157 Propiedades en venta en Floresta, CABA, Capital Federal

2.602

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 3700, Floresta

USD 114.900

+ $170.000 expensas

53 m² cubie.
2 dorm.
4 años
1 baño
3 ambientes

Departamento venta floresta 3 amb apto credito cochera

Venta - departamento 3 ambientes con cochera - 4 años de antiguedad - apto credito se vende departamento en 2do piso. Posesión inmediata! Ramín falcón y candelaria, a 1 cuadra de av. Rivadavia, a 2 de la estación de tren "floresta" consta de: recibidor living comedor con salida al balcón. Cocina integra: ventana al exterior. Revestimiento en paredes y piso. Cocina a gas. Cómoda mesada y bajo mesada con conexión para lavarropas. Espacio para heladera. Calefón a gas. Dormitorio principal segundo dormitorio baño completo con ducha. Revestimiento en paredes y piso. Balcón superficie cubierta: 53 m2 aprox. Superficie total: 56 m2 aprox. Disponibilidad inmediata! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: no (ley 5.115).

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Pallarols Santander Propiedades

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1/27

1.322

Carrasco 500, Floresta

USD 125.000

59 m² cubie.
3 dorm.
10 años
2 baños
4 ambientes

Carrasco 582: impecable ph 4amb. patio terraza (ideal 2 familias o un buen quincho/office)

Se vende impecable ph ideal multifamiliar o para hacer un buen quincho u office/playroom. La entrada es independiente, por pasillo, no se abonan expensas. - En la planta baja (actualmente) es un 3amb, distribuido de la siguiente manera: al ingresar encontramos el patio/living, cocina independiente, baño completo pero sin bañera (con receptáculo/pared), 2 amplios dormitorios y lavadero en el bajo escalera. - La planta baja tiene todo absolutamente reciclado (cañerías y electricidad). - En la planta alta un hall de ingreso semicubierto, cocina comedor, baño con ducha y un dormitorio o living (como lo necesiten usar) todo reciclado a nuevo por los anteriores dueños, más una terraza con parrilla. - Ubicado sobre carrasco entre morón y pasaje el fuerte (o aranguren), a 1 cuadra de av. Juan b. Justo (metrobus), a 4 cuadras de av. Segurola y av. Gaona, a 5 cuadras de av. Rivadavia, en cercanía la estación floresta del tren sarmiento y a la estación san pedrito del subte "a". - . Corredores responsables: maximiliano varela matrícula c.U.C.I.C.B.A no 5196 sandra villalba matrícula c.U.C.I.C.B.A. No 6420 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. No accesible para personas con movilidad reducida la planta alta. -

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Varela Villalba Propiedades

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1.090

Doctor Juan Felipe Aranguren 4900, Floresta

USD 299.000

+ $120.000 expensas

226 m² cubie.
3 dorm.
20 años
3 baños
4 ambientes

Departamento 4 ambientes 2 cocheras floresta

Excelente triplex, de 4 ambientes, muy luminoso. Apto credito bancario. Expensas bajas increible triplex al frente, muy luminoso. Se accede desde el ascensor al palier privado de la unidad, ingresamos a un amplio hall de recepcion, con acceso a patio interior y lavadero, en este nivel que da al contrafrente de la propiedad nos encontramos con el ala donde se encuentran la amplia cocina comedor con desayunador, con un living comedor imponente con salida a balcon aterrazado privado, en este nivel cuenta tambien con un toillete de recepcion. En el nivel superior y al frente nos encontramos con impactante y amplia habitacion principal con balcon al frente y con un baño en suite , en el nivel inferior hay otras dos habitaciones con placares empotrados, pisos impecables todos en excelente estado de conservacion, mas otro baño secundario. La propiedad cuenta con dos cocheras cubiertas en pb, como asi tambien su propia baulera. El valor publicado es por la unidad. Las dos cocheras tienen un valor adicional de u$s 12.000 cadauna. Y la baulera un valor de u$s 2500. Esta propiedad es ideal para una familia exigente en espacios amplios y categoría. No dejes de visitarla! Excelente estado el mejor triplex de floresta. Bajas expensas. Apto credito bancario. Situar realty s.A. Es una marca registrada en el inpi por el martillero y corredor inmobiliario arq. Jorge f. Moscatelli. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Situar

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1.001

Mercedes 1000, Piso 1, Floresta Norte

USD 85.000

+ $296.000 expensas

49 m² cubie.
2 m² Semicubierta
1 dorm.
10 años
1 baño

2 ambientes muy luminoso con patio propio

2 ambientes impecable en floresta con patio propio departamento de 2 ambientes al contrafrente, ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad. Posee un patio propio y balcón. Mucho sol y ventilación cruzada. Dormitorio principal con placard piso/techo. Bano completo. Horno eléctrico. Agua caliente central. Hay 2 aires acondicionados que se quedan en la unidad. Ubicado en el 1º piso de un edificio de 6 niveles , brinda una excelente distribución y luminosidad gracias a su orientación noreste . Superficie total de 56,92 m², que son: - 49,18 m² cubiertos, - 1,87 m² semicubiertos (balcón) y - 5,87 m² descubiertos (el patio propio), perfectos para disfrutar de aire y luz en casa. Cuenta con 1 dormitorio y 1 baño completo , todo en estado impecable. Edificio del año 2015, sólido y bien mantenido . Las expensas informadas son de ars 296.000 a octubre 2026. Ideal para primera vivienda o para quienes buscan un espacio funcional y cómodo en floresta. Apto credito! Características destacadas: - 2 ambientes cómodos y bien resueltos - contrafrente, más tranquilo y silencioso - orientación noreste con buena luz natural - 1º piso en edificio de 6 pisos - superficie total: 56,92 m² (cubierta, semicubierta y descubierta) - baño completo - construcción 2005 consultanos para coordinar una visita y conocerlo en detalle las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la administración del consorcio de copropietarios que rige el inmueble.

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LUJO VISUAL PROPIEDADES

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1/28

1.000

Avenida Rivadavia 8800, Floresta

USD 162.000

+ $220.000 expensas

100 m² cubie.
2 dorm.
60 años
2 baños
3 ambientes

Departamento de 3 ambientes con dependencia en floresta

Departamento en excelente estado. Hall de entrada. Amplio living con salida a balcón. Vista abierta. Dos dormitorios con placard hall intimo con placard. Baño completo íntegramente reciclado. Muy lindo. Cocina con muebles bajo mesadas y alacenas, espacio para lavarropas muy cómoda dependencia con baño reciclado 3o dormitorio o escritorio. Todos los ambientes son externos y llenos de luz. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado. No cumple con ley 5115 (accesibilidad)

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GERACI PROPIEDADES

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981

Moron 3900, Floresta Norte

USD 180.000

121 m² cubie.
4 dorm.
2 baños
5 ambientes
Excelente

Impecable ph 5 ambientes en dúplex con entrada independiente

Impecable ph de 5 ambientes al frente con entrada independiente desarrollado en 2 plantas planta baja living comedor cocina integrada con barra desayunadora escritorio o cuarto dormitorio baño completo patio con parrilla lavadero planta alta dormitorio con placard baño completo dormitorio con placard dormitorio con placard súper lumninoso excelente estado apto crédito bancario apto profesional valor: 180.000 venta condicionada a la compra de un inmueble por parte de la vendedora ricardo fernández asesoría inmobiliaria licenciado en corretaje y negocios inmobiliarios ? Ugd tasador, martillero público y corredor - um c.U.C.I.C.B.A. Matrícula n° 86 tomo i folio 5 ley 5859 artículo 5° ?Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato?. Ley 5115 es accesible para discapacitados

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Ricardo Fernandez Asesoria Inmobiliaria

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900

Bacacay 4000, Floresta

USD 64.900

+ $160.000 expensas

29 m² cubie.
10 años
1 baño
Monoam.
Bueno

Monoambiente al frente con balcón – floresta

Monoambiente al frente con balcón corrido floresta excelente oportunidad! Apto crédito excelente departamento monoambiente al frente, con balcón y muy buena luminosidad, ubicado en el barrio de floresta. La unidad se destaca por sus terminaciones de primera calidad y su inmejorable ubicación. A metros de importantes avenidas: av. Rivadavia, av. Segurola y av. Gaona, con rápido acceso a múltiples medios de transporte. Características de la propiedad: ambiente amplio y luminoso, con cocina integrada cocina equipada con alacena, bajo mesada y desayunador, ideal para optimizar el espacio salida al balcón corrido al frente mediante puertas corredizas placard empotrado con interiores de primera calidad baño completo con bañera equipo de aire acondicionado frío/calor excelente distribución y ventilación natural el inmueble se caracteriza por su luminosidad, funcionalidad y calidad constructiva, ideal tanto para vivienda como para inversión. Información adicional: apto crédito se aceptan vehículos como parte de pago. Medios de transporte cercanos: colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 182 tren: estación floresta (línea sarmiento) todavía no vendiste tu propiedad? Estamos para ayudarte! Coordinamos la tasación sin cargo aviso legal: la información detallada sobre este inmueble como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial. *Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa. *Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación. Cpi 2244

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HAKIM PROPIEDADES

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800

Chivilcoy 200, Floresta

USD 285.000

193 m² cubie.
4 dorm.
60 años
3 baños
5 ambientes

Venta casa con fondo floresta histórico

Hermosa casa de época en el sector histórico de floresta casa de 7 ambientes más dependencia de servicio, espacio de guardado, galponcito al fondo, lavadero, cocina, comedor diario, patio, 2 terrazas, fondo de casi 100 m2, arboles, 4 dormitorios, 3 baños, de época, a ser remodelada a gusto, en una de las zonas más hermosas y conocidas del barrio: 1 cuadra de plaza vélez sarsfield (sobre avellaneda) histórico club la floresta. Iglesia y colegio la candelaria. 3 cuadras de estación de tren floresta. 4 cuadras de av. Rivadavia cerca de av. Gaona y av. Juan b justo . Ideal proyecto de reciclado cocina 2 x 4 comedor diario 3 x 4 patio 5 x 3 lavadero2 x 2 baño exterior 2 x 1 habitación 3 x 3 hall5 x 2 living comedor 8 x 3 dormitorio 4 x 3 dormitorio 4 x 4 closet 1 x 2 pasillo 4 x 1 baño ppal 2 x 3 dormitorio 3 x 4 fondo 12 x 8 galponcito 2 x 3 dormitorio servicio3 x 3 baño servicio1 x 1 guardaobjetos 2 x 2 terraza 4 x 3 terraza 2: 2 x 5 terraza 3: 8 x 4

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FLORENCIA ROSSI

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1/26

600

Yerbal 3800, Floresta

USD 79.900

+ $110.000 expensas

65 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
4 ambientes

Departamento de 4 ambientes al frente balcon muy buen estado

Ubicado en la tranquila y tradicional zona de flores, este departamento en venta en la calle yerbal ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor y práctico. Con un precio de u$d 87.000, esta propiedad cuenta con 4 ambientes bien distribuidos, que incluyen un dormitorio, un baño, una cocina y un encantador balcón. Su disposición al frente permite disfrutar de una excelente iluminación natural, mientras que su orientación norte maximiza la luminosidad durante todo el día. El departamento, con una antigüedad de 60 años, ha sido cuidadosamente mantenido y cuenta con características que aseguran comodidad y funcionalidad. Entre ellas, se destacan el acceso a agua corriente, gas natural, luz eléctrica, así como la instalación de un aire acondicionado para enfrentar los días más cálidos. Adicionalmente, el inmueble es apto para crédito, brindando una opción accesible para aquellos interesados en financiar su inversión. Las expensas ascienden a ar$110.000, lo que incluye el mantenimiento de áreas comunes y servicios esenciales. La propiedad también permite mascotas y cuenta con un lavadero y placards que optimizan el espacio de almacenamiento. Con una superficie total de 69 m², de los cuales 65 m² son cubiertos y 4 m² descubiertos, este departamento es ideal para quienes buscan una vida práctica en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. No pierda la oportunidad de adquirir este inmueble que combina comodidad, ubicación y funcionalidad en un solo lugar. Informacion importante: por escritura el departamento cuenta con 44 m2 propios, mas un patio y un balcon de uso exclusivo (que figura en el reglamento de copropiedad), el patio fue transformado en un ambiente que actualmente es un escritorio pero tambien puede ser un dormitorio y la otra parte del patio se convirtio un un comedor/lavadero.

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MORRESI PAEZ PROPIEDADES

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1/24

506

Campana 100, Floresta

USD 99.800

+ $120.000 expensas

58 m² cubie.
2 dorm.
30 años
1 baño
3 ambientes

Departamento hermoso en floresta

Venta departamento 3 ambientes al frente floresta excelente departamento de 3 ambientes al frente, muy luminoso y en impecable estado de conservación. Ubicado en el barrio de floresta, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte. Características de la propiedad: amplio living comedor con arcada decorativa y vitrina vajillera salida a balcón al frente con toldo y césped artificial cocina independiente con espacio para comedor diario muebles completos de alto y bajo mesada lavadero independiente dos dormitorios con placard: dormitorio principal al frente, con toldo y amplio placard segundo dormitorio muy luminoso, con placard de frente espejado baño completo con mampara de vidrio pisos de madera en excelente estado la unidad se destaca por sus detalles de categoría y su excelente estado general: cocina, baño y mobiliario en perfectas condiciones. Ubicación estratégica: a 3 cuadras de estación san pedrito línea a a 5 cuadras de estación estación floresta a media cuadra de av. Rivadavia, con múltiples líneas de colectivo y metrobús ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y excelente conectividad en una zona residencial consolidada. Corredor responsable: juan paulo erranti cucicba matrícula 4486 consultanos para coordinar una visita. Ale corredor responsable juan paulo erranti cucicba matrícula 4486

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ERRANTI

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1/16

450

Avenida Juan Bautista Alberdi 4100, Piso 1, Floresta

USD 99.000

55 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Departamento tres ambientes al frente sin expensas- baño - toilette- patio - entrada independiente

Se trata de un departamento 1º piso por escaleras con entrada independiente sin expensas regio living-comedor - cocina amplia - baño - toilette - dos dormitorios y patio. Ubicado sobre la avenida en una cuadra comercial, muchas líneas de colectivo (metrobus)

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Belsito Inmobiliaria

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1/50

420

Azul 400, Floresta

USD 230.000

136 m² cubie.
3 dorm.
20 años
2 baños
4 ambientes

Casa 4 amb. con patio y parrilla y playroom ! muy luminoso! azul y av. directorio!

Duplex 4 ambientes! Super luminoso. Muy buena distribucion en primer piso-planta baja nos encontramos con amplio living comedor con gran espacio. Instalacion completa de luminarias (dicroicas) baño completo con ducha. Cocina completa con salida al patio y parrilla. Super luminoso. Excelente estado en primero piso 3 dormitorios con armarios empotrados. Dos hacia el frente de la calle azul, uno de ellos con balcon propio. Baño completo con bañera y mampara. En sotano: espacio hasta guardado de 2 coches. Excelente estado del inmueble. Todos los servicios se encuentran al idea. Posee todos los planos de la unidad ubicado en el corazon de floresta, a metros de avenida directorio. Multiples colectivos: colectivos: 4, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180 no dudes en consultarnos! Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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352

Mercedes 1000, Piso 1, Floresta Norte

USD 85.000

+ $296.000 expensas

49 m² cubie.
2 m² Semicubierta
1 dorm.
10 años
1 baño

Floresta 2 ambientes con patio

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, ideal para quienes buscan confort y privacidad. 1er piso al contrafrente, con patio propio y balcón. Mucho sol y ventilación cruzada. Dormitorio principal con placard piso/techo y aire acondicionado. Baño completo. Horno eléctrico. Agua caliente central. Hay 2 aires acondicionados que se quedan en la unidad. Tiene suficiente espacio como para armar un escritorio o segundo dormitorio. Superficie total de 56,92 m², 49,18 m² cubiertos, 1,87 m² semicubiertos (balcón) 5,87 m² descubiertos (el patio propio), perfectos para disfrutar de aire y luz en casa. Todo en estado impecable. Edificio del año 2015, sólido y bien mantenido . Las expensas informadas son de ars 296.000 a octubre 2026. Ideal para primera vivienda o para quienes buscan un espacio funcional y cómodo en floresta. Apto credito! Características destacadas: - 2 ambientes cómodos y bien resueltos - contrafrente, más tranquilo y silencioso - orientación noreste con buena luz natural - 1º piso en edificio de 6 pisos - superficie total: 56,92 m² (cubierta, semicubierta y descubierta) - baño completo - construcción 2005 consultanos para coordinar una visita y conocerlo en detalle las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la administración del consorcio de copropietarios que rige el inmueble.

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LUJO VISUAL PROPIEDADES

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351

Belen 500, Floresta

USD 199.999

+ $100.000 expensas

98 m² cubie.
3 dorm.
35 años
3 baños
4 ambientes

Departamento piso en venta de 4 ambientes con cochera en floresta categoría

Atención excelente piso en venta de 4 ambientes con cochera y baulera al frente de gran categoría en el barrio de floresta norte en inmejorable ubicación, se trata de un piso con doble entrada de acceso, una principal y la otra de servicio, ambas con puertas blindadas marca "pentágono" tiene 3 dormitorios con placares e interiores, uno de ellos el principal en suite, otro baño completo para los otros dormitorios, tiene un gran living y comedor, cocina con comedor diario, doble balcón con gran vista a la ciudad, súper luminoso en todos los ambientes, tiene lavadero cubierto, tiene cochera y baulera,en todos los ambientes tiene aire acondicionado frío-calor, realmente es un chiche, único para no perderlo y vivir bien, todo en excelente estado y listo para mudarse ya

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KHABBAZ Propiedades

+ 44
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1/52

350

Avenida Avellaneda 3800, Floresta

USD 180.000

141 m² cubie.
4 dorm.
65 años
2 baños
1

Ph muy bueno y amplio terraza patio cocina amplia lavadero

Ph amplio y confortable en planta baja. Ubicado frente a la plaza velez sarfielda la unidad se ingresa por un amplio palier y pasillo en muy buenas condiciones. La unidad está desarrollada en dos plantas. Planta baja: se accede por tres entradas independientes. Cuenta con un amplio living con puertas y ventanas al patio / galeria semicubierta. Tiene pisos de madera, desnivel que determina los usos y los techos son altos, lo que otrora ambientes espaciosos, aireados y frescos en verano. También el dormitorio principal espacioso y con pisos de madera. Muy buena de guardado al ingreso del pb y con entrada independiente tenemos habitación de usos múltiples: escritorio, play room, home office, con una toilette. El baño, completo y amplio tiene bañera con hidromasaje. Siguiendo en planta baja, encontramos la cocina muy amplia y equipada, con espacio para comedor diario. Tiene salida al patio con instalación para lavadero. También a la cocina se accede desde la galería. Planta alta los accesos son dos escaleras independientes una desde el patio con lavadero que está detrás de la cocina y la otra escalera desde la galería. En la planta alta encontramos una amplia habitación con baño. Actualmente cuenta con una cocina integrada. Puede usarse como quincho equipado. Saliendo a la terraza o también por una galería techada, tenemos tres habitaciones independientes (en el caso de no necesitarlas se pueden desmontar fácilmente obteniendo así la terraza original) toda la unidad en su conjunto está en muy buenas condiciones, es muy luminoso y permite grandes posibilidades de adaptación a diferentes configuraciones familiares el edificio es de solida construcción, son cinco unidades en total de las cuales dos son locales a la calle. Son dos unidades de vivienda en planta baja y otra en planta alta. Es muy tranquilo y familiar.

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LENCIONI Propiedades

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349

Azul 400, Floresta

USD 230.000

136 m² cubie.
3 dorm.
20 años
2 baños
4 ambientes

Casa 4 amb. con patio y parrilla y playroom ! muy luminoso! azul y av. directorio!

Duplex 4 ambientes! Super luminoso. Muy buena distribucion en primer piso-planta baja nos encontramos con amplio living comedor con gran espacio. Instalacion completa de luminarias (dicroicas) baño completo con ducha. Cocina completa con salida al patio y parrilla. Super luminoso. Excelente estado en primero piso 3 dormitorios con armarios empotrados. Dos hacia el frente de la calle azul, uno de ellos con balcon propio. Baño completo con bañera y mampara. En sotano: espacio hasta guardado de 2 coches. Excelente estado del inmueble. Todos los servicios se encuentran al idea. Posee todos los planos de la unidad ubicado en el corazon de floresta, a metros de avenida directorio. Multiples colectivos: colectivos: 4, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180 no dudes en consultarnos! Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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345

Gómez De Fonseca 600, Floresta

USD 205.000

104 m² cubie.
3 dorm.
10 años
2 baños
4 ambientes

Espectacular casa en lote propio totalmente hecha a nueva, gran cocina, 3 baños.

Hermosa casa 3 ambientes gran quincho con parrilla en terraza dos habitaciones en terrraza, con toilette. Gran oportunidad rebajada a u$s 205.000.-

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ABEIJON Y BULZOMI PROPIEDADES

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303

Mariano Acosta 400, Floresta

USD 175.000

164 m² cubie.
3 dorm.
50 años
1 baño
4 ambientes

Casa lote propio 4 ambientes para refaccionar -apta para contruir 1205m - altura limite29.80m

Comoda casa de cuatro ambientes refaccionada hace unos 20 años que hoy necesita refacciones ubicada entre las avenidas juan b. Alberdi y av. Directorio garage pasante para hasta tres autos es apta para contruir edificio de hasta 29.80m de altura y 1.205 m2 totales matricula cucicba 6452

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Belsito Inmobiliaria

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303

Mar Del Plata 900, Floresta

USD 315.000

183 m² cubie.
4 dorm.
40 años
3 baños
5 ambientes

Casa de 5 ambientes c/cochera y piscina

Hermosa casa de 5 ambientes de excelente construcción, con cochera y piscina, hall de entrada con doble circulación, gran living comedor al frente con pisos de roble, toilette moderno, cocina con comedor diario de 6m x 3m con aire acondicionado, revestimientos modernos cerámicos y muebles laqueados, lavadero amplio e independiente, jardin de 8,66m x 7,60m con canteros y piscina con su respectivo filtro más calefactor para el agua de la misma. Planta alta: 4 dormitorios, 1 dorm de 3m x 3,50m con pisos flotantes y su respectivo placard, 2 dorm. De 3,60m x 3,80m con piso flotante más placard, 3 dorm de 2,60m x 2,70m con pisos flotantes más placard. 4 dormitorio con piso flotante mas habitación auxiliar vidriada con baño privado con revestimientos cerámicos modernos, baño completo con porcelanatos modernos en planta alta. Balcon terraza, mas gran terraza, excelente propiedad digna de visitar. Las medidas y superficies son aproximadas. Consultas unicamente telefonicas al 4.5.0.3.-.7.0.0.0 4.5.0.4.-.7.0.0.0 whatsapp mensajes 1.1.2.2.3.5.7.0.0.0 nani propiedades suc: villa del parque nazarre nº 3211 c.A.B.A. Suc: villa devoto av. Segurola 3261 c.A.B.A. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Todas las medidas y/o superficies indicadas en nuestro sitio son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiante del inmueble.

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Nani Propiedades

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300

Albariño 1100, Piso PB, Floresta Sur

USD 155.000

160 m² cubie.
2 dorm.
35 años
2 baños
4 ambientes

Casa en ph, con cochera propia y amplia terraza con quincho; 2 dormitorios y 2 baños, veala

Casa casi sobre av juan b alberdi y albariño, en dos plantas, 172 m2 de confort, con la siguiente distribución: 1) planta baja a la calle, living comedor con equipo de aa split, dormitorio con placard, baño completo, amplia cocina totalmente equipada, 2) amplio garage y toilette; esta unidad funcional tambien puede ser habilitada como local comercial 3) patio de distibución, con hermosa escalera de madera que accede a la planta alta, 4) en planta alta, 1 dormitorio con baño en suite, amplio quincho, gimnasio, con gran parrilla con cerramiento permite el acceso a amplia y soleada terraza 5) se vende en conjunto casa y cochera ambos son unidades funcionales independientes y la cochera esta habilitada para ser local comercial. Precio u$s 155.000 hermosa y única oportunidad; apto credito bancario para visitar o para mayor información llamar a r.Besada & asociados al o al

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R BESADA - ASOCIADOS