337 Propiedades hasta USD 190.000 en venta y alquiler en Colegiales, CABA

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5.000

Maure 3500, Colegiales

USD 99.000

+ $135.000 expensas

33 m² cubie.
10 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Monoambiente en venta en colegiales con renta

Muy lindo monoambiente con renta con contrato de alquiler hasta 30/4/2028 amplio balcón con vista abierta orientado al norte cocina integrada baño completo con bañera espacio para lavarropas en balcón jacuzzi y parrilla en terraza sin encargado en el edificio agua caliente central aire acondicionado frío-calor las medidas son aproximadas las expensas pueden sufrir variaciones la empresa no se hace responsable de estos cambios id@1844

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Bramanti Propiedades

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4.800

Avenida Olleros 3200, Colegiales

USD 140.000

54 m² cubie.
2 dorm.
35 años
1 baño
3 ambientes

Departamento 3 amb - al frente c/balcon corrido - apto profesional

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido buen estado general cocina office independiente con amoblamiento completo bajo mesada y alacenas baño completo c/bañera dos amplios dormitorios, placares con interiores completos. Baulera individual. Apto crédito en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Cucicba mat. N 27/67

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VAL-JOR INMOBILIARIA

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4.000

Avenida Olleros 3500, Colegiales

USD 140.000

+ $187.000 expensas

47 m² cubie.
1 dorm.
13 años
1 baño
2 ambientes

Venta - departamento - dúplex - 2 ambientes - balcón - frente - cochera - chacarita

Distribución por plantas: living comedor con salida al balcón. Cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada. Lavadero incorporado toilette. Planta alta: dormitorio con placard empotrado y baño completo con bañera. Esta unidad con distribución estilo loft, está ubicada en un primer piso con ascensor. Ubicado en olleros al 3500, en el límite entre chacarita y colegiales, a metros de las avenidas álvarez thomas y córdoba, y a una cuadra de la avenida federico lacroze. El punto conecta a cinco cuadras con la estación federico lacroze (línea b de subte y ferrocarril urquiza), con la estación colegiales (ferrocarril mitre) y con paradas de líneas de colectivo. En los alrededores se encuentran el mercado de las pulgas, la plaza mafalda, locales gastronómicos, centros culturales y comercios de cercanía en calles arboladas. La presente publicación tiene video, tour, plano y fotos. Vamos a visitarlo? Estamos para ayudarte! Vende conpaz - mercedes paz matrícula 8770 cucicba nota: no es apto para personas de movilidad reducida (ley 5115) el ingreso al edificio, luego la unidad tiene una escalera entre los niveles.La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título enunciativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los impuestos, tasas y servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Las imágenes corresponden al estado actual de la propiedad y, en algunos casos, incluyen propuestas de amoblamiento y ambientación virtual con fines exclusivamente ilustrativos. Los muebles, objetos y elementos incorporados digitalmente no forman parte del inmueble ni de la venta. La propiedad se entrega sin muebles y en las condiciones existentes al momento de la operación.

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Vende CONPAZ

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3.102

General Enrique Martínez 1200, Colegiales

USD 157.000

+ $260.000 expensas

47 m² cubie.
2 dorm.
55 años
1 baño
3 ambientes

Venta departamento en colegiales 3 ambientes con balcon terraza piso alto vista abierta

Departamento de 3 ambientes con balcón terraza al frente, vista abierta y piso alto en colegiales características de la unidad departamento de 3 ambientes ubicado en un piso alto de un edificio en torre con parque y vista abierta. El living comedor cuenta con un amplio ventanal que permite el ingreso de luz natural y ofrece visuales abiertas. Dispone de equipo de aire acondicionado split frío/calor. La cocina es independiente, con muebles de guardado, conexión para lavarropas y ventilación e iluminación natural. La unidad cuenta con un espacio de guardado adicional, con posibilidad de adaptarlo como toilette de recepción. El dormitorio principal posee placard, mientras que el segundo dormitorio cuenta con salida a un amplio balcón. Todos los ambientes tienen pisos de parquet en muy buen estado. Baño completo con bañera. Características del edificio edificio en torre con parque de uso común, 11 pisos 2 departamentos por planta, posee encargado. Ubicación ubicado en colegiales, a metros de av. Elcano, con una amplia propuesta comercial, gastronómica y de servicios. A dos cuadras de av. Álvarez thomas y av. Forest, con acceso a diversos medios de transporte y principales arterias de la zona. Recorré la propiedad desde tu casa con el tour virtual 360. Contactanos para coordinar una visita y conocer más detalles. Constructora e inmobiliaria crecer s.A. Héctor gonzalez - matricula cucicba 5189.

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3.018

Teodoro García 2900, Colegiales

USD 135.000

+ $220.000 expensas

56 m² cubie.
2 dorm.
48 años
1 baño
3 ambientes

Ventas 3 ambientes en colegiales

En venta departamento 3 ambientes en colegiales descubra este encantador departamento de 3 ambientes en el corazón del barrio de colegiales. Situado en la esquina de teodoro garcía y conesa, esta unidad ofrece una orientación norte que garantiza una excelente iluminación natural a lo largo del día. El departamento cuenta con un espacioso living comedor que se abre a un balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente y está equipada con muebles bajo y sobre mesada, horno y anafes a gas, además de un práctico lavadero. El sistema de calefacción de agua es mediante calefón. Los dos dormitorios están equipados con amplios placares y persianas, proporcionando un ambiente acogedor y funcional. El baño es completo y el comedor se mantiene cálido con una estufa a gas. La propiedad incluye dos aires acondicionados individuales para mayor comodidad. Con mas de 26 años de antiguedad, este departamento goza de una ubicación tranquila pero estratégica en capital federal, haciendo de este un lugar ideal para vivir. Para consultas y visitas, contacte a o al . Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura o boleto.

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KARAS PROPIEDADES

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2.056

Avenida Álvarez Thomas 100, Colegiales

USD 88.900

+ $300.000 expensas

46 m² cubie.
10 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Departamento en colegiales

Apto credito descubra este encantador departamento en colegiales, capital federal, ubicado en alvarez thomas y dorrego, piso 2, con una orientación norte y disposición al frente, este espacio de 46 m2 cubiertos ofrece una cocina americana y un balcón terraza de 8 m2, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño, además de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y agua potable. La propiedad es apta tanto para mascotas como para uso profesional, y presenta características adicionales como aire acondicionado individual, ventanas de aluminio y un termotanque individual. Con tan solo 10 años de antiguedad, este departamento es una opción luminosa y moderna. El edificio dispone de un ascensor y cuenta con video cámaras para su seguridad. Los gastos comunes ascienden a 300.000, lo cual refleja el mantenimiento y servicios del lugar. Ubicado en una zona residencial apta para turismo, esta propiedad vacía está lista para ser habitada y ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en el vibrante barrio de colegiales. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Vremont actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".(En caso de ser alquiler) ley 5115- art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont rozenblat matricula cucicba 2875 cpi. Dr. Adolfo jose rozenblat vremont rozenblat cucicba 2875. Desde 1977 tasaciones reales venta, alquileres de inmuebles y administraciones de alquileres. Compra y venta simultaneas. Vremont rozenblat dr. Adolfo j. Rozenblat cucicba 2875

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VREMONT ROZENBLAT

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2.025

Charlone 600, Colegiales

USD 140.000

60 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes al frente con balcón corrido vista abierta en colegiales

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido y vista abierta a 6piso con orientación este - living comedor con salida al balcón corrido al frente. Excelente vista abierta con la mejor orientación. La cocina es independiente y posee una entrada de servicio. Dispone de espacio para comedor diario, muebles de alacena y bajo mesada, con muy buena capacidad de guardado. Además, cuenta con lavadero independiente y termotanque individual. Los dos dormitorios poseen ventanales con la misma orientación principal al este, placares empotrados de piso a techo y estufas de tiro balanceado el baño completo se encuentra actualizado y con ventilación natural. Ubicación: 50 metros de av. F. Lacroze y dos cuadras de av. A. Thomas. - Abl: $23.000.- Expensas: $295.000.- (Incluye aysa) programemos tu visita para descubrir más sobre esta oportunidad podés recorrer la propiedad con el tour virtual 360 constructora e inmobiliaria crecer s.A. Héctor gonzalez - matricula cucicba 5189.

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2.008

Aguilar 2400, Colegiales

USD 79.000

+ $138.000 expensas

33 m² cubie.
5 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

1 amb - 33m2 - aguilar y av. cabildo - apto profesional

1 amb - 33m2 apto profesional - aguilar y av. Cabildo departamento monoambiente al frente apto profesional de 33m2, muy luminoso con cocina integrada y baño completo. Cuenta con ventilacion cruzada. Edificio moderno con 2 ascensores, 8 pisos con 4 departentos por piso. Bajas expensas. Dispone laundry y parrilla de uso comun. Colectivos: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161, 168, 184, 194 subte: linea d - estacion olleros no dejes pasar esta oportunidad. Es ideal como inversión por su potencial renta. Contactanos para coordinar una visita! Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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1.898

Federico Lacroze 3700, Colegiales

USD 99.000

+ $160.000 expensas

33 m² cubie.
10 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Apto credito monoambiente en piso alto con balcón y vista abierta en colegiales - venta departamento

Venta departamento - apto credito - luminoso monoambiente en piso alto con balcón y vista abierta moderno y super luminoso monoambiente en esquina situado en un piso alto sol directo de tarde (orientación oeste) y amplitud visual. Características principales: ambiente principal: espacioso y versátil, equipado con aire acondicionado frío/calor. Cocina integrada: amoblada con alacenas sobre y bajo mesada, equipada con horno y anafe de primera calidad, y espacio para heladera. Comodidades: baño completo con bañera y placard empotrado con excelente capacidad de guardado. El edificio: edificio moderno 100% eléctrico que ofrece agua caliente central, ascensor amplio gran terraza de uso común, sector de parrilla y laundry. Ubicación estratégica listo para mudarse o invertir consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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Lexinton

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1.810

Teodoro García 2900, Colegiales

$ 1.000.000

+ $260.000 expensas

60 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Alquiler departamento 3 ambientes colegiales

Departamento 3 ambientes en colegiales excelente ubicación y conectividad cómodo departamento de 3 ambientes, ubicado en el tradicional barrio de colegiales, en una zona residencial y de gran conectividad. La propiedad cuenta con aproximadamente 60 m² cubiertos más balcón de 2 m², ofreciendo ambientes cómodos y funcionales. Dispone de 2 dormitorios, cocina independiente y espacios de buenas dimensiones. Uno de sus principales atractivos es su ubicación estratégica, con acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo numerosas líneas de colectivos y cercanía a importantes avenidas y estaciones ferroviarias, facilitando el traslado hacia distintos puntos de caba y alrededores. La zona cuenta además con una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, colegios, gastronomía y servicios, combinando la tranquilidad característica de colegiales con la comodidad de tener todo al alcance. ¿Querés conocerlo? Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. ¡Esperamos tu consulta!

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Fabiana Melillo Propiedades

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1.807

Avenida Álvarez Thomas 800, Colegiales

$ 450.000

+ $170.000 expensas

20 m² cubie.
10 años
1 baño
Muy Bueno
Frente

Monoambiente apto profesional, a la calle con balcon, excelente ubicacion

Departamento apto profesional, monoambiente en alquiler 20 m2 totales, segundo piso al frente muebles bajo mesada/ anafe electrica/ placard baño completo/ termotanque electrico aire frio-calor/ amplio balcon a la calle ideal oficina/consultorio edificio con pileta/laundry y parrilla excelente ubicacion colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184 a 200 mts de av. Lacroze condiciones: - contrato por 2 años -valor inicial $500000 -aumento trimestral por indice ipc -garantias: seguro de caucion, garantia propietaria - mes de adelanto -mes de deposito - recibo de sueldo -todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio el cual llevara la póliza endosada a favor del propietario. *La siguiente propiedad es apta para personas con movilidad reducida. Falcocchio constructora inmobiliaria gabriel falcocchio (mat.Cucicba 5441)

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FALCOCCHIO CONSTRUCTORA INMOBILIARIA

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1.700

Federico Lacroze 3600, Piso 5°, Colegiales

$ 650.000

+ $180.000 expensas

30 m² cubie.
14 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Excel monoamb c/balcon piscina solariun gimnasio laundry sum

Impecable monoambiente al lateral con balcón y hermosa vista abierta! Una unidad pensada para quienes buscan confort, luminosidad y una ubicación estratégica con excelentes accesos y cercanía a múltiples medios de transporte (incluyendo subte). Ambiente principal: súper luminoso, con salida directa al balcón y vista abierta. Cocina: ¡Separada! Un diferencial clave y muy buscado en monoambientes, totalmente funcional y con gran espacio de guardado. Baño: completo y en excelente estado. Amenities: piscina, solarium y jardín para disfrutar al aire libre. Sum (salón de usos múltiples) y espacio de juegos para niños. Gimnasio equipado con aparatos y sauna. Laundry totalmente equipado con lavadoras y secadoras. Vigilancia 24 horas para tu total tranquilidad y seguridad. Ubicación inmejorable: situado en una zona altamente conectada, rodeado de una gran variedad de líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte, comercios y polos gastronómicos.

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Nunez Flavio E Propiedades

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1.407

Zabala 3300, Colegiales

USD 170.000

69 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Venta ph 3 ambientes con terraza propia quincho y parrilla 120m2 sin expensas en colegiales

Ph de 3 ambientes con terraza propia, quincho y parrilla sin expensas 1 piso por escalera - no apto credito ph de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera, sin expensas, con terraza propia y buena luminosidad en todos sus ambientes. Al ingresar, se accede al living comedor, con ventana que permite el ingreso de luz natural durante todo el día y equipo de aire acondicionado frío/calor. Cuenta con dos dormitorios amplios al contrafrente, ambos con pisos de parquet, muy luminosos y bien ventilados. El baño es completo, con ventilación natural. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena. Desde la cocina se accede a un patio con techo rebatible, donde se encuentra el sector de lavadero. En la planta superior se desarrolla un quincho cubierto con ventanales, que conecta con una gran terraza propia con vista abierta, ofreciendo un espacio exterior versátil y con potencial de uso. Edificio conformado por una planta baja y un primer piso, 6 unidades en total. Ubicación ubicado en el barrio de colegiales, en una zona residencial muy buscada, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y espacios verdes. Una propiedad funcional, sin expensas y con espacios al aire libre, ideal para quienes priorizan comodidad y ubicación. Contactanos para más información y coordinar una visita. Crecer inmobiliaria héctor gonzález cucicba 5189 constructora e inmobiliaria crecer s.A. Héctor gonzalez - matricula cucicba 5189.

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1.002

Federico Lacroze y Ciudad De La Paz , Colegiales

$ 890.000

+ $350.000 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
18 años
1 baño
2 ambientes

- impecable 2 ambientes con balcón corrido, vista abierta y pileta

Impecable 2 ambientes con balcón corrido, vista abierta y pileta excelente departamento de 2 ambientes ubicado en la zona de federico lacroze y ciudad de la paz, en impecable estado y con excelente luminosidad. La unidad se encuentra íntegramente orientada al contrafrente, con vista abierta y mucha luz natural en todos sus ambientes. Cuenta con living comedor con salida a balcón corrido y cocina incorporada. Dormitorio con doble ventana, muy luminoso, y baño completo con bañera. Dispone de calefacción central, aires acondicionados y cortinas blackout tanto en el living como en el dormitorio. Tiene agua caliente central. El edificio cuenta con excelentes amenities: pileta con jardín parrilla sum laundry una propiedad muy cómoda, luminosa y en excelente estado, ideal para quienes buscan tranquilidad y espacios abiertos en una ubicación con muy buenos accesos y conectividad. Transportes cercanoscolectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168, 194 subtes (metro): olleros (línea d) trenes: colegiales (mitre) requisitos de ingreso: - contrato de 24 meses. - Indexación trimestral por índice ipc - ingresos económicos comprobables - seguro de caución o garantía propietaria de caba - deposito en garantía en efectivo - poliza de seguro contra incendios gastos a cargo del inquilino: luz, gas, abl, agua y expensas. Consultas: whatsapp +54 9 mas opciones en nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cucicba | ana marquis . Matrícula 9450 en caba, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la ley 962 de 2002, que modifica el código de la edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.

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Ana Marquis - TLA

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1.000

Zabala 3500, Colegiales

$ 600.000

+ $200.000 expensas

31 m² cubie.
12 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Luminoso monoambiente con balcón - colegiales

- Luminoso ambiente con pisos flotantes - cocina integrada completa - baño con mueble vanitory - el edificio cuenta con laundry, sum y parrilla disponible a partir del 1/9 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes cumple con ley 5115 (accesibilidad)

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GERACI PROPIEDADES

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800

Delgado 700, Colegiales

$ 3.900.000

210 m² Total
En edificio

Busco socio para local con expansion

Buscamos socio para sumarse a nena nena es un proyecto gastronómico ubicado en pleno colegiales, con local habilitado, marca desarrollada, estructura montada y todo el equipamiento necesario para funcionar. (Actualmente cerrado) hoy estamos buscando un socio que quiera incorporarse al proyecto y ser parte de una nueva etapa de nena. La propuesta es abierta: buscamos a alguien que pueda aportar capital, experiencia, gestión, ideas o una combinación de todo esto. Existe la posibilidad de que quien se incorpore tenga un rol activo en la gestión y administración del negocio, incluso llevando adelante la operación de manera independiente, o bien establecer una modalidad de trabajo compartida. La idea es encontrar el formato que mejor funcione para ambas partes. El esquema de asociación, el porcentaje de participación, el nivel de involucramiento y la forma de administración son aspectos que podemos conversar y definir en conjunto, según el perfil y el aporte de cada socio. Nena ya cuenta con una estructura importante: - habilitación vigente - 130 m² cubiertos actualmente operativos - capacidad para aproximadamente 100 personas - cocina industrial y equipamiento gastronómico completo - máquina de café profesional - horno pizzero - chiller para cerveza artesanal - sistema de audio e iluminación - sistema de comandas sectorizado - marca e identidad comercial desarrolladas - instagram con más de 2.250 seguidores y comunidad activa un proyecto con múltiples posibilidades nena fue pensado como un concepto gastronómico versátil, con posibilidad de desarrollar cafetería, desayunos, brunch, almuerzos, meriendas, cenas, pastelería, coctelería y cervecería artesanal. Además, existe un importante margen de crecimiento, especialmente potenciando el horario de mañana y mediodía y desarrollando nuevas unidades de negocio. Potencial de expansión el local permite además desarrollar terraza y deck sobre la calle, aumentando la capacidad y la visibilidad del negocio. Alquiler actual: $3.900.000 contrato: 5 años sin expensas la información económica y la facturación del negocio se encuentran disponibles para analizar con interesados. No estamos buscando simplemente un inversor. Buscamos una persona que vea el potencial y quiera ser parte del proyecto. Si tenés experiencia en gastronomía, gestión, administración, inversión o simplemente te interesa el concepto y querés conocer la propuesta, escribime y conversamos.

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Tripputi Propiedades

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616

Cespedes 2400, Colegiales

USD 182.000

+ $420.000 expensas

76 m² cubie.
2 dorm.
45 años
2 baños
3 ambientes

Cómodo depto. de 80 m2 a la venta. excelente ubicación

Cómodo depto.de 4 ambientes / 3 ambientes + escritorio en colegiales / belgrano superficie: 76,5 m2 cubiertos + 3,5 m2 de balcón corrido. 80 m2 totales. Distribución: -amplio living-comedor al frente con salida al balcón corrido y vista abierta sobre la ciudad. -Cocina independiente. -2 dormitorios con placard empotrado -escritorio/dependencia (habitación de servicio). -3 baños: un baño completo y un toilette. El tercer baño, que cuenta con ducha, se encuentra fuera de uso (es posible reacondicionarlo como baño, lavadero, placard, baulera...).Pisos de madera tipo damero, que aportan calidez y estilo. ? Losa radiante en todo el depto, brindando confort térmico. -Aire acondicionado en el living-comedor -calefón a gas. Ideal para: -familias, parejas o profesionales que buscan espacios amplios, luminosos y bien distribuidos. -Quienes desean comodidad en punto estratégico: esquina de av. Cabildo y céspedes, con fácil acceso a transporte público (colectivos, tren y subte), comercios, cafés y colegios. ¡Agendá tu visita!

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DA YACOPINO Y CIA

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580

Santos Dumont 2700, Piso 13°, Colegiales

USD 139.900

+ $240.000 expensas

62 m² cubie.
2 dorm.
30 años
1 baño
3 ambientes

3 amb. 62 m2, vista panor. luz y sol, palermo/colegiales

Zona de gran crecimiento tanto residencial como comercial palermo al límite con colegiales a 2 cuadras del complejo concepción, nuevo y exclusivo polo barrial. Depto 3 amb. 62 m2 totales (medidas de ambientes en plano adjunto) living comedor con salida a balcón aterrazado y vista panorámica. Espectacular orientación ne, la más buscada. Luz y sol en todo el depto., 2 dormitorios con placard incorporado amplia y cómoda cocina refaccionada, con espacio y conexiones para lavarropas baño refaccionado todo en ecelente estado no es úitimo piso. Edificio de 16 pisos, 2 ascensores y 4 deptos por piso. Con encargado y vigilancia 24 hs. A 5 cuadras de av. Cabildo, 5 de av. Santa fe, 6 de av. Alvarez thomas, 4 de av. Lacroze estación carranza de subte y tren a 5 cuadras 11 lineas de colectivos en cercanías. Muchos comercios en cercanías y zona top gastronómica a pocas cuadras.

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Benedetti Propiedades

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550

Conesa 1200, Colegiales

USD 115.000

+ $194.471 expensas

53 m² cubie.
2 dorm.
46 años
1 baño
3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes con balcón corrido en colegiales

Venta 3 amb c/ balcón corrido y lavadero independiente - colegiales / belgrano r excelente oportunidad de inversión con renta activa en lo mejor de colegiales! Ubicado sobre la calle conesa al 1200 (entre av. Cespedes y zabala), a solo 2 cuadras de av. Cabildo y la estación olleros (subte d / metrobús), y a pasos del límite con belgrano r. Una zona residencial muy tranquila, arbolada y con excelente conectividad, oferta gastronómica y comercial. Características del departamento (2 piso por escalera - disposición lateral): recepción: hall de entrada que da privacidad al acceso. Estar / comedor: confortable living comedor con aire acondicionado instalado y salida a balcón. Espacio exterior: balcón corrido , ideal para plantas y ventilación natural. Cocina e independientes: cocina completa en "l" con excelente espacio de guardado, equipada con calefón a gas. Lavadero independiente: sector separado con ventilación propia. Dormitorios: 2 dormitorios luminosos con placares integrados. Baño: baño completo con ducha. Detalles del edificio y expensas: edificio de bajas expensas (incluyen el servicio de agua/aysa). (Valor expensas octubre 2026) mantenimiento de limpieza 4 hs semanales (sin encargado permanente, lo que optimiza los costos fijos). Información de alquiler: $866.000.- Ajuste trimestral por ipc. Nueva actualizacion 1/1/2027 actualmente alquilado hasta septiembre de 2027. Aviso legal : se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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DANTONIO SA

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501

Ciudad De La Paz 500, Colegiales

USD 119.000

50 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Dúplex amoblado en alquiler temporario en colegiales

Departamento distribuido en dos plantas, ubicado sobre la calle ciudad de la paz, entre maure y olleros, en una zona residencial del barrio de colegiales. Apto crédito cuenta con patio de uso exclusivo, que incorpora un espacio al aire libre al uso diario de la unidad. El inmueble corresponde a un edificio de tipología ph, de baja altura y pocas unidades. Su ubicación permite un rápido acceso a espacios verdes, comercios, servicios y medios de transporte, además de una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Comuníquese con nosotros para coordinar una visita.

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PyH Propiedades

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Cómodo depto. de 80 m2 a la venta. excelente ubicación

3 amb. 62 m2, vista panor. luz y sol, palermo/colegiales

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