20 Propiedades en Colonia las Rosas, Mendoza

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Miguel Silva 10000, Colonia las Rosas

USD 189.000

120 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Vendo casa en country rural sauce viejo, tunuyán

Vendo casa a estrenar en country rural sauce viejo, tunuyán. 5.000 mtrs terreno total, 120 mtrs cubierto, 120 mtrs galería, 60 mtrs quincho. La propiedad cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, cocina, living comedor, galería con orientación norte/este, quincho con baño y patio de herramientas, piscina de 5x10, riego, loza radiante, huerta de 1.500 mtrs, calefacción eléctrica, caldera de loza radiante a leña, cañería presurizada, alarma, parquizado. Zelta inmobiliaria

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ZELTA Inmobiliaria

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CALLE ANTONIO CRESPO, COLONIA LAS ROSAS, TUNUYAN , Colonia las Rosas

USD 480.000

Muy Bueno

Finca en colonia las rosas, tunuyan

Venta terreno con manantial propio colonia las rosas, tunuyán (mza) características principales: manantial natural de alta pureza, con caudal constante de 80.000 litros por hora, sin bombeo. Agua mineral premium: bajo sodio, excelente equilibrio mineral y sin materia orgánica. Habilitaciones provinciales, nacionales e internacionales (mercosur). Predio de 7,71 hectáreas, con entorno ecológico privilegiado. Producción potencial de hasta 2 millones de litros diarios, con posibilidades de ampliación. Ubicado en zona estratégica de colonia las rosas (tunuyán, mendoza). En la propiedad funcionaba villa bianca, una empresa argentina con más de diez años de trayectoria en la producción de agua mineral natural de alta calidad. La empresa con una situación patrimonial impecable, sin pasivos y con una estructura de costos muy eficiente, lo que facilita la reactivación o ampliación inmediata de la producción y asegura altos márgenes de rentabilidad. El mercado global de agua envasada mantiene un crecimiento constante, impulsado por la demanda de productos saludables, la reducción del acceso a agua potable y el aumento del consumo per cápita. Estudios internacionales proyectan un crecimiento anual del 13% para el sector. Ofrecemos una oportunidad de inversión sólida, sustentada en: recurso natural propio, puro y abundante. Infraestructura operativa sin deudas. Producto premium con certificaciones. Alto potencial de rentabilidad y expansión internacional. Una inversión segura, sustentable y con un amplio potencial de crecimiento. Ante cualquier consulta no dudes en contactarnos corredor interviniente:david daniel tarquini ccpim 1021 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el colegio de corredores públicos inmobiliarios de la provincia de mendoza. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Ll.

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KW MENDOZA

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SAN MARTIN S/N COLONIA LAS ROSAS , Colonia las Rosas

USD 29.000

2.279 m² Total
2.279 m² constr.

Terreno

Venta de lote en colonia las rosas tunuyan ubicación: calle san martin s/no superficies: 2279 m2 descripción el lote se encuentra ubicado sobre calle de tierra y cuenta con una hermosa visa a la cordillera de los andes. Es una zona de gran crecimiento en el valle de uco. Tiene una superficie de 2279 m2 ideales para hacer cabañas turísticas o para quien busca un lugar tranquilo y conectado con la naturaleza. No cuenta con agua de red, hay que hacer un pozo. Aclaraciones: escuchamos ofertas de contado / contado + permuta! - Cesión de derechos. Comunicate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad pedinos el video para conocer mejor la propiedad corredor interviniente: david daniel tarquini ccpim 1021 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el colegio de corredores públicos inmobiliarios de la provincia de mendoza. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cc 0110

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KW MENDOZA

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Tabanera s/n. Colonia las Rosas, Tunuyán , Colonia las Rosas

USD 150.000

122 m² cubie.
2 dorm.
6 años
2 baños
5 ambientes

Casa en valle de uco con vistas a los andes con tour virtual

Casa de 122m2 su frente con orientación sur y los principales ventanales con orientación norte, lo que permite una buena catación solar en invierno elevando significativamente la temperatura. Pisos de porcelanato y sistema constructivo steel framing de alta ingeniería , proyecto de arquitectura especializado con aislamiento térmico y acústico superior. Aberturas: carpintería de aluminio de alta prestación con dvh (doble vidrio hermético) siendo los exteriores vidrios laminados en toda la propiedad. Ambientes totales: 5 ambientes desarrollados en una sola planta (accesibilidad total). Área social: living-comedor integrado de concepto abierto (open-concept) con chimenea central y ventanales con vistas abiertas. Cocina: moderna, integrada al área social con isla funcional para preparación de alimentos y desayuno. Dormitorios (2): master suite principal con vestidor privado. Dormitorio secundario amplio con closet y excelente iluminación y vistas. 2 baños completos con terminaciones modernas y espacios de guardado. Áreas de servicio: lavadero independiente con termotanque eléctrico y sector de depósito/guardado adicional. Agua corriente de red y pozo propio de soporte cochera: espacio semicubierto para 1 vehículo+ amplio espacio de estacionamiento de cortesía dentro del predio. Valor agregado entorno, huerto productivo activo con 48 árboles de almendros en producción que ofrecen un entorno paisajístico idílico y rendimiento agrícola a pequeña escala. Paisaje: vistas panorámicas a la cordillera de los andes, entorno rural consolidado y de alta tranquilidad. Conectividad turística: ubicación estratégica sobre calle tabanera con acceso rápido a los centros urbanos y de servicios de colonia las rosas, vista flores, tunuyán y tupungato. Rodeado de bodegas boutique y resorts de primer nivel internacional. A 93 km (58 millas) de la ciudad de mendoza por autopista. La propiedad tiene internet por fibra óptica de alta velocidad. Nota: la casa se vende semi amoblada podes recorrer la propiedad los 365 días, las 24 hs. Con nuestro exclusivo tour virtual inmobiliario.

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Coldwell Banker Impacto Pro

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Ruta 92 y calle Pública 7 , Colonia las Rosas

USD 29.000

1.741 m² Total
Muy Bueno

Venta lote, esquina inmejorable, colonia las rosas

Corredor responsable: gustavo leandro silva ccpim 1947 - contacto: patricia vanesa kost re/max follow ofrece | lote en venta sobre ruta provincial 92 excelente oportunidad de inversión. Se ofrece lote esquinero con una ubicación estratégica sobre ruta provincial 92, en una zona de constante crecimiento y rodeada de hermosos paisajes naturales. Su privilegiada ubicación permite combinar tranquilidad, accesibilidad y gran potencial de desarrollo. Características destacadas - lote en esquina, con excelente visibilidad y fácil acceso. - Servicios disponibles en puerta: agua, electricidad y gas. - Entorno natural privilegiado y zona con gran proyección de crecimiento. - A tan solo 15 minutos del centro de tunuyán. - A 20 minutos del manzano histórico. - Transporte público en las inmediaciones, facilitando la conexión con diferentes puntos de la región. Ventajas de su ubicación acceso rápido y directo por ruta provincial 92. Cercanía al centro de tunuyán y al manzano histórico. Zona con gran potencial de valorización y oportunidades de inversión. Entorno ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad, sin alejarse de los principales servicios. Excelente conectividad y accesibilidad. Una oportunidad para invertir y proyectar si buscas un terreno con una ubicación privilegiada, gran conectividad y un entorno natural único, esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para desarrollo turístico o inversión. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. - Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. Remax argentina s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que remax argentina s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Los Nogales , Colonia las Rosas

USD 13.000

256 m² Total
Excelente

Venta lote colonia las rosas, tunuyán

Corredor responsable: victor e. Montivero ccpim 783 - contacto: juan ignacio valencia venta | lote en colonia las rosas, tunuyán – mendoza una oportunidad única para invertir o construir en una de las zonas rurales más encantadoras del valle de uco. Se vende fracción de terreno ubicada en calle los nogales, loteo \"doña paula\", distrito colonia las rosas, departamento tunuyán, provincia de mendoza, con una superficie aproximada de 256 m² (doscientos cincuenta y seis metros cuadrados), sujeta a mensura definitiva. - Medidas perimetrales: norte: 17,86 mts. (Rubens santagata) sur: 17,88 mts. (Lote n° 2) este: 14,36 mts. (Luis maría estrella) oeste: 14,66 mts. (Calle los nogales) servicios disponibles: agua y luz llegan hasta el frente del lote. - Colonia las rosas es un distrito de gran atractivo en el corazón del valle de uco, rodeado de paisajes de viñedos y montañas, con una tranquilidad incomparable y a pocos minutos del centro de tunuyán. Una zona en pleno crecimiento, ideal para quienes buscan construir su hogar en un entorno natural privilegiado o realizar una inversión segura en el mercado inmobiliario mendocino. ¡Consultanos hoy y aprovechá esta oportunidad antes de que se vaya! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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San Martín , Colonia las Rosas

USD 580.000

160.000 m² Total

Venta de 16 hectareas de terreno con laguna

Corredor responsable: real estate new generation sa ccpim 0001- sa - 2011 - contacto: claudia yunes remax excelencia ofrece a la venta 16 hectáreas en colonia las rosas, tunuyán hay tierras que se compran. Y hay oportunidades que se reconocen. En colonia las rosas, tunuyán a minutos del centro de tunuyan sobre calle san martin se presenta una propiedad de 16 hectáreas —160.000 m²— con un diferencial difícil de encontrar: naturaleza, agua, producción y potencial de desarrollo en un mismo lugar. *1 hectárea de laguna que le aporta identidad y un enorme valor paisajístico. * Arroyo, sumando un recurso natural que transforma completamente la experiencia del lugar. * Superficie apta para cultivo, con posibilidades productivas y de desarrollo. * Sector plantado con álamos, que genera un entorno natural único y un paisaje de gran atractivo. Pero lo más importante no es solamente lo que hoy existe. Es lo que esta tierra puede llegar a convertirse. Un proyecto productivo, turístico, vitivinícola, de descanso, de inversión o una combinación de varios conceptos. Una superficie de esta magnitud permite pensar en grande y diseñar un proyecto con identidad propia. Y acá aparece la verdadera oportunidad: 16 hectáreas en tunuyán, en una zona reconocida por su paisaje, su producción y su potencial turístico. Para un inversor que busca solamente tierra, existen muchas opciones. Para quien busca un activo con características diferenciales y capacidad de generar valor, las opciones son muchas menos. Esta propiedad combina algo que difícilmente se pueda fabricar después: superficie + agua + naturaleza + producción + ubicación. Caracteristicas 16 hectáreas. 1 hectárea de laguna. Arroyo. Álamos. Tierra productiva. Y todo el potencial de una inversión de gran escala. Consuta por una visita rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Bascuñan 100, Colonia las Rosas

USD 11.000

400 m² Total
Excelente

Venta de lotes en barrio brisas del valle tunuyán

Corredor responsable: victor e. Montivero ccpim 783 - contacto: analía lucero lotes 400 m² entregá usd 3.000 + cuotas de usd 275 una oportunidad para acceder a tu lote con una financiación muy accesible. Financiación entrega inicial: usd 3.000 cuotas desde usd 275 lotes de aproximadamente 400 m² ubicación sobre av. Bascuñán próximos al arroyo caroca entorno natural y tranquilo presencia de árboles de nogal en los alrededores zona en crecimiento y con potencial de desarrollo ideales para construir tu vivienda tener un terreno para proyectar a futuro invertir y aprovechar el crecimiento de la zona la propuesta combina superficie, ubicación y una modalidad de financiación que facilita el acceso al lote, sin necesidad de disponer del valor total desde el comienzo. Consultanos por disponibilidad, condiciones de financiación y ubicación de los lotes. Corredor inmobiliario víctor e. Montivero – ccpim 783 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Ruta Provincial 92 , Colonia las Rosas

USD 50.000

2.000 m² Total

Lote en venta- tunuyan / barrio terra mora

Corredor responsable: real estate new generation sa ccpim 0001- sa - 2011 - contacto: fernanda laredo lote exclusivo en terramora · tunuyán vivir el valle de uco es elegir otra forma de vivir. En terramora, exclusivo barrio privado ubicado en colonia las rosas, tunuyán, te presentamos este excepcional lote de 2.021 m², pensado para quienes buscan amplitud, privacidad y un entorno de categoría. Una ubicación privilegiada sobre el corredor de ruta provincial 92, en pleno corazón del valle de uco, rodeado de naturaleza, paisajes de montaña, bodegas y propuestas gastronómicas y turísticas de primer nivel. Un terreno que permite proyectar una residencia de alta gama, una casa de descanso o una propiedad concebida para disfrutar del estilo de vida que distingue al valle de uco. 2.021 m² barrio privado terramora colonia las rosas · tunuyán entorno natural y exclusivo escritura excelente superficie para una residencia premium conectividad con los principales atractivos del valle de uco no es simplemente comprar un terreno. Es elegir dónde querés estar y el estilo de vida que querés construir. Consultas privadas y visitas coordinadas. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Santiago Pascual 100, Colonia las Rosas

USD 47.000

60 m² cubie.
2 dorm.
27 años
1 baño
3 ambientes

Venta casa en tunuyan-colonia las rosas- mendoza

Corredor responsable: gustavo leandro silva ccpim 1947 - contacto: claudia dominguez casa 3 ambientes en venta en colonia las rosas, tunuyán, mendoza propiedad ubicada en la zona de colonia las rosas sobre calle santiago pascual, con distribución funcional y alto potencial de desarrollo. Construcción del año 1999 en excelente estado, a estrenar, con una superficie total de 270 m² que incluye 60 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 200 m² descubiertos. La vivienda cuenta con dos dormitorios, baño completo, toilette, living-comedor integrado y patio exterior. El diseño arquitectónico optimiza cada espacio con una distribución estratégica que combina comodidad y practicidad, maximizando la funcionalidad de todos los ambientes. El amplio terreno de 270 m² ofrece múltiples opciones de expansión y desarrollo futuro. La superficie descubierta de 200 m² permite proyectar jardines, futuras construcciones o espacios exteriores adicionales. La propiedad incluye cochera, elemento diferencial que agrega valor significativo a la inversión. Ubicación estratégica en tunuyán con acceso inmediato a servicios esenciales como escuelas primarias y secundarias, y sala de primeros auxilios. Entorno tranquilo con excelente conectividad, ideal para familias que buscan una vivienda con proyección y espacios versátiles. La propiedad es apta para crédito hipotecario, ampliando las posibilidades de financiamiento para inversores interesados en una vivienda sólida en una zona de crecimiento constante. Se reciben permutas. Oportunidad única de adquirir una vivienda con potencial de valorización en el tiempo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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LIBERTAD 100, Colonia las Rosas

USD 68.000

40 m² cubie.
1 dorm.
6 años
1 baño
2 ambientes

Venta casa en tunuyán. colonia las rosas

Corredor responsable: gustavo leandro silva ccpim 1947 - contacto: claudia dominguez casa 2 ambientes colonia las rosas tunuyán mendoza - apto crédito vivienda moderna y funcional ubicada en colonia las rosas, departamento de tunuyán, con una superficie total construida de 50 m² sobre un amplio terreno de 400 m². Propiedad del año 2020 en estado impecable, diseñada para quienes valoran la tranquilidad rural con accesos estratégicos. La propiedad se distribuye en dos ambientes con una distribución inteligente que maximiza cada espacio. Cuenta con un dormitorio luminoso, baño completo y una cocina-comedor integrada que permite una circulación fluida y cómoda. La construcción suma 40 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, ofreciendo versatilidad y confort. Los espacios exteriores potencian significativamente la propiedad. El terreno de 400 m² permite disfrutar de un jardín generoso, pileta tipo riñón para refrescarse en verano, quincho con asador ideal para reuniones familiares y una cochera para vehículo. Estos elementos convierten el inmueble en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o potencial renta turística. Ubicada estratégicamente a 7 km del centro de tunuyán y aproximadamente 90 km de la ciudad de mendoza, la propiedad combina tranquilidad rural con conectividad. El entorno ofrece servicios fundamentales como centro de salud, establecimientos educativos y proximidad a zonas vitivinícolas del valle de uco. Equipamiento de primer nivel incluye aire acondicionado, complementando la funcionalidad de los espacios interiores. La propiedad está clasificada como apto crédito, facilitando diferentes opciones de financiamiento para potenciales compradores. Características destacadas: - superficie total: 50 m² construidos - terreno: 400 m² - año de construcción: 2020 - estado: a estrenar - ambientes: dormitorio, cocina/comedor, baño, jardín, patio, quincho, pileta - amenities: aire acondicionado, pileta - ubicación: sobre calle libertad, colonia las rosas una oportunidad única para quienes buscan combinar tranquilidad, naturaleza y comodidades en el valle de uco. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Ruta Provincial 92 , Colonia las Rosas

USD 45.000

918 m² Total

Venta de lotre en barrio las praderas

Corredor responsable: real estate new generation sa ccpim 0001- sa - 2011 - contacto: santiago sosa terreno en venta ruta provincial 92 colonia las rosas-tunuyan- mendoza el barrio privado las praderas es un exclusivo barrio residencial ubicado sobre la ruta provincial 92 en el departamento de tunuyán, mendoza, en pleno corazón del valle de uco. Se ofrece terreno estratégicamente ubicado sobre ruta provincial 92 en colonia las rosas, mendoza, con excelente potencial para desarrollo inmobiliario. La propiedad se encuentra en una zona de alto tránsito vehicular, lo que la posiciona como una oportunidad destacada para inversores y emprendedores del sector. La proximidad a la ruta facilita la conexión con otras zonas de mendoza y localidades aledañas, el terreno representa una inversión sólida en una región con desarrollo económico progresivo y oportunidades de valorización a mediano y largo plazo. Colonia las rosas se consolida como una zona de crecimiento en la provincia, con infraestructura en expansión y demanda sostenida de nuevos proyectos. Esta propiedad resulta especialmente recomendada para inversores interesados en consolidar proyectos inmobiliarios de envergadura en la región. Consulte por detalles específicos de superficie, documentación y posibilidades de desarrollo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Tabanera , Colonia las Rosas

USD 290.000

100.000 m² Total

Altos de uco - colonia las rosas - financiación

Corredor responsable: luciana daniela garritano mat. N° 1676 - contacto: sergio burgos el equipo de remax terruños ofrece a la venta el loteo altos de uco cuyo proyecto se encuentra en la primer etapa de su desarrollo con 23 lotes urbanizados de 2.000 m2, de los cuales cinco, ya fueron vendidos y los 18 que restan, están listos para escriturar y el resto de las 10 hectáreas que componen la totalidad del predio ofrecido a la venta está nivelado y preparado para urbanizar (la subestación transformadora instalada provee energía para la totalidad del proyecto, lo cual implica un ahorro significativo en la obra total de urbanización) el sector no urbanizado equivale a los 21 lotes restantes con lo que se completa así la cantidad de 42 lotes de 2.000 m2. En un entorno natural de características sobresalientes, con increíbles vistas dentro de una privilegiada ubicación sobre calle tabanera. No dejes de consultarnos por esta verdadera oportunidad de adquirir este desarrollo con una relación óptima entre la inversión y la tasa de retorno que puedes obtener con la venta de los lotes. Además de la documentación de planos, este emprendimiento pertenece a una sociedad anónima cuyo {único fin es el de administrar este complejo, con lo cual se puede adquirir junto con la sociedad, siendo una plusvalía para la futura expansión, comercialización y venta de los lotes. Colonia las rosas es una encantadora localidad situada en el departamento de tunuyán, en la provincia de mendoza, argentina. Ubicada en el corazón del valle de uco, zona conocida por su belleza natural rodeada de impresionantes paisajes, con viñedos, montañas y ríos. El clima templado y la altitud hacen de esta región un lugar ideal para el cultivo de uvas y la producción de vinos de alta calidad. La localidad es un destino popular para los amantes del vino, el turismo rural y las actividades al aire libre. Los visitantes pueden disfrutar de paseos a caballo, caminatas, ciclismo y visitas a bodegas y se encuentra a unos 90 km al suroeste de la ciudad de mendoza, capital de la provincia. Se puede acceder fácilmente a través de la ruta nacional 40 y la ruta provincial 92. Colonia las rosas cuenta con una buena infraestructura de servicios, incluyendo escuelas, centros de salud, tiendas y restaurantes. La comunidad es acogedora y mantiene un ambiente de pueblo pequeño, ideal para quienes buscan tranquilidad. Transporte público: existen servicios de buses que conectan colonia las rosas con la ciudad de mendoza y otras localidades cercanas, facilitando el acceso para residentes y visitantes. La localidad cuenta con escuelas, centros de salud, y diversas tiendas y comercios que cubren las necesidades básicas de la población. La cercanía a tunuyán permite a los residentes acceder a servicios más especializados cuando es necesario. Sus habitantes son conocidos por su hospitalidad y el espíritu comunitario que se vive en la zona. Debido a su ubicación privilegiada en el valle de uco, colonia las rosas ha atraído inversiones en el sector turístico, incluyendo hoteles boutique, cabañas y emprendimientos de agroturismo. Vivir en colonia las rosas: no dejes pasar esta oportunidad y contactáctanos para hacer una visita a este loteo que espera por vos. Beneficios a clientes remax si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir al simulador no dudes en consultarnos rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Ruta Provincial 92 , Colonia las Rosas

USD 200.000

31.669 m² Total

Venta de lote en ruta provincial 92

Corredor responsable: real estate new generation sa ccpim 0001- sa - 2011 - contacto: santiago sosa terreno en venta sobre ruta provincial 92 colonia las rosas mendoza se ofrece terreno estratégicamente ubicado en colonia las rosas, sobre callejón ruano. La propiedad se destaca por su excelente accesibilidad y visibilidad, características fundamentales para proyectos comerciales, industriales o de inversión inmobiliaria. Colonia las rosas consolida su desarrollo como zona de expansión en mendoza, con creciente demanda de espacios para actividades diversas. El terreno presenta condiciones óptimas para múltiples usos: industrial, agroindustrial o residencial, según normativas municipales vigentes. Su frente sobre callejón ruano facilita la instalación de depósitos, o complejos habitacionales. Esta es una oportunidad de inversión con potencial de revalorización, considerando el desarrollo infraestructural de la zona y la demanda creciente de terrenos con estas características en el área. La proximidad a servicios e infraestructura regional suma valor al activo. Para inversores y emprendedores que busquen consolidar proyectos en una ubicación estratégica de mendoza, este terreno representa una alternativa sólida en el mercado actual. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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LOS CEREZOS Y CALLEJON ARMANI 100, Colonia las Rosas

USD 360.000

Finca en venta tunuyan valle de uco mendoza

Corredor responsable: carla dominguez ccpim 2224 - contacto: mariela lera remax vendimia vende finca en venta en tunuyán, mendoza una inversión productiva en el corazón del valle de uco tierra, producción y potencial de crecimiento en una de las regiones vitivinícolas más reconocidas de mendoza presentamos esta importante finca de 22,3 hectáreas en tunuyán, una propiedad que combina un viñedo malbec en producción, infraestructura agrícola, viviendas y equipamiento para el desarrollo de la actividad vitivinícola. Superficie y producción . 22,3 hectáreas totales. . 11,3 hectáreas de viñedo malbec, implantado en 2004. . 11 hectáreas incultas, con posibilidades de ampliación y desarrollo productivo. . Toda la superficie del viñedo cuenta con tela antigranizo. . Sistema de riego por goteo marca galiliana. . Pozo de 8 pulgadas con salida de 6 pulgadas. . Árboles frutales: duraznos fabriqueros, manzanos y perales. Infraestructura y construcciones la propiedad cuenta con instalaciones pensadas tanto para la actividad productiva como para la comodidad de quienes la habitan: . Casa patronal de 75 m², con tres habitaciones, cocina comedor y dos baños. . Casa para encargado de aproximadamente 82 m², con tres habitaciones, cocina comedor y baño. . Galpon . Quincho de 21 m² con techo de paja y piso de cemento. . Piscina de fibra de 7 x 3 metros, con bomba marca ipc. Equipamiento y maquinaria agrícola la finca dispone de un importante conjunto de herramientas y maquinaria para el trabajo rural, incluyendo tractor new holland tt45 año 2000, pulverizadora pehuenche de 1.000 litros, rastra de 12 discos, subsolador para viña, desmalezadora, múltiple de 6 discos, pala guanera, niveladora, carro de cuatro ruedas y herramientas stihl para trabajos de viñedo. Situada en una región de gran tradición vitivinícola, reconocida por sus condiciones naturales, su desarrollo productivo y su prestigio dentro de la industria del vino. Una ubicación para quienes valoran la tierra, la producción y las oportunidades de inversión en el sector agrícola mendocino. Una oportunidad para invertir y crecer una finca con viñedo establecido, infraestructura, disponibilidad de superficie para nuevos proyectos y todo el potencial de una región que sigue posicionándose entre los grandes polos vitivinícolas del país. Precio publicado: corresponde a la finca sin maquinarias ni herramientas agrícolas. Existe la posibilidad de adquirirla con todo el equipamiento y la maquinaria. Consultar valor por la propiedad con maquinaria incluida. Una inversión en tierra productiva, con presente y mucho futuro. Para más información, precio y visitas, comunicate con nosotros rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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CRESPO 100, Colonia las Rosas

USD 200.000

Finca 11,5 has. en colonia las rosas - tunuyán

Corredor responsable: luciana daniela garritano mat. N° 1676 - contacto: sergio burgos el equipo de re/max terruños ofrece a la venta estrategia, paisaje y potencial en el corazón del valle de uco presentamos una oportunidad excepcional de inversión en colonia las rosas, tunuyán. Se trata de una propiedad de 11,5 hectáreas que combina una ubicación privilegiada con la serenidad característica de las zonas vitivinícolas más prestigiosas de mendoza. Ubicación estratégica la finca se sitúa en un punto clave de conectividad y accesibilidad: acceso premium: a poco más de 1 km de la intersección de ruta 92 y calle sarmiento, con acceso 100% por asfalto. Proximidad urbana: a solo 5 km del centro de tunuyán. Conectividad: a tan solo 60 minutos de la ciudad de mendoza. Potencial de desarrollo si bien la finca no se encuentra actualmente en producción, sus características la posicionan como un lienzo en blanco ideal para: desarrollos inmobiliarios: loteos privados o barrios de campo. Emprendimientos turísticos: lodge de alta gama, glamping o complejo de cabañas. Proyecto vitivinícola: recuperación de suelo para viñedos boutique con vistas inigualables a la cordillera de los andes. Infraestructura y servicios la propiedad está lista para ser transferida y comenzar a proyectar: recurso hídrico: derecho de riego definitivo. Servicios: conexión de luz eléctrica y agua. Mejoras: cuenta con una casa de cuidadores de (2 dormitorios, living, cocina y lavadero), sólida y funcional. El valle de uco te espera: invertir en colonia las rosas es apostar por una de las zonas con mayor revalorización y demanda turística de la provincia. ¿Buscas proyectar tu próximo desafío en un entorno único? Contáctanos para coordinar una visita y conocer el potencial real de esta propiedad. Beneficios a clientes remax si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Ezequiel Tabanera , Colonia las Rosas

USD 28.600

2.100 m² Total

Loteo exclusivo en colonia las rosas – tunuyán

Corredor responsable: victoria wohlfeiler altavilla ccpim 1238 - contacto: matias abad se acepta permuta y financiación.- Venta de lotes en colonia las rosas, tunuyán, mendoza re/max cosecha presenta una oportunidad de inversión estratégica en el corazón del valle de uco: disponibles 9 lotes en venta de aproximadamente 2.100 m² cada uno, escrituración inmediata, ubicados sobre calle exequiel tabanera en colonia las rosas, tunuyán. Esta zona se posiciona como una de las áreas de mayor proyección de la provincia, caracterizada por su entorno de bodegas, fincas y vistas panorámicas a la cordillera de los andes. Ubicación y accesibilidad • a metros de ruta provincial 92, con acceso directo y fluido • vista abierta a la cordillera de los andes • a solo minutos del centro de tunuyán • camino de acceso y puente de ingreso ya construidos • proyecto de extensión de bicisenda sobre la misma calle infraestructura resuelta los lotes cuentan con servicios e instalaciones completamente resueltos: • agua de red aysam ya conectada en cada lote • red de gas natural a metros de distancia, con proyecto de extensión programado • escrituración inmediata con padrón individual en municipalidad y rentas oportunidades de uso esta propuesta se adapta a múltiples perfiles de inversores y propietarios: • inversión inmobiliaria en zona de crecimiento • construcción de vivienda de fin de semana el entorno natural, tranquilo y en pleno desarrollo del valle de uco convierte a estos lotes en una alternativa integral para quienes buscan combinar rentabilidad con calidad de vida. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Bascuñan entre Neme y Molina, Colonia Las Rosas , Colonia las Rosas

USD 210.000

70.000 m² Total
Excelente

Terreno en venta en colonia las rosas, tunuyán

Corredor responsable: sergio alejandro sanchez ccpim 715 - contacto: carlos desimone terreno en venta en colonia las rosas, tunuyán, mendoza oportunidad de inversión en zona de consolidación y crecimiento. Terreno inculto y nivelado, ubicado estratégicamente en colonia las rosas, sobre la avenida bascuñán entre neme y molina. La propiedad se posiciona en un sector que combina accesibilidad vial, proximidad a servicios esenciales y potencial de valorización inmobiliaria. La localización resulta ventajosa para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. La zona cuenta con infraestructura en desarrollo, comercios de proximidad y conexión directa con arterias principales de la localidad. El terreno, en estado a estrenar, permite proyectar construcciones modernas adaptadas a las normativas vigentes y a las demandas del mercado actual. Colonia las rosas se consolida como una alternativa de crecimiento en mendoza, con demanda sostenida de vivienda nueva y espacios para emprendimientos. La inversión en este sector responde a tendencias de expansión urbana planificada y ofrece márgenes interesantes para desarrolladores e inversores. Consulte por detalles técnicos del terreno, normativas de construcción aplicables y posibilidades de financiamiento. Disponible para visitas y presentación de proyectos. Para cualquier destino al que se desee afectar este inmejorable inmueble, desarrollo productivo, inmueble o turístico, los servicios de luz, agua potable, agua de riego y red de gas que posee dentro del terreno o para ingresarlos, pasando por el frente, son un atractivo adicional valorado por cualquier inversor. Corredor inmobiliario responsable, sergio alejandro sánchez, ccpim 715. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Remax Chacras

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Bascuñan , Colonia las Rosas

USD 120.000

Venta de finca productiva en colonia las rosas 4ha

Corredor responsable: victor e. Montivero ccpim 783 - contacto: raimundo bustos equipo re/max ofrece a la venta una finca productiva ubicada en colonia las rosas, tunuyán, en el corazón del valle de uco, una de las regiones agrícolas más reconocidas y valoradas de mendoza. Con una superficie de 3,82 hectáreas y una excelente vista a la cordillera de los andes, esta propiedad combina producción agrícola en funcionamiento, infraestructura operativa y potencial de desarrollo futuro, convirtiéndose en una interesante oportunidad tanto para productores como para inversores. La finca cuenta actualmente con 2 hectáreas de nogales en producción, 1 hectárea de nogales jóvenes implantados y 1 hectárea libre, permitiendo continuar con la actividad existente o ampliar la superficie productiva según las necesidades del proyecto. La producción promedio actual es de aproximadamente 3.000 kilogramos de nuez por año, generando actividad agrícola inmediata mientras continúan desarrollándose las plantaciones más jóvenes. Además, posee derecho de riego para 4 hectáreas, vivienda de aproximadamente 50 m² y galpón de depósito, ofreciendo la infraestructura necesaria para la operación diaria del establecimiento. Ubicada en un entorno consolidado de fincas, viñedos y emprendimientos turísticos, la propiedad se beneficia de buenos accesos, servicios instalados y una ubicación estratégica dentro del valle de uco. Características principales superficie total: 3,82 hectáreas 2 hectáreas de nogales productivos 1 hectárea de nogales implantados en desarrollo 1 hectárea libre para expansión o nuevos proyectos producción promedio de 3.000 kg de nuez por año derecho de riego para 4 hectáreas vivienda de aproximadamente 50 m² 2 dormitorios 1 baño galpón de depósito energía eléctrica servicio de agua alambrado perimetral buenos accesos durante todo el año posibilidad de negociar maquinaria existente excelente entorno agrícola y turístico vista panorámica a la cordillera de los andes potencial de inversión esta finca ofrece una combinación poco frecuente entre producción agrícola activa y potencial de valorización patrimonial. Las hectáreas actualmente productivas permiten obtener ingresos desde el primer momento, mientras que la superficie recientemente implantada proyecta un crecimiento gradual de la producción en los próximos años. A su vez, la hectárea libre brinda la posibilidad de ampliar cultivos, diversificar la producción o desarrollar proyectos complementarios. Por su ubicación, entorno natural y creciente demanda de la zona, la propiedad también presenta potencial para emprendimientos turísticos rurales, viviendas de descanso o desarrollos inmobiliarios de baja densidad vinculados al estilo de vida característico del valle de uco. Ubicación ubicada en colonia las rosas, tunuyán, mendoza, una zona reconocida por su actividad agrícola, sus bodegas de prestigio y su creciente desarrollo turístico. Su entorno ofrece tranquilidad, paisajes únicos y excelentes condiciones para la producción, con rápido acceso a los principales centros urbanos y rutas de la región. Hace tu consulta y coordinamos una visita rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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