USD 22.650
Marcos Paz 700
Galpón en Alquiler en Troncos del Talar, Partido de Tigre
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3.020 m² cubie.
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28 mts Frente
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105 mts Fondo
NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER DE 1700m2 - TIGRE
Depósito con oficinas en alquiler dentro del parque industrial de tigre.
Ubicado dentro de complejo de depósitos con doble acceso por calles marcos paz y austria norte, este inmueble se encuentra a tan solo 2,7 km de la ruta 197 y a pocos metros del club santa bárbara
su entorno es altamente estratégico, lindero a rosafe, frente a protex y próximo a importantes empresas como europackaging, star nutrition, sidra la farruca, beta motor y embotelladora del atlántico, entre otras.
Características
la propiedad ofrece un depósito de excelente calidad constructiva, con estructura metálica de alma llena, aislación térmica y una altura de techos que varía entre 10,4 y 12m.
El sector de depósito cuenta con 3300m2, posee pisos de hormigón de alta resistencia que son ideales para operaciones logísticas o industriales exigentes, también cuenta con aleros para carga y descarga, amplio playón de maniobras y sector de estacionamiento, optimizando la logística diaria. Además, dispone de sistema contra incendios por hidrantes.
El sector de oficinas y servicios se destaca por su diseño y calidad, cuenta con 192m2 totales en dos plantas e incluye espacios administrativos, sanitarios, vestuarios y comedor para el personal. El acceso a planta alta se realiza mediante ascensor, y las aberturas cuentan con dvh (doble vidrio hermético), aportando confort y eficiencia.
Posibilidad en unos meses de incorporar mas m2 de depósito.
Zonificación: industrial parquizado (ip)
valor de alquiler : usd 7,80 /m² + iva
expensas: a confirmar
honorarios inmobiliarios: 5% + iva sobre el monto total del contrato.
Disponibilidad total a partir de enero 2027
en cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (ley 2340, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, código civil y comercial de la nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco s.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (c.M.C.P.S.M. 3020) y, rosendo vignolo (c.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad las imágenes son de carácter ilustrativo