26 Propiedades en venta en La Alborada, Presidente Derqui

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USD 120.000

El Gorrion 1700

Casa en Venta en La Alborada, Presidente Derqui

80 m² cubie.
2 dorm.
15 años

Casa en venta en La Alborada

Particular vende casa con quincho y pileta en excelente estado cuenta con dos dormitorios ,el principal en suite con baño y vestidor y otro baño social ,living comedor, en el exterior cuenta con lavadero completo y otro baño para el área del quincho y la pileta. La casa tiene aire acondicionado frío /calor en el dormitorio principal y en el living comedor también cuenta con ventiladores de techo en cada ambiente, y estufa por tiro balanceado la pileta es de 8 x4 con filtros y el quincho 5 x 8 mts, posee parrilla con placard para guardados y bacha para lavados. La casa tiene cámara de seguridad alarma el portón está automatizado y se ubica sobre asfalto en uno de los sectores más lindos del barrio. También posee gas natural.La dirección exacta es el gorrión 1741. Barrio parque la alborada. Derqui. Partido de pilar, a 10 cuadras del hospital austral. Lista para escriturar. Inmobiliarias abstenerse no las atiendo directamente y los bloqueo. Gracias

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USD 25.000

La Alborada - GOLONDRINA entre LAS CAMELIAS y LAS AZUCENAS

Terreno en Venta en La Alborada, Presidente Derqui

217 m² Total
217 m² constr.

Venta de Lote en Derqui - Golondrina y Las Camelias - Barrio abierto La Alborada

Ultimo lote venta de lote en derqui venta de excelente lote de 10 mts x 21,7 en barrio abierto la alborada. A 500 metros de av. Pte peron. Entorno con muy lindas propiedades, zona de casas quinta y viviendas permanentes. Terreno cerrado. Esta propiedad tiene el código 642 * la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 75.000

Las Azucenas 1600

Casa en Venta en La Alborada, Presidente Derqui

70 m² cubie.
2 dorm.
6 años

CASA EN VENTA - BARRIO "LA ALBORADA" - PILAR- BUENA UBICACIÓN - CERCA DE AUSTRAL Y RUTA 234

Casa barrio "la alborada" - 359 m2 de lote- 2 dormitorios - cocina comedor y baño. Buena ubicacion - a 4 cuadras de ruta 234 - calle las azucenas entre las calles el cardenal y la golondrina. Consulte (graciela) (nahuel)

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USD 75.000

Azucenas entre Aromo y Casuarina 2300

Casa en Venta en La Alborada, Presidente Derqui

2 dorm.
2 baños
1 cochera

Casa en venta en el Barrio La Alborada

Ubicada sobre azucenas 2374, entre aromo y casuarina, esta propiedad ofrece comodidad, amplios espacios y gran potencial de ampliación. Cuenta con: 2 dormitorios living cocina comedor baño completo cochera techada pileta en la parte trasera posee un ambiente adicional integrado a la casa, con cocina amplia y baño, ideal para ampliar la propiedad, sumar otro dormitorio o crear un espacio independiente. Además, junto a la pileta cuenta con un cuarto de guardado que puede utilizarse para herramientas o distintos usos. No apto crédito. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa funcional y con posibilidades de crecimiento.

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USD 37.000

LA ALBORADA -

Terreno en Venta en La Alborada, Presidente Derqui

Loteo
400 m² Total
400 m² constr.

Terreno Lote en Venta en La Alborada (Derqui), Pilar, G.B.A. Zona Norte

Oportunidad! Gran terreno de 360 metros sobre la calle mariano acosta, en el barrio abierto la alborada. Totalmente arbolado y parquizado. Rodeado de barrios cerrados. Se escucha oferta! - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08 y ccs) por parte del propietario. - María verónica blanco cmcpsi 5686. - Arturo hoefner cucicba 7382. -. - Mat.

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USD 35.500

LOTE BARRIO LA ALBORADA

Terreno en Venta en La Alborada, Presidente Derqui

360 m² Total
10 mts Frente
36 mts Fondo

LOTE EN VENTA BARRIO LA ALBORADA

Tres lotes contiguos, listos para escriturar,pueden venderse en block o separados, son de 10 x36 mts, frente alambrado. Arbolados, a 20mts del asfalto, a la vuelta de barrio los conile, a 3min de htal austral, accesos rapidos a centro de pilar, centro de derqui y salida a panamericana. Zona en gran crecimiento debido a varios barrios cerrados que se estan desarrollando en el area.Calle las amapolas entre el gorrion y fader, gastón milone - martillero público 7217 cmcpsi

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USD 145.000

- Barrio Parque La Alborada - Pilar 100

Casa en Venta en La Alborada, Presidente Derqui

125 m² cubie.
4 dorm.
5 años

Casa en Venta ubicado en La Alborada, Derqui, Pilar

Venta comodisima casa en barrio parque la alborada - pilar - cercano a zona hospital austral - a 4 cuadras de la avenida presidente perón hall de entrada, amplio comedor con cocina integradad, muebles de madera, mesada de quebracho, conexión para lavavajillas, dormitorio en planta baja, con división de durlock, se puede convertir en un living. Bajo escalera cómodo para utilizar para guardado o de escritorio. Lavadero interno grande con termotanque. Baño con bañera de grandes dimensiones. En planta alta, dos dormitorios con placards con interiores y frentes. Suite principal con vestidor. Exterior: jardin al frente con pergola para estacionamiento, portón de hierro eléctrico jardín interno con parrilla, fogonero y pileta. Detalles de la propiedad: •calefacción: aire acondicionado frío/calor • aberturas de aluminio con dvh •termotanque eléctrico marca rheem, capacidad 125 litros. •Cocina con horno a gas marca patrick. •Pileta de fibra de 2,60 x 5,60 con bomba de circulación instalada y solárium de 20 m2. •Paredón con ladrillo a la vista para mayor privacidad. •Galeria de 6 x 4, de hierro con cenefa decorativa y chapa de policarbonato. •Gas natural: en la puerta, listo para entrar y hacer conexiones. •Mesada de quebracho colorado laqueado. •Terminación exterior: tarquini. •Perforación de 60 mts con bomba de 1.5 hp rotor pump. Con bifurcacion para el llenado del tanque, la pileta y riego. Consultanos para ir a conocerla! Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. Vmaffia propiedades. Virginia maffía m. 6648. L.10 f. 88. Cmcpsi. - Mat.

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USD 109.000

Venta Duplex 3 Ambientes Las Azucenas, Pilar.APTO CREDITO

Casa en Venta en La Alborada, Presidente Derqui

150 m² cubie.
2 dorm.
2 años

Casa Dúplex en Venta en La Arboleda, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Apto credito escritura, planos, reglamento de coopropiedad.- Venta de duplex 2 plantas de 3 ambientes con cochera y amplio patio trascero de 15 mts por 5 mts. .- Zona hospital austral, barrio la arbolada, pilar.- Apto crédito duplex tiene 2 años de antiguedad, gas nartural, bomba sumergible, todos los servicios.- Living, toilette, cocina amplia equipada con alacenas y bajo mesada, patio transcero.- En planta alta 2 habitaciones comparten baño completo.- Excelente zona a minutos del hospital austral, shopping palmas del sol, comercios, consultorios médicos las lomas. Corredor gastronomico, etc.- Consultanos vmaffiapropiedades.- "Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Vmaffia propiedades. Virginia maffia propiedades, virginia maffia cmcpsi m. 6648, l. 10 f. 88. Y cucicba m. 9850 t2, f.67. - Mat.

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USD 85.000

Las golondrinas y las camelias 100

Casa en Venta en La Alborada, Presidente Derqui

96 m² cubie.
4 dorm.
30 años

Casa en Venta en La Alborada, Derqui, Pilar

Excelente oportunidad! Lote de 200 mts con dos casas totalmente independientes, una de 3 ambientes y otra de 2 ambientes, con espacio de garaje cada una y un pequeño patio, ideal para dos familias o para renta una de ellas y otra de vivienda. La ubicación es muy buena a unos 800 mts de la ruta av. Presidente peron, a 5 minutos del austral y 8 minutos del km 50. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la prov. Bs. As. Ley 22. 802 de lealtad comercial, ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: griselda segura cs6860 - griselda segura negocios inmobiliarios . - Mat.

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USD 27.000

LAS AMAPOLAS al 2200

Terreno en Venta en La Alborada, Presidente Derqui

200 m² Total
10 mts Frente
20 mts Fondo

VENTA - EXCELENTE LOTE EN BARRIO LA ALBORADO- DERQUI

Venta de lote de 200 m2 en el prestigioso barrio la alborada, ubicado en pilar, presidente derqui. Este terreno es una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores inmobiliarios, gracias a su estratégica localización y sus características únicas. El lote se encuentra a solo 100 metros de la calle mariano acosta y a 300 metros del hospital austral, lo que le proporciona facilidad de acceso a servicios médicos de alta calidad. La zonificación ur4 añade un atractivo adicional para proyectos residenciales o comerciales. Rodeado de naturaleza y árboles añosos, el terreno ofrece un entorno tranquilo y verde, ideal para quienes valoran la cercanía con la naturaleza. Además, cuenta con alumbrado público, asegurando servicios básicos esenciales. La cercanía a colegios y al transporte público facilita el acceso a educación y movilidad para futuros residentes. El terreno está parquizado y listo para escriturar, lo que permite una transacción rápida y sin complicaciones. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial de valorización en una zona en constante crecimiento. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y corredor publico: marina brunetti cmcpsi 6459 libro 10 folio 25 cucicba 8839 tomo 2 folio 30.

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USD 90.000

Las Azucenas 2800, Derqui

Galpón en Venta en La Alborada, Presidente Derqui

90 m² cubie.
10 mts Frente
36 mts Fondo

VENTA -LOTE CON GALPON Y QUINCHO -LA ALBORADA-DERQUI

En venta: excelente lote de 360 m2 ubicado en una zona estratégica de la alborada, presidente derqui, con un frente de 10 metros y una profundidad de 36 metros. Este terreno se encuentra a tan solo 3 cuadras de la ruta 234, lo que proporciona un acceso rápido a derqui y a pocos minutos de la panamericana, km 50. Su cercanía a barrios cerrados y su conectividad hacen de esta propiedad una inversión ideal. El lote cuenta con un galpón de 75 m2 equipado con baño, ofreciendo un espacio versátil para diversas actividades. Adicionalmente, dispone de una oficina o dormitorio de 15 m2 con baño privado, proporcionando comodidad y funcionalidad. Un quincho techado se extiende desde el galpón, equipado con baño, parrilla y horno de barro, ideal para reuniones y eventos. Además, se incluye un espacio de depósito adicional techado, ampliando las opciones de almacenamiento. Servicios disponibles: internet, electricidad, teléfono, cable y wifi, asegurando todas las comodidades modernas. La propiedad, con una antiguedad de 30 años, cuenta con escritura. Esta oportunidad única ofrece un entorno ideal para residencia o emprendimiento, en una ubicación de creciente demanda y excelente accesibilidad. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de pilar. Rentado hasta agosto del 2027 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y corredor publico: marina brunetti cmcpsi 6459 libro 10 folio 25 cucicba 8839 tomo 2 folio 30.

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USD 27.000

LAS AMAPOLAS al 2200

Terreno en Venta en La Alborada, Presidente Derqui

200 m² Total
10 mts Frente
20 mts Fondo

VENTA - EXCELENTE LOTE EN BARRIO LA ALBORADO- DERQUI

Venta de lote de 200 m2 en el prestigioso barrio la alborada, ubicado en pilar, presidente derqui. Este terreno es una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores inmobiliarios, gracias a su estratégica localización y sus características únicas. El lote se encuentra a solo 100 metros de la calle mariano acosta y a 300 metros del hospital austral, lo que le proporciona facilidad de acceso a servicios médicos de alta calidad. La zonificación ur4 añade un atractivo adicional para proyectos residenciales o comerciales. Rodeado de naturaleza y árboles añosos, el terreno ofrece un entorno tranquilo y verde, ideal para quienes valoran la cercanía con la naturaleza. Además, cuenta con alumbrado público, asegurando servicios básicos esenciales. La cercanía a colegios y al transporte público facilita el acceso a educación y movilidad para futuros residentes. El terreno está parquizado y listo para escriturar, lo que permite una transacción rápida y sin complicaciones. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial de valorización en una zona en constante crecimiento. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y corredor publico: marina brunetti cmcpsi 6459 libro 10 folio 25 cucicba 8839 tomo 2 folio 30.

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USD 27.000

Las amapolas al 2200

Terreno en Venta en La Alborada, Presidente Derqui

200 m² Total
200 m² constr.

Lote a la venta en Bº Abieto La Alborada, Pilar, Zona Norte

Exelente lote a muy poca distancia de campus del austral ideal para inversionistas no dejes de consultarnos corredor interviniente gaston milone c.M.C.P.S.I. No 7217 gastón milone - martillero público 7217 cmcpsi

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USD 115.000 + $80.000 expensas

Soldado Luis Alberto Ibañez al 2000

Casa en Venta en La Alborada, Presidente Derqui

Juan Pablo Sanguinetti - CMCPSI 6449 CUCICBA 6630

105 m² cubie.
3 dorm.
3 años

Casa en Venta 4 Ambientes en La Alborada - Pilar

Venta de casa de 4 ambientes con pileta en barrio privado la arbolada pilar viví rodeado de naturaleza, seguridad y tranquilidad en esta hermosa propiedad de diseño moderno ubicada en el barrio privado la arbolada, a metros de ruta 25 y lindero a los barrios haras del sol y los álamos. Construida hace apenas dos años, esta casa se encuentra en excelente estado y lista para mudarse, combinando confort, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia. Distribución amplio living comedor con excelente luminosidad cocina integrada con desayunador, muebles bajo mesada y alacenas 3 cómodos dormitorios 2 baños completos galería semicubierta quincho con parrilla baño exterior pileta de material jardín parquizado características destacadas construcción moderna de solo 3 años de antiguedad excelente estado de mantenimiento lote con entorno verde y vistas abiertas. Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. Servicios electricidad agua de pozo (75 metros de profundidad) internet seguridad privada 24 horas sobre el barrio la arbolada es un barrio privado en constante crecimiento que se destaca por su entorno natural, tranquilidad y excelente conectividad con ruta 25. Cuenta con acceso controlado, vigilancia permanente y bajas expensas, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida cerca de pilar. Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Contáctanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. Todas las oficinas operan de forma independiente. Corredor interviniente: juan pablo sanguinetti, cmcpsi 6449. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan de forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente caba y pba : juan pablo sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630

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USD 15.000

Soldado Luis Alberto Ibañez al 2000

Terreno en Venta en La Alborada, Presidente Derqui

360 m² Total
12 mts Frente
30 mts Fondo

Terreno en Venta en La Alborada de Pilar

Venta de lote de 360 m2 en barrio privado la alborada pilar construí la casa que siempre imaginaste en un entorno seguro, natural y en pleno crecimiento! Excelente lote interno de 360 m2 (12 x 30 m) ubicado en el barrio privado la alborada, una urbanización que combina tranquilidad, seguridad y una excelente ubicación, ideal para vivienda permanente o inversión. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a los principales puntos de la zona: a solo 5 minutos del club de campo boca ratón. A 10 minutos del cruce de ruta 25 y ruta 197. Próximo a haras del sol, los álamos y villa astolfi. Características del lote lote interno de 360 m2 medidas: 12 x 30 metros terreno nivelado y listo para construir posesión inmediata excelente orientación y entorno consolidado servicios e infraestructura seguridad privada las 24 horas acceso controlado electricidad alumbrado público calles internas consolidadas entorno residencial en constante crecimiento un barrio con gran proyección la alborada continúa consolidándose como una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida rodeados de naturaleza, con bajas expensas y un importante potencial de valorización gracias al desarrollo de nuevas viviendas y futuros espacios recreativos. Ideal para construir tu casa o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de pilar. Consultanos para coordinar una visita y conocer el lote. Todas las oficinas operan de forma independiente. Corredor interviniente: juan pablo sanguinetti, cmcpsi 6449. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan de forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente caba y pba : juan pablo sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630

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USD 500.000

La golondrina y las camelias 100

Casa en Venta en La Alborada, Presidente Derqui

369 m² cubie.
A Estrenar
10 baños

Casa Quinta en Venta en La Alborada, Derqui, Pilar

Inmueble a la venta ideal emprendimiento inmobiliario. El inmueble consta de una casa quinta desarollada en una planta, cuenta con living comedor amplio, cocina con comedor diario, 4 habitaciones, una ella en suite y 3 baños. En el terreno encontramos una pileta con un cercamiento todo a su alrededor, cochera cubierta y una parrila, en el mismo terreno se encuentra ademas separado por un paredon 4 departamentos estilo duplex, con su respectiva cocina, baño y habitacion todo totalmente equipado. Y ademas otros dos departamentos monoambientes tambien equipados en su totalidad. Ideal para emprendimiento por su cercania al austral en el cual se encuentra una gran demanda. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la prov. Bs. As. Ley 22. 802 de lealtad comercial, ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: griselda segura cs6860 - griselda segura negocios inmobiliarios . - Mat.

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USD 210.000

Las Magnolias 2500

Casa en Venta en La Alborada, Presidente Derqui

180 m² cubie.
6 dorm.
36 años

Casa multifamiliar en venta pilar

Corredor responsable: silvana inés palini cpi 8862 / cmcpm 2955 - contacto: gonzalo muñiz amplia casa multifamiliar en barrio la arborada, pilar. Cercana al hospital universitario austral, las palmas del pilar shopping, torres del sol y mas. Se vende una espaciosa propiedad de 180 m² cubiertos, asentada en un generoso lote de 1800 m², ubicada en el tranquilo y deseado barrio la arboleda, pilar. Este hogar, ideal para familias grandes o para quienes buscan una inversión con potencial de renta, se distribuye en dos plantas y ofrece múltiples espacios. Excelente ubicacion a metros de avenidas, centros comerciales, hospital universitario austral. Ideal inversores. Distribución de la propiedad y dimensiones. - Lote = 1800 m² planta baja: - living: 8.88 x 3.50 m = 30.94 m² - cocina: 3.48 x 3.68 m = 12.81 m² - habitación: 2.99 x 2.73 m = 8.18 m² - baño: 1.23 x 2.77 m) = 3.41 m² planta alta: - habitacion 1: 2.67 x 3.73 m = 10 m² - habitacion 2: 2.84 x 2.60 m = 7.40 m² - habitacion 3: 2.62 x 2.76 m = 7.23 m² - habitacion 3: 2.61 x 2.87 m = 7.52 m² - habitacion 4: 3.56 x 2.75 m = 9.82 m² dos baños: - baño 1: 2.52 x 1.53 m = 3.88 m² - baño 2: 1 x 2.74 m = 2.82 m² - cocina comedor: 2.17 x 6.65 m = 14.48 m² exteriores y servicios adicionales: - galpón: 2.90 x 6.63 m = 18.49 m² - pileta = 7 x 4 metros oportunidad de inversión. Pensando en la versatilidad o en la generación de ingresos, la propiedad incluye dos departamentos tipo monoambiente independientes: - departamento 1: con un total de 23.85 m² - departamento 2: con un total de 13.79 m² estos monoambientes ofrecen una excelente oportunidad para renta o para alojar a familiares y amigos con total privacidad. Ubicada en un entorno de tranquilidad y con excelente ubicación en la arboleda, pilar, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan espacio, comodidad y potencial. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo remax vita. Martillera responsable silvana palini cmcpm 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 109.900

El Gorrion 1400

Casa en Venta en La Alborada, Presidente Derqui

115 m² cubie.
3 dorm.
20 años

CASA QUINTA 4 AMBIENTES VENTA DERQUI PILAR PILETA

Corredor responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752 - contacto: hernán bagnato venta casa quinta 4 ambientes barrio parque la alborada derqui-pilar con pileta, quincho y cochera - financiación directa de propietario consultar otras opciones de financiación directa con anticipo y cuotas. - Casa quinta de 4 ambientes construida en una planta - 3 dormitorios - 3 baños (uno externo a continuación del quincho y pileta) - guarda coche - jardín - pileta y quincho con parrilla - patio - guarda útiles - cocina - living superficies aproximadas: - terreno: 645,11 m2 * frente: 30,57 * lateral: 21,25 - cubierta: 115 m2 - semicubierta: 48 m2 - descubierta: 482 m2 ambientes y medidas aproximadas: cubiertos: - cocina: 8,4 m² aprox. (2,8 m x 3 m aprox.) - Comedor: 14,6 m² aprox. (2,8 m x 5,2 m aprox.) - Living: 14,8 m² aprox. (5,3 m x 2,8 m aprox.) - Baño 2: 3,4 m² aprox. (1,2 m x 2,9 m aprox.) - Dormitorio principal: 9,6 m² aprox. (3 m x 3,2 m aprox.) - Ante baño: 1,3 m² aprox. (0,9 m x 1,6 m aprox.) - Baño suite: 3 m² aprox. (2 m x 1,6 m aprox.) - 2° dormitorio (posterior): 8,3 m² aprox. (3,3 m x 2,5 m aprox.) - 3° dormitorio (interno): 8,6 m² aprox. (3,3 m x 2,6 m aprox.) - Guarda útiles: 9,9 m² aprox. (3,4 m x 2,9 m aprox.) - Quincho: 13,6 m² aprox. (4 m x 3,4 m aprox.) Parrilla: 1,6 m x 0,9 m aprox. - Baño de quincho/pileta: 2,7 m² aprox. (1,3 m x 2,1 m aprox.) Semicubiertos: - garaje/guarda coche: 48 m² aprox. (6 m x 8 m aprox.) Descubiertos: - jardín de pileta: 122,3 m² aprox. (13,9 m x 8,8 m aprox.) * Pileta: 27,4 m² aprox. (3,6 m x 7,6 m aprox.) - Jardín posterior: 25,5 m² aprox. (3 m x 8,5 m aprox.) - Jardín frontal: 330 m² aprox. (12 m x 21 m aprox.) - Patio lateral: 24,9 m² aprox. (2,9 m x 8,6 m aprox.) Se trata de una casa de 4 ambientes construida en una planta montada sobre 3 lotes en esquina que suman un total de 645,11 m² de superficie para el terreno. El acceso se da por la calle el gorrión desde la una puerta principal o bien un portón automático corredizo por donde pueden acceder los vehículos a un amplio jardín frontal de aproximadamente 330 m² y llegar al espacio guarda coche cubierto de aproximadamente 6 x 8 metros donde, de frente encontraremos el acceso a la propiedad y sobre la izquierda el quincho con parrilla. Al ingresar a la vivienda podremos ver de frente y sobre el lateral izquierdo de la misma un espacio que puede ser destinado al comedor diario y a continuación la cocina, todo con amplios ventanales de orientación oeste-suroeste que posee vista a la piscina. También, al ingresar a la vivienda sobre el lado derecho, podremos encontrarnos con el living que posee vista al jardín frontal y nos comunica con el dormitorio/escritorio interno que posee ventana hacia la cocina, el dormitorio principal con vista al patio lateral derecho y un baño completo. Desde el dormitorio principal podemos comunicarnos con un paso al ante baño y baño respectivamente el cual podría funcionar como baño en suite para este. El tercer dormitorio posee vista al jardín posterior y doble circulación que nos permite llegar a la cocina o al ante baño que también se comunica con el dormitorio principal. En el exterior sobre el lateral derecho encontraremos un patio de 24,9 m² aprox. (2,9 m x 8,6 m aprox.) Que nos lleva al guarda útiles de 9,9 m² aprox. (3,4 m x 2,9 m aprox.) Con ventanas que dan al jardín frontal y al posterior. El quincho de 13,6 m² aprox. (4 m x 3,4 m aprox.) Cuenta dos amplios ventanales que la conectan con el garaje y la piscina, una parrilla: 1,6 m x 0,9 m aprox. Y una pileta con bajo mesada y conexiones para colocar el lavarropas en el mismo y a continuación del quincho se encuentra el baño de 2,7 m² aprox. (1,3 m x 2,1 m aprox.) Saliendo del quincho encontramos el espacio de 122,3 m² aprox. (13,9 m x 8,8 m aprox.) Destinado a la piscina que posee un espejo de agua de 3,6 m x 7,6 m aprox. Revestida con venecitas en su interior y continuada con baldosones antitérmicos en sus bordes. Para finalizar, a continuación de la piscina y detrás de la vivienda se encuentra el jardín posterior que también linda con el cuarto guarda útiles y donde se ubica el gabinete donde se aloja el termotanque. Algunos puntos de interes cercanos: principales: - ruta n° 234 a una cuadra - hospital universitario austral a 2 km. - Ruta provincial n° 8 a 3 km - autopista panamericana a 4 km - palmas del pilar a 3.8 km - carrefour hipermercado pilar a 5.4km transporte: - paradas de colectivos cercana de línea 520 sobre ruta 234. - Estaciones del tren san martin presidente derqui y villa astolfi educación: colegios - escuela de educación primaria 31 juan montovani - dannunzio - escuela de educación primaria 20 josé manuel estrada - escuela de educación secundaria 16 maria claudia falcone - centro de adultos 702/01 universidades - universidad austral - campus del pilar plazas- areas verdes - plaza la cautiva - plaza eva perón salud: - hospital universitario austral - unidad sanitaria monterrey si tenes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación de forma simultánea. Financia hasta el 30% compra la casa que quieres! No la que puedes. Accede a un préstamo desde u$s 7.500 y hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de lendar (lendar. Com. Ar) beneficio para clientes remax: si compras tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor puedes acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y puedes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre lendar en su página www. Lendar. Com. Ar estamos a un llamado de distancia alcanzá lo que soñas mudate a la vida que queres rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 120.000

Las Madreselvas

Casa en Venta en La Alborada, Presidente Derqui

200 m² cubie.
3 dorm.
20 años

Venta Casa - La Alborada Derqui Pilar

Venta de casa en el barrio la alborada, con excelente entorno a una cuadra de la ruta 234 y a pocas cuadras del hospital austral casa con escritura! Construida sobre un terreno de 620m2 en una planta. Tiene una cocina, un comedor con estufa y salamandra , 2 habitaciones sin placard con ventilador de techo y la 3ra con vestidor y split. La galería es de 20 mts está cerrada. Tiene pileta y un baño completo para la misma tiene cochera cubierta para 3 autos tiene un muy buen servicio de internet en la zona. Cuenta con gas natural y agua de pozo(con bomba sumergible) lista para escriturar. Sin planos. Excelente ubicación a tan solo 1 cuadra de la ruta 234, con acceso al transporte público y a pocas cuadras del hospital austral, universidad austral, muy próxima a las palmas del pilar y centro comerciales del km 50 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y corredor publico: marina brunetti cmcpsi 6459 libro 10 folio 25 cucicba 8839 tomo 2 folio 30.

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USD 210.000

Las Magnolias 2500

Terreno en Venta en La Alborada, Presidente Derqui

1.850 m² Total
Muy Bueno

Lote con mejoras en venta, Pilar

Corredor responsable: silvana inés palini cpi 8862 / cmcpm 2955 - contacto: gonzalo muñiz excelente oportunudad para desarrolladores, muy cerca del hospital universitario austral. Lote 1.850 m2 , su zonificacion (ur4) permite la a construccion para el desarrollo de multiples departamentos o viviendas. Presentamos una parcela estratégica de 1.800 m² ubicada en una zona de consolidación urbana residencial de densidad media-baja. Con un excelente marco edilicio y flexibilidad de usos, este terreno combina un notable potencial de desarrollo inmobiliario en altura o condominio con importantes mejoras ya existentes, ideales para optimizar costos de obra, operar como centro de ventas/showroom o generar renta durante la etapa de proyecto. - Mejoras y edificaciones existentes en el lote el inmueble cuenta con construcciones consolidadas de excelente porte que aportan versatilidad al desarrollo: - casa principal de 180 m²: estructura sólida y funcional, fácilmente adaptable como oficina comercial/showroom de venta del proyecto, casa club / sum para un condominio, o bien para remodelación y venta independiente. - Piscina instalada: espacio de recreación consolidado que puede integrarse directamente como amenity del futuro desarrollo residencial. - Departamento independiente: ideal como vivienda auxiliar, espacio para administración de obra, guardias o unidad de renta temporal mientras se tramitan los permisos del proyecto. Ficha técnica y potencial de desarrollo superficie del terreno: 1.850 m² área: urbana (zonificación ur4) tejido urbanístico: semiabierto parcela mínima de la zona: 375 m² (frente mín. 15 m) (el lote supera holgadamente el mínimo requerible). Indicadores urbanísticos y capacidad constructiva: f.O.S. (Factor de ocupación del suelo) – 0,60: permite una huella máxima de edificación en planta de 1.080 m². F.O.T. (Factor de ocupación total) – 0,80: superficie total edificable en metros cuadrados cerrados: 1.440 m². C.A.S. (Compromiso de absorbencia del suelo) – 25%: mínimo de 450 m² de terreno libre/verde, ideal para paisajismo, áreas comunes o cocheras descubiertas. Densidad neta máxima – 250 hab/ha: capacidad habitacional del lote: 45 habitantes. Morfología y volumetría edificable: cantidad de plantas: hasta 3 plantas (planta baja + 2 pisos). Altura máxima: 7,00 m + 3,00 m adicionales (con retiro mínimo de 2,50 m del perímetro edificable). Retiros obligatorios: frente: no exigible (flexibilidad para implantación en línea municipal o retiro voluntario). Bilateral: 3,00 m. Fondo: 6,00 m. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo remax vita. Martillera responsable silvana palini cmcpm 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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