USD 75.000
+ $100.000
expensas
Departamento 3 ambientes con balcón – San Cristóbal
Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal
-
41 m² cubie.
-
2 dorm.
-
60 años
Venta - Departamento 3 ambientes con balcón – San Cristóbal - Permuta
Ubicado sobre perón al 1200, en el barrio de san cristóbal, este departamento de 3 ambientes combina buena luz natural, amplitud exterior y una ubicación práctica, ideal tanto para vivienda como para uso profesional.
La propiedad cuenta con 41,55 m2 cubiertos y 24 m2 de balcón, ocupando el noveno piso con orientación sudeste.
El edificio es antiguo, de sólida construcción, y la mayoría de las unidades tienen uso profesional, por lo que el entorno es tranquilo y de bajo movimiento residencial.
Al ingresar, encontramos un living comedor con salida al balcón, que rodea el departamento y aporta muy buena luminosidad.
Dispone de dos habitaciones y una cocina completa eléctrica, con la posibilidad de volver a conectar el servicio de gas.
Una parte del balcón fue techada y acondicionada para ampliar el espacio interior, permitiendo utilizar la cocina actual como segundo dormitorio o escritorio, según necesidad.
El estado general del inmueble es muy bueno.
Las expensas son de aproximadamente $100.000.
Ubicación:
perón 1205, entre libertad y talcahuano. En plena zona de oficinas y comercios, con excelente acceso a medios de transporte:
colectivos: 2, 5, 8, 23, 24, 60, 86, 95, 188, entre otros.
Subte: línea a (estacion lima) a pocas cuadras.
Cercano a avenida entre ríos, avenida independencia, plaza mariano boedo y a minutos del hospital español y el hospital ramos mejía.
Un departamento funcional, luminoso y versátil, ideal para uso profesional o primera vivienda.
Los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires.
? 2025 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de buenos aires.