USD 120.000
Almafuerte al 100
Casa en Venta en Coprovi, Belén de Escobar
-
150 m² cubie.
-
2 dorm.
-
25 años
Casa - Coprovi
Casa con quincho, cochera y departamento tipo loft a terminar barrio coprovi, escobar
propiedad de muy buenas dimensiones ubicada en barrio coprovi, escobar, con una distribución funcional, espacios sociales amplios y un importante potencial de ampliación gracias a un departamento independiente en planta alta actualmente a terminar.
La vivienda principal cuenta con aproximadamente 104 m2 construidos y se desarrolla con ambientes cómodos, bien diferenciados y pensados para el uso cotidiano. A esto se suma un departamento adicional de aproximadamente 45 m2, actualmente en obra, lo que lleva la superficie construida física total a aproximadamente 149 m2.
El ingreso conduce a un living amplio e independiente, separado del comedor, con espacio suficiente para un importante juego de sillones y mobiliario de gran porte. El ambiente se destaca por su hogar, que aporta calidez y personalidad al espacio, además de buena iluminación natural y detalles decorativos que acompañan el estilo general de la propiedad.
La casa dispone de dos dormitorios, ambos integrados al sector privado de la vivienda. El dormitorio principal presenta buenas dimensiones, placard, ventana al exterior, equipo de aire acondicionado tipo split y espacio adicional para escritorio o mobiliario complementario.
El sector sanitario se compone de un baño completo, equipado con inodoro, bidet, lavatorio y ducha con mampara.
La cocina es independiente, con mesada, bacha, muebles de guardado, alacenas y espacio suficiente para el equipamiento habitual. Se complementa con un lavadero separado, con pileta de lavar, conexión para lavarropas y espacio de almacenamiento.
Además, la propiedad cuenta con un sector específico de guardado de herramientas, muy útil como depósito, taller o espacio de apoyo para mantenimiento.
Uno de los ambientes más destacados es el comedor/quincho, completamente separado del living y pensado como un verdadero espacio social. Es amplio, cómodo y se caracteriza por su parrilla de material, techo inclinado con estructura y tirantería de madera a la vista y cubierta de tejas, lo que le aporta una estética cálida y tradicional.
Este ambiente permite incorporar una mesa de gran tamaño y resulta ideal para reuniones familiares o encuentros sociales durante todo el año.
Hacia el exterior se desarrolla un patio de buenas dimensiones, con sectores verdes, canteros y una amplia expansión semicubierta mediante pérgola de madera con cubierta translúcida. Este espacio funciona como una extensión natural del quincho y permite armar un sector de comedor exterior, living de jardín o área de descanso.
La propiedad dispone además de cochera cubierta, con acceso vehicular mediante portón de abrir de varias hojas y espacio adicional de guardado.
Departamento independiente en planta alta
como diferencial, la propiedad incorpora un departamento de aproximadamente 45 m2 actualmente a terminar, proyectado como una unidad de dos ambientes con concepto tipo loft.
La distribución fue pensada con un espacio principal de buena altura y un dormitorio en nivel superior, aprovechando el desarrollo vertical de la estructura. Cuenta además con balcón, aportando un espacio exterior propio y mayor luminosidad.
La obra se encuentra en una etapa avanzada de estructura y cuenta con mampostería, cubierta y divisiones ejecutadas. Las instalaciones de gas, agua y electricidad ya están realizadas, y el sector cuenta además con termotanque colocado, reduciendo significativamente la obra necesaria para completar la unidad.
Este espacio ofrece múltiples posibilidades: puede utilizarse como vivienda independiente para un familiar, departamento para hijo adolescente o adulto, estudio profesional, espacio de trabajo o futura unidad complementaria de la casa.
La combinación entre una vivienda principal funcional, un quincho amplio con parrilla, patio, cochera cubierta y una segunda unidad independiente con instalaciones ya resueltas convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente versátil para quienes buscan amplitud y posibilidades de crecimiento.
Características principalesbarrio coprovi, escobar
104 m2 construidos en la vivienda principal
departamento adicional de aproximadamente 45 m2 a terminar
aproximadamente 149 m2 construidos totales entre ambos sectores
2 dormitorios
1 baño completo
living independiente
hogar
comedor/quincho separado
parrilla
cocina independiente
lavadero
sector de guardado de herramientas
cochera cubierta
patio
pérgola semicubierta
techos inclinados con tejas y tirantería de madera en sectores destacados
departamento de 2 ambientes a terminar
diseño tipo loft
dormitorio en nivel superior
balcón
instalaciones de gas, agua y electricidad realizadas
termotanque colocado
una propiedad con muy buenos espacios, distribución funcional y un diferencial difícil de encontrar: una segunda unidad independiente ya avanzada en obra y lista para completar según las necesidades del próximo propietario.
Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !
