53 Propiedades e Inmuebles en Venta en Caballito Norte

USD 750.000

Acoyte 331

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 138 m² Total

CABALLITO ESQUINA ACOYTE Y BOGOTA para construir

Lote de 138m2 con 26m de frente (aprox. 8.50x16,50 es irregular) .Zonficacion usam para construir pb + 10 pisos + 2 retiros. Posibilidad de anexar lote adyacente

USD 850.000

Yerbal 400

Cochera en Venta en Caballito, Capital Federal

En Caballito garage con 50 cocheras fijasmas moviles

En excelente ubicacion a metros de acoyte garage en distintos nivelescon 50 cocheras cubiertas, mas descubiertas y con posibilidad de alquiler por hora a una cuadra de avda rivadavia cuenta con una oficina y un local al frente. Expensas del local: $73.000.- Mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

USD 900.000

Valle

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 244 m² Total

LOTE 8,66 X 28 EXCEL UBIC P/CONSTRUIR 1400 M2

[Miguelriv-238] importante lote 8,66 x 28 excel ubic p/construir 1400 m2 a mts pedro goyena/jb alberdi, destacado centro gastronomico y comercial servicios: cloacas, gas matricula cucicba 271 ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- - .

USD 1.590.000

Bogota al 800

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 875 m² Total
• 17 mts Frente
• 51 mts Fondo

Venta de Terreno en Caballito con renta

Oportunidad única para inversores y desarrolladores en caballito ?Se ofrece a la venta un excepcional lote/propiedad con inigualable potencial de desarrollo en el corazón de caballito (bogotá al 800), una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad de buenos aires. ?Esta propiedad se destaca por sus generosas dimensiones de terreno, ideales para un proyecto de gran envergadura: - ?Medidas del terreno: 17.20 x 51 metros. Superficie total del terreno: 875 m2. Potencial constructivo: se pueden desarrollar hasta 3000 metros vendibles. Edificación existente: cuenta con 1730 m2 construidos, lo que permite una renta inmediata o la amortización durante el desarrollo. ?Dato adicional de renta: actualmente, la propiedad incluye un sector de estacionamiento/garaje operativo que genera una sólida renta mensual de $20.000, con capacidad para 80 cocheras fijas y 25 cocheras móviles. ?Una inversión estratégica que combina metraje, ubicación premium y renta actual! El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

USD 1.000.000

Av. Avellaneda 1200

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• terren.
• 421 m² Total
• 9 mts Frente

Excelente lote de 9.30mts de frente por 45mts de profundidad Opción de salida a dos calles

Excelente lote de 9.30mts de frente por 45mts de profundidad opción de salida a dos calles altura máxima 29.8mts.se puede realizar proyecto de 10 plantas, superficie construible aproximada 2.300mts2 cubiertos. Muy buena ubicación, en la mejor zona de caballito norte, frente al club ferro carril oeste, a cuatrocientos metros de av. Rivadavia, quinientos metros de av. Donato álvarez, seiscientos metros de av. Gaona, setecientos metros de av. Honorio pueyrredón, ochocientos metros de av. Acoyte, a seiscientos metros de plaza irlanda, a metros de subte a, estación de tren caballito y gran cantidad de medios de transportes. Medidas aproximadas. Frente 9.30 contrafrente 10.7 lateral derecho 40.40 lateral izquierdo 45.73 importante: aranguren 1240 también esta en venta, ambos lotes se unen en el contrafrente. Aranguren 1240 posee 8.66 de frente por 56mts de profundidad, altura máxima de 24mts, se puede realizar un proyecto de ocho plantas, superficie construible aproximada 1.600mts2 cubiertos. El valor publicado solo corresponde al lote de avellaneda 1261. Soraci propiedades c.U.C.I.C.B.A 5840 whatsapp

USD 2.500.000

Otamendi al 600

Oficina en Venta en Caballito, Capital Federal

• 1.234 m² cubie.
• 15 baños
• A Estrenar

Oportunidad de Inversión ! Policonsultorio Médico con Potencial de expansión!

Oportunidad de inversión única! Policonsultorio habilitado como centro médico, con enorme potencial. Se ofrece en venta un negocio "llave en mano", con una operación rentable y la infraestructura perfecta para un crecimiento exponencial. Se trata de un activo estratégico en el sector de la salud: un policonsultorio habilitado como centro médico, totalmente operativo en una ubicación premium de parque centenario (caballito), caba. En un terreno de 680 m2, con una superficie construida de 556 m2 en planta baja y 556 m2 en planta alta, la propiedad cuenta con una habilitación actual de 583 m2 que le otorga un valor inmediato y un potencial de crecimiento incalculable en los 660m2 restantes. Ubicación única y estratégica: está en pleno "distrito de salud" de caballito, esto significa que está rodeada por los hospitales más importantes de la ciudad (italiano, durand, san camilo), lo que asegura un flujo constante de profesionales y pacientes. Su proximidad a estos centros la hace invaluable para cualquier empresa del sector. Un negocio sólido y en funcionamiento: el centro médico ya cuenta con una infraestructura de alta calidad, que incluye: 22 consultorios equipados. 14 baños, 5 salas de espera más áreas de recepción. Acceso por ascensor o escaleras. Sistema de ventilación con tubos uv-c para la máxima higiene. Mas de 230 profesionales de la salud alquilan y generan una base promedio de 6.000 pacientes mensuales. Plataforma web para autogestión de turnos 24/7. Circuito cerrado 9 cámaras (ampliable a 15) con visualización local y remota. Central telefónica y línea ip. Porque es una oportunidad de oro? Por estar habilitado como centro médico y su tremendo potencial de crecimiento podemos definir a esta propiedad como una inversión excepcional. Son aproximados 520 m2 disponibles en la planta baja. La planta baja se encuentra libre y sin columnas. Este espacio podría desarrollarse para un futuro negocio anexo. Ofrece un potencial de crecimiento inigualable: ampliación del centro médico: la superficie es ideal para sumar servicios de alto valor asociado, como diagnóstico por imágenes, vacunatorio, farmacia, un laboratorio completo o nuevos consultorios y áreas de atención, lo que podría aumentar drásticamente la facturación. Logística óptima: posibilidad de crear un área de ingreso y egreso exclusivo para ambulancias. Parking privado: capacidad para más de 25 a 30 vehículos, un servicio de lujo en una zona tan céntrica.

USD 1.400.000

Avenida Avellaneda 1700

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 298 m² Total
• 13 mts Frente
• 22 mts Fondo

Terreno en venta en Caballito

Sobre avenida avellaneda esquina morelos, casa a demoler, ideal constructora, lote de 13,30 metros de frente por 22,40 metros de fondo, area edificable por planta 303,42 m2 - altura maxima 22,8 metros - altura maxima plano limite 29,8 metros.-

USD 1.590.000

Bogota al 800

Cochera en Venta en Caballito, Capital Federal

Venta de Garage Cochera en Caballito con renta

Propiedad con renta consolidada y gran potencial de construcción en caballito ?Excelente oportunidad de inversión en una propiedad mixta ubicada en caballito (bogotá al 800), que combina una importante superficie construida y una renta operativa con un gran potencial de desarrollo futuro. ?El enfoque principal de esta oferta es la rentabilidad inmediata y la estructura existente: garaje operativo con renta: cuenta con un sector de cocheras generando un ingreso mensual de $20.000. Capacidad total del garaje: 80 cocheras fijas y 25 cocheras móviles. Superficie construida: la propiedad posee 1730 m2 construidos. ?Información del lote y potencial de desarrollo (para visión a largo plazo): medidas del terreno: 17.20 x 51 metros. Superficie total del terreno: 875 m2. Potencial constructivo: se pueden desarrollar hasta 3000 metros vendibles en total. Ubicación: estratégica en el barrio de caballito (bogotá al 800). ?Esta propiedad es ideal para el inversor que busca un activo que se financie parcialmente gracias a la renta existente, mientras planifica un proyecto de desarrollo de hasta 3000 metros vendibles. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

USD 850.000

Yerbal 400

Galpón en Venta en Caballito, Capital Federal

• 1.073 m² cubie.
• 1 baño

En excelente ubicacion galpon de de 1073 mt, 1401mts totales

Ubicada en el centro del barrio de caballito, zona comercial y residencial, con excelente acceso a medios de transporte. Actualmente tiene un uso comercial garage para estacionamiento de automóviles con 50 espacios en la entrada cuenta con un local comercial. Expensas del local $ 73.000.- Ambientes: depósito (7.25x2.85) oficina (4.75x4) servicios: cloacas otros servicios: oficina mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

USD 1.111.111

Pumacahua 212

Terreno en Venta en Caballito Norte, Caballito

• 131 m² Total
• 989 m² constr.

INMEJORABLE UBICACION A MTS DE P. GOYENA 1000 metros vendibl

Pumacahua 212 6.2.3. Unidades de sustentabilidad de altura alta (u.S.A.A.) La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l.O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras.. El área edificable se encuentra limitada por l.O. Y la l.F.I. Entre l.O. Y la l.I.B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. En parcelas de esquina estará definido por la l.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la l.E. Primer retiro menos 2 de frente por 3 de alto segundo retiro menos dos de frente y menos 4 de fondo por 4 de alto frente 10,39 m fondo 12,39 superficie 131 pb mas 6 pisos, mas 2 retiros el total de metros es de 980 identificador catastral:042-018-009d partida matriz:146863 puertas oficiales: pumacahua 210/212 este edificio no posee rampa de acceso, ley n° 5115 mariana estevez matricula cucicba 8433 m estevez real estate servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda, medianera

USD 1.350.000

Boyaca 500

Terreno en Venta en Caballito Norte, Caballito

• 418 m² Total
• 3.872 m² constr.

Lote unico, ubicacion inmejorable

¡Gran oportunidad! Terreno en ubicación estratégica ubicación privilegiada sobre la calle boyacá, con 8,60m de frente y una profundidad de 48,81m y 48,77m. Superficie total aproximada de 417,97m². Potencial constructivo excepcional: según disposición del gcba, permite edificar hasta 3.872m². Ideal para múltiples desarrollos: viviendas, oficinas, comercios o emprendimientos a gran escala. Zona de alta demanda, con cercanía a comercios, transporte y todos los servicios esenciales. No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Nota: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl..) Expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 1.550.000

Yerbal al 1600

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 600 m² Total

Terreno en Venta sobre la calle Yerbal - Con Planos Aprobados código viejo - Caballito

Importante terreno en venta - yerbal al 1600, caballito - código viejo excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y demandadas de la ciudad de buenos aires. Superficie construible: 3.880 m2 con planos aprobados y derechos pagos según el código de edificación anterior, lo que permite optimizar el volumen edificable y reducir significativamente los tiempos y costos del desarrollo. Ubicación estratégica: a solo 1 cuadra de av. Rivadavia, con acceso inmediato a una amplia red de transporte público: 2 cuadras de la estación puan (subte línea a) 9 cuadras de la estación caballito (ffcc sarmiento - once/moreno) 14 cuadras del acceso a la autopista 25 de mayo zonificación y potencial: situado en el corazón de caballito, en un entorno residencial y comercial consolidado, este terreno es ideal para el desarrollo de un emprendimiento residencial, comercial o mixto, con excelente proyección de rentabilidad. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437

USD 1.100.000

NICASIO OROÑO Y AV AVELLANEDA al 500

Galpón en Venta en Caballito, Capital Federal

• 20 años
• 2 baños

Depósito - Caballito

Ubicado en la intersección de nicasio oroño y aranguren, en el corazón del barrio de caballito, se encuentra este deposito / fabrica único con una superficie de 1500 m2. Distribuido en varias plantas, el espacio cuenta con instalación de red contra incendios, lo que lo hace ideal para usos comerciales, logísticos o institucionales. Su diseño abierto y su gran metraje permiten múltiples posibilidades de adaptación. La zona cuenta con alto tránsito peatonal y vehicular, excelente accesibilidad y cercanía a centros comerciales, transporte público y arterias principales de la ciudad. Ideal para grandes desarrollos, supermercados, centros médicos o inversiones comerciales. No dudes en consultar. Ms estudio imobiliario

USD 890.000

COLPAYO 100

Terreno en Venta en Caballito Norte, Caballito

• 254,04 m² Total
• 9 mts Frente
• 26 mts Fondo

VENTA Terreno en Caballito. 9.59 x 26.49 corredor MEDIO

Venta terreno 9.59 x 26.49 corredor medio, la edificabilidad máxima es de 31.20m2, 2 retiros, uso del suelo 4.. Este terreno ofrece un gran potencial de desarrollo, con una superficie construible de 2.887m2 y una superficie vendible de 2.255.83. La ubicación en el corazón de caballito, un barrio en constante crecimiento y demanda, lo convierte en una oportunidad de inversión atractiva. Rodeado de una variedad de servicios incluyendo: transporte publico: linea a (primera junta) y múltiples líneas de colectivos. Comercios: av. Rivadavia y acoyte educacion: escuelas y universidades. Recreacion: parques y plazas publicas. Contactese con nosotros para obtener mas informacion y programar visita. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Así mismo, los importes de tazas, servicios y expensas indicado están sujetos a verificación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. “En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construible es orientativa, debido a ser constatada por el interesado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Corredora inmobiliaria : vega, adriana. Matricula: 1376 de cucicba

USD 8.900.000

Rivadavia al 5100

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 1.098 m² Total
• 18 mts Frente
• 61 mts Fondo

Venta Terreno Lote en Caballito

Lote av. Rivadavia 5.100 y hidalgo 18m 61m exclusivo con importante renta activa 10,000 metros vendibles basamento 6 m, mixtura 4 para entendidos actualmente, local comercial 1000 m2, opción salida a calle yerbal entre hidalgo y parral el mejor consejo de todos los tiempos hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. (Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del coti por parte del propietario.) Saul mizrahi / matricula 5599

USD 8.900.000

Rivadavia 5173

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

• 1.000 m² Total
• 2 plantas
• A Estrenar

Venta Local Comercial en Caballito con Renta activa

Local av rivadavia, 5100 & hidalgo de 1.000 m2con excelente renta activa construido sobre exclusiva, fracción de 18m 61m 10,000 m2 vendibles basamento 6 m, mixtura 4 opción salida a calle yerbal entre hidalgo y parral el mejor consejo de todos los tiempos hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. (Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del coti por parte del propietario.) Saul mizrahi / matricula 5599

USD 2.600.000

Avenida San Martìn 1800

Negocio especial en Venta en Caballito Norte, Caballito

• lote propio

VTA O ALQUILER - LOC Y 5 pltas 8 bños, sótano asc gde y tza

Estupendo local sobre avenida san martìn y tres arroyos, sobre lote de 8,66x38,22 sòtano, 5 plantas libres, 6 baños para damas y caballeros en terminaciòn, ascensor grande.. En planta 1, hay un tesoro y terraza propia. Precio conversable con reserva ad-referéndum en efectivo sobre la mesa. En total, un poco + de 1900m2 cubiertos. Escritura y posesión inmediatas. Consultas en el whatsapp y el fijo ver otras inversiones en còdigos 3nxp_73, _101; _108; _110; _117 información adicional: tipo de bien: lote propio detalle: local, sòtano 5 plantas libres y terraza

USD 3.600.000

Yerbal al 500

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 1.046 m² Total
• 17 mts Frente
• 62 mts Fondo

Venta Lote Terreno en Caballito

Caballito terreno en venta 6300 m2 vendibles + 50 cocheras +planta baja, libre con certificado urbanístico aprobado proyecto listo para presentar oportunidad t entre parral e hidalgo a mts rivadavia y acoyte 17x 62 = 1.046m2 mixtura 4 se podría aceptar el pago total con % de m2 en obra el mejor consejo de todos los tiempos hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. (Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del coti por parte del propietario.) Saul mizrahi / matricula 5599

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Segui 400

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

• 837 m² Total
• 17,32 mts Frente
• 837 m² constr.

Lote Doble Frente SIN PLUSVALIA

Este lote doble tiene un frente de 17,32m, y se encuentra en una zona netamente residencial del barrio de caballito. En zonificación usam según nuevo código de planeamiento urbano, permite edificar pb + 5 pisos + 2 retiros. Este lote tiene una lfi de 27 m y una orientación que permitirá al proyecto tener frentes hacia el oeste o al este, con un pulmón de manzana verde y abierto. Superficie construible: 3072 m2 (a esto se descontará según proyecto acceso, núcleo, circulación, patio de aire y luz) superficie vendible: 2460 m2, sin contar pb, con un patio de 30 m2 y balcones al 50%. + Planta baja para cocheras no paga plusvalia. Dimensiones: frente: 17.32 m. Lado1: 63,14m lado2: 28,60m

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Segui 500

Terreno en Venta en Caballito Norte, Caballito

• 837 m² Total
• 17,32 mts Frente
• 837 m² constr.

Lote Doble Frente NO PAGA PLUSVALIA

Este lote doble tiene un frente de 17,32m, y se encuentra en una zona netamente residencial del barrio de caballito. En zonificación usam según nuevo código de planeamiento urbano, permite edificar pb + 5 pisos + 2 retiros. Este lote tiene una lfi de 27 m y una orientación que permitirá al proyecto tener frentes hacia el oeste o al este, con un pulmón de manzana verde y abierto. Superficie construible: 3258 m2, a esto se descontará según proyecto acceso, núcleo, circulación, patio de aire y luz superficie vendible: 2460 m2, sin contar pb y balcones al 50%. + Planta baja para cocheras no paga plusvalia. Dimensiones: frente: 17.32 m. Lado1: 63,14m lado2: 28,60m