USD 750.000
PAYSANDU al 1900
Galpón en Venta en Cid Campeador, Caballito
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1.450 m² cubie.
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60 años
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8 baños
1450m2 Aprox DEPOSITO DOBLE FRENTE - EXCELENTE UBICACION -MIXTURA DE USOS 3
Depósito en venta paysandú 1926 y 1928, caballito, caba
1470 m2 cubiertos + 150 m2 descubiertos excelente ubicación y funcionalidad
la propiedad se implanta sobre un lote de 613,94 m2 de superficie total con doble frente ( medidas del terreno: frente: 17,27 m, contrafrente: 17,44 m, lateral derecho: 40,07 m, lateral izquierdo: 30,94 m)
cuenta con una superficie cubierta aproximada de 1.450 m2, más 150 m2 descubiertos, desarrollados en una estructura sólida y funcional, apta para múltiples destinos productivos, logísticos y comerciales.
Gracias a su mixtura de usos 3, la propiedad permite la habilitación de una amplia variedad de rubros, lo que incrementa su versatilidad y valor estratégico.
En el corazón de caballito, sobre la calle paysandú al 1900, se ofrece a la venta este importante depósito desarrollado sobre dos lotes unificados, con un total de 1.545 m2 cubiertos y 150 m2 descubiertos, ideal para logística, almacenamiento, producción o distribución.
Su ubicación es estratégica: a metros de av. Gaona, con cercanía a av. Donato álvarez, av. San martín y juan b justo. Esta conectividad asegura un acceso rápido desde y hacia distintos puntos de la ciudad y el conurbano bonaerense, lo que lo convierte en una propiedad clave para empresas que requieren eficiencia operativa.
La propiedad cuenta con:
amplio ingreso vehicular, apto para camionetas y vehículos de carga
gran nave de depósito, con techos altos y excelente distribución
oficinas administrativas cómodas y bien iluminadas
área de vestuarios y sanitarios para personal
espacio para montacarga operativo
patio descubierto de 150 m2, ideal para maniobras o expansión
estructura sólida y funcional en muy buen estado general
una propiedad versátil, ubicada en una zona de alto valor comercial, ideal para empresas que buscan combinar superficie, accesibilidad y buena infraestructura en el centro geográfico de la ciudad de buenos aires.
Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060
todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado.
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
