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  • Palermo Viejo

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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Nombre de calle y altura

Tipo de urbanización

Servicios

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

55 Propiedades e Inmuebles en Palermo Viejo

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440

USD 790.000 + $70.000 expensas

Av. Coronel Diaz al 1400 esquina Soler

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

PROMI Propiedades
  • 146 m² Total
  • 50 años

Venta Local de Esquina con excelente Renta en Palermo

Inversión premium: local comercial en esquina estratégica con renta activaoportunidad única para inversores exigentes en una de las esquinas más codiciadas de la zona: av. Coronel díaz y soler. Este local refaccionado a nuevo, con 10 metros de vidriera lineal que maximizan la exposición, se presenta como una inversión segura y de alto rendimiento. Ubicación inmejorable: esquina de alta visibilidad, con altísima circulación peatonal y vehicular, y rodeado de la mayor densidad poblacional. Renta activa y sólida: posee un excelente inquilino actual, asegurando un flujo de ingresos inmediato. La renta actual es de $3.500, con un valor real de mercado proyectado de $5.000, lo que indica un significativo potencial de revalorización. Superficie ideal: 146m2 totales distribuidos en 110m2 en planta baja (ideales para la actividad comercial) y 36m2 de sótano (perfecto para depósito/oficina). Una inversión llave en mano con rentabilidad probada y potencial de crecimiento garantizado! Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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USD 980.000

Francisco Acuña De Figueroa 1200

Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal

ZAPPONE - Corredor Inmobiliario MATRICULA 5043 CUCICBA y Contador Publico
  • terren.
  • 178 m² Total
  • 11 mts Frente

ZONA COMERCIAL CASI AV. CORDOBA AL LADO DEL SANATORIO GUEMES 50% EN EFECTIVO Y 50% CANJE POR METROS O FINANCIACION

Localizacion ubicado en el barrio de palermo en el límite con almagro y villa crespo, el lote se encuentra a pocos metros de av. Córdoba a una cuadra de la bifurcación av. Córdoba –av. Estado de israel y cercanía a las avenidas scalabrini ortiz, medrano y coronel diaz. Al lado del sanatorio guemes. Próximo al área turística y gastronómica de palermo soho (plaza serrano – plaza armenia). Zona de muy buena conectividad, a seis cuadras de la estación medrano del subte línea b y múltiples líneas de colectivo que pasan por las avenidas y calles cercanas. Características del lote dimensiones s/catastro: 10,66 m x 16,67 m (promedio) sup. Terreno: 177,70 m2 zonificación: unidad de sustentabilidad alta enrase: el edificio lindero izquierdo consolidado posee una altura de planta baja y 12 pisos sobre la línea oficial, por lo cual puede solicitarse el enrase con el mismo en la dirección general de interpretación urbanística. Estimamos que la mitad del ancho del terreno puede conformarse con esa altura, siendo éste el caso más desfavorable, ya que el código urbanístico en el art. 6.5.5.2 establece el enrase en 2/3 del ancho del terreno. Estudio de prefactibilidad disponible. Zappone inmobiliaria alicia m. De justo 2030 piso 3° "316" caba av. Cabildo 130 piso 9° "c" caba c e l . 1 5 . 4 5 6 4 . 6 8 0 8

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USD 1.300.000

Soler al 4100

Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal

5411 Estate
  • 371 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 43 mts Fondo

Venta Terreno USAB2 2000 m2 vendibles en Palermo

Lote en palermo con enrase - 2.060 m2 vendibles - pb + 7 pisos excelente terreno para desarrollo en palermo - zona de alta demanda se ofrece a la venta lote estratégicamente ubicado sobre la calle soler al 4100 (casi esquina medrano), en el barrio de palermo. Una ubicación privilegiada con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes (plaza unidad latinoamericana). Highlights del proyecto: lo más destacado de este terreno es su capacidad de enrase (completamiento de tejido). Si bien la zonificación es usab2, la existencia de un lindero consolidado de mayor altura permite romper el límite constructivo estándar, habilitando un desarrollo de planta baja + 7 pisos + 2 retiros. Ficha técnica y capacidad constructiva: según estudio de prefactibilidad (disponible para consulta): superficie del terreno: 371,52 m2 frente: 8,64 m fondo: 43 m (excelente profundidad para el desarrollo de unidades) zonificación: usab2 (unidades de sustentabilidad de altura baja 2) con enrase. Superficie vendible homologada: 2.062 m2 (aprox). Desglose: 1.790 m2 cubiertos + 199 m2 semicubiertos + 220 m2 descubiertos. Altura máxima: determinada por enrase (supera los 14,60m estándar). Lfi (línea de frente interno): 16 m. Mixtura de usos: 3 (permite amplia variedad de destinos comerciales y residenciales). Plusvalía urbana: estimada en u$s 137.000 (cotización dólar bna según planilla de referencia). Ubicación y entorno: emplazado en una zona de constante crecimiento residencial y comercial. A pasos de av. Medrano y av. Córdoba. Rodeado de oferta gastronómica, comercial y educativa. Excelente acceso a transporte público. Ideal para: desarrolladores que busquen un proyecto de escala media-grande con excelente incidencia en una de las zonas más líquidas de capital federal. En cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, junto con las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable capital federal: raul alvarez c.U.C.I.C.B.A nro: 8354 provincia buenos aires: ezequiel marcelo c.S.M. 2947

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USD 1.900.000

Libertador 3700 , Piso 16

Departamento en Venta en Palermo Viejo, Palermo

Beigel Bienes Raices
  • 404 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 30 años

AV. DEL LIBERTADOR 3700 - PISO 8 AMB. - TORRE PANEDILE

Espectacular piso en torre panedile, posee la mejor vista de la ciudad de buenos aires, incluido el río, hipódromo y jardines. En edificio reconocido y de categoría, sobre la av. Del libertador, frente al rosedal y en una inmejorable ubicación. Piso alto con vista privilegiada en todo el departamento. Con un living de 20x5 aprox. Apaisado al frente con balcón terraza perimetral con cerramiento, palier principal, toilette y placard de recepción. La cocina es con doble circulación independiente y muy amplia con horno y anafe industriales de cocina a gas y anafes eléctricos aparte. Sala de bodega. Comedor diario independiente, dependencia de servicio inmensa y lavadero. Pasillo de distribución a dormitorios con gran cantidad de placares de piso a techo. 4 dormitorios grandes, dos baños completos, master suite con vestidor y baño doble. Sala de jacuzzi y sauna privados, mas escritorio. Apliques de luz en todo el dpto; aires acondicionados en ambientes, calefacción por losa radiante, agua caliente central, persianas eléctricas en mayor parte de ambientes. Pisos de madera originales en muy buen estado, cerradura electrónica en puerta principal. Posee 2 cocheras fijas. Amenities y servicios: seguridad 24 hs, sauna, gimnasio, plaza con juegos para chicos, sala de masajes y sum. Las medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Para coordinar visitas o por info comunicarse al o 113.440.2082 servicios: cloacas, gas otros servicios: balcón terraza, sum, sauna, alarma

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USD 980.000

Francisco Acuña De Figueroa 1200

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

ZAPPONE - Corredor Inmobiliario MATRICULA 5043 CUCICBA y Contador Publico
  • Via Púb.
  • 350 m² Total
  • 30 años

ZONA COMERCIAL CASI AV. CORDOBA AL LADO DEL SANATORIO GUEMES 50% EN EFECTIVO Y 50% CANJE POR METROS O FINANCIACION

Localizacion al lado del sanatorio guemes. Ubicado en el barrio de palermo en el límite con almagro y villa crespo, el lote se encuentra a pocos pasos de av. Córdoba a una cuadra de la bifurcación av. Córdoba –av. Estado de israel y cercanía a las avenidas scalabrini ortiz, medrano y coronel diaz. Próximo al área turística y gastronómica de palermo soho (plaza serrano – plaza armenia). Zona de muy buena conectividad, a seis cuadras de la estación medrano del subte línea b y múltiples líneas de colectivo que pasan por las avenidas y calles cercanas. Características del local/ lote so dos locales en dos plantas, en un funciona un quiosco y en otro funciona una confiteria. Dimensiones s/catastro: 10,66 m x 16,67 m (promedio) sup. Terreno: 177,70 m2 zonificación: unidad de sustentabilidad alta enrase: el edificio lindero izquierdo consolidado posee una altura de planta baja y 12 pisos sobre la línea oficial, por lo cual puede solicitarse el enrase con el mismo en la dirección general de interpretación urbanística. Estimamos que la mitad del ancho del terreno puede conformarse con esa altura, siendo éste el caso más desfavorable, ya que el código urbanístico en el art. 6.5.5.2 establece el enrase en 2/3 del ancho del terreno. Estudio de prefactibilidad disponible. Zappone inmobiliaria alicia m. De justo 2030 piso 3° "316" caba av. Cabildo 130 piso 9° "c" caba c e l . 1 5 . 4 5 6 4 . 6 8 0 8

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USD 940.000

Palestina al 1100

Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal

KRELLBrokers
  • 485 m² Total

CASA O TERRENO PARA INVERSION

Importante edificio de estilo en palermo. La configuración actual es de hotel boutique (que se encuentra en funcionamiento) pero puede adaptarse fácilmente a otros usos: clínica, centro educativo, consultorios, oficinas. Es una casa noble, muy bien construida de los años veinte, con molduras, buenas carpinterías de cedro, puerta doble de roble con herrajes de bronce y pisos de mármol en acceso y escalera principal. En una cuadra muy tranquila y arbolada de palermo viejo y conectada a todos los puntos de la ciudad: 9 lineas de colectivos en un radio de 100 metros subte b a 7 cuadras zona universitaria: utn, kennedy, etc próximo sanatorio guemes (200m) información basica ambientes: 14 dormitorios: 10 baños: 10 cocheras: garage para dos autos, tiene posibilidad 13 cocheras en el fondo zonificación: e3 (fot 3= 1.454m2) plantas: 3 antiguedad: 90 años situación: en buen estado superficies superficie del terreno: 485 m2 (8,66 x 56,00) sup cubierta 410m2 semicubierto 43m2 jardín 286m2 terraza 180m2 conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

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USD 780.045

Av. Coronel Díaz 1690 - PISO 11 - UNIDAD 03

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

 BAIGÚN R-N
  • 84 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 1 baño

Duplex de 2 ambientes en venta en Palermo

Duplex de 2 ambientes con 2 balcones- ubicado en el 11vo piso en esquina planta baja: - toilette de recepción - living comedor con cocina incorporada y salida al balcón planta alta: - dormitorio en suite con vestidor, baño completo y salida al balcón unidad promocional! Yud boulevard av. Coronel diaz 1690 y boulevard charcas palermo tenía algo más por descubrir estado de obra: en pozo fecha de entrega: marzo 2028 proyecto una puerta de entrada a la vanguardia palermitana instantáneamente reconocible por su moderna volumetría y a luz del sol que refleja sobre sus amplios ventanales de piso a techo, que aprovechan las vistas de un entorno privilegiado, yud boulevard emerge como un ejemplo de las nuevas formas de vivir en el mejor lugar de la ciudad. Ubicación ubicado en la pintoresca esquina de av. Coronel díaz y boulevard charcas, a pocos metros de av. Santa fe, el shopping alto palermo y plaza las heras. Rodeado de todos los medios de transporte, destinos culturales y comerciales, además de muchas opciones para correr o andar en bici, así como todas las comodidades de un barrio que trasciende la ciudad. Edificio 13 pisos 1 y 2 ambientes- 40 a 50m2 apto profesional local de doble altura - 400m2 amenities el edificio dispone de un gimnasio en el subsuelo y en el último piso tendrá un jardín verde y parrilla completa de uso común con equipamiento moderno y versátil para disfrutar. Memoria descriptiva - el sistema de distribución de agua será mediante un sistema presurizado con bombas y el agua caliente central con termotanques de alta recuperación. - La climatización será mediante equipos aire acondicionado frío/calor. - El ascensor será de última generación y estará revestido en acero inoxidable y espejo. - Las terminaciones e instalaciones estarán pensadas con todos los detalles para brindar el mayor confort. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

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USD 800.000 + $1.500.000 expensas

Medrano al 1200

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

GOLDSTEIN PROPIEDADES
  • 454 m² Total
  • 1 planta
  • A Estrenar

Local en Palermo Hollywood

El mejor local de palermo. Frente de 15 metros, 454m2 de superficie, 3 baños, ubicación de privilegio, avda. Medrano al 1200, entre honduras y gorriti, avda. Córdoba, avda. R. S. Ortiz, universidad de palermo, gran movimiento peatonal y vehicular. Excelente inversión inmobiliaria, con gran futuro, zona de constante crecimiento. Cocheras fijas optativas no incluidas en el precio. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 799.000

Avenida medrano al 1200

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

FLAVIA ZABALA REAL ESTATE
  • 454 m² Total
  • A Estrenar
  • 4 cocheras

Venta local de categoría en Palermo

Local comercial en ubicación estratégica medrano al 1200 ubicado a pocos metros de av. Córdoba, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Superficie y características: - 454 m2 totales - 15 metros de frente - vidriera a la calle - planta libre, adaptable a distintos rubros - apto gastronómico - el valor incluye cuatro cocheras en planta baja entorno comercial: - se encuentra en la planta baja del desarrollo alma palermo, en un área con fuerte crecimiento y actividad. - Rodeado de propuestas gastronómicas, arte, diseño y universidades. - A pocos metros de la universidad de palermo y el hospital de niños, lo que genera un flujo constante de personas. Oportunidad para: marcas, operadores comerciales e inversores que busquen visibilidad, circulación permanente y una ubicación con potencial de valorización a futuro. Esta propiedad cuenta con: video 360o, video recorrido y planos. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N 2371/07 coti. Flavia zabala real estate matrículas 9017 -cucicba i 4421-cpmclz.

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