373 Propiedades e Inmuebles en Venta en Balvanera, Capital Federal

USD 900.000

AV. CORRIENTES 2140-

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 251 m² Total
• 1 planta
• 1 año

Local comercial a la venta en Balvanera

Disponible en julio 2026 local comercial a la venta en planta baja 251.57 m2 local con frente vidriado y excelente visibilidad. Espacio amplio. Ideal para diversos usos comerciales. Cuenta con dos baños, uno de ellos accesible para personas con discapacidad y cocina integrada. Posee un pequeño entrepiso, buena luminosidad y acceso directo desde la calle. Directo desarrolladora, sin comisión inmobiliaria! Las medidas y especificaciones pueden variar sin previo aviso. Las superficies serán las que surjan del plano mh de subdivisión en propiedad horizontal y las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. "Sky desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 43 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, soae iskandarani arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos."

USD 416.000 + $470.000 expensas

Av. Junin al 600 esq Viamonte

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 285 m² Total
• 2 plantas
• A Estrenar

Local en VENTA- Junín esquina Viamonte, zona Facultad de Medicina

Local a la venta en zona de facultad de medicina. Ubicado en la esquina de junín y viamonte, un local de 3 plantas (pb, 1er piso y ss) apto gastronomía. Con un frente de 17,5 mts sobre junín y 8,4mts sobre viamonte, dando aproximadamente una superficie cubierta total de 300m2. Cuenta con una doble altura permitiendo una vista desde el primer piso a través de balcón interno accediendo únicamente por escaleras. Sector para personal, y un subsuelo ideal para fabricación en caso de rubro gastronómico, o depósito. Cuenta con entrada de servicio sobre junín y entrada principal sobre la ochava. Las medidas de las superficies son aproximadas, en pb 130 m2, en primer piso 90 m2 y en subsuelo 65 m2.

USD 350.000 + $600.000 expensas

Mitre al 1900

Oficina en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 3 baños
• 70 años
• Monoam.

Oficina - Balvanera

Oficina en primer piso de aproximadamente 350 m2. Se trata de un edificio histórico que cuenta con dos ascensores. Ingreso con un sector grande tipo patio que está cubierto. Baños grandes mixtos cocina. Despacho. Oficina pequeña que da al patio planta libre. Son varias aulas y despachos. Ingreso no apto para movilidad reducida. Hall distribuidor con pisos roble de eslavonia y lugares con piso de pinotea. Se puede financiar a cinco años, consulte.

USD 990.000 + $880.000 expensas

Av. Pueyrredón al 800

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 330 m² Total
• 40 años
• 4 baños

Venta Local Departamento de 4 amb en Barrio Norte

Espectacular local comercial + departamento con entrada independiente av. Pueyrredón al 800 precio de venta: u$s 990.000 renta actual: u$s 4.500 mensuales superficie total: 330 m2 ubicación: av. Pueyrredón al 800, entre viamonte y san luis, a metros de av. Córdoba. Local comercial (240 m2) frente de 6 metros x 25 metros de fondo doble altura, con entrepiso y subsuelo pisos de porcelanato y frente del local recientemente renovado excelente exposición y visibilidad sobre una de las avenidas con mayor tránsito vehicular y peatonal de la zona ideal para showroom, franquicia, local gastronómico, farmacia, o espacio corporativo. Departamento de 4 ambientes (90 m2) entrada totalmente independiente amplio living comedor tres dormitorios luminosos comedor diario patio y balcón corrido al frente perfecto para uso familiar o renta independiente. Ubicación privilegiada en pleno corazón de la ciudad, rodeado de comercios, transporte público, universidades y centros médicos. Se aceptan vehículos, embarcaciones y propiedades en parte de pago. Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

USD 790.000

Sarmiento al 2100

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 476 m² Total
• 7 mts Frente
• 62 mts Fondo

Excelente terreno en Balvanera en venta!

Oportunidad lote en balvanera! 2600 m2 vendibles! Gran lote libre de 7.70 x 61.80. Terreno de 476m2 totales. Pb mas 10 pisos y dos retiros. 3720 m2 construibles! Excelente ubicación en el corazón de balvanera. A una cuadra de av. Corrientes y zona comercial de once. Rodeada de importantes comercios y avenidas. A dos cuadras del subte linea b estación pasteur y tres del subte linea a. Sabatini negocios inmobiliarios av. Coronel díaz 2043 tel.: // Tasaciones en el día administramos su propiedad! Aviso legal: las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

USD 1.200.000

Av. Belgrano al 2400 esquina Matheu

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 226 m² Total
• 2 plantas
• 40 años

Venta Local Comercial con Renta en Balvanera - Once

Renta activa u$7.500. Esquina exclusiva av. Belgrano y matheu en el corazón del centro comercial del mueble 226m2 , cuadra altamente transitada con excelente visibilidad peatonal y vehicular 26mts de vidriera , planta baja 126 m2 con doble altura de techo preparado para entrepiso , subsuelo 100m2 , sin expensas , apto todo rubro y destino ,ideal bancos, franquicias starbucks , martínez , havanna , etc. Propiedad declarada área de protección histórica no hay confiteria ni bancos 5 cuadras antes y 5 cuadras después tomamos vehículos/embarcaciones/ propiedades en parte de pago. Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

USD 890.000

AGUERO al 500

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 520 m² Total
• 2 plantas
• 20 años

Venta Local frente al Shopping Abasto en Balvanera

Venta local 520m2 frente al shopping abasto con renta aguero frente al shopping abasto entre av corrientes y humauaca, venta local en abasto renta activa u$3.000 aprox local 520m2 con salón todo preparado para gastronomía. 8.66x30 factibilidad vendible 1.200m2 u$890.000 solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

USD 450.000

Moreno 1900 (para construir PB + 10 pisos + 2 retiros)

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 191 m² Total
• 7 mts Frente
• 25 mts Fondo

Terreno Venta Balvanera - Construible de 2400 m² - planta baja 10 pisos 2 retiros

Ubicado a pasos del congreso de la nación, se vende un terreno que representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Está catalogado en el código urbanístico como corredor medio permitiendo construir planta baja + 10 pisos + 2 retiros. Cuenta con una superficie construible de más 2400 m2. Hay hecho un anteproyecto con destino de vivienda que dejando los 8 m de fondo correspondientes da una capacidad constructiva de 1.667 m2 y vendible de 1.474 m2. Son 44 departamentos de 1 ambiente más un local en la planta baja. La incidencia resultante seía de u$s 305/m2 ventajas de la ubicación: - fácil acceso a numerosas líneas de colectivo, línea a del subte (estación congreso) y la estación once del ferrocarril sarmiento. - Cercanía a supermercados, restaurantes, tiendas, farmacias, centros educativos y sanitarios de primer nivel. - Rodeado de importantes avenidas como av. Rivadavia, av. Callao, av. Entre ríos y av. Belgrano, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Ideal para desarrollos residenciales y comerciales, aproveche la gran capacidad constructiva y la demanda constante de la zona. No pierda la oportunidad de invertir en una de las áreas con mayor rendimiento entre el costo de la inversión y la renta obtenible de la ciudad de buenos aires. Le interesa comprar esta propiedad y no vendio la suya podemos ayudarlo somos especialistas en operaciones simultaneas... Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

USD 380.000

Av Belgrano al 1900

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 160 m² Total
• 2 plantas
• 40 años

Local en Venta en Balvanera

Local premium en el eje comercial de av. Belgrano al 1900 ubicación estratégica, amplitud y visibilidad total para tu próximo proyecto!Presentamos este imponente local a la calle ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo y flujo comercial de balvanera. Con una superficie total de 160 m2 cubiertos y un diseño versátil, esta propiedad es la plataforma ideal tanto para marcas consolidadas como para nuevos emprendimientos que buscan destacarse. Dimensiones y distribución superficie total: 160 m2 distribuidos inteligentemente para maximizar cada metro.Fachada de impacto: amplio frente vidriado que garantiza una exposición constante hacia la avenida.Planta principal: salón de ventas espacioso con pisos flotantes de alta calidad.Entrepiso funcional: gran espacio adicional conectado por una escalera de diseño en madera y hierro, ideal para oficinas, depósito o showroom. Estado y terminaciones el local ha sido intervenido con mejoras de categoría que te permiten una mudanza inmediata sin costos adicionales de obra:baño completo y cocina totalmente nuevos.Detalles de categoría: primer escalón en mármol y apliques de luz con distribución estratégica.Seguridad: cortina de enrollar metálica tipo malla para protección sin perder visibilidad nocturna. Por qué elegir esta ubicación eje comercial: situado en el corazón del movimiento de la zona, ideal para captar tráfico peatonal y vehicular.Entorno en crecimiento: la gentrificación del barrio permite múltiples opciones de rubros y asegura la valorización de tu inversión a mediano plazo.Eficiencia operativa: posee bajas expensas, lo que optimiza la rentabilidad mensual de tu negocio.Nota para inversores: el activo cuenta con instalaciones renovadas y una ubicación privilegiada sobre avenida, diferenciándose de la oferta estándar del barrio.Querés conocer el potencial real de este espacio? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita técnica y recibir el asesoramiento de asempro. Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: alo7826981

USD 950.000

AV. BELGRANO al 1900

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 398 m² Total
• 8 mts Frente
• 40 mts Fondo

Terreno en Congreso

Ubicado a pasos del congreso de la nación. Está catalogado en el código urbanístico como corredor alto permitiendo construir planta baja + 12 pisos + 2 retiros. Con un proyecto de vivienda podrían venderse más de 3.800 m2 la incidencia resultante sería aproximadamente de u$s 266/m2 toman m2 en parte de pago hsta el 40 % ventajas de la ubicación: fácil acceso a numerosas líneas de colectivo, línea a del subte (estación congreso) y la estación once del ferrocarril sarmiento. Cercanía a supermercados, restaurantes, tiendas, farmacias, centros educativos y sanitarios de primer nivel. Está rodeado de importantes avenidas como av. Rivadavia, av. Callao, av. Entre ríos y con frente a la av. Belgrano, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Excelente oportunidad para invertir en una de las áreas con mayor rendimiento entre el costo de la inversión y la renta obtenible de la ciudad de buenos aires. Le interesa comprar esta propiedad y no vendio la suya podemos ayudarlo somos especialistas en operaciones simultaneas... Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

USD 650.000

Venezuela al 1800

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 560 m² Total
• 8 mts Frente
• 17 mts Fondo

Terreno - Balvanera

Excelente lote para desarrollo residencial, a 50 m de av. Entre rios, contemplando la posibilidad de un desarrollo de: pb: construyendo, sobre los 8,70mts de frente, y los 17,93mts de fondo, con un total de 156m2 10 pisos con retiro de 1mt desde el fondo, dando un total de 1472,9m2 2 retiros superiores: 1- retiro de 2mts desde el frente 2- retiro de 2 mts más desde el frente, retiro de 4mts desde el fondo total construible en retiros: 207,58m2 total edificable: 1836,48m2 vendible estimado: 1469,18m *las medidas y superficies son estimadas y a solo efecto orientativo. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

USD 650.000

Av. Rivadavia al 2400

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 180 m² Total
• 40 años
• Norte

Venta Local Comercial con Renta en Balvanera Salida de Subte

Local en venta con renta renta u$3.500 aprox av. Rivadavia al 2400 puerta subte local de 5 30 con gran circulación peatonal y vehicular, en doble altura. Mas pequeño, departamento, mono ambiente, con entrada independiente por edificio. Apto todo rubro, mínimas expensas e impuestos, antes u$850.000 hoy u$650.000 leyó bien! Adjunto fotos locales linderos solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

USD 1.200.000

Av. Belgrano 2500

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

• Via Pública
• 1.200 m² Total
• 6 plantas

Edificio mas Local en venta en Balvanera

Edificio comercial desarrollado sobre lote de 7,80 x 34,64 m, con una superficie cubierta total de 1.132 m². Se compone de planta baja con local comercial y 5 plantas superiores de aproximadamente 200 m² cada una. Ideal para renta, uso corporativo o desarrollo. Excelente oportunidad de inversión.

USD 549.000

Sanchez De Loria 100

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 250 m² Total
• 2.050 m² constr.
• Bueno

Lote 10,90x22 zonific "CORREDOR MEDIO" 2050m2 construibles

Lote ideal constructor para proyecto (consultar por detalle de factibilidad) zonificacion "corredor medio" (pb mas 10 pisos mas 2 retiros) con potencial de 2050m2 construibles aproximadamente. Documentacion al dia, acepta canje (consultar) consultá por sucesiones, tasaciones profesionales, prestamos hipotecarios, operaciones de compra-venta simultaneas, alquileres, administración, tramites notariales, asesoramiento gratuito integral. Contamos con un equipo de profesionales especializados en el mercado inmobiliario brindando un servicio integral y soluciones a nuestros clientes desde 1978. Corredor matriculado cucicba nº1589 aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).-

USD 1.650.000

ALSINA, ADOLFO 2300

Negocio especial en Venta en Balvanera, Capital Federal

Imponente edificio centenario de renta a la venta.

Imponente edificio centenario de renta a la venta. Se trata de un edificio diseñado por el arquitecto giuseppe bernasconi en 1890 de estilo italianizante y que originalmente conformó el pasaje victoria. Ubicado en el barrio de balvanera y desarrollado en planta baja y primer piso. Cuenta con un inmejorable lote de 29.5 metros de frente y 58.2 metros de fondo. El ingreso al edificio es a través de una gran puerta de madera y hierro de doble hoja seguido por un destacado zaguán, sus pisos de mosaicos calcáreos y en el techo lucen elegantes molduras decorativas. A través de un extenso patio descubierto con mosaicos calcáreos se comunica a los 6 patios comunes cubiertos con escaleras y destacadas claraboyas vidriadas que aportan luz natural y embellece el espacio por el que comunica a los departamentos en planta baja y en primer piso. El inmueble se encuentra compuesto por 2 locales comerciales a la calle y 27 departamentos, 2 de ellos con ingreso independiente a la calle por escalera. No está afectado a propiedad horizontal. Posee en total 3.000m2 de superficie los cuales 2.700m2 son cubiertos. Cuenta con los servicios de luz, gas y agua instalados y funcionando. Único para inversión inmobiliaria, ideal tanto para uso de vivienda como comercial con gran oportunidad de múltiple reconversión a galería comercial, gastronómica y de oficinas. Se encuentra parcialmente alquilado - departamentos con contrato incorporada la cláusula para rescisión anticipada por el locador. Haga su consulta para más información.

USD 630.000

Adolfo Alsina 2000

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 247 m² Total
• Bueno

Balvanera Adolfo Alsina 2091, Lote 8,55 x 28,89

Terreno en venta excelente ubicación centro 247 m² se ofrece terreno 8,55 x 28,89 en venta ubicado en adolfo alsina 2091, en una de las zonas más estratégicas y demandadas del área céntrica, a solo: 2 cuadras de av. Rivadavia 2 cuadras de av. Belgrano 3 cuadras de av. Entre ríos 4 cuadras de subte línea a zona de alto tránsito, excelente conectividad y entorno comercial y residencial consolidado. La propiedad cuenta con una superficie total de 247 m², lo que la convierte en una oportunidad ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto residencial, hotelero, oficinas o emprendimiento comercial. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, subtes, líneas de colectivo y principales arterias de la ciudad. Oportunidad única de inversión en pleno centro urbano.

USD 1.100.000

Pte H Yrigoyen 2200

Negocio especial en Venta en Balvanera, Capital Federal

Edificio Neoclásico Francés en Balvanera - Oportunidad Única.

Descripción general: edificio neoclásico francés en balvanera – oportunidad única. Un imponente edificio de estilo neoclásico francés, sobre lote propio de 8,89 x 52,12 m, desarrollado en subsuelo, planta baja, primer piso y azotea. Se encuentra en óptimo estado de uso y conservación, actualmente habilitado y equipado para instituciones educativas de nivel universitario y superior no universitario. Ideal para instituciones educativas, culturales, coworking, residencias o proyectos comerciales de gran escala. Ubicación estratégica: • frente a la plaza primero de mayo. • A pasos del congreso de la nación (400 mts). • Conectividad excepcional: múltiples líneas de colectivos, metrobús y subtes “a”, “b” y “h”. • Cercanía a las principales arterias de la ciudad: av. Rivadavia, av. Corrientes y av. 9 de julio. Equipamiento destacado: • calefacción en todos los ambientes mediante calefactores de tiro balanceado. • Electricidad: tablero monofásico y trifásico + equipo de luces de emergencia autónomos. • Bomba elevadora de agua con taque cisterna. • Seguridad premium: 2 sistemas de alarmas (prosegur con cámaras y monitoreo 24 hs. Con sensores de movimiento). • Pisos de roble de eslavonia y mosaico combinado. • Paredes con revestimientos en madera y molduras de yeso, algunas con murales artísticos. • Cielorrasos con molduras en yeso. • Puertas y ventanas de madera con vitreaux. • Aulas completamente equipadas. • Servicio de gas instalado. Descripción por plantas: a) planta subsuelo: con sala de máquinas, escalera de mármol con herrería de fundición estilo art nuveau y terminaciones de bronce. B) planta baja: soberbia recepción con cúpula de vitreaux, 6 aulas/privados, laboratorio equipado, 2 baños y patio. C) planta primer piso: con recepción, 7 aulas/privados y 2 baños. D) planta azotea: con 2 terrazas accesibles y perfectamente impermeabilizadas y sala de máquinas a reciclar. El acceso a las plantas es mediante escalera, existiendo la posibilidad de instalar un ascensor donde funcionaba el original. Medidas del lote: frente: 8,72 metros.- Contrafrente: 8,89 metros. Lateral izquierdo: 52,04 metros. Lateral derecho: 52,12 metros. Superficie del terreno: 457 m2. Superficie cubierta: 793 m2. Superficie descubierta aproximada: 348 m2. Superficie total aproximada: 1.141 m2. Usos: área de alta mixtura de usos del suelo 4 (mixtura 4): corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Potencial de desarrollo: ubicado en zona de edificabilidad de corredores medios que son los principales por concentrar actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación.- La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima construible de 31,20 metros, es decir, que se podría construir un edificio de planta baja, diez pisos y dos retiros. La superficie construible es aproximadamente de 1.428 m2 y la vendible de 1.142 m2, calculando una incidencia de u$s 300 el m2. Afectaciones: no posee afectaciones. Una propiedad única en el corazón de buenos aires. Perfecta para quienes buscan invertir en un edificio emblemático con gran potencial comercial y de desarrollo. Las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

USD 630.000

Virrey Cevallos 600

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 474 m² Total
• 7,38 mts Frente
• 64,22 mts Fondo

UNICO LOTE EN MONSERRAT

Unico lote ideal inversores lote de 7.38 de frente por 64.22 de fondo, un total de 474 m2 de superficie. Fot 3.29, zonificación según cpu r2a i actualmente tiene una construcción a demoler.

USD 890.000

AV. RIVADAVIA al 2200

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 170 m² Total
• 1 planta
• A Estrenar

Venta Local en Balvanera / Once con Renta

Espectacular esquina con renta activa u$ 4.500 40mts de vidriera 170m2 av rivadavia 2200 esquina uriburu local con doble altura apto todo rubro sin expensas pd adjunto locales en la cuadra solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

USD 830.000

Av Callao 400

Hotel en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 22 habitaci.
• Regular
• 450 m² cubie.

Viejo Hotel León/ residencia

Propiedad pb y tres pisos, con entrada independiente. Distribuidas en 3 plantas 22 habitaciones con baño privado. Ascensor, escalera principal, patio interno en la primer planta. Habitaciones al frente, contrafrente e internas con salida al patio cubierto. Antiguamente funcionaba como hotel león. Actualmente funciona como residencia de estudiantes con contratos de alquiler cortos. Ideal para poner en valor, ya que que su estructura y fachada se encuentran en perfecto estado de conservación y todo funcionando. Opciones de negocios.. Como hotel boutique económico, hostel premium, residencia estudiantil, airbnb. Ubicación ideal para recibir turistas por la zona que se encuentra. Medios de transporte y accesos. A comercios, restaurantes, recreación, etc.