Propiedades en venta y alquiler en Fatima, Rafaela

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USD 63.000

A. Castellanos al 692

Casa en Venta en Fatima, Rafaela

57 m² cubie.
2 dorm.
5 años

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VENTA I BARRIO FÁTIMA

Departamento en venta de 2 dormitorios con cochera cubierta y terraza privada ubicado en a. Castellanos 692 unidad n.O 4 una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para habitar o realizar una inversión con muy buena relación entre precio, equipamiento y potencial de renta. Distribución: * cocina comedor. * 2 dormitorios. * Baño completo. * Terraza privada. * Cochera cubierta. Equipamiento: * cocina con extractor. * Barra desayunadora con amplio espacio de guardado. * 2 equipos de aire acondicionado. * Calefactor. * 3 ventiladores de techo. * Placares empotrados. * Balcón en el dormitorio principal. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y forma parte de un complejo de solo 3 departamentos y 1 local comercial, brindando un entorno tranquilo. Servicios: * gas natural. * Agua potable. * Cloacas. * Electricidad. * Pavimento. * Alumbrado público. Valor: usd 63.000 apto crédito hipotecario. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 ley 13.154 prov. Santa fe.

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USD 90.000

Aguado al 900

Local en Venta en Fatima, Rafaela

454 m² Total
30 años
2 baños

Local Comercial con Panadería y Casa

Local comercial con panadería y casa independiente emplazada sobre un terreno de 454m2. Situada en una zona residencial de alta demanda, con excelente visibilidad y acceso, años de trayectoria. El local cuenta con una superficie de 261 m2, diseñado específicamente para el funcionamiento de una panadería. Espaciosa zona de atención al cliente con mostradores y vitrinas para la exhibición de productos. Cocina equipada con horno industrial, amasadora, fermentadora, y demás equipamiento necesario para la producción de pan, bollería y otros productos de repostería. Espacio destinado al almacenamiento de materias primas y utensilios. Baño privado para empleados. Negocio en pleno funcionamiento con una clientela fiel y un flujo constante de ingresos comprobables. Posibilidad de comprar la llave del comercio. A través del garaje, pasante al patio, se accede directamente a un depósito independiente, prefabricado de 20m2 aproximadamente, así como a la casa la cual consta de 50,40 m2 cubiertos, a saber: dos dormitorios, cocina y comedor integrados, baño y patio seco. En buen estado de conservación, lista para habitar sin necesidad de reformas. Ideal para inversión.

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USD 90.000

Aguado 925

Casa en Venta en Fatima, Rafaela

362 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Local comercial con depósitos + casa en barrio Fátima

Local comercial + depósito + casa con entrada independiente ubicado en aguado 925, barrio fátima. Una propiedad ideal para quienes buscan invertir, emprender o combinar vivienda y negocio en un mismo lugar. Espacios amplios, funcionales y con equipamiento disponible. Dimensiones del terreno: - total: 453,66 m2. - Superficie cubierta total: 362,73 m2. - Superficie libre: 110,39 m2. Local comercial + depósitos: - superficie cubierta: 261,61 m2. - Semicubierta: 4,56 m2. Cuenta con un área de atención al cliente, baño, amplia zona de producción, depósito interno + depósito externo, doble piso para almacenamiento, cámara de frío y hornos instalados. Disponible la llave del comercio. Vivienda con entrada independiente: - superficie cubierta: 50,40 m2. - Semicubierta: 3,86 m2. Distribución: - cocina comedor. - 2 dormitorios. - Baño. - Patio seco. Valores: - propiedad completa (local + casa): usd 90.000. - Propuesta llave en mano (producción + equipamiento frente): usd 40.000. - Combo total: local + casa + fondo de comercio: usd 130.000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 ley 13.154 prov. Santa fe.

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$ 700.000

Eduardo Oliver y Córdoba

Local en Alquiler en Fatima, Rafaela

1 planta
A Estrenar
1 baño

Local comercial con gran potencial en alquiler

Local comercial con gran potencial en alquiler ubicado en la esquina de eduardo oliver y córdoba, en barrio fátima. Un amplio local en esquina, con excelente visibilidad y una ubicación ideal para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales. Su principal diferencial es la flexibilidad: el propietario ofrece la posibilidad de realizar las modificaciones y refacciones necesarias para adaptar el espacio a las necesidades de quien lo alquile. Ideal para: - comercios. - Oficinas. - Showrooms. - Depósitos. - Diferentes rubros y emprendimientos. Un espacio con el potencial de convertirse exactamente en el local que tu proyecto necesita. Alquiler mensual: $700.000. Requisitos para alquilar: para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: - opción 1: 3 recibos de sueldo (antiguedad mín. 3 años). - Opción 2: 2 recibos de sueldo (antiguedad mín. 3 años) + 1 garantía propietaria. - Opción 3: 1 recibo de sueldo (antiguedad mín. 3 años) + 1 seguro de caución. Relación de ingresos: el promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (promedio > 1,5 veces el alquiler). Inversión inicial y gastos: - reserva: equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión). - Honorarios avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. Condiciones contractuales: - duración: contrato por 2 años. - Actualización: ajuste trimestral basado en el icl (índice de contratos de locación publicado por el bcra). - Seguro integral de vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - Epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. Qué debés presentar? - Dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 ley 13.154 prov. Santa fe.

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4 Propiedades e Inmuebles en Fatima, Rafaela

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VENTA I BARRIO FÁTIMA

Local Comercial con Panadería y Casa

Local comercial con depósitos + casa en barrio Fátima

Local comercial con gran potencial en alquiler

Ubicación

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