8 Propiedades en venta en Mallin Ahogado, Río Negro

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RUTA 40 , Mallin Ahogado

USD 35.000

2.003,16 m² Total
46,58 mts Frente
43,64 mts Fondo
Muy Bueno

? ¡oportunidad en mallín ahogado! gran terreno de 2003 m² sobre camino principal ?

En mallín ahogado, el bolsón, te espera un lote singular para imaginar tu proyecto con calma y proyección. Son 2003,16 m² de superficie descubierta , con frente de 46,58 m y fondo de 43,64 m, ideales para implantar tu casa permanente o un refugio de fin de semana . Ubicado sobre el camino principal, ofrece excelente exposición y acceso, con entorno rural consolidado que garantiza privacidad y buena iluminación natural ?. El área cuenta con proyectos aprobados para tendido de gas natural y futura pavimentación ?, Un diferencial que potencia el valor y la conectividad a mediano plazo. Además, ya tiene pedido formal de factibilidad y conexión de electricidad , agilizando el inicio de obra. La morfología equilibrada del terreno permite múltiples orientaciones y disposiciones, maximizando vistas y resguardo perimetral . Como facilidades comerciales, el propietario evalúa vehículo desde modelo 2022 como parte de pago y también considera permuta por departamento o propiedad en general roca, río negro . Si buscás invertir en una zona tranquila con gran potencial, este lote es la oportunidad que estabas esperando. Contactanos y empezá a proyectar tu lugar en mallín ahogado 25 viviana taux – corredora inmobiliaria (co.C.I.Ch. Matrícula 351) - kp504175 - t103016 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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RUTA 40 , Mallin Ahogado

USD 35.000

2.003,16 m² Total
46,58 mts Frente
43,64 mts Fondo
Muy Bueno

? ¡oportunidad en mallín ahogado! gran terreno de 2003 m² sobre camino principal ?

En mallín ahogado, el bolsón, te espera un lote singular para imaginar tu proyecto con calma y proyección. Son 2003,16 m² de superficie descubierta , con frente de 46,58 m y fondo de 43,64 m, ideales para implantar tu casa permanente o un refugio de fin de semana . Ubicado sobre el camino principal, ofrece excelente exposición y acceso, con entorno rural consolidado que garantiza privacidad y buena iluminación natural ?. El área cuenta con proyectos aprobados para tendido de gas natural y futura pavimentación ?, Un diferencial que potencia el valor y la conectividad a mediano plazo. Además, ya tiene pedido formal de factibilidad y conexión de electricidad , agilizando el inicio de obra. La morfología equilibrada del terreno permite múltiples orientaciones y disposiciones, maximizando vistas y resguardo perimetral . Como facilidades comerciales, el propietario evalúa vehículo desde modelo 2022 como parte de pago y también considera permuta por departamento o propiedad en general roca, río negro . Si buscás invertir en una zona tranquila con gran potencial, este lote es la oportunidad que estabas esperando. Contactanos y empezá a proyectar tu lugar en mallín ahogado 25 viviana taux – corredora inmobiliaria (co.C.I.Ch. Matrícula 351) - kp504219 - t103016 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Mallin Ahogado , Mallin Ahogado

USD 52.000

7.295 m² Total
54,30 mts Frente
128,97 mts Fondo
Bueno

(097) terreno en mallín ahogado de 7295 m²

Hermoso terreno de 7.200 m² con bosque – listo para escriturar en venta excelente lote de 7.200 metros cuadrados, un refugio natural ideal para desarrollar tu proyecto residencial o de inversión turística en un entorno de paz inigualable. Características destacadas: superficie: 7.200 m² de terreno con una topografía favorable. Servicios: cuenta con pilar de luz instalado, listo para realizar la bajada definitiva, y agua de red. Acceso: muy buen acceso durante todo el año, facilitando la llegada y el tránsito vehicular. Situado en un punto estratégico sobre el barrio/circuito de mallín, reconocido por albergar el acceso a la emblemática red de refugios de montaña y la subida a las laderas del centro de esquí cerro perito moreno. El terreno cuenta con algunas zonas afectadas por el último incendio de la zona. Situación jurídica: título de propiedad individual, listo para transferir (apto crédito o escritura inmediata). Un espacio perfecto para quienes sueñan con construir su hogar en medio de la naturaleza sin resignar accesibilidad y confort. ¡Coordiná una visita para conocerlo! Querés vivir o invertir en la patagonia contactanos 347inmobiliaria comarca andina — patagonia argentina aviso legal / disclaimer - 347 inmobiliaria y/o la corredora inmobiliaria maría teresa cortada titular de 347 inmobiliaria (en adelante 347 inmobiliaria) deja constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. 347 inmobiliaria no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por 347 inmobiliaria y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los registros provinciales y municipales. - Kp593515 - t103000 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Mallín Ahogado Loteo Los Cipreses , Mallin Ahogado

USD 30.000

2.500 m² Total
Bueno

Mallín ahogado loteo los cipreses

¡Genial! Terrenos en el bolsón, río negro, con 2500m2 y financiamiento disponible. Escriturables y con valores: - contado: desde $15/m2 - financiación 12 meses: $18/m2 ¿Te gustaría saber más o contactar para más info? ? - Kp375013 - t103016 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Callejon Cascada Escondida , Mallin Ahogado

USD 1.979.000

Chacra en el bolson patagonia argentina

Corredor responsable: maría marta escalada mat. N° 331-rp-20 f° 410 t° ii - contacto: fabiana argüello chacra excepcional en mallín ahogado – el bolsón, patagonia argentina ver video a solo 15 minutos del centro de el bolsón y con acceso inmediato a la ruta 40, se presenta esta destacada chacra de 8,3 hectáreas, un espacio donde la naturaleza patagónica, la infraestructura y el potencial productivo se integran de manera única. La propiedad combina desarrollo, confort y eficiencia operativa, ofreciendo un ecosistema ideal para emprendimientos turísticos, productivos o residenciales de alto estándar. Todo se encuentra en funcionamiento, con procesos automatizados, instalaciones modernas y un diseño pensado para generar resultados desde el primer día. -Infraestructura habitacional -casa principal con capacidad para 8 personas, diseñada para vivienda permanente o de uso mixto. -Tres cabañas nuevas ( dos de 4 y una de 6 pax), modernas, completamente equipadas, listas para explotación turística inmediata. -Quincho amplio con capacidad para 20/30 personas, ideal para eventos, reuniones y/o actividades, cuenta con salon, dos baños y dos cocinas para elaboracion de alimentos. -Servicios completos: internet de alta velocidad, electricidad, gas envasado y sistema de comunicaciones dedicado. -Infraestructura productiva y del predio -el predio integra áreas de bosque nativo, zonas productivas y tierras fértiles para cultivos, además de instalaciones técnicas de calidad profesional: -invernadero principal de gran tamaño. -Corrales con agua y energía. -Sistema de riego automático sectorizado. -Tanque y distribución de agua para animales. -Bomba sumergible instalada. -Caminos internos consolidados y accesos mejorados. -Arroyo de abundante agua, con puente interno de 1tn. -Cuadros de huerta preparados y riegos automatizados -infraestructura técnica y de servicios. -Antena de comunicaciones instalada. -Instalación eléctrica sectorizada. -Alambrados perimetrales nuevos (7 hilos, alambre chanchero y tejido romboidal). -Cables subterráneos en sectores estratégicos de excelente calidad. -Sistema de incendio con bocas australianas, mangas y lanzas. -Inventario de maquinarias para laboreo disponible (opcional). Un activo con valor real y potencial. Esta chacra ofrece una combinación difícil de encontrar: entorno natural extraordinario, infraestructura completa, capacidad turística instalada, áreas productivas desarrolladas y un nivel de mantenimiento excepcional. Es una propiedad lista para operar, ideal para quienes buscan diversificar inversiones en turismo, producción agroecológica, desarrollo residencial o proyectos integrados en plena patagonia. Agendemos una visita. Exceptional estate in mallín ahogado – el bolsón, patagonia argentina just 15 minutes from downtown el bolsón and with immediate access to route 40, this outstanding 8.3-hectare estate offers a unique combination of patagonian nature, modern infrastructure, and productive potential. The property blends development, comfort, and operational efficiency, creating an ideal environment for high-end tourism projects, productive ventures, or residential developments. Everything is fully operational, with automated systems, modern installations, and a layout designed to deliver results from day one. -Residential infrastructure -main house with capacity for 8 people, suitable for permanent living or mixed use. -Three new cabins (two for 4 guests and one for 6), modern, fully equipped, and ready for immediate tourist rental. -Large quincho/event hall with capacity for 20–30 people, perfect for events, gatherings, and activities. It includes an indoor hall, two bathrooms, and two kitchens for food preparation. -Full services: high-speed internet, electricity, bottled gas, and a dedicated communications system. -Productive & land infrastructure -the property includes native forest areas, productive zones, and fertile land suitable for cultivation, along with professional-grade technical installations: -large main greenhouse -livestock corrals with water and power -sectorized automatic irrigation system -water tank and distribution system for animals -installed submersible pump -improved internal roads and consolidated access routes -water-rich creek with 1-ton capacity internal bridge -prepared garden and crop beds with automated irrigation -technical infrastructure & services -installed communications antenna -sectorized electrical system -new perimeter fencing (7-wire, hog wire, and diamond mesh) -high-quality underground wiring in strategic areas -fire system with australian standpipes, hoses, and nozzles -optional inventory of land-work machinery available -a high-value asset with real potential this estate offers a rare blend of extraordinary natural surroundings, complete infrastructure, established tourism capacity, developed productive areas, and exceptional maintenance. It is a turnkey property, ideal for investors seeking opportunities in tourism, agro-ecological production, residential development, or integrated projects in the heart of patagonia. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Perico Catalan , Mallin Ahogado

USD 178.000

Chacra de 3 has. con casa - permuta menor valor

Corredor responsable: magdalena gelain mat. 133-rcp-13 f°212 t°i - contacto: mariel wörner chacra de tres hectáreas en mallín ahogado (zona saturnino) con vivienda de 100 m2 a terminar. Acepta permutar por propiedad de menor valor en bariloche.- Contáctenos para consultar sobre opciones propiedad con un perfil multifacético: - para vivir, dado su entorno de vecinos con vivienda permanente todo el año contando con un servicio municipal que llega a la puerta de la chacra para recolección de residuos, limpieza y mantenimiento de camino para cultivar, por las condiciones del suelo y clima)- para proyecto turístico por su ubicación, paisaje, entorno y accesos rápidos a la ciudad de el bolsón y cerro perito moreno) descripción: en el ingreso, la primera hectárea presenta un bosque nativo bordeando la entrada a la propiedad.- En la segunda hectárea se encuentra la casa de 100 m2 (aprox) a terminar, es un espacio plano con vistas panorámicas y un majestuoso alamo al borde del arroyo (estacional). La casa cuenta actualmente con 3 dormitorios, cocina y baño funcional. Se inició un proyecto de ampliación de la misma (cocina/quincho; un dormitorio adicional y 2 baños mas) en la tercera hectárea se encuentra una planicie ideal para cultivo, o construccion de cabañas (si existiese el proyecto turístico) o establo para animales. El tanque australiano de provición de agua, se encuentra en el final de la parcela - especies autóctonas de cipreses, radales, maitenes y frutales. Electricidad agua alarma consultar por crédito lendar- en todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas en la municipalidad correspondiente previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).- “En cumplimiento de la ley provincial 2051, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” Magdalena gelain – mat 133- rcp- 13 f212 ti rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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RUTA PROVINCIAL 86 100, Mallin Ahogado

USD 245.000

70 m² cubie.
2 dorm.
11 años
1 baño
3 ambientes

Casa con 1 ha mallin ahogado

Corredor responsable: maría marta escalada mat. N° 331-rp-20 f° 410 t° ii - contacto: maría belén giordano casa en venta 3 ambientes mallín ahogado río negro propiedad única ubicada sobre ruta provincial 86 en el circuito turístico de mallín ahogado, el bolsón. Recientemente asfaltada, la vía ofrece excelente accesibilidad y valor agregado en infraestructura para proyectos comerciales o residenciales con potencial de desarrollo. Construcción de 77,6 m² realizada en 2015, combina mampostería y madera local con diseño arquitectónico que aprovecha las condiciones naturales del entorno. La propiedad se distribuye en dos plantas, con un total de 10.000 m² de terreno que incluye bosque nativo virgen y espacios llanos con potencial constructivo. En planta baja, el ambiente común integra living con hogar a leña, comedor y cocina, complementado por un baño completo y deck techado con salida exterior. La planta alta presenta un espacio abierto con dos literas dobles y una habitación matrimonial, todas con aberturas de madera local que permiten el ingreso de luz natural y vistas panorámicas del valle. Servicios disponibles: electricidad y agua. Características destacadas incluyen vistas espectaculares, alta insolación, jardín y terraza. Ideal para quienes buscan una propiedad con potencial turístico o de descanso en un entorno natural privilegiado. Destacables incluidos: deck galería: 6 m2 bomba 2 hp en el canal. Bonba 1.5 hp en el tanque (casa y riego) bonba presurizado pozo de agua limpio y lleno de reserva pozo biodigestor tanque australiano de 25.192 litros gaveta para lavar ropas con agua y llave una gaveta para 4 garrafas algunos de los muebles quedan incluidos en la venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Ruta Provincial 87 al 800 800, Mallin Ahogado

USD 37.500

2.500 m² Total

Lotes en venta en mallin ahogado con financiación

Corredor responsable: magdalena gelain mat. 133-rcp-13 f°212 t°i - contacto: mariel wörner cipreses del sur lotes de 2500 m² en mallín ahogado, el bolsón preventa exclusiva ver video en la segunda pestaña – primera etapa con financiación y próxima a escriturar! Descubrí el lugar ideal para proyectar tu vida o realizar una inversión inteligente. Ubicado en el paradisíaco entorno natural de mallín ahogado, el bolsón, este loteo combina la paz y privacidad de la montaña con una conectividad inmejorable, a solo minutos del centro cívico. Servicios soterrados: cableado e instalaciones subterráneas para preservar el paisaje natural y las vistas limpias sin cables aéreos. Gabinetes individuales: cada lote se entrega con su propio pilar/gabinete técnico de servicios listo para la conexión. Agua de red: conexión garantizada para cada terreno. Caminos consolidados: apertura de calles internas y enripiado completo para asegurar un acceso óptimo durante todo el año. Superficie premium: amplios terrenos exclusivos de 2500 m². Vistas únicas: impresionantes panorámicas a los cerros patagónicos. Tranquilidad legal: proyecto en etapa avanzada, muy próximo a escriturar.Inve rsión inteligente: alta plusvalía en la zona de mayor crecimiento y demanda de la comarca andina. Master plan: espacios comunes proyectados, el desarrollo contempla áreas recreativas clave para el disfrute y la integración de la comunidad:espacio para sum: terreno asignado y reservado exclusivamente para la futura construcción de un salón de usos múltiples / quincho.Cancha de fútbol: área destinada al deporte y actividades al aire libre en familia.Zona de fogones: sectores planificados para encuentros bajo el cielo patagónico. Valores de lanzamiento y facilidades. Aprovechá los precios promocionales por tiempo limitado para esta primera etapa: contado efectivo: usd 15 el m² (valor total desde: usd 37.500) financiado: usd 18 el m² (consultá por anticipos mínimos y planes de cuotas a tu medida) ¡Construí la casa de tus sueños con infraestructura de primer nivel en un entorno natural único! ¿Querés coordinar una visita o recibir el máster plan digital? Dejanos tu mensaje hoy mismo y te contactaremos a la brevedad rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Mallín Ahogado, El Bolsón , El Bolsón

USD 52.000

8.148 m² Total
8.148 m² constr.

Terreno de 8148 m2 en mallin ahogado el bolsón río negro

Ubicado en el hermoso entorno natural de mallín ahogado, el bolsón, este lote de 8148 m2 es la combinación perfecta de tranquilidad, bosque nativo y entorno paradisíaco que solo el ambiente de montaña puede ofrecer. A solo 20 minutos del centro de el bolsón, y a 10 minutos de ruta 40, el lote se encuentra en un barrio con servicios de agua y electricidad, muy cerca de las cabañas turísticas la abuela pastora. El lote se encuentra ubicado a dos cuadras de ruta provincial n 84, con un acceso de ripio plano y muy bien mantenido. (Nota: los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la dirección de obras particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 2051 de la provincia de río negro, ley 2541 de la provincia de río negro, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de coldwell banker patagonia lakes: las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado n 353-rp-21 folio 432 tomo ii. 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema coldwell banker? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell banker patagonia lakes bariloche se encuentra a cargo de federico zerar, ccymp iii circunscripción judicial bariloche, mat. N 353-rp-21, folio 432 tomo ii.

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Cabaña en Venta en El Bolson , El Bolsón

USD 133.900

102 m² cubie.
2 dorm.
10 años
2 baños
5 ambientes

1 hectárea con casa en venta en mallin ahogado, el bolsón

Rubí servicio inmobiliario ofrece a la venta 1 hectarea con casa 2 dormitorios en construcción estilo andino ubicada en el encantador paraje de mallin ahogado, en el bolsón, esta casa de estilo sostenible es ideal para aquellos que buscan una vida en armonía con la naturaleza. Con una superficie total de 10,000 m2, la propiedad ofrece un amplio espacio para disfrutar de la tranquilidad y las vistas panorámicas de la cordillera. Esta casa, de 10 años de antiguedad, cuenta con 102 m2 de superficie cubierta distribuidos en dos plantas. Dispone de cinco ambientes, incluyendo una cocina moderna, una oficina, un lavadero, un amplio living comedor, y una galería que invita a disfrutar del entorno. Además, cuenta con dos baños completos, asegurando comodidad para toda la familia. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, teléfono, internet, y wifi. La instalación eléctrica es subterránea, lo que contribuye a la estética limpia y ordenada del lugar. La calefacción y el sistema de alarma son algunos de los adicionales que garantizan confort y seguridad. Destacan las zonas verdes que rodean la casa, perfectas para actividades al aire libre. La propiedad cuenta con dos cocheras cubiertas y está apta para mascotas, lo que la convierte en un hogar versátil para quienes valoran su espacio personal y el contacto con la naturaleza. Ubicada en una zona tranquila, la casa ofrece una vista inigualable a la montaña, haciendo de cada día una experiencia única en un entorno privilegiado. Instrumentación: cesión de derechos. Escuchamos tu consulta! Rubí servicio inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente entre ellas la ley n.O 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la ley n.O 22.802 de lealtad comercial, la ley n.O 24.240 de defensa del consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la martillera y corredora pública noelia godoy, titular de la matrícula cm y cpn n.O 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

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Mallin Ahogado, el Bolson , El Bolsón

USD 90.000

9.050 m² Total
113 mts Frente
110 mts Fondo
Excelente

(026.a) el bolson, sobre camino al centro de ski. terreno en condominio

Increíble oportunidad parcela 19. Este es un terreno en condominio de 9,050 mts2 casi 1 hectárea súper aprovechable, tamaño ideal, con gran potencial turístico, con bosque nativo, senderos de montaña. Excelente frente de 113mts sobre el camino que va al centro de ski laderas, y que viene de senderos de trekking de montaña como el cajón del azul, encanto blanco, ubicado en lo alto de la montaña de mallin ahogado en el bolsón, con unas vistas panorámicas, una paz y silencio que armonizan la calidad de vida. Ideal para hacer cabañas, glamping, un negocio a la calle de paso o incluso paradero para el turista de naturaleza pozones, montaña y nieve. Con arroyo de invierno en el terreno y red de agua de vertiente. Terrenos en condominio de aprox. 2.000 mts2. Cada uno, en el cerro de mallin ahogado van quedando pocos terrenos. No pierdas la oportunidad de capitalizarte en la comarca andina. El fos es del 5% y el fot del 10% a 4,5 kmts de warton y 6 kms del centro de ski. Tremendo potencial de crecimiento, ya que toda la zona se esta desarrollando y creciendo turísticamente, preservando el entorno natural. Los servicios son compartidos. Luz trifásica al ingreso del predio, agua de vertiente que proviene del acueducto arriba del cerro desde el predio laderas cercano a lugares turísticos de belleza natural de la zona como la catarata escondida de mallin ahogado, se encuentra a 4 kmts. Circuitos de trekking de montaña del cajon del azul, encanto blanco, el paraíso, zonas de refugios, pozones de agua de deshielo, zona de rápidos y a 6 kmts el emblematico centro de ski laderas de el bolson que año a año crece su potencial. El ingreso al cerro de mallin está asfaltado a nuevo si te interesa esta u otras opcines en lago puelo y el bolson contactanos , 347 inmobiliaria comarca andina de la patagonia argentina aviso legal / disclaimer - 347 inmobiliaria y/o la corredora inmobiliaria maría teresa cortada titular de 347 inmobiliaria (en adelante 347 inmobiliaria) deja constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. 347 inmobiliaria no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por 347 inmobiliaria y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los registros provinciales y municipales. - Kp415078 - t103006 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Camino al paraiso , El Bolsón

USD 75.000

4.500 m² Total
33 mts Frente
100 mts Fondo
Bueno

(051) el bolson, terreno de 1/2 ha frente a camino con costa de rio azul

Precioso terreno de aproximadamente 1/2 hectárea son 4.531,21 m² frente de aprox. 54 mts. ideal para emprendimiento turístico, elección de vida autosustentable, rodeado de montañas, y acceso a pozones de verde turquesa, ubicado en el sendero hacia el paraíso. Zona de caminatas de montaña y deportes de naturaleza como los rápidos. Silencio y tranquilidad caracterizan la zona. En verano hay campings y bares de cerveza artesanal es una zona en desarrollo por lo cual no tiene servicios disponibles. El agua sería por pozo de perforación y la luz con paneles solares a cargo todo del comprador fos 10% aviso legal / disclaimer - 347 inmobiliaria y/o la corredora inmobiliaria maría teresa cortada titular de 347 inmobiliaria (en adelante 347 inmobiliaria) deja constancia que este documento, y la información que contiene es general; las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. 347 inmobiliaria no se responsabiliza de tales cambios. La información precisa surgirá del título de propiedad y los registros provinciales y municipales. - Kp507694 - t103021 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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El bolson , El Bolsón

USD 22.000

Bueno

Terrenos 2000m2

Increíble oportunidad gran potencial turístico ya que están ubicados camino al centro de ski laderas, en lo alto de la montaña de mallin ahogado en el bolsón, y cerca a los pozones del azul y refugios de montaña, ideal para turismo de naturaleza, con unas vistas panorámicas, una paz y silencio que armonizan la calidad de vida. Con arroyo de invierno en el terreno y red de agua de vertiente. Terrenos en condominio de aprox. 2.500 mts2 y opciones de 1/2 y 1 hectárea cada uno, en el cerro de mallin ahogado van quedando pocos terrenos. No pierdas la oportunidad de capitalizarte en la comarca andina. El fos es del 5% y el fot del 10% a 4,5 kmts de warton (ingreso al cajón del azul, trekking de montaña y senderos) y 6 kms del centro de ski. Ultimo terreno disponible en usd$ 20.000 parcela 18 de 2.500 mts2, con quebrada y arroyo de invierno también esta la opción de parcelas de 1/2 hectárea en usd$51.000 y 1 hectárea en usd$91.000 con frente sobre el camino hacia el perito, gran potencial comercial los servicios son compartidos: luz trifásica al ingreso del predio, cada propietario se encarga de llevar la luz a su terreno, y agua de vertiente que proviene del acueducto arriba del cerro desde el predio laderas cercano a lugares turísticos de belleza natural de la zona como la catarata escondida de mallin ahogado, se encuentra a 4 kmts. Circuitos de trekking de montaña del cajon del azul, encanto blanco, el paraíso, zonas de refugios, pozones de agua de deshielo, zona de rápidos y a 6 kmts el emblemático centro de ski laderas de el bolson que año a año crece su potencial. El ingreso al cerro de mallin está asfaltado a nuevo ¿Te interesaría ir a verlos o buscabas alguna otra opción?, Descubrí tu refugio de montaña en mallín ahogado, el bolsón. En un condominio privado, este terreno de 2.500 m² alberga una cabaña en construcción de 55,25 m² en material noble (año 2023) valor al 22/9/26 u$s 30.000 , lista para que le des tu toque final. Fácil acceso y ubicación estratégica camino al centro de ski laderas cerro perito moreno ? Y cerca de la chacra turística wharton. La sala-comedor se abre a una vista panorámica increíble , rodeada de arboleda y sotobosque nativos . Un arroyo cruza el sector noreste del lote , aportando agua para riego y prevención de incendios, además de provisión por red subterránea de canal. Amplia zona plana alrededor de la cabaña para diseñar jardines soñados . Con fos 5% y fot 10%, el potencial de ampliación es real y acompaña el crecimiento turístico de la zona, que preserva su entorno natural . Son 3 ambientes, estacionamiento dentro del predio y espacio para mascotas . Orientación noreste para disfrutar del sol patagónico ?. Ideal para quienes buscan paz, silencio y calidad de vida, con tremendo potencial de inversión. Se acepta vehículo en parte de pago . Consultanos y vení a conocerlo. - Kp512168 - t103106 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Mallin subida a Warton , El Bolsón

USD 30.000

2.041 m² Total
77 mts Frente
27 mts Fondo
Muy Bueno

(091)el bolson (mallin ahogado) terreno en condominio camino al cerro perito moreno

Increíble oportunidad gran potencial turístico de este terreno en condominio, ya que está ubicado camino al centro de ski laderas, en lo alto de la montaña de mallin ahogado en el bolsón, y cerca a los pozones del azul y refugios de montaña, ideal para turismo de naturaleza, con unas vistas panorámicas, una paz y silencio que armonizan la calidad de vida. Con arroyo de invierno en el predio mayor y red de agua de vertiente. Terrenos en condominio de 2.041 mts2 no pierdas la oportunidad de capitalizarte en la comarca andina. El fos es del 5% y el fot del 10% a 4,5 kmts de warton (ingreso al cajón del azul, trekking de montaña y senderos) y 6 kms del centro de ski. Los servicios son compartidos con los otros terrenos del condominio: luz trifásica al ingreso del predio, que el comprador se encarga de llevar la luz a su terreno, y agua de vertiente que proviene del acueducto arriba del cerro desde el predio laderas cercano a lugares turísticos de belleza natural de la zona como la catarata escondida de mallin ahogado, se encuentra a 4 kmts. Circuitos de trekking de montaña del cajon del azul, encanto blanco, el paraíso, zonas de refugios, pozones de agua de deshielo, zona de rápidos y a 6 kmts el emblematico centro de ski laderas de el bolson que año a año crece su potencial. El ingreso al cerro de mallin está asfaltado a nuevo queres vivir o invertir en la patagonia contactanos 347 inmobiliaria, en lago puelo, comarca andina de la patagonia aviso legal / disclaimer - 347 inmobiliaria y/o la corredora inmobiliaria maría teresa cortada titular de 347 inmobiliaria (en adelante 347 inmobiliaria) deja constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. 347 inmobiliaria no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por 347 inmobiliaria y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los registros provinciales y municipales. - Kp547778 - t103006 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Mallin por warton , El Bolsón

USD 30.000

1.950 m² Total
40 mts Frente
50 mts Fondo
Bueno

(035) el bolson (mallin ahogado) terrenos en condominio de 1.950mts2

Terrenos en condominio de 1.950m² - lotes "g" y "b" en usd 30.000 - lote "h" con bosque nativo en usd 35.000 - lote "a"de 2.850m² con arroyo al ingreso en usd 50.000 el predio de encuentra cercano al ingreso del circuito de trekking del cajón del azul, refugios de montaña, circuito encanto blanco, y a 10 kmts del centro de ski laderas terrenos con un ingreso en común, zona de estacionamiento y de recreación, zonas de arboles nativos. A 500 mts del asfalto, cercano a escuela. Servicio de electricidad en puerta, agua de perforación a desarrollar por cada adquirente. Aviso legal / disclaimer - 347 inmobiliaria y/o la corredora inmobiliaria maría teresa cortada titular de 347 inmobiliaria (en adelante 347 inmobiliaria) deja constancia que este documento, y la información que contiene es general; las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. 347 inmobiliaria no se responsabiliza de tales cambios. La información precisa surgirá del título de propiedad y los registros provinciales y municipales. - Kp557278 - t103006 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Por el saturnino , El Bolsón

USD 40.000

5.000 m² Total
25 mts Frente
140 mts Fondo
Bueno

(040) terreno en mallin alto de 1/2 hectárea

Terreno de 1/2 hectárea en mallin alto, con pequeño arroyo de invierno, arboles nativos, terreno plano, parte de pampa y otra mas boscosa, vistas a las montañas. Se encuentra cercano al cerro saturnino, alli se puede hacer senderismo de montaña. Una zona muy tranquila, se respira aire puro, de fácil acceso camino de ripio bien consolidado callejón perico catalán. Servicio de luz en puerta y agua de vertiente en red con los vecinos. La instalacion corre por cuenta del vendedor. Cercano esta un centro de pequeños comercios, panadería, escuela. A 4,7 kmst del circuito de mallin asfalto, a 5 minutos (6km) de ruta 40, y 15 km de el centro de el bolsón. En la zona se encuentra la catarata escondida y la catarata de mallin; el acceso a los circuitos de trekking del cajón del azul y de encanto blanco. El centro de sky laderas. Vivir en la montaña, con esa paz y tranquilidad, ideal para construir una casa y alguna cabaña para turismo. Titulo individual. Contactanos 347inmobiliaria, patagonia argentina aviso legal / disclaimer - 347 inmobiliaria y/o la corredora inmobiliaria maría teresa cortada titular de 347 inmobiliaria (en adelante 347 inmobiliaria) deja constancia que este documento, y la información que contiene es general; las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. 347 inmobiliaria no se responsabiliza de tales cambios. La información precisa surgirá del título de propiedad y los registros provinciales y municipales. - Kp557276 - t103006 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Callejón Escuela 103, Mallín Ahogado , Piso 0, El Bolsón

USD 220.000

126 m² cubie.
3 dorm.
20 años
1 baño
4 ambientes

(070) bolsón (mallín ahogado) chacra de 6 has

Chacra en en el paraje mallín ahogado, de una superficie total de 6ha. Ubicada a solo 100 metros del circuito asfaltado, totalmente accesible durante todo el año, a 9 km de el bolsón. Dispone de 1 vivienda principal con balcón en deck, 1 amplio galpón con 1 departamento en planta alta y 1 leñero con fogón vivienda (126 m2): termotanque eléctrico de 80 litros y calefacción a leña con salamandra •3 habitaciones •1 baño completo con ducha •cocina con gas envasado (garrafa) •living / comedor galpón de depósito de 26 m2. Posee un departamento en planta alta, con cocina económica. Leñero: guarda leña con fogón de 15mtrs2 ovejero / gallinero vertiente de agua, entubada con reservorio de agua de 3.000 lts y bomba de agua. Servicio de electricidad arroyo estacional para riego frutales: manzanos, duraznos, ciruelos, guindas, grosellas, corintos, nogales, sauco, plantación de papas, membrillo robles, maitenes; también cuenta con un cantero de rododendros y sakura (pocas en la zona). Corral redondo para caballos. Bosque nativo de cipreses afectados por el incendio (aprox. 3has). Ideal para proyecto ambiental/educativo de restauración y recuperación. Regeneración natural, reforestación con especies nativas, implementación de técnicas de manejo y cultivos para proteger el suelo y mejorar su calidad. Si te interesa esta u otras opcines en lago puelo y el bolson de la patagonia, contactanos , 347 inmobiliaria aviso legal / disclaimer - 347 inmobiliaria y/o la corredora inmobiliaria maría teresa cortada titular de 347 inmobiliaria (en adelante 347 inmobiliaria) deja constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. 347 inmobiliaria no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por 347 inmobiliaria y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los registros provinciales y municipales. - Kp557864 - t103116 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Mallin Ahogado , El Bolsón

USD 53.000

66 m² cubie.
1 dorm.
4 años
1 baño
2 ambientes

(076) el bolson-mallin casa con terreno en condominio e 1500 mt²

Oportunidad en mallín ahogado: cabaña con chacra productiva y vistas únicas venta – el bolsón se vende cabaña de 66 m² sobre un lote de 1.500 m² en la exclusiva zona de mallín ahogado. La vivienda: construcción sólida y estética con ladrillo a la vista y traslape de ciprés. Posee una planta baja de 44 m² con espacios integrados y un cálido dormitorio en entrepiso de 22 m². Diseño funcional, acogedor y listo para habitar. Un verdadero paraíso frutal y nativo. El lote cuenta con una gran variedad de árboles en producción: duraznos, damascos, cerezos, frambuesas y casis. El entorno se completa con bosque autóctono de ciprés, radal, laura y laurel, creando un microclima de total privacidad. Infraestructura y servicios: servicios: luz de red, gas a garrafa y agua de vertiente propia. Extras: taller de herramientas, leñero independiente y zona de parrilla con excelentes vistas a los cerros. Ubicación estratégica: en el corazón de mallín ahogado, zona de alta demanda por su tranquilidad y cercanía al centro de esquí y circuitos turísticos. Ideal como vivienda permanente o inversión para alquiler temporario. Querés vivir o invertir en la patagonia? Contactanos aviso legal / disclaimer - 347 inmobiliaria y/o la corredora inmobiliaria maría teresa cortada titular de 347 inmobiliaria (en adelante 347 inmobiliaria) deja constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. 347 inmobiliaria no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por 347 inmobiliaria y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los registros provinciales y municipales. - Kp557862 - t103116 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Cerro Saturnino , El Bolsón

USD 360.000

Bueno

Chacra de 18 hectáreas en mallin ahogado el bolsón

Chacra de 18 hectáreas en mallín ahogado, el bolsón. Un refugio natural con forestación de pinos y sectores de bosque nativo , ideal para proyectos productivos, turísticos o para disfrutar de la vida de campo en un entorno único. Las vistas abiertas a la cordillera son simplemente espectaculares ?, Brindando amaneceres y atardeceres inolvidables. Cuenta con servicio de luz sobre la calle principal , lo que facilita el desarrollo de viviendas, cabañas o infraestructura rural. Dispone de vertientes de agua , un recurso clave para riego, consumo y sostener una propuesta sustentable. El acceso es excelente todo el año , permitiendo ingresar sin complicaciones en cualquier estación. La fracción ofrece caminos internos que optimizan la circulación y el aprovechamiento de cada sector del predio, ya sea para pasturas, forestación o senderos recreativos. Un lugar con identidad patagónica, privacidad y potencial, pensado para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y proyección a futuro. Consultanos para conocer más y coordinar una visita. Inmobiliaria di salvo propiedades avenida san martin 1890 - el bolson - pcia de rio negro telefono fijo: celular: / correo electrónico: martilleros y corredores publicos: luis marcos di salvo / cymp mat. N°038-rpc-08 f° 75/76 t°i jonathan benjamin di salvo / mat. Cocich n° 268 - kp576895 - t103005 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Mallin Ahogado, a 6km del Perito , El Bolsón

USD 30.000

2.500 m² Total
62 mts Frente
86,21 mts Fondo
Bueno

(096) terrenos residenciales en venta en mallin subida a warton, mallín ahogado, el bolsón, río...

Terreno de 2.500 m² en mallín ahogado – el bolsón excelente oportunidad para quienes buscan naturaleza, privacidad y entorno de bosque patagónico, a pocos minutos de el bolsón. La propiedad corresponde a la parcela 8, con una superficie de 2.500 m², ubicada en mallín ahogado, el bolsón, río negro. Se encuentra en un entorno predominantemente boscoso, rodeado de vegetación nativa y con acceso por camino interno. Características: superficie: 2.500 m² parcela de forma irregular entorno natural y boscoso excelente privacidad acceso vehicular por camino ideal para vivienda, casa de descanso o proyecto turístico ubicado en uno de los entornos naturales característicos de la comarca andina un terreno con el atractivo de vivir inmerso en el bosque y rodeado de naturaleza, conservando la cercanía con el bolsón. Mallín ahogado – el bolsón, río negro 2.500 m² consultanos para conocer ubicación, valor y coordinar una visita. 347 inmobiliaria tu sueño, tu inversión, tu lugar en la patagonia. - Kp582015 - t102915 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Tipo de propiedad

Terreno