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  • San Rafael

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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Nombre de calle y altura

Tipo de urbanización

Servicios

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

192 Propiedades e Inmuebles en San Rafael, San Rafael

1/4
Visto

200

USD 4.500.000

Ruta 143 BODEGA CHAMPAGNERA

Terreno en Venta en San Rafael, Mendoza

LAZZERETTI PROPIEDADES
  • terren.
  • 80.000 m² Total
  • 150 mts Frente

IDEAL INVERSOR: BODEGAy 2 FINCAS EN PRODUCCION EN SAN RAFAEL EXCELENTE UBICACIÓN

Gran empresa de vinos con capacidad de producción de 1.300 botellas por hora! Ideal inversores muy buena rentabilidad ubicación: san rafael esta situado al sur de la provincia de mendoza, al pie de la cordillera de los andes, a 34º 5’ latitud sur, con valores medio anuales de 300 mm de lluvias. Esta impecable bodega se encuentra sobre la ruta 143, a 6 km de distancia del centro de san rafael. Cuenta con una ubicación privilegiada, frente al aeropuerto local. La empresa cuenta con una vieja casona, construida por el fundador en el año 1937 y restaurada y concesionada en la actualidad, de aproximadamente 250 m2 cubiertos, destinada a showroom y restaurant hasta 70 cubiertos, para aquellos que deseen experimentar alguna degustación, comprar algún vino o aprovechar de la gastronomía, con una hermosa vista a los parques y jardines de este viñedo. Dimensiones: 7.5 hectáreas con 150 ms de frente a la ruta. Por 500 ms.De fondo posee derecho de riego definitivo y una perforación en la bodega con bomba incluida la bodega ocupa 1 hectárea. Área destinada a turismo 1/2 hectárea.½ Hectárea destinada a olivos 5 hectárea y media para uvas de la variedad chardonnay conducidas en espaldero de muy buena calidad y con malla antigranizo. Las instalaciones de la bodega ocupan 3.000 m cubiertos. En ellas encontramos 3 sectores: • elaboración • fabrica de champaña • embotellado producción y productos • espumantes: marcas exclusivas con la que se comercializan las variedades extra brut, dulce, rosado dulce y extra dulce • vinos y espumantes: varietales de media gama: cabernet suavignon, malbec, chardonnay en vinos; extra brut y extra dulce en espumantes. • Alta gama: dos clases de espumantes: extra brut y dulce tardío. Y seis varietales: cabernet, malbec, chardonnay, dulce tardío, reserva y gran reserva • marcas complementarias: 2 marcas destinadas a usos especiales y 1 para jugo de uvas. Además en la bodega se producen marcas para terceros. Los vinos de base espumante y varietales se elaboran con uvas de viñedos propios y de alrededor de 25 productores que están integrados a la bodega. La misma cuenta con 60 vasijas (tanques de acero y piletas), con una balanza electrónica con capacidad para 25.000kg, 4 bombas a pistón, 3 prensas neumáticas y una a tornillos, un mostro separador. Cuenta también con un equipo frigorífico de 100.000 frigorías enfriado por aire para agua y otro de 150.000 frigorías con sistema de doble cañería, 3 intercambiadores de calor, 2 filtros de tierra para acero inoxidable, 3 bombas a tornillo y 3 centrífugas, cañerías y accesorios varios. Mercados: interno: capital federal, gran buenos aires. Representantes regionales en bahia blanca, mar del plata, rosario, santa fe, córdoba y prov. De buenos aires. Externo: se realizan exportaciones a china, brasil y próximamente a peru. Fincas: con una altitud de 800 m aproximadamente, sumado a los suelos livianos, francos con algo de pedregullo y no muy profundos, mas el característico clima seco de san rafael hacen que sea una de las mejores zonas del mundo para la producción de vinos de calidad. Cabe destacar la calidad diferente de este cabernet, y de los vinos para bases espumantes que logran una muy buena acidez natural y expresión frutal, que caracteriza a los espumantes de la zona. También cuenta con los siguientes implementos: -1 tractor marca fiat 400 mod 1.980 -1 tractor hannomang mod 604 (año 2015) -1 tractor hannomang mod 75r (año 2017) -2 rastras de discos -1 arado de reja -1 cincel -1 carro de guano mecanizado -1 maquina de hacer pozos -1 pulverizadora de 1500 lts. -1 bordeadora -1 juego de desorilladoras -1 pala cargadora, que se adapta a uno de los tractores -1 camión marca ford 600 mod 1.967 con volquete -herramientas menores turismo: la bodega recibe una gran cantidad de turistas. Cuenta con visitas guiadas a través de los viñedos, a la planta de producción de vinos y espumantes para que se conozca y se valore el arduo trabajo de obtener vinos de buena calidad. Por último, cuenta también con cata de vinos, degustando los productos buscando desarrollar los sentidos. El parque cuenta con un museo de maquinarias antiguas, fuentes, esculturas alusivas a la vitivinicultura, y un amplio escenario en una superficie de 4.000 m2. Importante: es posible fraccionar el terreno o desarrollar otros emprendimientos inmobiliarios. Viso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Visto

59

USD 250.000

Villa 25 de Mayo San 100

Casa en Venta en San Rafael, Mendoza

Perez Elustondo Propiedades
  • 150 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 40 años

Casa en venta c/ cochera en San Rafael

Ubicada en la tranquila y codiciada villa 25 de mayo, en san rafael, esta amplia casa de 4950 m²de terreno, se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar espacioso y cómodo. Con una superficie cubierta de 150 m², la propiedad cuenta con 6 ambientes bien distribuidos, incluyendo 3 dormitorios, 2 baños, una cocina funcional y un luminoso living-comedor que invita a disfrutar de momentos en familia. La orientación norte permite la entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Todo en planta baja el exterior de la casa es igualmente impresionante, ofreciendo 3400 m² de espacio descubierto que incluye un hermoso jardín, área verde y una refrescante piscina, ideal para disfrutar del clima. La propiedad cuenta con características adicionales como aire acondicionado, agua corriente, luz, gas natural y una parrilla, perfecta para reuniones al aire libre. Además, dispone de 2 cocheras cubiertas, garantizando comodidad y seguridad para los vehículos. La villa 25 a pocos km de los reyunos. A 20 km del centro de san rafael mendoza. Cerca del dique valle grande. El fuerte san rafael del diamante, también conocido como fuerte de san rafael, fue una estructura militar fundada el 2 de abril del año 1805, construida a orillas del río diamante en mendoza, argentina. Alrededor suyo se constituyó un poblado que más tarde se convertiría en la localidad de san rafael. Fuerte san rafael del diamante con 40 años de antigüedad, esta propiedad ha sido bien cuidada y se presenta en condiciones aptas para crédito, brindando una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en su futuro. La posibilidad de tener mascotas y el agradable ambiente del barrio abierto complementan esta oferta, haciendo de esta casa un lugar ideal para disfrutar de la vida en familia. El fuerte san rafael del diamante, también conocido como fuerte de san rafael, fue una estructura militar fundada el 2 de abril del año 1805, construida a orillas del río diamante en mendoza, argentina. Alrededor suyo se constituyó un poblado que más tarde se convertiría en la localidad de san rafael. Fuerte san rafael del diamante la igresia de la villa a pocos metros de la propiedad. Cerca del casco central de la villa 25 de mayo. Ideal inversin turistica. Ideal proyecto turistico. Arboleda - miicroclima unico. Para combinar una visita contacarse con inmobilaria perez elustondo (mat. 1435) ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: maria fernanda perez elustondo inmobiliaria

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