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  • General Rodriguez

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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Nombre de calle y altura

Tipo de urbanización

Servicios

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Tipo de anunciante

146 Propiedades e Inmuebles en General Rodriguez

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USD 4.950.000

Ruta 24 entre Amberes & Laguna Brava

Terreno en Venta en General Rodriguez, Buenos Aires

Bridge Argentina
  • 185.037 m² Total
  • 392 mts Frente
  • 476 mts Fondo

Parcelas 20has próximas a Acceso Oeste ideal logística e industria

Son dos parcelas de terreno con frente a la ruta 24, a unos 950 mts de la bajada del acceso oeste. Las parcelas tienen 93.345 m2 y 91.692 m2 y se venden en bloque, cuentan con forma regular y con 392 mts.de frente sobre la ruta. Son ideales para el desarrollo de proyectos de centro logístico premium o parque industrial. El inmueble cuenta con buena nivelación y algunas mejoras, entre ellas: todo el perímetro con alambrado olímpico y algunas construcciones de 1300m2 cubiertos aprox. (Dos pequeños depósitos, una casa para el cuidador) que pueden servir como obrador para un futuro desarrollo o para demoler. Algunas empresas importantes radicadas en la zona inmediata son: celsur logística, yamaha, agco argentina, entre otras. El comando de patrullas de la zona se encuentra próximo a las parcelas. Las parcelas se encuentran próximas a la sub-estación gaona de la empresa edenor, que cuenta con potencia disponible para grandes proyectos industriales. Bajo el nuevo código de ordenamiento urbano de general rodriguez la zonificación actual de las parcelas es c-im (área complementaria - industrial mixta) lo que posibilita la radicación de cualquier tipo de depósito de mercaderías e industrias de categoría 1 & 2, con un fos de 0.6 y un fot de 1.2, con una altura máxima de 12 metros o puede ser más a pedido de la industria a instalarse. Cualquier duda o consulta quedamos a vuestra disposición, bridge real estate. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 2.000.000

Concejal Juan D. Hernández

Terreno en Venta en General Rodriguez, Buenos Aires

Friedrich Propiedades
  • 20.006 m² Total
  • 1,2
  • 0,6

Hectareas sobre acceso oeste

Se ofrece en venta dos hectáreas de 20,006 m2, equivalente aproximadamente al tamaño de dos campos de fútbol, en una ubicación estratégica y en pleno crecimiento. El terreno es irregular, pero se sitúa en un suelo llano, lo que facilita su subdivisión en parcelas más pequeñas para diversos usos, como desarrollo comercial o residencial, proyectos agrícolas, logísticos, industriales, complejos de oficinas, depósitos de camiones, entre otros. La ubicación privilegiada del terreno, en la colectora sur del acceso oeste, kilómetro 53 del partido de general rodríguez, garantiza un fácil acceso y conexión tanto hacia el oeste, con la localidad de luján, como hacia el este, con capital federal y el puente de la ruta 28 que dirige hacia el tramo norte hacia pilar. Además, se encuentra a solo un kilómetro de una de las empresas lácteas más importantes de la zona, "la serenísima", con más de 90 años de trayectoria. El terreno cuenta con todos los servicios básicos disponibles, como agua, electricidad y pavimento. Además, está habilitado para la circulación de tránsito pesado, lo que lo convierte en un lugar ideal para emprendimientos industriales o logísticos. La conexión con la ruta 7, a través de la calle asfaltada concejal hernández en el lado sur del terreno, facilita el acceso al sector céntrico de la ciudad y amplía las posibilidades de desarrollo y conexión con otras áreas comerciales y residenciales. En resumen, este terreno ofrece una oportunidad única para invertir o emprender en un área en pleno crecimiento, con múltiples opciones de uso y una ubicación estratégica que garantiza fácil acceso y conexión con importantes centros urbanos y comerciales.

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USD 1.050.000

POLO INDUSTRIAL GRAL RODRIGUEZ

Terreno en Venta en General Rodriguez, Buenos Aires

Urrutia - Asoc Consultora inmobiliaria
  • 24.000 m² Total

Terreno - General Rodriguez

Gran fracción de 24.000 m2, posibilidad de venta menor superficie. Características del parque: red vial: red vial interna de haao, las calles de pavimento de alta resistencia. El ancho de calles de 27 metros para las principales (boulevards) y de 20 metros para las calles secundarias, con un ancho de calle de acceso de 30 metros, con luminarias de úlima generación, con postes de hierro galvanizado e instalación subterránea. Suministro electrico: el parque industrial cuenta con factibilidad de suministro de fuerza motriz con capacidad industrial emitida por edenor s.A., La linea de alimentación se encuentra en el acceso al pi pudiendo abastecer en lo inmediato la demanda de las empresas a instalarse. Gas de alta presión: gas natural, con la factibilidad de suministro otorgado por gas natural ban s.A., El pi tiene disponibilidad inmediata, ya que se encuentra emplazado en la intersección de una red de gas natural de alta presión. Áreas de uso comunes: el proyecto en ejecución prevee una fracción de 3.5 has con frente a la ruta no 24, el mantenimiento de un área de usos múltiples, en donde se encuentra el casco original de el rezongo, entre las comodidades, encontraremos: helipuerto, alojamiento, restaurante, sala de eventos y conferencias, sala de primeros auxilios, gimnasio, centro de educación productiva seguridad: cuenta con seguridad física 24 hs centro de monitoreo propio de última generación alambrado perimetral olímpico banda forestal de protección ambiental beneficios impositivos provinciales

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USD 5.500.000

Venta Fracción 8 has - Acceso Oeste - Gral Rodriguez

Terreno en Venta en General Rodriguez, Buenos Aires

BAYUGAR Propiedades
  • 80.000 m² Total

Venta Fracción 8 has - Acceso Oeste - Gral Rodriguez

Fracción 8 has / sobre colectora acceso oeste km 53 mano caba lado sur 130 mts de frente sobre acceso doble mano a 350 mts pte castro / sobre cial hernandez 350 mts zonificación residencial 3 -multifamiliar- comercio: básico clase 2, especiales, mayorista a clase 1, depósito a clase 1, mayorista b clase 1, depósito b clase 1. Producción: industria categoría 1, taller y taller artesanal. Fos: 0,60 fot: 1,00 alineamiento industrial 1 alineamiento industrial con comercios y servicios de escala regional - industria categoría 1. Actividades comerciales, emprendimientos de grandes superficies, mayoristas, administrativos, de servicio y talleres. Usos; industria de 12. Categoría. Comercio básico clase 1 y 2, administrativos institucional, administrativo financiero, oficina particular. Servicio al automotor a y servicio al automotor b. Comercios especiales unica fraccion en inmejorable ubicación distancias a capital 53 km 50 a ruta 28 15 cuadras a pilar 14km. A ruta 6 7km. A ruta 5 10km. A lujan 16km. Al centro de rodrigúez 20 cuadras en caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar negocios inmobiliarios - maría dolores bayugar - cmpsi mat no 6136.

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USD 490.000

Yatasto 720

Casa en Venta en General Rodriguez, Buenos Aires

CBR Compania de Bienes Raices SAS
  • 760 m² cubie.
  • 6 dorm.
  • 17 años

Espectacular Residencia de 760 m2 sobre Cul de Sac - Quincho - Piscina

Espectacular residencia en general rodríguez de 760 m2 (490 m2 cubiertos y 270 semicubiertos), desarrollada en 2 plantas sobre un terreno en ele de 1508 m2, con acceso por cul de sac sobre la calle yatasto o la av. Raúl alfonsín. Excelente accesibilidad, a 10 cuadras de acceso oeste y ruta 28. Planta baja: - amplio living y comedor (16 x 6,50), con doble circulación. Cuenta además con espacio para ascensor y cuarto de guardado. - Toilette de recepción - cocina con isla, con gran comedor diario (6,60 x 5,70), office (2,70 x 1,65) y cava climatizada en subsuelo (3,20 x 2,60). Los muebles son de madera de excelente calidad. Anafe, horno y extractor marca miele. - Dormitorio con placards (3,15 x 3,40) - baño completo - dependencia de servicio o cuarto de huéspedes (3,20 x 3,20) con baño completo, con acceso totalmente independiente de la casa. - Quincho (10 x 4,15), con cocina completa y toilette - lavadero (3,75 x 2) - patio interno - galería semicubierta (10 x 6), con baño completo y cuarto de guardado - parrilla y horno de barro con mesada anexa y bacha - piscina climatizada (10 x 4,50), íntegramente revestida en venecitas, con solárium y ducha - espacio guardacoche semicubierto para 3 autos. - Jardín con riego automático planta alta: - master suite (supera los 30 m2), más vestidor (4,20 x 2,20) y baño completo compartimentado, con hidromasaje, box de ducha y espacio para sauna - segundo dormitorio en suite (5,20 x 4), con placards, balcón y baño completo con hidromasaje - tercer dormitorio en suite (4,50 x 4,70), con placards, balcón y baño completo con hidromasaje. Cuenta además con acceso a un ambiente independiente (4,30 x 5,70) que puede destinarse como vestidor o playroom - baulera excelente calidad y detalles constructivos: todas las aberturas son de pvc de doble vidrio hermético (dvh), aire acondicionado central, calefacción por losa radiante con caldera a gas y termostato en cada ambiente, escalera de mármol, alarma y cctv, paredes exteriores de ladrillo común doble con cámara de aire, hueco para ascensor previsto en planos. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas. La información aquí suministrada no es vinculante. Oferta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip. Cbr compañía de bienes raíces s.A.S. - Matrícula cmcpsi no 6413

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USD 1.600.000

Ruta 24 Km 35

Galpón en Venta en General Rodriguez, Buenos Aires

ADL CAMBIANO INMOBILIARIA
  • A Estrenar
  • 5 baños
  • Excelente

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA - POLO INDUSTRIAL GENERAL RODRIGUEZ

Nave industrial en venta polo industrial general rodríguez moderna nave industrial de categoría, diseñada para combinar eficiencia operativa, confort y bienestar laboral, ubicada en el polo industrial de general rodríguez. Superficies: terreno: 3.577 m² nave: 1.810 m² oficinas (2 plantas): 181 m² año de finalización: 2025 características principales: nave de alma llena, con 8 metros de altura en apoyo de vigas y tres cortinas enrollables automatizadas que facilitan la logística de ingreso y salida. Ideal para acopio, almacenamiento o procesos productivos. El sector administrativo se desarrolla en dos plantas, con espacios abiertos, sala de reuniones, oficina de gerencia y áreas de descanso con vistas verdes. El diseño garantiza circulaciones diferenciadas entre personal operativo y administrativo, priorizando la seguridad y funcionalidad. Servicios completos: recepción, baños, cocina, espacios de guardado y áreas técnicas perfectamente distribuidas para optimizar cada sector. Diferenciales del proyecto: diseño bajo principios de neuroarquitectura, promoviendo luz natural, ventilación cruzada y conexión con la naturaleza. Entorno natural con eucaliptos y áreas verdes que potencian la experiencia laboral. Espacios pensados para estimular el bienestar, la creatividad y la integración entre gestión y producción. Materialidad robusta y contemporánea, con materiales nobles, chapa, hormigón y aberturas estratégicas que aseguran durabilidad y eficiencia energética. Esta nave ofrece un entorno laboral moderno, flexible y sustentable, ideal para empresas que buscan instalarse en un polo industrial en pleno crecimiento, con una infraestructura que combina tecnología, diseño y calidad constructiva. Aclaraciones: tomacorrientes en altura previstos para instalar aires acondicionados frio/calor consúltanos para más información o para coordinar una visita.

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USD 929.900

Ruta 24 2000

Galpón en Venta en General Rodriguez, Buenos Aires

Girgola
  • 1.400 m² cubie.
  • 1 año
  • 2 baños

Galpón en venta ubicado en General Rodríguez

Se presenta un excepcional galpón en venta ubicado en el polo industrial de general rodríguez, ideal para inversores que buscan una propiedad a estrenar con amplias posibilidades de desarrollo. Este inmueble cuenta con una superficie total de 3030 m2, de los cuales 1400 m2 son cubiertos y 200 m2 corresponden a oficinas. La nave está perfectamente diseñada y dividida en dos secciones de 700 m2 cada una, cada una con baños, vestuarios y oficinas independientes, lo que permite una versatilidad en su uso. Construida con almallena. Luz t2. Estructura triple a. Tiene 12 metros de altura en la cumbrera y 10 metros la parte mas baja. Equipado con todas las comodidades necesarias para un funcionamiento eficiente, este galpón ofrece servicios de wifi, gas natural, pavimento, internet, teléfono y luz. Además, es apto para uso comercial y profesional, garantizando así su adaptación a diferentes tipos de negocios. Su ubicación estratégica en una de las zonas industriales más dinámicas de la región proporciona fácil acceso a rutas principales y una excelente conectividad. La propiedad está equipada con medidas de seguridad y dispone de todas las instalaciones necesarias para un funcionamiento óptimo. Sin duda, esta es una oportunidad única para adquirir un galpón moderno y funcional en un área en constante crecimiento. ¡Contáctanos y agenda una visita hoy mismo! Nota: las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable agustina scalese cpi8928 mgr313

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USD 1.050.000

POLO INDUSTRIAL GRAL RODRIGUEZ

Galpón en Venta en General Rodriguez, Buenos Aires

Urrutia - Asoc Consultora inmobiliaria
  • A Estrenar

Terreno - General Rodriguez

Gran fracción de 24.000 m2, posibilidad de venta menor superficie. Características del parque: red vial: red vial interna de haao, las calles de pavimento de alta resistencia. El ancho de calles de 27 metros para las principales (boulevards) y de 20 metros para las calles secundarias, con un ancho de calle de acceso de 30 metros, con luminarias de úlima generación, con postes de hierro galvanizado e instalación subterránea. Suministro electrico: el parque industrial cuenta con factibilidad de suministro de fuerza motriz con capacidad industrial emitida por edenor s.A., La linea de alimentación se encuentra en el acceso al pi pudiendo abastecer en lo inmediato la demanda de las empresas a instalarse. Gas de alta presión: gas natural, con la factibilidad de suministro otorgado por gas natural ban s.A., El pi tiene disponibilidad inmediata, ya que se encuentra emplazado en la intersección de una red de gas natural de alta presión. Áreas de uso comunes: el proyecto en ejecución prevee una fracción de 3.5 has con frente a la ruta no 24, el mantenimiento de un área de usos múltiples, en donde se encuentra el casco original de el rezongo, entre las comodidades, encontraremos: helipuerto, alojamiento, restaurante, sala de eventos y conferencias, sala de primeros auxilios, gimnasio, centro de educación productiva seguridad: cuenta con seguridad física 24 hs centro de monitoreo propio de última generación alambrado perimetral olímpico banda forestal de protección ambiental beneficios impositivos provinciales

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USD 480.000

La Cooperacion s/nro 100

Terreno en Venta en General Rodriguez, Buenos Aires

  • 9.230,59 m² Total
  • Excelente

Lote Inversión ideal emprendimiento 9230.59m2 General Rodríguez

Venta de 3 lotes juntos – 9.230 m² totales –– ideal residencia de lujo o emprendimiento recreativo/turístico barrio parque irigoyen – general rodríguez, buenos aires oportunidad única en una de las zonas más buscadas de general rodríguez. Tres lotes contiguos que suman más de 9.230 m², en un entorno verde, tranquilo y de fácil acceso desde av. Gaona y autopista del oeste. Un espacio con el potencial ideal para desarrollar: residencia privada de alto nivel, con parque, piscina, canchas deportivas, caballerizas o espacios de recreación. Complejo turístico o gastronómico con alojamiento, salones para eventos y áreas recreativas. Superficie total (según título): lote 1: 3.077,73 m² lote 2: 3.076,83 m² lote 3: 3.076,13 m² total: 9.230,69 m² medidas por lote: frente: 37,5 m profundidad: 82 m aprox. Mejoras ya realizadas: • portón de acceso • calle interna afirmada • suelo nivelado • reubicación de árboles • cerco perimetral • bomba de agua instalada • subdivisión interna en 24 lotes residenciales, ya cercados (en caso de que el comprador busque un proyecto de fraccionamiento similar, este trabajo previo ya está hecho) estas mejoras reducen considerablemente los tiempos y costos para iniciar un proyecto. Ubicación estratégica: • calle la cooperación s/n (entre f. Sánchez y calle sin nombre) • a minutos de av. Gaona y acceso oeste • entorno tranquilo, verde, y en crecimiento residencial • zonificación cr4 – complementaria residencial permite usos residenciales y, bajo ciertas condiciones, usos complementarios como turismo, gastronomía o recreación (sujeto a verificación municipal).

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USD 1.200.000

POLO INDUSTRIAL GENERAL RODRIGUEZ

Galpón en Venta en General Rodriguez, Buenos Aires

ADRIAN MERCADO REAL ESTATE
  • 2.400 m² cubie.
  • A estrenar

Nave Industrial de 2400 m2 cubiertos en General Rodriguez

Ubicado dentro del partido de general rodriguez, proximo a importantes arterias como ruta 24, ruta 6, ruta 7, utopista acceso oeste, entre otras. Descripción desarrollado sobre terreno de 4000 m2 sobre un lote de 40 metros de frente por 98,50 metros de largo, hormigonado en si totalidad, con playa de estacionamiento al frente y sector de maniobras para camiones. Compuesto por 300 metros cubiertos al frente de oficinas y sectores auxiliares distribuidos en dos plantas, con recepción, oficinas varias, salón comedor, laboratorio, vestuarios de damas y caballeros, sala de maquinas y en primer piso una planta libre para desarrollar el layout necesario a medida de cada necesidad, preparado para varios puestos de trabajo. El sector posee pisos porcelanatos, instalación de conducto para frio-calor central, luces led, cielorraso totalmente instalado, aberturas de aluminio de doble vidrio. La construcción se encuentra con un retiro perimetral de 3 metros. El sector operativo se compone de una nave de 30 metros de frente por 70 de largo, con un perímetro de paredes de chapa de zinc, con aislante y segunda chapa, una altura de 11 metros al apoyo de la cabreada, con techo a dos aguas, totalmente libres de columnas con estructura de alma llena. Lo que arroja un total de metros cubiertos de 2400.- La calidad del hormigón es h30, de 15 centímetros de espesor. El predio posee 5 portones de 5x4 mts. con respecto a los servicios que conectan al bien, posee agua corriente, red cloacal, el tablero de electricidad esta preparado para fuerza motriz con tarifa “3”, no posee instalación de gas. El inmueble no posee red contra incendios. Las expensas actuales son de $5.000.- El estado es a estrenar las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. Código de referencia: ais1075244

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