo compartido. Se busca que el canon locativo (alquiler + expensas y servicios) se cubra con los porcentajes de embargabilidad de todos los ingresos sumados. (No individualmente) se recomienda presentar al legajo personas, con recibos de sueldo de empleados públicos, preferentemente porque aportan más a la garantia y por lo tanto un contrato se puede armar con intervención de menos individuos. Por ejemplo, por cada millón que cobra un empleado público se puede embargar doscientos mil pesos, en cambio un empleado privado que cobre lo mismo aporta setentamil pesos a la garantia. Si los recibos son mayores a un millón proporcionalmente se requiere menos individuos, como mínimo se solicitarán dos personas y preferentemente que no sean del entorno familiar inmediato. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para reforzar y demostrar patrimonio de los codeudores, si fuese necesario. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. También a los fines de garantizar las condiciones de restitución del inmueble, se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 400. 7) cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los corredores inmobiliarios tienen derecho a percibir como mínimo, en concepto de honorarios, el cinco por ciento (5%) más iva sobre el monto o valor total del contrato. (Ver tabla arancelaria que publica el colegio de corredores inmobiliarios de la provincia de santa fe - 1o circunscripción en su web) actualmente estamos ofreciendo una forma de pago trimestral, al inicio de cada período de contrato, determinado el 5% más iva sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 4 periodos (en el caso de un contrato a 12 meses) 8) cómo se determina el impuesto de sellos? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la resolución api 33/2024. Destino habitacional - vivienda unica y permanente cuentan con una exención del 100% desde el 01/01/2026 (por modificación de la ley impositiva anual de la provincia de santa fe, ley n 14426, publicada en el boletín oficial de la provincia el 23-12-2025) otros destinos deben contemplar el mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la resolución api 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la provincia de santa fe. (La tasa es del 5 por mil) 9) qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios. Honorarios inmobiliarios por el primer trimestre a cuenta del valor total, para el destino habitacional no se paga impuesto de sellos. Depósito de garantia. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. Ebu5147 ap510882

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Ubicación

Santa Fe

Tipo de propiedad

Departamento