Propiedades hasta USD 85.000 en venta en Palermo Soho, Palermo

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Jorge Luis Borges 2200, Palermo

USD 81.900

+ $120.000 expensas

32 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

Borges 2200, venta departamento de dos ambientes en palermo

•Excelente 2 ambientes en borges al 2200, palermo. •2° piso lateral, con muy buena distribución y ambientes cómodos. •Amplio living comedor con salida a balcón. •Balcón con lavadero independiente, con canillas de agua propias. •Dormitorio amplio con gran placard empotrado de pared a pared. •Cocina independiente con abundante espacio de guardado, alacenas y bajo mesada. •Cocina a gas y conexión para lavarropas. •Calefón individual para agua caliente. •Baño completo con bañera y bidet. •Preinstalación para aire acondicionado. •Pisos de parquet en living y dormitorio. •Edificio de sólida construcción, con características propias de la arquitectura racionalista de época. •Encargado con vivienda y cámaras de seguridad. •Posibilidad de cochera en el edificio. •Apto alquiler temporario, una alternativa atractiva para inversión y renta. •Apto crédito bancario. •Apto para escriturar. •Excelente ubicación en palermo, sobre borges, próximo a una amplia variedad de comercios, gastronomía, servicios y medios de transporte.

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Estilo Inmobiliario

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Malabia 2100, Piso 1, Palermo Soho

USD 66.900

+ $90.000 expensas

27 m² cubie.
44 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Malabia 2100, c1425 cdad. autónoma de buenos aires, argentina, palermo, capital federal, argentina

* Oportunidad – excelente monoambiente reciclado a nuevo y amoblado en pleno palermo soho, ubicado sobre malabia al 2100, a solo dos cuadras de plaza armenia. * Departamento ubicado en primer piso por ascensor, completamente reciclado a nuevo, en excelente estado general y listo para habitar. * Ambiente principal amplio y funcional, con pisos de parquet y una distribución que permite diferenciar cómodamente los sectores de descanso, living y comedor. * Cocina integrada equipada con muebles bajo mesada, anafe nuevo y práctica barra desayunadora que optimiza el aprovechamiento del espacio. * Baño completo con ducha, totalmente renovado y en impecable estado. * Lavadero independiente, aportando un espacio adicional de servicio poco habitual en unidades de estas características. * Muy buena ventilación al exterior. * Aire acondicionado frío/calor recientemente instalado. * Calefacción central. * La propiedad se entrega amoblada y equipada, lista para ser utilizada desde el primer día. * Incluye cama con sommier de dos plazas, sillón de tres cuerpos nuevo, mueble divisor de ambientes, organizador de vestuario, soporte para tv, módulos de guardado, artefactos de iluminación y respaldo de cama. * Apto profesional, ampliando sus posibilidades tanto para uso residencial como laboral. * Edificio en excelente estado de conservación. * Expensas aproximadas de $95.000. * Entrega inmediata y listo para escriturar. * Excelente ubicación sobre malabia al 2100, en pleno palermo soho, una de las zonas más buscadas y consolidadas de la ciudad. * A solo dos cuadras de plaza armenia y muy próximo a plaza serrano, con una amplia oferta gastronómica, cafeterías, bares, comercios y servicios en los alrededores. * Cercano al jardín botánico y av. Santa fe, con rápido acceso a diferentes puntos de palermo y de la ciudad. * Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y cercanía a la línea d de subte. * Ideal tanto para vivienda propia como para inversión por su ubicación, excelente estado, equipamiento y facilidad de mantenimiento. * Excelente alternativa para renta tradicional o temporaria, sujeto a la normativa aplicable. * Entrevistas sin compromiso de compra.

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Estilo Inmobiliario

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Gurruchaga 2300, Piso 1, Palermo

USD 70.000

35 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

2 amb reciclado apto profesional

Excelente ubicación en palermo 1 dormitorio con patio

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HORACIO RODRIGUEZ PROPIEDADES

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Paraguay 4700, Palermo Soho

USD 70.000

+ $138.000 expensas

27 m² cubie.
50 años
1 baño
Monoam.
Bueno

Monoambiente - venta - excelente zona - palermo soho

Monoambiente a pulmón de edificio en palermo soho monoambiente con una distribución muy bien aprovechada y posee 2 placard - cocina independiente - baño completo detalles: - agua caliente por calefón - aire acondicionado frio/ calor - cocina a gas - apto profesional edificio: - antiguedad: 50 años - encargado sin vivienda - un ascensor - 7 pisos totales - 4 departamentos por piso superficie segun escritura: - cubierta: 27,45 m2 - superficies totales: 27,45 m2 gastos: - expensas: $138.000 (octubre 2026) ubicación: paraguay al 4700 (entre darregueyra y oro) en el barrio de palermo, excelente ubicación con conectividad gracias a su cercanía a av santa fe y estación palermo del subte d y tren mitre. Visitas sólo acompañados por personal de la firma. Belga inmobiliaria s.A. Mat. 5111 - cucicba - martín gonzalo gallegos mat. 8347 - cucicba - lucas jooris mat. 6528 - cmcpsi - martín gonzalo gallegos toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Belga Inmobiliaria SA

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Paraguay 3600, Palermo Soho

USD 75.000

+ $156.000 expensas

33 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
2 ambientes

Venta | palermo | 2 amb por escalera | paraguay y bulnes

Paraguay nro. 3636, 2° “12” (entre bulnes y vidt) depto 33 m2 todo al contrafrente. Segundo piso por escalera. Buen estado general, detalles a reparar. Apto crédito | apto profesional descripción: - hall de recepción. - Living (4x3 aprox.) Con pisos de parquet y ventana al contrafrente. - Pequeño hall de distribución. - Dormitorio (3x2,9 aprox) con pisos de parquet, placard de pared a pared y ventana al contrafrente. - Baño completo. - Cocina con muebles completos y ventana al contrafrente. - Superficie según escritura: 33,28 m2 cubiertos y totales. Detalles: - excelente ubicación, gran disponibilidad de medios de transporte. - Edificio de pb y 3 pisos (4 unidades por planta). Sin ascensor. - Antigüedad: 60 años. - Abona expensas: $156.000.- - Sin gas. Cocina eléctrica y agua caliente por termotanque eléctrico. - Buen estado general. Galería de fotos actual. Pendiente: faltan detalles de pintura, reparar placas anti humedad/parquet en living, reemplazo de sector de la mesada de cocina. - Ley 5115: inmueble no accesible para personas con discapacidad física.

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RED HOUSE NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Coronel Niceto Vega 5100, Palermo Soho

USD 78.500

+ $49.000 expensas

26 m² cubie.
1 dorm.
25 años
1 baño
Monoam.

Encantador monoambiente al frente con balcon, bajas expensas!

Palermo soho. Niceto vega entre thames y uriarte. Encantador monoambiente al frente con balcón. Ambiente con placard y balcón al frente, cocina separada y baño completo. Expensas $49.000.- (Incluyen aysa). Son 26,63 m2 cubiertos + 2,21 m2 de balcón = 28,84 m2 totales. Apto vivienda/profesional. Bajas expensas. Muy buena ubicación, a 1 cuadra de av. Cordoba, a 3 cuadras de av. Juan b justo y 5 cuadras de av. Scalabrini ortiz. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor responsable: daniel armando durante. Matricula c.U.C.I.C.B.A 444.

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EL ESTUDIO

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Fray Justo Santa María De Oro 2400, Palermo

USD 68.000

+ $110.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
80 años
1 baño
2 ambientes

Edificio tipo casa x escalera i apto i cfrente

Contrafrente, edificio tipo casa de estilo antiguo, sólido. Dormitorio a pulmón de manzana con ingreso de luz y sol, pisos de madera tipo caldén, buena distribución, 1er piso por escalera, edificio bajo, apto profesional, no dispone de bañera y la cocina fue configurada como otro espacio con buenas bibliotecas en paredes. Palier y escaleras comunes recién pintadas. Para mayor información comunicarse al o escribir al whatsapp +00

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SUCAR Propiedades

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Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2300, Piso 5, Palermo

USD 82.500

+ $166.000 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
55 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta en palermo

Todo reciclado a nuevo todo luz y sol . Pisos de parquet recién plastificados. Total balanceado. Edificio racionalista, divino listo para entrar a vivir, ideal estudiantes del interior x la cercanía al alto palermo, subte d y universidades. Para agendar entrevista comunicarse telef con inmobiliaria ariel :

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INMOBILIARIA ARIEL

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Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 1400, Piso 4, Palermo

USD 64.000

+ $120.000 expensas

33 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Av scalabrini ortiz 1400 palermo 2amb u$64.000

Venta de departamento 2 ambientes en palermo, capital federal. Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes. 4º piso. Superficie cubierta y total de 33m2. Un dormitorio en suite, con placard, el baño es completo, con bañadera y bidet de época. Living-comedor, cocina separada, con espacio para heladera dentro de la cocina.Muebles completos de cocina bajos y alacenas, cocina y calefón a gas natural. Lavadero cubierto independiente. Buen estado, de época. Pisos de parquet. Persiana en la ventana del dormitorio. La cocina y el living ventilan a través del lavadero, al aire y luz del edificio, donde ventila también el dormitorio. El departamento es lateral, y al lado hay otro edificio, por eso se percibe interno y no es luminoso. Expensas $ 120.000 (oct 2026). Edificio de 9 pisos, 4 departamentos por piso. Un ascensor. Encargado mediodía sin vivienda. Terraza comunitaria. Antigüedad 50 años. Entrada del edificio hecha a nuevo. Colectivos: 15, 36, 39, 55, 57, 106, 110, 140, 141, 151, 160, 168. Ley 5115: solo un escalón bajito hasta llegar al ascensor.No hay rampa. Relativamente accesible para personas con movilidad reducida o con discapacidades físicas.- Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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FRANCA PROPIEDADES -Mat CUCICBA 6099

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Fray Justo Santa María De Oro 2400, Palermo

USD 68.000

+ $115.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
80 años
1 baño
2 ambientes

1er piso x escalera, contrafrente, buena distribución, apto

Apto credito. Venta con renta. Contrafrente, edificio tipo casa de estilo antiguo, sólido. Dormitorio a pulmón de manzana con ingreso de luz y sol, pisos de madera tipo caldén, buena distribución, 1er piso por escalera, edificio bajo, apto profesional, destino vivienda u oficina. Para mayor información comunicarse al o escribir al whatsapp +00

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SUCAR Propiedades

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Del Signo 4000, Palermo Soho

USD 58.000

25 m² cubie.
45 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Venta departamento monoambiente divisible palermo permuta

Venta de monoambiente en palermo ubicado sobre el pasaje del signo al 4000 entre av. Medrano y salguero. Unidad de 25 m2 , ubicado en un 3er piso por ascensor en la exclusiva zona de palermo. Puntos destacados: ambiente espacioso, con pisos de parquet pulidos, amplio placard empotrado con aire acondicionado. Cocina: independiente y funcional, con mobiliario y equipamiento a gas. Baño completo, con bidet y bañera. Edificio muy bien mantenido, entrada renovada con rampa para personas con movilidad reducida. Expensas: 109.000 pesos terraza de uso común ubicación : sobre la calle del signo, un pasaje tranquilo y arbolado en pleno palermo, rodeado de diseño, gastronomía y medios de transporte. Ideal inversión (renta temporaria) o vivienda. Te invito a conocer la propiedad, agenda una visita hoy! Los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de&nbsp;buenos&nbsp;aires.

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Coldwell Banker Lion Team

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Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 1400, Palermo Soho

USD 64.000

33 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Palermo soho - 2 amb - apro crédito y profesional

[Solucionip-4176] ¡Excelente oportunidad en el corazón de palermo! ¿Buscás una inversión inteligente o tu próximo hogar? Este 2 ambientes sobre scalabrini ortiz al 1400 lo tiene todo. Ubicado en el epicentro de palermo soho, es el departamento ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata (airbnb) o la comodidad de vivir cerca de todo. Recién pintado y listo para mudarse lo que lo hace especial: ubicación premium: a pasos de plaza armenia, plaza serrano y av. Córdoba. Rodeado de la mejor gastronomía y diseño de buenos aires. Apto profesional: versatilidad total para consultorio, oficina o vivienda. Dormitorio en suite: privacidad y confort asegurados. Cocina separada: espacios bien definidos y funcionales. Bajas expensas: un diferencial clave para maximizar economía. Apto crédito: ¡Listo para que sea tuyo! No dejes pasar esta oportunidad en la zona más demandada de la ciudad. ¡Coordinemos una visita hoy mismo!

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Solucion Inmobiliaria

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Gascon 1500, Palermo Soho

USD 65.000

+ $101.000 expensas

24 m² cubie.
47 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Venta - departamento 1 ambiente - palermo soho

Venta - departamento 1 ambiente - palermo soho ubicado en una de las zonas más buscadas y vibrantes de la ciudad, este excelente monoambiente con cocina separada y baño completo combina funcionalidad, comodidad y una ubicación privilegiada en pleno palermo soho. El departamento ofrece un ambiente principal cómodo y versátil, cocina independiente, baño completo y una distribución práctica que permite aprovechar muy bien cada espacio. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión o alquiler temporario. Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra en el corazón de palermo soho, rodeado de una amplia variedad de bares, restaurantes, cafés de especialidad, locales de diseño, comercios y espacios verdes. A pocos minutos de plaza serrano, plaza armenia, av. Santa fe, av. Córdoba y av. Juan b. Justo, con excelente acceso a múltiples medios de transporte y una gran conectividad con el resto de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan disfrutar del estilo de vida de palermo, en un entorno dinámico, residencial y con gran demanda inmobiliaria. Ideal para vivir, invertir o generar renta en una de las ubicaciones más buscadas de buenos aires!

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FERRON BIENES RAICES

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General Güemes 4500, Palermo

USD 62.000

+ $120.000 expensas

29 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Palermo 2 ambientes a 1 cuadra de av. santa fe

Hermoso dos ambientes en el corazon de palermo guemes entre thames y uriarte a 100 metros de todas las líneas de colectivo, subte linea d a dos cuadras de la rural, botánico y próximo a los bosques de palermo apto profesional servicios individuales cocina con lavadero incorporado baño completo calefón tiro balanceado parquet puerta blindada muy buenos placards

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CORTESE PROPIEDADES

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Avenida Raul Scalabrini Ortiz e/ Gorriti y Honduras , Palermo

USD 82.000

+ $65.000 expensas

38 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta - 1 dormitorio 1 baño - palermo

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre avenida raul scalabrini ortiz entre gorriti y honduras (palermo, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 38mts2 cubiertos. _ Las expensas al 05/04/2026 son de aproximadamente $65.000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Charcas e/ Laprida y Anchorena , Palermo

USD 82.000

+ $110.000 expensas

31 m² cubie.
25 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Departamento monoambiente en venta - 1 baño - palermo

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle charcas entre laprida y anchorena (palermo, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 31mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 14/05/2026 son de aproximadamente $110.000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 1400, Palermo

USD 69.000

+ $65.000 expensas

33 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

2 ambiente en palermo soho! apto credito!

Apto crédito! 2 ambientes con excelente ubicación en pleno palermo soho! Living comedor con acceso a la cocina. Cocina independiente con horno a gas. Lavadero independiente. Habitación con placard. Baño completo. Calefacción por aire acondicionado frio/calor a cargo del comprador. Agua caliente por calefón. Muy buena ubicación! En pleno palermo soho! A tres cuadras de av. Córdoba y a dos cuadras de av. Niceto vega. Cercano a av. Santa fe, plaza italia y av. Juan b justo. Rodeado de locales comerciales y gastronómicos. Excelente conexión con variedad de líneas de colectivo. Apto profesional y apto crédito! Matias psevoznik matrícula cucicba n 7733 aviso legal: las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de tovado propiedades.- .

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Tovado Propiedades

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Atacalco 1700, Piso 1, Palermo Soho

USD 79.000

+ $100.000 expensas

23 m² cubie.
9 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Monoambiente al frente sobre pasaje atacalco próximo a plaza serrano

Tu lugar! En pleno palermo soho, en el corredor de mejor proyección de la zona, 1705 home & studios ofrece la posibilidad de vivir o trabajar en el centro de la inmensa oferta gastronómica, cultural, comercial y de entretenimiento que ofrece el barrio de palermo. Monoambiente compacto al frente con vista al pasaje atacalco, a metros de gorriti. Porcelantos “ilva”, griferías “fv”, mesada de granito, termotanque eléctrico individual “rheem”, heladera bajo mesada, aire acondicionado split frío calor, carpinterías dvh-pvc, alacena, bajo mesada, vanitory, amplio baño con mampara de vidrio templado, con excelentes terminaciones. Edificio con terraza con parrilla y lavarropa, ascensor automático, portero visor y sistema de cámaras-alarma prosegur. Zona wifi libre en hall. Primer escritura. Apto crédito. Alquilado con renta en dólares hasta mayo 2027 (cláusula de resolución anticipada a favor del propietario). Eissa real estate propiedades. Cpi 8361 - alejandro e. Sanchez coronas estamos preparados para asesorarlo. Consulte para la venta de su propiedad! Si la descripción de la propiedad no indica lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas (ley 5115). La unidad se encuentra sujeta a disponibilidad, su precio puede ser modificado sin previo aviso. Las superficies, medidas, expensas y servicios informados son aproximados; están sujetos a variaciones y ajustes. Las fotografías y videos son de carácter no contractual. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario.

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EISSA Real Estate Propiedades

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Paraguay 4700, Palermo

USD 65.500

+ $137.500 expensas

28 m² cubie.
50 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Monoambiente en venta en palermo. caba

Excelente monoambiente con patio en la mejor zona de palermo - paraguay al 4700 súper luminoso y versátil ideal para vivir o inversión (alquiler temporario / airbnb) superficies y medidas - superficie cubierta: 28 m2 - patio descubierto / semicubierto: 10 m2 - superficie total: 38 m2 edificio: - antiguedad: 50 años aprox. - Encargado sin vivienda (expensas optimizadas) - un ascensor - 7 pisos totales - 4 departamentos por piso características de la unidad: - monoambiente amplio y divisible - cocina separada con ventilación natural al patio - patio propio de uso exclusivo (10 m2) - baño completo - importante placard con gran espacio de guardado - agua caliente por calefón individual - apto profesional descripción general oportunidad única en una de las zonas más buscadas y consolidadas de palermo. Excelente unidad funcional que combina el confort de un ambiente cómodo de 28 m2 con la calidez y amplitud de un patio propio de 10 m2, un verdadero pulmón verde y espacio de relax privado dentro de la ciudad. Presenta una distribución óptima que aprovecha al máximo la luz natural y la ventilación cruzada. La presencia del patio expande notablemente el área habitable, ideal para crear un sector de comedor exterior, huerta, espacio de lectura o sector pet-friendly. *Las imágenes con ia son ilustrativas y tienen como finalidad mostrar el potencial del inmueble. No representan necesariamente el estado actual de la propiedad ni los elementos incluidos en la publicación.* Entorno y alrededores ubicación estratégica en el corazón de palermo, rodeado de una variada oferta gastronómica, cultural y comercial: - shopping & paseos de compras: a pocos minutos de alto palermo shopping y del paseo de compras distrito arcos. - Puntos de interés cercanos: próximo al jardín botánico, plaza italia y los bosques de palermo. - Gastronomía & cafés: zona rodeada de barcitos de especialidad, restaurantes de autor y propuestas gourmet. Medios de locomoción y conectividad excelente conectividad hacia cualquier punto de la ciudad autónoma de buenos aires: - subte: cercanía a la línea d (estaciones scalabrini ortiz / plaza italia / palermo). - Tren: a pocas cuadras de la estación palermo (línea san martín). - Colectivos / metrobus: múltiples líneas de colectivos sobre av. Santa fe, av. Scalabrini ortiz y av. Córdoba. Potencial y perfil del comprador - inversores: excelente rentabilidad estimada. El patio de 10 m2, el carácter apto profesional y la ubicación cotizada hacen que esta unidad sea ideal para alquiler temporal (airbnb/booking) enfocado en turistas y estudiantes, o para renta tradicional de alta demanda. - Para vivir: perfecta primera vivienda para jóvenes profesionales o estudiantes que buscan independencia, seguridad y una ubicación privilegiada con espacio al aire libre. Corredor interviniente: juan pablo sanguinetti cmcpsi 6449. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente.

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Juan Pablo Sanguinetti - CMCPSI 6449 CUCICBA 6630

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El salvador 4521. Entre Malabia y Av Raúl Scalabrini Ortiz , Palermo

USD 85.000

+ $160.000 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 ambientes. | el salvador al 4500

Venta de departamento 2 ambientes en palermo, capital federal impecable 2 ambientes refaccionado a nuevo palermo soho (malabia y el salvador) descripción ubicado en el corazón de palermo soho, sobre la codiciada calle de el salvador y malabia, este departamento de 2 ambientes (35 m2) combina una ubicación privilegiada con una reforma integral lista para mudarse o generar renta desde el primer día. Situado en un 3o piso interno, destaca por su tranquilidad y silencio absoluto, un verdadero oasis urbano en medio de la mejor oferta gastronómica, comercial y cultural de la ciudad de buenos aires. Características principales: superficie: 35 m2 totales optimizados al máximo. Estado: refaccionado a nuevo en su totalidad (cañerías, revestimientos, cocina y baño). Distribución: living-comedor luminoso y de disposición funcional. Cocina independiente / integrada totalmente equipada con amoblamientos modernos. Dormitorio confortables con excelente espacio de guardado. Baño completo refaccionado con terminaciones de calidad. Gastos: expensas accesibles ($150.000 aprox.), Lo que garantiza un bajo costo de mantenimiento mensual. Ubicación estratégica: a pasos de plaza serrano y plaza armenia, rodeado de los principales bares, restaurantes, tiendas de diseño y con excelente conectividad a múltiples medios de transporte (colectivos y subte línea d). Ideal para: inversores: excelente rentabilidad estimada para alquiler temporal (airbnb/booking) o alquiler tradicional por su ubicación de alta demanda. Primera vivienda: una opción práctica, moderna y en una de las zonas más seguras y buscadas de capital federal. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina tyark negocios inmobiliarios, marcelo pastelletto cpmcal 94.(Tyk-tyk-362)

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Tyark Negocios Inmobiliarios -Marcelo Patelletto CPMCAL 94

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