8 Propiedades e Inmuebles en Venta en Cuadro Benegas

USD 122.000

Ruta nacional 144 S/N

Casa en Venta en Cuadro Benegas, San Rafael

• 100 m² cubie.
• 3 dorm.
• 2 años

Casa apta crédito en Cuadro Benegas con 2.975 m² de terreno – Loteo Don Casado

Núa estudio inmobiliario vende: propiedad ubicada en cuadro benegas, dentro del exclusivo loteo don casado (fracción b – lote 3), con ingreso directo desde ruta nacional 144 y a solo 13 km del centro de san rafael. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 2.975 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y contacto con la naturaleza. La vivienda principal, con solo 2 años de antigüedad, cuenta con 100 m² cubiertos, distribuidos en: living–comedor integrado cocina amplia con barra desayunadora dos dormitorios baño completo lavadero además, dispone de habitación independiente con baño completo, ideal para huéspedes, renta temporaria o uso profesional. Características adicionales: cochera semicubierta para un vehículo (24 m²) servicios de agua corriente y energía eléctrica gran patio con excelente potencial para quincho, pileta o futuras ampliaciones entorno natural, tranquilo y de fácil acceso, ideal tanto para vivienda permanente como casa de descanso. Apta crédito hipotecario documentación al día se analiza permuta en la ciudad de san rafael valor: usd 122.000 núa estudio inmobiliario confianza que construye futuro.

USD 720.000

Ruta 144

Negocio especial en Venta en Cuadro Benegas, San Rafael

Finca en Cuadro Benegas

Finca , bodega , casas y cabañas. Increíble propiedad de 8,5 hectáreas con bodega artesanal, 2 casas, 2 cabañas muy amplias con piscina, parque y cocheras cubiertas. En el distrito de cuadro benegas, a 10 kilómetros de la ciudad de san rafael, provincia de mendoza, la propiedad cuenta con una bodega equipada y en funcionamiento. Sobre ruta nacional n* 144, camino que lleva a las leñas, malargue, chile , etc. La propiedad posee 2 cabañas muy amplias( nuevas ) de 100m2 cada una (capacidad 5 personas). Galería cubierta . Parrillas , de 2 habitaciones, cocina comedor y living , antebaño y baño completo. Equipos de a/a en cada ambiente , pileta de natación, parquizado, 1. Casa principal en planta alta, 125 m2 , calefacción central , gas natural , aberturas dvh vidrio doble, cocina equipada, estufa a lena, baño completo, 3 habitaciones , 1 en suite con vestidor, todos los ambientes con a/a. Garaje, galpón y taller , 152m2 ., Lavandería con termotanques, bombas y caldera. 2. Segunda casa, cocina equipada, living comedor con hogar , 2 habitaciones y baño completo, galería cubierta y churrasquera. Total 106 m2 3 .Parquizado, riego por aspersión, perforación , bomba sumergible de 5 hp, piscina de 9 x 4 equipo de filtrado, bomba, ionizador y luces. 4. Finca : 4 hectáreas con tela antigranizo, tractor e implementos. Viña en espaldero 10 hileras de bonarda , 30 hileras de malbec ,12 hileras de cabernet sauvignon 2 hectáreas de cabernet sauvignon , 1 hilera de duraznos , 2,5 hectáreas de ciruela dagen . Olivos y frutales, tractor viñatero e implementos. 5. La bodega total 359m2 construcción año 2017 , galería, quincho equipado con parrilla, horno y barra. 4 tanques de acero inoxidable marca pehuenche de 3000 litros cada uno , equipo de frío, despalilladora italiana capacidad 5000 kg x hora, llenadora neumática ., Zona de etiquetado y embalaje. Energía trifásica. Paneles térmicos, portón corredizo. Planos de construcción aprobados . Documentación al día. Escritura inmediata. Consultar precio mfa6222875

USD 720.000

Ruta 144

Negocio especial en Venta en Cuadro Benegas, San Rafael

Finca en Cuadro Benegas

Finca , bodega , casas y cabañas. Increíble propiedad de 8,5 hectáreas con bodega artesanal, 2 casas, 2 cabañas muy amplias con piscina, parque y cocheras cubiertas. En el distrito de cuadro benegas, a 10 kilómetros de la ciudad de san rafael, provincia de mendoza, la propiedad cuenta con una bodega equipada y en funcionamiento. Sobre ruta nacional n* 144, camino que lleva a las leñas, malargue, chile , etc. La propiedad posee 2 cabañas muy amplias( nuevas ) de 100m2 cada una (capacidad 5 personas). Galería cubierta . Parrillas , de 2 habitaciones, cocina comedor y living , antebaño y baño completo. Equipos de a/a en cada ambiente , pileta de natación, parquizado, 1. Casa principal en planta alta, 125 m2 , calefacción central , gas natural , aberturas dvh vidrio doble, cocina equipada, estufa a lena, baño completo, 3 habitaciones , 1 en suite con vestidor, todos los ambientes con a/a. Garaje, galpón y taller , 152m2 ., Lavandería con termotanques, bombas y caldera. 2. Segunda casa, cocina equipada, living comedor con hogar , 2 habitaciones y baño completo, galería cubierta y churrasquera. Total 106 m2 3 .Parquizado, riego por aspersión, perforación , bomba sumergible de 5 hp, piscina de 9 x 4 equipo de filtrado, bomba, ionizador y luces. 4. Finca : 4 hectáreas con tela antigranizo, tractor e implementos. Viña en espaldero 10 hileras de bonarda , 30 hileras de malbec ,12 hileras de cabernet sauvignon 2 hectáreas de cabernet sauvignon , 1 hilera de duraznos , 2,5 hectáreas de ciruela dagen . Olivos y frutales, tractor viñatero e implementos. 5. La bodega total 359m2 construcción año 2017 , galería, quincho equipado con parrilla, horno y barra. 4 tanques de acero inoxidable marca pehuenche de 3000 litros cada uno , equipo de frío, despalilladora italiana capacidad 5000 kg x hora, llenadora neumática ., Zona de etiquetado y embalaje. Energía trifásica. Paneles térmicos, portón corredizo. Planos de construcción aprobados . Documentación al día. Escritura inmediata. Consultar precio mfa6222875

USD 700.000

El Moro San Rafael

Negocio especial en Venta en Cuadro Benegas, San Rafael

Finca en Cuadro Benegas

| Finca en san rafael | oportunidad | finca 2.5 ha ubicada en calle el moro - san rafael - mendoza superficies: superficie cubierta: 427 m2 terreno: 2.5 ha descripción |casa principal: - 2 dormitorios - cocina - living-comedor -2 baños -escritorio -cocheras -lavadero |cuenta con 3 cabañas para turismo - en funcionamiento actualmente |cochera |piscina |8 paneles solares con inversor de 5kw |15 hileras de vino malbec |hileras de uva de mesa |arbolado de más de 100 años |rosales - olivos - huerta propia actualmente las cabañas se encuentran en uso turistico excelente oportunidad de inversion! Consultanos para mas informacion! | Comunícate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la finca! :) Corredor interviniente: david daniel tarquini ccpim 1021 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el colegio de corredores públicos inmobiliarios de la provincia de mendoza. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | Mcr |

USD 530.000

Las Palmas

Negocio especial en Venta en Cuadro Benegas, San Rafael

Finca en Venta

Viñedos de altra calidad de cultivo premiun de vid hectarias 20 14,3 de malbec 3 de shyra el resto es vivienda y urbanismo producción promedio 15 años 165 toneladas promedio de producción usd 80 a usd 90.000 costos personal impuesto inmobiliario personal servicio luz y riego anual usd 2100 por hectárea por año cosecha vale 10 centavo por dólar por kg balance en blue (2025) vino por cada 1000 kg sacas 700 boltellas x 750 mercerizado siempre y en cuanto sea producción propia perdes el 50% de la cantidad de uva entregada de uva a fazon no producir más vino de lo que se pueda vender o ubicar video en whassap hay detalles precisos aviso- se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación tales como superficies, medidas, distribución, antiguedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el código civil y comercial de la nación argentina y en la ley 24.240 de defensa del consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

USD 470.000

LA PALMA s/n

Campo en Venta en Cuadro Benegas, San Rafael

Viñedo en Cuadro Benegas

Finca - inversión vitivinícola premium: exclusivo viñedo de 20 hectáreas en cuadro benegas, san rafael la palma - calidad, tecnología y tradición en mendoza descubra una oportunidad única de inversión de la vitivinicultura mendocina. Este viñedo de 20 hectáreas, ubicado en la prestigiosa zona de cuadro benegas, san rafael, no es solo tierra plantada, sino una explotación agrícola consolidada, reconocida por su excelencia y catalogada como uno de los dos mejores regiones de viñedos. Detalles que marcan la diferencia - características destacadas: este activo productivo de alto rendimiento cuenta con una infraestructura gracias al resultado de 20 años de desarrollo y perfeccionamiento en técnicas vitivinícolas: composición varietal estratégica: 17 hectáreas de la cepa insignia argentina, malbec. 3 hectáreas de syrah, ambas variedades en plena producción y con potencial para uvas de alta gama. Gestión hídrica de eficiencia: riego por goteo integral: la totalidad del viñedo está equipada con un sistema de riego por goteo, garantizando el uso eficiente del agua y la nutrición precisa de cada planta. Reservorio de agua propio: un estratégico reservorio con capacidad para 7.000 metros cúbicos que asegura el suministro constante e ininterrumpido durante todo el ciclo productivo. Protección total de la cosecha -mitigación de riesgos: malla antigranizo: el 100% del viñedo cuenta con tela antigranizo en excelente estado, protegiendo la inversión y la calidad de la uva de las inclemencias climáticas. Sistema antieladas activo: dispone de un sistema de aspersión de agua en 3 hectáreas para la protección efectiva contra heladas tardías, un activo crucial para asegurar la estabilidad de la producción. En síntesis: este viñedo representa la fusión perfecta entre ubicación privilegiada, tecnología y experiencia comprobada. Es una inversión lista para operar, que minimiza riesgos productivos gracias a sus sistemas de protección y maximiza la calidad de la uva. Adquiera un negocio vitivinícola de élite con una historia de éxito y un futuro prometedor.

VENTA CAMPO FERTIL ESTANCIA LOS ROBLES SAN RAFAEL

Corredor responsable: juan esteban ojeda gassull ccpim 1654 - contacto: jonatan cisterna campo de 4,5 hectáreas fértil con caballerizas, piscina y casa principal en cuadro benegas, mendoza campo fértil de 4,5 hectáreas con infraestructura completa • superficie total de 45.000 m², con 124 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos • ubicado en cuadro benegas, mendoza, sobre la calle bifani • cuenta con 15 años de descanso y segregación de la tierra, convirtiéndolo en un excelente campo fértil apto para cultivo y ganadería casa principal • 3 dormitorios, 2 baños (1 en suite) y 1 vestidor • escritorio, hall y galería de entrada • amplio living con chimenea • cocina con anafe y comedor integrado • lavandería con depósito • termotanque eléctrico y tanque de agua resguardado • alacena y bajo mesada • habitación de uso múltiple • sum amplio con lavatorio y baño completo con ducha • cochera triple instalaciones exteriores • piscina de 3,4 m x 7 m x 1,93 m de profundidad, con escalera, motor de filtrado y luces, con cubierta de lona • galería tipo quincho • galpón cerrado para resguardo de maquinarias • churrasquera • habitación para capataz/encargado • quincho exterior a semi terminar, con churrasquera y 2 baños • caballerizas techadas con corrales y criaderos cerrados y techados características destacadas • totalmente parquizado con tierra fértil apta para todo tipo de plantaciones • recesión de 15 años para nueva plantación • servicios: electricidad, agua dulce, alambrado y camino natural no dude en consultar por esta excepcional propiedad y coordinar una visita. Apto credito lendar... Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

• 3.139 m² Total

VENTA DE LOTE SAN RAFAEL COMPLEJO MIRAVIÑAS

Calle mercado entre marconi y esmeralda - cuadro benegas cuenta con agua, luz, porton electrico y variedad de uva malbec excelente ubicacion, vista del atardecer con lago incluido en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado agustina tatiana lópez matricula nº 2006 (c.C.P.I.M) v.B. Agustina lopez matrícula c.C.P.I.M.2006 teléfonos de contacto (2613) 17-9564 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado agustina lopez, matrícula c.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.C.P.I.M.2006