6 Propiedades en venta en Las Flores, Córdoba

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Nápoles 3400, Las Flores

USD 119.900

2 baños
6 ambientes
6 cocheras
Frente
Noreste

Preventa departamentos de 1 ,2 y 3 dormitorios en barrio privado housing las flores

Housing las flores una propuesta ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes quieren invertir con visión a futuro. Un proyecto que combina diseño, comodidad y espacios pensados para disfrutar todos los días. El complejo las flores, con 70 departamentos, 3 torres y todos los servicios aprobados (luz, agua, cloacas) se desarrolla en un barrio residencial consolidado y con buena conexión con los principales puntos de la ciudad. Zona residencial accesos ágiles a avenidas principales cercanía a comercios y servicios entorno en constante crecimiento ideal para vivir o generar renta una ubicación que logra el equilibrio justo entre vida urbana y tranquilidad. Tipologías disponibles: 1 dormitorio- consultar precio y financiación 2 dormitorios - consultar precio y financiación 3 dormitorios - consultar precio y financiación todas las unidades cuentan con balcón amplio con asador, un diferencial clave hoy en el mercado. Amenities el complejo ofrece espacios comunes diseñados para disfrutar sin salir de casa: piscina para adultos piscina para niños 3 sum equipados con asador gimnasio plaza de juegos espacios verdes parquizados un entorno pensado tanto para el relax como para la vida social. Comodidades el diseño del complejo prioriza la funcionalidad en el día a día: cocheras para todas las unidades circulaciones cómodas distribución eficiente de los espacios seguridad y orden calidad y terminaciones cada detalle fue pensado para garantizar confort y durabilidad: aberturas de aluminio calefacción central por radiadores iluminación led instalada excelente aislación térmica materiales de primera línea todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de roggio-bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina rodrigo bustos de maussion matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

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Mudafy Roggio Bustos

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Av. Velez Sarfield 3500 , Las Flores

USD 135.000

70 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes

Departamento de categoria en housing a estrenar oportunidad

Le ofrecemos en esta oportunidad, un excelente departamento a estrenar, ubicado en barrio las flores, dentro de complejo con seguridad y amenities. El mismo dispone de: - 2 dormitorios con placard e interiores - 1 baño completo - living comedor amplio con salida al balcón - cocina amoblada con salida al balcón - balcón con asador - sector de lavadero cochera u$3.500 el housing dispone de 3 bloques, con departamentos de distintas tipologías (1, 2 y 3 dormitorios) y cuenta con: - pileta y jacuzzi - sum con asadores y baños - quinchos - gimnasio - juego para niños detalles de terminación: - paredes de yeso - ascensores - carpintería de aluminio - calefacción central - baños zonificados - grifería de lujo con cierre cerámico - sanitarios ferrum de primera calidad - amoblamiento de cocina con mesada de granito - instalación prevista para aires acondicionados, tv por cable, lavaropa y lavavajillas no dude en consultar por opciones similares.

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Grimaut Lopez Propiedades

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Av. Velez Sarfield 3500 , Las Flores

USD 110.000

70 m² cubie.
2 dorm.
2 baños
3 ambientes

Departamento en venta 2 dormitorios complejo pileta quincho

Le ofrecemos en esta oportunidad, un excelente departamento a estrenar, ubicado en barrio las flores, dentro de complejo con seguridad y amenities. El mismo dispone de: - 2 dormitorios con placard e interiores - 2 baños completos - living comedor amplio con salida al balcón - cocina amoblada con salida al balcón - balcón con asador cochera u$3.500 el housing dispone de 3 bloques, con departamentos de distintas tipologías (1, 2 y 3 dormitorios) y cuenta con: - pileta y jacuzzi - sum con asadores y baños - quinchos - gimnasio - juego para niños detalles de terminación: - paredes de yeso - ascensores - carpintería de aluminio - calefacción central - baños zonificados - grifería de lujo con cierre cerámico - sanitarios ferrum de primera calidad - amoblamiento de cocina con mesada de granito - instalación prevista para aires acondicionados, tv por cable, lavaropa y lavavajillas no dude en consultar por opciones similares. Otros servicios: balcón terraza

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Grimaut Lopez Propiedades

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Cruz Roja Argentina 200, Las Flores

USD 95.900

40 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Opera plaza - un dormitorio posesion inmediata

En martinez dalke & asoc. Te ofrecemos una excelente opcion para comprar tu departamento en zona sur ciudad universitaria. Ubicado en el corazón de la zona sur de córdoba, frente a la ciudad universitaria, un complejo de 5 edificios con terrazas ajardinadas que se integran a un gran espacio verde formando un barrio de altura. La presente publicación hace referencia a un departamento en torre 1 apto credito a 15 años! La unidad se distribuye en 1 dormitorio, 1 baño zonificado, cocina integrada y balcón. Con superficie cubierta propia de 40m2 y sup. Total 51m2. Disposición con vista a av. Belardinelli. Hay un antes y después, cambios en las formas de vivir y habitar. Una nueva era donde el hogar y su entorno inmediato ocupan el centro de la vida cotidiana. Así nace opera plaza, un proyecto diseñado por el prestigioso estudio aft arquitectos adaptado a la nueva modalidad de vida. Ubicado en el corazón de la zona sur de córdoba, frente a la ciudad universitaria, un complejo de 5 edificios con terrazas ajardinadas que se integran a un gran espacio verde formando un barrio de altura. Un lugar con espacios amigables para que convivan las personas, mascotas y naturaleza resolviendo las necesidades actuales. - Cinco torres residenciales. - Cocheras subterráneas. - Social club. - Gimnasio. - Quinchos. - Piscinas. - Snack bar. - Cowork. - Plaza social. - Mercado barrial. - Pet friendly. - Seguridad 24hs. Coordina tu visita llamando al 351.5.909.010 o escribinos via whatsapp y nosotros te llamamos! Visítanos en nuestras redes! Martinez dalke & asoc. Broker inmobiliario cpcpi 2119 chateau village. Village plaza. Harmonie. Suena. Livette. Casonas del norte. Milenica. Mai tei. Villanova. Pacifico. Vistalba. Costa belgrano. Milnuevediez. Mil nueve diez. Casa plaza. Primo norte. Alto villa sol. Gama. Green park. El collado. Haus 115. Otros servicios: bicicletero, quincho techado, sum

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Martinez Dalke - Asoc Broker Inmobiliario

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Luis Maria Drago 200, Las Flores

USD 154.999

446 m² cubie.
5 dorm.
36 años
3 baños
6 ambientes

Se vende casa 4 dorm. + dpto 1 dorm. pileta, patio, terraza.

[Mlestudioi-734] ¡Oportunidad unica! Casona de 446m² cubiertos con departamento, ubicación estratégica y precio imbatible en barrio las flores esta es la oportunidad que estaba esperando para una inversión inteligente o un proyecto de vida a gran escala. Ponga fin a su búsqueda con esta espectacular propiedad que combina una ubicación privilegiada con una superficie cubierta inigualable a un precio extraordinariamente competitivo. Ubicacion y potencial de proyecto ubicada en luis maría drago 227, en el corazón de barrio las flores, esta casa ofrece una conectividad insuperable. Se encuentra a solo 4 cuadras de vélez sarsfield, a 11 de valparaíso y a 8 de cruz roja argentina y ciudad universitaria (cu). Su proximidad a cu y su gran tamaño la hacen ideal para: inversores: la distribución con una casa principal y un departamento en el fondo permite generar una fuente de ingreso por alquiler. Familias numerosas: espacios amplios y bien definidos para la comodidad de todos. Uso mixto: perfecta para combinar vivienda y un estudio u oficina profesional. Caracteristicas excepcionales de la propiedad la casa principal se desarrolla en dos plantas: planta baja (pb): cochera. Baño completo. Dormitorio principal. Living comedor espacioso. Escritorio ideal para trabajo remoto. Cocina completamente remodelada a nuevo. Patio verde con pileta, mesada, asador y un baño de servicio adicional. Planta alta (pa): tres dormitorios, dos de ellos con balcones al frente. Baño completo. Lavadero. Pasillo de distribución. Doble terraza, una de ellas equipada con asador. Departamento adicional (fondo) la propiedad incluye un departamento en planta baja, con entrada común a través de la casa principal. Este se compone de quincho, cocina, baño, pasillo y un dormitorio, ofreciendo gran versatilidad. Datos clave con una antigüedad de 36 años, la propiedad se encuentra en perfecto estado, actualmente habitada (no alquilada), es luminosa y cuenta con excelente ventilación. Superficie total de terreno: 376 m² (10m de frente x 37,6m de fondo). Superficie cubierta edificada: 446 m² (según rentas). Precio de venta: usd 154.999. Valor por m² cubierto: ¡Solo usd 347!. Se vende mediante escritura, lista para transferir. No encontrará otra propiedad de este tamaño y potencial a este precio en la zona. Cuenta con todos los servicios: agua, luz, gas natural y pozo. ¡Atencion: recibe casa como parte de pago en villa allende, mendiolaza o unquillo! ¡Agenda tu visita hoy mismo! Captación exclusiva por esteban cuello - agente inmobiliario myl - tel. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la ley de defensa al consumidor (ley n° 24.240) y el art. Del código civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Acepta permuta ambientes: living comedor escritorio cocina baño de servicio quincho cocina comedor balcón al frente balcón al frente otros servicios: vivienda multifamiliar

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M-L Estudio Inmobiliario

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Nápoles 3400, Las Flores

USD 110.000

60 m² cubie.
2 dorm.
3 ambientes
1 cocheras
Excelente

Financiación housing las flores - dtos 1, 2 y 3 dorm

. Begué y asociados les ofrece... Housing las flores la posibilidad de vivir tranquilo y seguro dentro de la ciudad departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios precios desde u$110.000 dependiendo la cantidad de dorm. Y tipología * amplios balcones con asador * cocina amoblada * calefacción central * ambientes amplios y luminosos * excelentes detalles de terminación * torre 1 entrega inmediata. * Torre 2 entrega diciembre 2026 * torre 3 entrega abril 2027 consulte financiación amenities * 2 piscinas con solárium * gimnasio * 3 quinchos con asadores / sum * amplios espacios verdes para disfrutar * ingreso jerarquizado * seguridad las 24hs * sistema de acceso restringido * sala de monitoreo * cocheras quedamos a disposición! Otros servicios: quincho techado, sum

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Begue y Asociados

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Tenemos otros Propiedades e Inmuebles en venta cerca de Las Flores, Córdoba

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DEAN FUNES 600, Piso 2, Córdoba

USD 64.000

Departamento en venta en córdoba

A mtrs de cañada, deán funes 611 apto oficina / consultorio / vivienda 2 dormitorios, living- comedor cocina, luminosos financiacion propia hasta 15 ctas sin interes oportunidad

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T PABLO PAEZ

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1.085

Coronel Olmedo 100, Piso 1, Alberdi

USD 47.000

+ $70.000 expensas

51 m² cubie.
1 dorm.
29 años
1 baño
3 ambientes

Venta de dpto 1 dormitorio con balcón y bajas expensas

Mudate a un espacio luminoso, cómodo y súper funcional! Este departamento de 1 dormitorio es perfecto tanto para vivir como para generar renta con una excelente rentabilidad. Lo que te va a encantar: - dormitorio cómodo: equipado con placard empotrado y salida directa a un hermoso balcón privado, ideal para tomar un café al aire libre. - Cocina separada: excelente distribución para cocinar sin olores en el resto del hogar. Cuenta con mesada y bajo mesada (sin artefacto de cocina, ¡Ideal para que estrenes la cocina que más te guste!). - Baño completo: cómodo, con todos sus sanitarios y accesorios listos para usar. - Economía garantizada: edificio con expensas muy bajas, cuidando tu bolsillo mes a mes. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo. Las fotos contienen un grado de edicion.

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AJCABALLERO propiedades

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984

Departamento a Estrenar de 1 Dormitorio con Balcón en Nueva Córdoba con pileta , Nueva Córdoba

USD 113.000

48 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Departamento a estrenar de 1 dormitorio con patio en nueva córdoba con pileta

Este departamento de 1 dormitorio se destaca por su ubicación estratégica, especialmente para quienes buscan estar cerca de ciudad universitaria, con excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad. La unidad ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con potencial de renta, especialmente por su cercanía a universidades y servicios. El edificio cuenta con pileta, gimnasio y sum, amenities que aportan comodidad y espacios para disfrutar, hacer actividad física y compartir momentos sociales sin salir del complejo. Su ubicación permite acceder fácilmente a ciudad universitaria, comercios, servicios, propuestas gastronómicas y diferentes alternativas de transporte, convirtiéndolo en una opción práctica para el día a día. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento con buena ubicación, amenities y potencial de inversión, en un sector con movimiento y demanda durante todo el año. Consultanos para más información o coordiná una visita. Sigi inmobiliaria | cpi 7477 ..

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SIGI Servicio Integral de Gestion Inmobiliaria

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982

Departamento en venta de 1 dormitorio a metros de Nueva Cordoba con acceso a Cochera , Nueva Córdoba

USD 70.000

+ $95.000 expensas

45 m² cubie.
1 dorm.
4 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta de 1 dormitorio en nueva córdoba con acceso a cochera

Este departamento se destaca por su ubicación estratégica, con excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad y cercanía a lugares clave de córdoba. Se encuentra próximo a la terminal de ómnibus, ciudad universitaria y patio olmos, una ubicación muy conveniente tanto para estudiantes como para quienes buscan vivir cerca del centro y tener acceso a comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Actualmente cuenta con renta, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir una propiedad con la posibilidad de generar ingresos desde el primer momento. Además, el edificio cuenta con parking, sumando practicidad y comodidad dentro de una zona donde este tipo de servicios representa un importante diferencial. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una propiedad con renta y una ubicación de alta demanda, cerca de los principales puntos de interés de la ciudad. Consultanos para más información o coordiná una visita. Sigi inmobiliaria | cpi 7477 ..

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SIGI Servicio Integral de Gestion Inmobiliaria

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981

Departamento en venta 3 dormitorios con posib. de cochera en Nueva Córdoba , Nueva Córdoba

USD 180.000

182 m² cubie.
3 dorm.
54 años
2 baños
5 ambientes

Departamento en venta 3 dormitorios con posib. de cochera en nueva córdoba

Este departamento se destaca por sus 183 m2 cubiertos, una superficie excepcional que ofrece ambientes amplios, cómodos y una distribución con múltiples posibilidades de uso, difícil de encontrar en el mercado actual. La unidad se encuentra en frente, con balcón, permitiendo disfrutar de buena luminosidad y conexión con el exterior. Además, forma parte de un edificio exclusivo de solo 10 departamentos, brindando un entorno más tranquilo y privado. Su ubicación sobre buenos aires y estrada es otro de sus grandes atributos, en un sector estratégico de la ciudad, con cercanía a comercios, servicios, propuestas gastronómicas y excelentes accesos. La propiedad cuenta además con posibilidad de adquirir cocheras, un diferencial que suma comodidad y practicidad, especialmente en una ubicación de estas características. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de grandes dimensiones, ubicación privilegiada y la privacidad de un edificio de pocas unidades. Consultanos para más información o coordiná una visita. Sigi inmobiliaria | cpi 7477 ..

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SIGI Servicio Integral de Gestion Inmobiliaria

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980

Departamento en venta de 1 dormitorio con balcón en Barrio Juniors , Córdoba

USD 48.900

34 m² cubie.
1 dorm.
35 años
1 baño

Departamento en venta de 1 dormitorio con balcón en barrio juniors

La unidad se destaca por ser muy luminosa y contar con balcón, permitiendo disfrutar de buenas vistas y una agradable conexión con el exterior. Además, presenta una distribución funcional con living comedor amplio, 1 dormitorio, baño completo y cocina separada. La cocina independiente aporta un diferencial de comodidad al permitir contener olores y mantener mayor privacidad visual respecto del resto de los ambientes. Otro de sus principales atributos es que actualmente cuenta con renta vigente, lo que permite adquirir una propiedad que ya genera ingresos y aprovechar la demanda de alquiler de la zona. Además, cuenta con escritura y se encuentra en excelente estado. Su ubicación permite un rápido acceso al centro de córdoba, la costanera y las principales vías de circulación, además de encontrarse próxima a comercios, servicios y espacios verdes. Por su ubicación, estado, luminosidad y renta vigente, es una excelente alternativa para quienes buscan una inversión con buena demanda de alquiler y potencial de rentabilidad, sin resignar las comodidades necesarias para vivir. Consultanos para más información o coordiná una visita. Sigi inmobiliaria | cpi 7477 ..

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SIGI Servicio Integral de Gestion Inmobiliaria

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Avda. Maipu Semipiso 100, Centro

USD 120.000

+ $240.000 expensas

87 m² cubie.
3 dorm.
35 años
2 baños
4 ambientes

Ventas departamentos centro de cordoba

Edificio de categoría de la época. Semi piso. Dos departamento por piso. Departamento con doble entrada. Living comedor con balcón a avda. Maipú. Placares en pasillo a dormitorios. Cocina comedor. Lavadero separado. Dependencias de servicio. Tres dormitorios con placares completos. Un baño principal con bañera a nuevo.

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D Angelo Propiedades

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802

Av. Hipólito Yrigoyen 100, Nueva Córdoba

USD 340.000

+ $400.000 expensas

195 m² cubie.
3 dorm.
41 años
2 baños
5 ambientes

Venta de piso completo en nueva córdoba | 195m² | 3 dorm (2 en suite) + cochera y baulera

Exclusivo piso completo en nueva córdoba! 3 dormitorios + dependencia + cocheraubicación premium: av. Hipólito yrigoyen 79 (entre montevideo y bv. San juan). En el corazón estratégico y más cotizado de barrio nueva córdoba. Un departamento señorial de 195 m² cubiertos que combina la solidez de una construcción de categoría, ambientes increíblemente amplios y una distribución funcional ideal para familias que buscan comodidad sin resignar ubicación. Lo destacado de la propiedadpiso completo: máxima privacidad, luminosidad y ventilación cruzada. Balcón externo corriente: conectado al living, con una gran vista despejada a una de las avenidas más lindas de la ciudad.Master suites: 2 de las habitaciones principales son en suite y cuentan con su propio balcón privado. Cochera y baulera incluidas: comodidad absoluta en una zona donde el estacionamiento es clave. Documentación al día: posee escritura y es de posesión inmediata. Distribución y características área social: living comedor de dimensiones generosas y muy luminoso. Cocina comedora independiente, cómoda y totalmente equipada. Baño toilette de recepción para visitas. Área privada: 3 dormitorios amplios (2 en suite con balcón propio). 1 habitación adicional con salida al balcón. Área de servicio: dependencia de servicio completa e independiente. Ubicación estratégica a pasos del paseo del buen pastor, shopping patio olmos y los principales centros comerciales, gastronómicos y culturales de la ciudad. Conectividad total y todo al alcance de la mano.

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AJCABALLERO propiedades

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Calle Publica Cañada Sur 3851, Torrentes de Manantiales, Manantiales 3800, Manantiales

USD 175.000

+ $250.000 expensas

135 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta a estrenar | torrentes de manantiales

Se vende departamento premium de categoría, ubicado en uno de los condominios más exclusivos y seguros de la zona sur de córdoba: torrentes de manantiales. Confort de casa, seguridad de departamento. Gastos de posesión: usd 4.375 (cancelado) muebles e interiores: usd1.500 (cancelado) calefacción: usd 1.500 (cancelado) características de la unidad (todo a estrenar): dormitorios: 2 amplios, luminosos y con placares empotrados de excelente terminación. Baños: 2 baños completos con sanitarios y grifería de primera línea. Climatización: calefacción central por radiadores instalados en todos los ambientes, regulados por caldera dual propia. Balcón terraza: amplio espacio privado que incluye asador exclusivo ideal para tus reuniones. Cocina: moderna, totalmente equipada, con muebles bajo mesada, alacenas de diseño y excelente espacio de guardado. Amenities y servicios del complejo:seguridad: control de acceso y monitoreo permanente. Piscina: gran pileta exterior con solárium para disfrutar el verano. Quincho: sum completamente equipado con asadores independientes para eventos. Espacios verdes: parque parquizado y entorno natural único al lado del parque de la cañada. Estacionamiento: incluye cochera cubierta propia. Ubicación privilegiada: situado en el corazón de manantiales (zona sur), a pasos del polo gastronómico y con conectividad inmediata a av. Circunvalación.

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AJCABALLERO propiedades

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Rondeau 300, Piso 5°, Nueva Córdoba

USD 120.000

42 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Excelente

Vendo departamento, un dormitorio balcón nueva córdoba

Premier bienes raíces te invita a conocer departamento ubicado en la calle rondeau 347, contrafrente luminoso, mts de los principales centros comerciales y paseos de esparción buen pastor. El departamento cuenta: cocina integrada living comedor balcón baño el edificio cuenta con sum y lavandería. Consultá por posibilidad de financiación.

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Premier Bienes Raices

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504

Mateo Luque 1200, Rogelio Martínez

USD 310.000

422 m² cubie.
3 dorm.
30 años
3 baños
6 ambientes

Se vende casa en bº rogelio martínez

Casa en rogelio martinez cercana a tribunales federales, a 2 minutos de nueva córdoba, a 5 minutos de barrio jardín, y a pocos metros del parque sarmiento y parque las tejas, compuesta por 2 plantas: planta baja: living comedor, baño invitados, cocina separada, lavadero, habitación de servicio con baño, despensa, cochera, quincho y pileta. Planta alta: escritorio, dormitorio en suite, dos dormitorios, todos los dormitorios tienen placares con interiores. Aviso: propiedad en venta con intermediación de ajcaballero cpi 6447. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

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AJCABALLERO propiedades

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450

AVENIDA VELEZ SARFIELD 1100, Centro

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2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes
1 cocheras

Patagonia 15 - av vélez sarsfield 1165

Franca scagliotti negocios inmobiliarios te ofrece en venta departamentos en complejo patagonia 15, el edificio cuenta con 9 pisos más azotea. Los departamentos cuentan con variedad de 1 a 2 dormitorios u oficinas, con diversidad de tipologías que se amoldad a cada necesidad. Cuenta con parking y amenities consultar precio posesion en febrero 2027

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Franca Scagliotti Negocios Inmobiliarios CPI 5364

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Justo Jose de Urquiza 100, Centro

USD 165.000

172 m² cubie.
4 dorm.
50 años
4 baños
6 ambientes

Venta piso de categoría con ascensor directo, 4 dormitorios y 2 cocheras en el centro de córdoba

Descubrí una propiedad única, diseñada para quienes valoran la amplitud, la calidad constructiva y una ubicación privilegiada. Este exclusivo piso de categoría ocupa la totalidad del tercer nivel del edificio y ofrece una distribución clásica, con áreas sociales, privadas y de servicio perfectamente diferenciadas, una característica cada vez más difícil de encontrar en el mercado inmobiliario actual. Datos rápidos • urquiza 131 – barrio centro – córdoba capital • piso exclusivo (ocupa la totalidad del tercer piso) • ascensor con acceso directo al departamento • segundo ingreso independiente por escalera (doble circulación) • 172,48 m² propios - balcón exclusivo de 12,45 m² tendedero exclusivo de 5,76 m² • 4 dormitorios • escritorio / playroom de usos múltiples • 4 baños (toilette, baño principal, baño en suite y baño de servicio) • living comedor integrado • cocina independiente con desayunador • lavadero independiente • calefacción central y equipos de aire acondicionado instalados • 2 cocheras con portón automático • depósito privado en terraza • terraza de uso común con asador • escritura y planos aprobados - apto crédito para todos los bancos • expensas aproximadas: $120.000 • actualmente con renta aproximada de $1.200.000 mensuales hasta junio de 2027 • posibilidad de acordar la desocupación con el inquilino actual para vivienda propia descripción ubicado sobre calle urquiza al 100 (entre 9 de julio y av. Colón), en pleno centro de córdoba, este piso de categoría combina jerarquía, privacidad y una distribución funcional, ideal para quienes buscan una propiedad de gran calidad constructiva en una ubicación estratégica. A pocos minutos de tribunales, plaza san martín, patio olmos, la cañada y nueva córdoba, ofrece acceso inmediato a los principales centros comerciales, administrativos, educativos, gastronómicos y de servicios de la ciudad. La propiedad ocupa la totalidad del tercer piso del edificio, brindando un nivel de privacidad excepcional. El ingreso principal se realiza mediante ascensor con acceso directo al departamento, mientras que un segundo acceso independiente por escalera conecta con el sector de servicio, conservando la tradicional doble circulación característica de los pisos de categoría. El área social se desarrolla en un amplio living comedor integrado, destacado por sus generosos ventanales orientados hacia la calle y la salida directa al balcón, conformando un ambiente luminoso, confortable y con excelente ventilación natural, ideal tanto para la vida diaria como para reuniones familiares y sociales. La cocina, completamente independiente, dispone de una amplia mesada en "l", abundante espacio de guardado y un cómodo sector para desayunador. Desde allí se accede al lavadero independiente y al sector de servicio, manteniendo una distribución práctica y funcional. El sector privado se encuentra claramente diferenciado del resto de la vivienda. El dormitorio principal cuenta con antebaño y baño en suite, mientras que dos dormitorios adicionales disponen de amplios placares; uno de ellos incorpora un pequeño vestidor y un espacio de escritorio integrado, ideal para estudio o trabajo. El escritorio o playroom constituye uno de los espacios más versátiles de la propiedad. Su distribución permite utilizarlo como oficina, sala de lectura, dormitorio de huéspedes o incluso integrarlo al dormitorio principal para conformar un amplio vestidor o un living íntimo. El dormitorio de servicio, con baño completo propio y acceso independiente desde el sector de servicio, aporta una gran versatilidad. Puede conservar su función original o adaptarse como dormitorio adicional, habitación para huéspedes, estudio, gimnasio o espacio de guardado, según las necesidades de cada familia. Pensado para disfrutar durante todo el año, el departamento cuenta con calefacción central y equipos de aire acondicionado instalados, brindando un excelente nivel de confort en todos sus ambientes. Como complemento, la propiedad incluye dos cómodas cocheras con portón automático, depósito privado en la terraza, tendedero exclusivo y acceso a una amplia terraza de uso común con asador. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta junio de 2027, generando una renta aproximada de $1.200.000 mensuales. También representa una excelente alternativa para vivienda propia, ya que puede acordarse la desocupación con el inquilino actual. Por sus dimensiones, distribución, doble circulación, calidad constructiva y ubicación privilegiada, este piso de categoría representa una oportunidad poco frecuente en el centro de córdoba. Además, cuenta con escritura y planos al día, por lo que es apto crédito para todos los bancos. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan una inversión con renta inmediata como para quienes desean convertirlo en su próximo hogar. Coordiná tu visita: conocé esta propiedad en persona. Contactanos hoy mismo para recibir más información y coordinar una visita personalizada. Contacto corredor inmobiliario responsable aspitia & asociados – mp cpi 7548 – córdoba argentina cel. 0 whatsapp email: web: nota legal las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas. #Pisodecategoria #departamentoenventa #centrocordoba #cordobacapital #inversioninmobiliaria #creditohipotecario #aspitiainmobiliaria #simplificatuexperiencia publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

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ASPITIA - ASOCIADOS

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Rondeau 300, Nueva Córdoba

USD 91.000

38 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Excelente

Se vende departamento nueva córdoba jerarquía !

Premier bienes raíces te invita a conocer departamentos de gran jerarquía en la calle rondeau y obispo salguero. Con cercanía a centros comerciales, paseos y centros de salud. El edificio cuenta importante hall de ingreso 2 ascensores automáticos portero eléctrico con previsión para portero visor previsión para tv/direct tv sistema de seguridad ip, video vigilancia las 24 hs. Internet/banda ancha en departamentos luces de presencia automática en palier carpintería de aluminio mubles de cocina bajo y sobre mesada, mesada de granito natural revestimiento de cerámicos esmaltado en baños y cocina pisos cerámicos esmaltados balcones con vidrios de seguridad totalizados 13 monoambientes. 2 dúplex de 1 dormitorio. 6 departamentos de 1 dormitorio. 6 departamentos de 2 dormitorios. 1 consultorio. Amenities: lavandería. Sum con asador completamente equipado. Financiación: entrega del 60% y saldo en 16 cuotas en pesos, a actualizar según el índice de la cámara argentina de la construcción.

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Premier Bienes Raices

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Ubicación

Córdoba Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Countries y Barrios Cerrados en Capital Villa Esquiu Villa Allende Nuevo Poeta Lugones

Tipo de propiedad

Departamento