11 Propiedades en Ciudadela Norte, Santa Fe

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Av. Blas Parera 6000, Ciudadela Norte

USD 230.000

547 m² cubie.
12 mts Frente
82 mts Fondo
1 baño
Muy Bueno

Galpón de grandes dimensiones sobre avenida

Excelente galpón, con ingreso ppal. Por av. Blas parera y otro secundario por pje santa fe. Muy buena calidad constructiva, oficinas, baño y patio. Además cuenta con un segundo galpón de buenas dimensiones. Terreno total 917m2 terreno cubierto 547m2

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Puentes Bienes Raices

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Blas Parera 5600, Ciudadela Norte

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952 m² Total

Avenida blas parera 5600.

Excelente propiedad a demoler o restaurar compuesta por cuatro lotes, con frente hacia avenida blas parera, atraviesa toda la manzana con salida a calle estrada, cuenta con 110 habitaciones en planta alta y un gran galpón en planta baja. Ideal para supermercado, galpón, concesionaria de vehículos, venta de materiales de la construcción, proyecto edificar departamentos. Zona altamente comercial que posee todos los servicios, transporte público, colegios espacios verdes y fácil conexión con ruta 11.

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MAS Gestion Inmobiliaria

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Blas Parera al 6400 , Santa Fe

USD 7.000

834 m² cubie.
8 años
3 baños
Excelente
Agua corri.

Alquiler galpón en santa fe

Galpón comercial en alquiler en esquina sobre av. Blas parera, zona norte de santa fe, oficinas, sala de reuniones y vivienda de encargado en un solo inmueble. Ideal para concesionaria, logística, distribución o empresa que necesite depósito y exposición al público. Tiene tres frentes: av. Blas parera, calle a. Aguado y calle a. Cassanello, con ochava. Eso le da mucha visibilidad sobre una avenida comercial de alto tránsito y facilita la entrada y salida de camiones. Está a pocos minutos del acceso a la autopista. Superficies: terreno: 854 m2 superficie cubierta total: 834.41 m2 galpón: 580 m2 (nave y patio de maniobras techado) galpón con portón corredizo para el ingreso de camiones patio de maniobras techado oficina de atención al público sala de reuniones depósito baños vestidor vivienda de encargado planta alta: oficinas administrativas sala de reuniones baño documentación: plano conforme a obra aprobado (2018). Destino aprobado: local y vivienda. Hoy funciona como concesionaria de camiones, así que está preparado para una operación comercial de gran porte desde el primer día. Condiciones de alquiler: valor: usd 7.000 mensuales, sin actualización duración del contrato: 2 años garantías: 5 recibos de sueldo con domicilio laboral dentro de la provincia de santa fe, locativa o a convenir. Honorarios: 5% + iva

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Demichelis Biasoni

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Ángel Cassanello 4100, Santa Fe

USD 40.000

110 m² cubie.
3 dorm.
26 años
2 baños
4 ambientes

Se venden 2 propiedades en 1, en santa fe

Corredor responsable: maria gisela di pangrazio cci santa fe n 0425 - contacto: brian rosales se vende casa y departamento interno en un mismo lote con ingresos independientes. Dicha propiedad se encuentra ubicada a 200m de av. Peñaloza y a 300m de av. Blas parera. Dos propiedades en una: la primer vivienda se ingresa a través de una cochera, de la cual continua el living-comedor y cocina, además cuenta con un patio seco, dos dormitorios, baño completo y lavadero sectorizado. A la segunda vivienda se ingresa por pasillo a un patio seco, y de este mismo a un sector social de cocina-comedor, un baño completo y dormitorio, además posee una galería techada con asador. El estado del inmueble es bueno, ideal para renta o vivienda familiar. Lista para ser transferida. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX BIG

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Aguado 6400, Santa Fe

USD 44.000

71 m² cubie.
2 dorm.
46 años
1 baño
3 ambientes

Venta casa dos dorm y cochera - zona hipodromo

Corredor responsable: manuel gonzález zurbriggen cci 684 - contacto: alejandro gorosito se vende cómoda casa sobre calle aguado a metros de blas parera, a la altura del hipódromo las flores. Cuenta con dos dormitorios amplio living-cocina-comedor y baño; además acompaña todo el largo de la casa una cochera con espacio para dos vehículos con lugares de guardado. Todos los ambientes son iluminados y ventilados naturalmente. Patio verde y sector de asador con mesada. Ideal para primera vivienda familia tipo. Servicios: luz, agua, gas natural ya instalado, próximamente asfalto. Excelente relación precio-calidad! Consúltame! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Rumbo

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Avenida Ángel V. Peñaloza 6400, Santa Fe

USD 75.000

138,59 m² cubie.
2 dorm.
50 años
2 baños
7 ambientes

Casa familiar con quincho apta a crédito

Corredor responsable: felipe andrés gaitán cci 0839 - contacto: paola betiana hunzicker ubicada sobre av. Peñaloza al 6400, esta propiedad combina ambientes cómodos, espacios sociales ideales para compartir y una distribución funcional para toda la familia. Casa apta a crédito, según entidad bancaria al ingresar, nos recibe un living que invita al encuentro y al descanso. Además, cuenta con un ambiente independiente que puede utilizarse como escritorio, perfecto para trabajar desde casa, estudiar o desarrollar un emprendimiento. La vivienda dispone de cochera, toilette de recepción y una cómoda cocina comedor, diseñada para compartir los momentos cotidianos en familia. En el sector íntimo se encuentran dos dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo, brindando privacidad y confort. Además la propiedad cuenta con quincho, ideal para reuniones familiares y con amigos durante todo el año. El lavadero independiente aporta practicidad al día a día, mientras que el patio ofrece un agradable espacio al aire libre para disfrutar, jugar o proyectar futuras mejoras. Características principales living. Escritorio o ambiente multifunción. Cochera. Toilette. Cocina comedor. 2 dormitorios. Baño completo. Amplio quincho con baño. Lavadero independiente. Patio. Una propiedad funcional, cómoda y con excelentes espacios para disfrutar en familia, ubicada sobre una de las principales avenidas del norte de la ciudad, con rápido acceso a comercios, servicios, transporte público y establecimientos educativos. Hay casas que están pensadas para disfrutar cada etapa de la vida, y esta es una de ellas. ¡Consultame para conocerla y descubrir todo su potencial! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Impulso

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Llerena 4000, Santa Fe

USD 29.500

55 m² cubie.
2 dorm.
33 años
1 baño
3 ambientes

Casa de 2 dorm y cochera en ciudadela norte

Corredor responsable: felipe andrés gaitán cci 0839 - contacto: gustavo hernán morzán casa 3 ambientes en venta en santa fe esta propiedad se encuentra ubicada sobre calle llerena, a dos cuadras de av. Peñaloza en la ciudad de santa fe. La vivienda se compone de 3 ambientes, incluyendo living comedor, cocina, 2 habitaciones y 1 baño completo. Además, dispone de 1 cochera. El estado general de la propiedad es bueno. El ingreso a la cochera se conecta en l con el patio. Posee calefón a gas envasado. La red de gas natural pasa por el frente. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Impulso

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BLAS PARERA 6300, Santa Fe

USD 23.000

200 m² Total
A Refac.

Venta terreno con mejoras en blas parera

Corredor responsable: marcos provvidenti cci sta fe n 0198 - contacto: claudia rabellino terreno en venta santa fe, avenida blas parera, zona comercial terreno de 200 m² ubicado en esquina sobre avenida blas parera, una de las principales arterias comerciales de santa fe que conecta el norte de la ciudad con los accesos a autopista y rutas. La propiedad presenta mejoras realizadas y se encuentra en estado a refaccionar, actualmente se usa como cochera. Las dimensiones del lote son 10,91 m de frente al oeste, 8,77 m al este, 26,44 m al norte y 19,80 m al sur, lo que permite múltiples opciones de aprovechamiento. Por su ubicación estratégica en esquina y dimensiones, resulta ideal tanto para la construcción de un galpón o local comercial como para desarrollar una vivienda de buenas proporciones. La zona presenta intenso movimiento comercial e industrial, posicionando al terreno como una oportunidad valiosa para inversión o emprendimiento. Cuenta con servicios de electricidad y agua corriente disponibles. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Futuro

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Juan Llerena 1700, Santa Fe

USD 98.500

82 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
4 ambientes

Duplex interno b° maria selva

Corredor responsable: maria gisela di pangrazio cci santa fe n 0425 - contacto: maria rosa cellone luminosos ventilados con orientación norte dos domitorios un baño un toilete patio entrega programada 2027 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX BIG

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Juan Llerena 1700, Santa Fe

USD 98.500

82 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
4 ambientes

Duplex interno b° maria selva

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REMAX BIG

Tenemos otros Propiedades e Inmuebles cerca de Ciudadela Norte, Santa Fe

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406

25 DE MAYO 2300, Santa Fe

USD 80.000

42 m² cubie.
1 dorm.
15 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta santa fe 25 de mayo al 2300

Departamento 1 dormitorio en venta edificio el castelar ubicado en el 5.º piso del edificio el castelar, al contrafrente, con una distribución funcional y cómoda. La unidad cuenta con aprox. 42 m² exclusivos, distribuidos en living comedor con cocina integrada, 1 dormitorio y baño completo. Excelente ubicación, a metros de la peatonal santafesina y próximo a avenidas, comercios y servicios. El edificio dispone de 2 ascensores. Actualmente alquilado, con contrato vigente hasta marzo de 2028, ideal para quienes buscan una propiedad con renta desde el momento de la compra. 42 m² exclusivos 1 dormitorio 1 baño 5.º piso contrafrente 2 ascensores

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Grosso Propiedades

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405

Suipacha al 2900 , Santa Fe

USD 298.000

+ $500.000 expensas

160 m² cubie.
3 dorm.
21 años
3 baños
6 ambientes

Se vende departamento 3 dormitorios - piso exclusivo

Se vende espectacular piso exclusivo en un emblemático edificio (feng shui) de santa fe en calle suipacha al 2900. Excepcional ubicación en el barrio constituyentes a metros de la plaza y proximo al mercado norte, peatonal san martín, zona de clínicas y sanatorios. El edificio cuenta con una entrada privada de automóviles para ascenso y descenso brindando seguridad al momento de poder llegar al edificio. El departamento ubicado en piso alto con palier privado, cuenta con gran estar - comedor, cocina independiente con comedor diario, 3 dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor), 2 baños completos, 1 toilette de uso social, escritorio, 2 balcones y cochera. El edificio posee amenities: salón de usos múltiples con equipamiento completo, piscina con solarium y gimnasio. Además ofrece una habitación para el secado de ropa. La visita se realiza con el arq. Diego j. Casablanca, especialista en la evaluación de propiedades :: libertador servicios inmobiliarios santa fe - argentina

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Libertador Servicios Inmobiliarios

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400

Av. Freyre al 3100 , Santa Fe

USD 280.000

+ $185.000 expensas

139 m² cubie.
3 dorm.
16 años
3 baños
5 ambientes

Se vende piso exclusivo de 3 dormitorios

Se vende exclusivo y único piso completo tipo penthouse ubicado en avenida freyre 3100, con vistas 360 a toda la ciudad de santa fe. El departamento cuenta con 3 dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor), amplio estar - comedor, cocina muy completa, gran balcón terraza, lavadero independiente cubierto, toilette, 2 baños y 2 cocheras. Actualmente la propiedad se ha dividido en 2 obteniendo un segundo departamento integrado que puede funcionar en forma independiente como unidad de vivienda para alquiler, estudio profesional o escritorio. Se puede volver simplemente al formato original de 3 dormitorios. Muy buena superficie cubierta (139.81 m2) y grandes espacios semi cubiertos que hacen un total de 178.94 m2 construidos. Se destacan las terminaciones, la amplitud, los balcones y la flexibilidad de uso. Amenities: el edificio posee piscina con solarium y s.U.M. Importante: se acepta casa como parte de pago. :: La visita se realiza con el arq. Diego j. Casablanca, especialista en la evaluación de propiedades :: libertador servicios inmobiliarios santa fe - argentina

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Libertador Servicios Inmobiliarios

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360

San jeronimo 2639 , Santa Fe

USD 95.000

76 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Departamento interno con 2 dormitorios, en venta. barrio centro, santa fe capital

Loquet inmobiliaria vende en santa fe capital un departamento interno estilo dúplex, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en santa fe. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con un cómodo living, cocina comedor integrada de buena funcionalidad, patio que aporta ventilación y luminosidad natural, y un baño completo. En la planta alta se encuentran dos dormitorios bien distribuidos y un segundo baño completo, lo que brinda mayor comodidad y privacidad para la vida diaria. Este departamento en venta en santa fe se destaca por su práctica distribución, buena iluminación y ventilación, además de su ubicación céntrica, con cercanía a comercios, servicios, transporte público y puntos estratégicos de la ciudad. Una excelente oportunidad inmobiliaria para quienes buscan una propiedad funcional o desean realizar una inversión en santa fe con buen potencial de renta. No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario yamil roude cci 0592. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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LOQUET Inmobiliaria

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342

Belgrano al 4700 , Santa Fe

USD 110.000

+ $100.000 expensas

68 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Departamento a estrenar 2 dormitorios - parque federal

Se vende departamento a estrenar en belgrano al 4700, frente al parque federal con hermosas vistas al corazón verde más importante de la ciudad de santa fe. La unidad de 73 m2 se ubica en el piso 11 al frente y cuenta con 2 dormitorios, baño, estar-comedor, cocina y balcón de muy buenas dimensiones. Se destacan sus terminaciones con pisos flotantes, aberturas con dvh (doble vidrio con cámara de aire) que garantiza la aislación térmica / acústica y placares con interior completo. Muy buena iluminación y ventilación natural. El departamento está preparado para artefactos con gas natural (cocina y calefactores). El agua caliente se provee a través de termotanque eléctrico. El edificio ofrece 4 ascensores en un elegante hall de acceso, destacándose por sus cuidadosas terminaciones. Esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores, en un área en pleno desarrollo, con alto potencial y a pocos minutos del centro de la ciudad. :: La visita se realiza con el arq. Diego j. Casablanca, especialista en la evaluación de propiedades :: libertador servicios inmobiliarios santa fe - argentina

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Libertador Servicios Inmobiliarios

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305

SEMIPISO ALTO, LUMINOSO Y AMPLIO, EXCELENTE RELACION PRECIO CALIDAD + TERRAZA COMUN CON ASADOR , Santa Fe

USD 115.000

+ $65.778 expensas

68 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Semipiso alto, luminoso y amplio, excelente relacion precio calidad terraza comun con asador

Semipiso de dos dormitorios, dos baños, dos balocones, cocina sectorizada, escriturio. A estrenar en séptimo piso excelentes vistas y muy buena calidad constructiva. Edificio con terraza comun y asador en primer piso el inmueble cuenta con cocina sectorizada, amoblamiento bajo mesada, mesada de granito con grifería monocomando y ventana piso - techo; amplio estar comedor para disponer una mesa, sillon, tv y disfrutar de las vistas a la ciudad. Cuenta con una puerta ventana corrediza de alta prestación para salir al balcon que da al frente. El pasillo al dormitorio permite instalar un escritorio por ejemplo para hacer home office. También se puede usar para colocar un mueble de guardado extra! Dos baños revestidos completamente, ambos tienen tienen ducha con receptáculo, vanitory y artefactos roca con griferías monocomando y accesorios haciendo juego. Los dos dormitorios tienen placard completo con frentes con espejo e interiores. Uno de ellos cuenta salida a balcón - lavadero que se ubica al contrafrente. Es un departamento muy cómodo para vivir, amplio de 79 m2 propios y la diferencia está en: a) que podes tener lugar para armar tu espacio de trabajo en un ambiente que no es ni el estar comedor ni el dormitorio... B) la cocina sectorizada... (No se ve cuando ingresas al departamento) c) los dos baños completos (con receptáculo de ducha, vanitory, inodoro y bidet) d) balcon al frente para disfrutar las vistas hacia la ciudad, la laguna setubal y paraná; e) otro balcón al contrafrente con lavadero... Para que puedas tender la ropa sin que se vea :) f) la disposición en semipisos (dos departamentos por planta) genera palieres menos concurridos. G) tiene instalada todas las luminarias led. H) el edificio dispone sobre las 10 cocheras cubiertas i) en primer piso se dispuso una gran terraza accesible ajardinada con asadores para uso común. I) bajo costo de mantenimiento, pensado desde la etapa de proyecto, eligiendo materiales y sistemas que repercutan en lograr bajas expensas! Es un departamento distinto porque tiene aspectos constructivos que valen la pena destacar: a) conductos previstos en estar comedor y dormitorios para instalar aires acondicionados sin romper paredes, con desagues a piletas de piso para no inundar balcones y espacios seguros para disponer de los equipos exteriores sin que se afecten las fachadas. B) porque los ambientes no tienen mochetas de columnas ni vigas a la vista c) los muros exteriores son dobles con aislación de lana de vidrio y junto a las aberturas de aluminio de alta prestación con vidrios dobles herméticos (dvh) colaboran para garantizan condiciones de habitabilidad óptimas; d) los pisos cuentan con un sistema de aislación que permite reducir los ruidos por impacto entre departamentos (entre la losa y el contrapiso se dispusieron placas de poliestireno expandido elastificado de 1 cm de espesor que reducen 20 decibeles) e) durante la construccion del edificio se hizo un proceso de certificación de calidad junto a la empresa industria saladillo quien luego de verificar la correcta ejecución de los trabajos emite una garantía por 50 años para las instalaciones de gas, agua, desagues cloacales y pluviales. Si estás buscando un departamento para vos, te recomendamos que lo vengas a ver cuando puedas. Ebu2661 ap174345

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ESTUDIO E SRL

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305

Semipiso 1 dormitorio en piso alto, 2 balcones, cocina indep., estar comedor y espacio home office , Santa Fe

USD 90.000

+ $41.662 expensas

43 m² cubie.
1 dorm.
6 años
1 baño
2 ambientes

Semipiso 1 dormitorio en piso alto, 2 balcones, cocina indep., estar comedor y espacio home office

Amplio semipiso de un dormitorio con excelentes vistas a la ciudad y calidad constructiva. Consta de: cocina sectorizada con artefacto cocina instalado, amoblamiento bajo mesada, mesada de granito con grifería monocomando y ventana grande de piso a techo; amplio estar comedor con lugar para disponer de una mesa, ubicar un mueble para la tele y distribuir unos sillones. Puerta ventana corrediza que permite vincular este ambiente con el balcon al frente, permitiendo el ingreso de buena iluminación y disfrutar de las vistas desde el estar. El paso al dormitorio es ancho, previendo la ubicación de un escritorio ideal para instalar un espacio de home office independiente del estar o dormitorio. También se puede usar para colocar un mueble de guardado extra! Baño revestidos completamente, con receptáculo de ducha, vanitory y artefactos roca con griferías monocomando y accesorios haciendo juego. El dormitorio tiene placard completo con frentes con espejo e interiores y acceso a un segundo balcon, donde se ubica el lavadero y el calefón tiro balanceado. Tiene instalado y funcionando, luminarias led en cocina, estar comedor, paso, dormitorios y balcones, cocina y calefón marca longvie. Es un departamento muy cómodo para vivir porque: a) podes tener lugar para armar tu espacio de trabajo, sin que sea el estar o el dormitorio... B) podes tener tu ambiente de cocina separado... Y que no se vea cuando ingresas ... C) los dos balcones te permiten disfrutar el frente hacia la ciudad, la laguna y paraná, y el contrafrente para que puedas colgar la ropa sin que se vea :) d) son pocas unidades en un edificio en torre (dos semipisos por planta!) E) bajas expensas, por su diseño proyectó bajo costo de mantenimiento en sus instalaciones. F) porque va a tener una terraza accesible ajardinada sobre las cocheras! G) y... Ya tiene instaladas todas las luminarias led en los ambientes! Es un departamento distinto porque: a) es amplio. B) los ambientes no tienen mochetas de columnas ni vigas a la vista c) las paredes son dobles con aislación de lana de vidrio que junto con las aberturas de alta prestación con vidrios dvh te garantizan hermeticidad y confort. D) los pisos están aislados con poliestireno expandido elastificado que reduce 20 db los ruidos por impacto entre departamentos. E) tiene certificadas las instalaciones por industria saladillo con una garantía de 50 años en los materiales utilizados en las instalaciones de gas, agua y cloacas. Si estás buscando un departamento para vos, te recomendamos que lo vengas a ver cuando puedas. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. Preguntas frecuentes relacionadas con la ubicacion: está cerca de la ucsf? 20 cuadras, 24 minutos a pie, 7 minutos en bicicleta. Está cerca de la utn? 23 cuadras, 29 minutos a pie, 8 minutos en bicicleta. Está cerca de la ciudad universitaria universidad nacional del litoral, paraje el pozo? No. 23 minutos en bici. Está cerca de universidad nacional del litoral - rectorado, facultad de ciencias jurídicas? No. 15 minutos en bici. Está cerca de unl - facultad de ingeniería química? No. 17 minutos en bici. Está cerca de la facultad de ciencias económicas de la universidad nacional del litoral? No. 23 minutos en bici. Para ir a las facultades de la unl (abogacía, ciencias económicas, ingeniería química, hay que tomar un colectivo en la esquina del edificio (viaje 30 minutos) para ir a la ciudad universitaria, parje el pozo, hay que tomar un colectivo en la esquina del edificio y hacer combinación con la línea 2 o c en zona recoleta (san jerónimo y santiago del estero) los estudiantes tienen dos boletos gratis por dia, solicitando el beneficio del "boleto educativo". Se pueden acceder a "las bicis" de la municipalidad de santa fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta del prado español, el tiempo máximo de uso son 45 minutos. Ebu2661 ap174344

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ESTUDIO E SRL

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305

PLANTA BAJA CON ENTRADA EXCLUSIVA, ESTAR COMEDOR MUY LUMINOSO, 2 DORM CON PLACARES, PATIO Y COCHERA , Santa Fe

USD 125.000

+ $50.490 expensas

61 m² cubie.
2 dorm.
14 años
1 baño
3 ambientes

Planta baja con entrada exclusiva, estar comedor muy luminoso, 2 dorm con placares, patio y cochera

Planta baja en pleno barrio guadalupe, santa fe departamento de dos dormitorios con patio y cochera el departamento se encuentra en pleno barrio guadalupe, en un edificio de tres plantas con 9 departamentos, no tiene portero ni ascensor, por lo tanto las expensas son bajas. Muy cerca de la universidad tecnológica nacional y universidad católica de santa fe. Se puede ir o venir al centro de la ciudad usando las líneas de colectivos 16 y 14 para mayor comodidad, teniendo a pocas cuadras acceso a otras líneas como 4 y 8. La unidad está ubicada en planta baja, con entrada independiente del resto del edificio, por calle talcahuano. El edificio tiene rejas de seguridad e iluminación nocturna con reloj. Todo está construido con muros exteriores dobles con aislaciones y aberturas de aluminio, que colaboran en mejorar las condiciones de habitabilidad interior. El departamento está compuesto por un gran estar comedor cocina muy luminoso en esquina, dos dormitorios con placares (frente e interiores), baño con bañera, lavadero semicubierto, patio (3.50 x 3.50 m.) Y cochera. Está equipado con amoblamiento bajo mesada en cocina, mesada de granito, extractor (con salida al exterior), y calefón tiro balanceado. Tiene previstos los conductospara colocar aa sin romper las paredes en estar comedor y dormitorios. El inmueble se encuentra con paredes interiores enlucidas en yeso, recién pintadas en látex de primera calidad en color beige claro. Cielorrasos en yeso con molduras, recién pintados con látex especial para cielorrasos color blanco. Teclas de luz marca cambre línea bauhaus. Hay cuatro puertas placas, recién lustradas en color natural, marco de aluminio color negro con manijones y boca llaves. Preguntas frecuentes: está cerca de la ucsf? Si. Está cerca de la utn? Si. Está cerca de la unl? No. Para ir a las facultades de abogacía, ciencias económicas, ingeniería química, hay que tomar un colectivo en la esquina del edificio (viaje 30 minutos), para ir a la ciudad universitaria, parje el pozo, hay 3 opciones: 1) tomar dos colectivos: 16 que pasa por avenida almirante brown (constanera) y castelli, luego hay que bajarse en laprida y bv. Galvez. Enfrente está la parada de la línea 2 (velez sarsfield y balcarce) que los deja en la ciudad universitaria, otras líneas como la c paran en la ruta. 2) tomar linea 16 hasta la parada indicada y cruzar caminando el puente hasta la universidad. 3) ir en bicicleta por la costanera hasta el puente colgante y cruzarlo hasta las universidad. Los estudiantes tienen dos boletos gratis por dia, solicitando el beneficio del "boleto educativo". Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. El inmueble se encuentra alquilado 1) cuando vence el contrato de locacion? El alquiler vence el 31/12/2026. 2) cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio inicial del alquiler (01/01/2025) es de $ 886.340 y corresponde al mes 13/24, enero 2026. Los ajustes propuestos son trimestrales con el índice (icl). Es el índice de los contratos de locación que proponía la antigua ley de alquileres 27.551, que elabora y publica el banco central de la república argentina (bcra). Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (ipc) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (ripte). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) que costos debe contemplar los locadores? La locataria paga los impuestos y servicios que graven o se paguen por la unidad locada y las expensas comunes ordinarias que deriven de gastos habituales de la propiedad horizontal. La locadora tiene a su cargo las expensas comunes de la propiedad horizontal que deriven de gastos extraordinario (no habituales) los honorarios inmobiliarios que se orginan por la administracion del alquiler. 4) cómo se paga el alquiler al locador? El alquiler se transfieren a una cuenta designada por la locadora a mes vencido, desde una cuenta especial remunerada que genera ademas rendimientos y beneficios para ella desde el momento en que la locataria deposita el alquiler ebu5149 ap6745729

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ESTUDIO E SRL

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Junín al 2600 , Santa Fe

USD 79.000

+ $95.000 expensas

46 m² cubie.
1 dorm.
21 años
1 baño
2 ambientes

Se vende departamento en zona recoleta santa fe

Se vende departamento de 1 dormitorio en ubicación privilegiada, junín entre san martín y san jerónimo. En pleno barrio recoleta y en proximidad a peatonal san martín, zona de sanatorios y clínicas, rectorado u.N.L., Facultades de ciencias jurídicas e ingeniería química, bv. Pellegrini y micro centro de la ciudad de santa fe. La unidad se encuentra en piso alto, al frente y con excelente orientación norte. Cuenta con dormitorio, estar - comedor, cocina, lavadero y balcón. Muy buena iluminación y ventilación natural. El estado de mantenimiento es excelente, convirtiéndolo en una opción perfecta tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores. Apto a crédito hipotecario. Importante: actualmente el departamento se encuentra alquilado en $ 650.000 con actualización cada 6 meses con índice u.V.A. Plazo de contrato hasta mayo 2027, con posibilidad de rescindirlo o mantenerlo. :: La visita se realiza con el arq. Diego j. Casablanca, especialista en la evaluación de propiedades :: libertador servicios inmobiliarios santa fe - argentina

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Libertador Servicios Inmobiliarios