1.971 Propiedades e Inmuebles en Venta en Punilla, Córdoba

USD 58.000

Alem 600

Casa en Venta en Los Manantiales, Villa Carlos Paz

• 1 dorm.
• 30 años
• 1 baño

Casa en Venta Carlos Paz

Ph tipo casa en venta, manantiales, villa carlos paz. Excelente ubicación con fácil acceso, a 5 cuadras del centro y a 2 cuadras del balneario el fantasio. La propiedad se encuentra ubicada dentro de un complejo consta de un dormitorio con placar, living-comedor, cocina, baño, lavadero y cochera/quincho con asador. 40 m² superficie cubierta todos los servicios disponibles: luz, agua, gas natural e internet. Consulte para más información arenas propiedades

USD 195.000

Alejandro magno 600

Casa en Venta en Villa Carlos Paz, Punilla

• 275 m² cubie.
• 3 dorm.
• A Estrenar

Casa Venta Carlos Paz

Casa en venta a estrenar en barrio venturia - carlos paz la propiedad consta de 3 dormitorios, uno en suite con espectacular vista, living - comedor amplio y luminoso, 3 baños en total, una hermosa cocina con isla central, lavadero, quincho con asador y cochera para dos vehículos. La casa posee una encantadora vista y la zona es muy tranquila .Parque con leve pendiente negativa el barrio venturia es un barrio cerrado , con obra de adoquinado e iluminación en proceso. Servicios de luz y agua. Consulte para mas información arenas propiedades. Whatsapp

USD 45.000

Francia 100

Casa en Venta en Centro, Villa Carlos Paz

• 132 m² cubie.
• 3 dorm.
• 40 años

Casa venta Carlos Paz

Oportunidad en b° las rosas – gran terreno + casa a refaccionar o demoler ubicada en calle francia a metros del pavimento, esta propiedad representa una excelente opción para quienes buscan invertir, construir o desarrollar un proyecto a medida. La casa cuenta con 132 m² cubiertos, distribuidos en cocina-comedor, tres dormitorios, dos baños, desarrollada en dos plantas, además de garaje. La estructura se encuentra para refaccionar o demoler, según las necesidades del proyecto. El terreno posee 1.737 m², las medidas son 28 metros de frente por 80 metros de fondo. ( 28 x 81 x 80 x 15 mts) con un importante desnivel que hace que posea una increíble vista a carlos paz desde el alto del terreno y un gran espacio disponible ideal para construcción nueva, pileta, galpón o emprendimientos de vivienda. Servicios: luz y agua. Gas en garrafa. Con escritura. Consultame para coordinar visita o recibir más información. Precio: u$s 45.000.-

USD 180.000

Roque Sáenz Peña y Córdoba, Villa Carlos Paz

Casa en Venta en Villa Carlos Paz, Punilla

Chalet en block: 3 unidades. Garage. Parque - Villa Carlos Paz

Chalet en block de 3 unidades funcionales. Garage para 3 autos. Parque. Terraza. A reciclar. Unidad funcional 1. Distribuida en planta baja: cuenta con living comedor (7x4m2) con ventilación natural al frente. Cocina comedor. Tres dormitorios en suite con ventilación natural al lateral. Cuarto dormitorio. Baño completo. Parque. Patio. Unidad funcional 2. Distribuida en planta alta: cuenta con living, cocina comedor, dormitorio en suite, patio. Unidad funcional 3. Distribuida en planta alta: cuenta con living comedor, cocina, dos dormitorios en suite. - Estado de la propiedad a reciclar. - Sobre lote de 765m2 / 281 m2 cubiertos. -Excelente entorno. - Calle de asfalto. - Todos los servicios. Zona: roque sáenz peña y córdoba, villa carlos paz. A 900m del centro. A 300m de av. San martin. A 300m de av. Libertad. Próximo a la terminal de omnibus valor: u$s 180.000. Escucha oferta. Nota: las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas. Ref#8938645.

USD 165.000

Cabañas del ALMA MIA, dos departamentos equipados de 1 y 2 dorm. con amplio parque

Casa en Venta en Villa Carlos Paz, Punilla

• 135 m² cubie.
• 3 dorm.
• 12 años

Cabañas del ALMA MIA, dos departamentos equipados de 1 y 2 dorm. con amplio parque

Complejo de cabañas del alma mia a la venta en conjunto departamento de un dormitorio y departamento de dos dormitorios con amplio parque y proyecto de ampliacion villa carlos paz - valle punilla - cordoba el inmueble se desarrolla en un amplio lote de 1600 m2, de forma irregular con frente corrido de 60 metros sobre calles el algarrobo grande y las magnolias (altura av. Cárcano altura 2700 dos cuadras hacia el este), en una zona alta, muy tranquila, que permite una maravillosa vista a las altas cumbres y presenciar atardeceres soñados. Dos cuadras abajo, cruzando la avenida llegamos al balneario playas de oro, que es uno de los balnearios más atractivos y elegidos por las familias para pasar los días de verano porque es ideal para niños, dada la poca profundidad que tienen sus extensas playas. Además, el balneario está atravesado por el puente héctor terzi, que es un emblema del barrio que también lleva su nombre. A tan solo 10 minutos en auto, se llega a la peatonal de villa carlos paz, pero también se puede ir en colectivo, porque sobre la avenida cárcano existe una parada (entre calle las rosas y el algarrobo grande), con servicio de las líneas: carlos paz - cuesta blanca; cordoba - cuesta blanca; tanti - cuesta blanca (f) que permiten llegar al centro de la ciudad en 30 minutos. La zona se encuentra en desarrollo con características barriales destinadas predominantemente al uso residencial y turístico, con presencia de un entorno comercial favorable sobre la avenida donde se encuentra gran variedad de comercios minoristas. Los parámetros urbanísticos del sector óptimos para el desarrollo de viviendas colectivas (multifamiliares) de escala media con restricción de altura máxima edificable. Lo edificado en el lote corresponde a un módulo de tres proyectados por el arquitecto toufar, y que además contempla un salón de usos múltiples con depósito, pileta y seis cocheras. En tal sentido, consideramos que el destino habitacional actual con fines turísticos puede también refuncionalizarse como casa habitación o vivienda individual siendo el carácter más significativo el parque y las vistas. La construcción, de acuerdo a la documentación presentada, es reciente con permisos del año 2012, sin modificaciones respecto al proyecto general, respetando las etapas de obras previstas. Sobre el frente sudoeste se encuentra el acceso (calle el algarrobo grande) y hacia el este del lote se ubica el primer módulo de viviendas, que se organiza en dos plantas. Por un lado, un departamento íntegramente dispuesto en planta baja, con un amplio estar comedor, cocina independiente, baño y un dormitorio. Por otro, un departamento de dos dormitorios con estar comedor, toilette, cocina sectorizada y asador en planta baja y dos dormitorios, baño principal y balcón corrido en planta alta. Hacia el norte, existe una estructura provisoria que sirve como estacionamiento de dos vehículos. La calidad de la construcción es muy buena, se refleja en los materiales utilizados y las características de los ambientes que son muy cómodos además de contar con el equipamiento necesario para cumplir con su destino: tres aires acondicionados, dos heladeras con freezer; dos cocinas con horno; dos calefcatores de 5000 kcal/h; dos microondas, camas tipo somier altos; todo lo necesario para que los usuarios puedan sentirse muy cómodos. Actualmente las viviendas se explotan bajo la modalidad de alquiler temporario y poseen una excelente calificación en los portales producto de las calificaciones que aportan los usuarios. Dicha situación se traduce en una sobresaliente reputación de las cabañas del alma mía, que tiene comprobada trazabilidad a traves de los años de explotación turistica. Estas condiciones permiten no tener que considerar inversiones importantes para continuar con su explotación. Datos generales del inmueble ubicación: el algarrobo grande 194, villa carlos paz, córdoba, argentina destino actual: vivienda multifamiliar superficies y medidas terreno superficie s/titulo: 1589.00 m2 frente: 60.05 m. (28.41 + 31.64) fondo: 59.98 m edificio superficie edificada: 141,00 m2 (según catastro) superficie descubierta: 1.495,18 m2 documentacion antecedentes y mejoras plano de arquitectura realizado por el arq. Hugo ernesto toufar mat. 1152 del 02/07/2012. Presentación colegio de arquitectos de la provincia de córdoba - r6 exp. Destino: vivienda multifamiliar tiene proyectados 3 módulos de dos viviendas cada uno, desarrolladas en dos plantas, que totalizan 6 departamentos, 3 de un dormitorio y 3 de dos dormitorios; más un salón de usos múltiples con depósito, pileta y sector para seis cocheras. Totalizando un desarrollo de 495,45 m2 y 1238.45 m2 de superficie libre. Actualmente se encuentra edificado un módulo de viviendas, con un departamento de un dormitorio desarrollado totalmente en planta baja, y otro departamento de dos dormitorios desarrollado en dos plantas. Totalizando 141.00 m2 cubiertos. Parámetros urbanísticos según el reglamento de zonificación urbana de la municipalidad de villa carlos paz, corresponde la zona b. El proyecto presentado por el arq. Toufar cuenta con aprobación para el desarrollo de 6 departamentos desarrollados en dos plantas (distribuidos en 3 módulos o etapas de obra), un salón de usos múltiples con depósito, pileta de 36.000 m3 y cocheras para 6 autos. De las 6 unidades proyectadas, 2 ya se encuentran ejecutadas (1/3 módulos). Eap6188498

USD 160.000 + $200.000 expensas

Av ilia 2100

Departamento en Venta en Santa Rita, Villa Carlos Paz

• 100 m² cubie.
• 3 dorm.
• 10 años

Departamento venta Carlos Paz

Departamentos a la venta en carlos paz b santa rita excelente ubicación sobre la costanera frente al lago, en el mejor barrio residencial: santa rita, a 10 minutos del centro reloj cucù. El complejo lake 360 cuenta con pileta climatizada, gimnasio, sauna, sum con asadores en la terraza con vista al lago, vigilancia y seguridad las 24hs. Departamento tipo duplex en dos plantas, cuenta con tres dormitorios amplios con placar, living-comedor espacioso, cocina integrada y equipada, dos baños completos con ante baño y balcón con asador. Cochera amplia en subsuelo. Superficie 100 m² cubiertos aprox. Todos los servicios acepta departamento en nueva córdoba. No acepta vehículo como parte de pago. Consultar para mas información. Arenas propiedades

USD 45.000

Av. 9 de Julio 100, Piso 1

Departamento en Venta en Centro, Villa Carlos Paz

• 40 m² cubie.
• 1 dorm.
• 40 años

Departamento venta Centro Carlos Paz 1 Dormitorio + Ambiente Extra Patio Balcón Ascensor

Departamento en venta – pleno centro de villa carlos paz excelente oportunidad de inversión: en pleno centro de villa carlos paz, ubicada en calle av. 9 de julio n°46 al frente del shopping wo y a pasos de comercios, bancos, restaurantes y supermercados. El departamento en venta se encuentra en galería argeo, este ofrece comodidad, funcionalidad y bajos costos de mantenimiento. Distribución 1 dormitorio cocina comedor integrada ambiente adicional ideal para segundo dormitorio, living, escritorio o espacio de trabajo baño completo patio balcón acceso mediante ascensor todos los servicios conectados superficie cubierta: 45 m² aprox expensas$ 90.000 (seguridad nocturna, limpieza y mantenimiento) excelente conectividad ideal para alquiler temporario muy buena relación ubicación/precio usd 45.000 consúltanos para coordinar una visita. Arenas propiedades

USD 80.000 + $45.000 expensas

Santa Rosa 100, Piso 1

Departamento en Venta en Centro, Villa Carlos Paz

• 70 m² cubie.
• 2 dorm.
• 8 años

Departamento en Venta 2 Dormitorios con Patio y Cochera en Villa Carlos Paz

Departamento en venta en planta baja al frente, ubicado en el edificio vistasierras, sobre calle santa rosa, en villa carlos paz, a pocas cuadras de la avenida ramón j. Cárcano. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios living-comedor cocina baño completo patio propio cochera ? Muy luminoso ? Buen estado general ? Solo 4 años de antigüedad superficie total: 70 m² cuenta con todos los servicios: luz gas natural agua (municipal) cloacas conexión a internet valor: u$s 80.000 arenas propiedades

USD 103.000 + $100.000 expensas

AV ILIA 2100, Piso PB

Departamento en Venta en Santa Rita, Villa Carlos Paz

• 50 m² cubie.
• 1 dorm.
• 10 años

Departamento venta Carlos Paz

Departamentos a la venta en carlos paz b santa rita excelente ubicación sobre la costanera frente al lago, en el mejor barrio residencial: santa rita, a 10 minutos del centro reloj cucù. El complejo lake 360 cuenta con pileta climatizada, gimnasio, sauna, sum con asadores en la terraza con vista al lago, vigilancia y seguridad las 24hs. Departamento de un dormitorio amplio con placar, living-comedor espacioso, cocina integrada y equipada, baño completo con ante baño. Cochera amplia en subsuelo. Superficie 50 m² cubiertos 85 m² totales aprox. Consultar para mas información. Arenas propiedades

USD 65.000

Espronceda 100

Departamento en Venta en Villa Del Lago, Villa Carlos Paz

• 35 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

DUPLEX EN VENTA VILLA DEL LAGO - 1 DORMITORIO CCOCHERA TOTALMENTE RENOVADO-

Ubicación la propiedad se encuentra ubicada en calle espronceda n 72, villa del lago- villa carlos paz, a 8 del cucú. Con hermosa vista a las sierras. Caracteristicas - cocina comedor integrada con amueblamiento nuevo - 1 dormitorio - baño completo con ducha - patio con asador - cochera techada semicubierta para un auto amplia - servicios conectados - la propiedad se ubica en planta alta - tiene escritura. Precio: u$s 65.000 - contacto comunícate telefónicamente con un asesor comercial o bien consulta otras opciones en nuestro sitio web, búscanos como la presente publicación está sujeta a disponibilidad y puede ser modificada sin previo aviso y a criterio del propietario, quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de la operación inmobiliaria.

USD 240.000

Pacifico 100

Casa en Venta en Villa Del Lago, Villa Carlos Paz

• 130 m² cubie.
• 3 dorm.
• 24 años

Casa 3 dormitorio en Villa del Lago recibo vehiculo dpto nva cba

Casa 3 dormitorios, baño completo con ante baño, living comedor, cocina integrada, casa vidriada en su lateral muy linda,0 cochera para dos vehículos sup aprox 25 mts, quincho con baño, pileta grande , solárium.

USD 155.000

Las Malvinas, Villa Carlos Paz

Casa en Venta en Malvinas, Villa Carlos Paz

• 180 m² cubie.
• 3 dorm.
• 25 años

Venta De Casa 3 Dormitorios Monoambiente C/Pileta. B° Las Malvinas, Villa Carlos Paz

Se vende casa 3 dor + monoambiente c/pileta.B malvinas, carlos paz. Casa esquina ubicada a una cuadra de avenida cárcano, altura supermercado becerra, en calles las malvinas esquina mendoza. Entorno residencial, a pasos del centro, la aerosilla, zona comercial y parada de transporte urbanos e interurbanos. Buen estado de conservación y funcionamiento, totalmente refaccionada a nueva casa y dpto. casa 3 dormitorios c/placard. Baño completo. Cocina. Living. Comedor/quincho con asador. Cochera p/1 vehículo. Cuarto de depósito. Pileta. Parque trasero y jardín delantero. Monoambiente c/baño 650m2 totales, 180m2 cubiertos. Todos los servicios conectados (incluyendo gas natural y cloacas). Escritura. Planos aprobados. Precio: usd 155.000.

USD 280.000

Roma

Casa en Venta en Villa Giardino, Punilla

• Excelente

Casa en Villa Giardino

Una casa perfecta para disfrutar las sierras de córdoba villa giardino, jardín de punilla ubicada en un lote de 2.000 m² totalmente parquizado y cerrado, con portón de ingreso automatizado y portón de servicio. Características principales: ingreso principal a living y cocina–comedor integrados (concepto abierto) estudio/oficina en el ingreso 3 dormitorios en suite (uno con vestidor) el dormitorio de la izquierda con baño en suite y acceso para visitas mediante puerta corrediza 4º dormitorio o habitación de usos múltiples 3 baños completos cómodo lavadero + sala de máquinas 2 cocheras cubiertas 2 depósitos confort garantizado: calefacción por loza radiante con caldera, alimentada por dos zepelín de 500 kg equipos de aire acondicionado inverter frío/calor en todos los ambientes persianas de madera que aíslan del frío y calor espacios exteriores para disfrutar: galería con parrilla fogonero de piedra en sector independiente una propiedad que combina amplitud, comodidad y eficiencia, lista para vivir y disfrutar todo el año en un entorno único de las sierras de córdoba. Contactanos para coordinar una visita personalizada. Verónica gallardo negocios inmobiliarios

USD 175.000

Costa Azul Sur, Villa Carlos Paz

Casa en Venta en Costa Azul, Villa Carlos Paz

• 174 m² cubie.
• 3 dorm.
• 35 años

Venta Casa Esquina De 3 Dormitorios C/Pileta En Bº Costa Azul Sur, Villa Carlos Paz

Venta casa esquina de 3 dorms c/pileta en barrio costa azul sur, villa carlos paz. Propiedad denominada ph con inmejorable ubicacion a 100 metros de la av san martin, ofrece salida rapida a cordoba y localidades aledanas. Zona residencial consolidada con todos los servicios. Caracteristicas pb living comedor luminoso con calefactor tiro balanceado. Cocina comedor equipada con salida al patio. Baño completo. Dormitorio espacioso con placard empotrado. Segundo dormitorio o escritorio o espacio de usos multiples que hoy funciona como lavadero. Pa dos dormitorios con placares empotrados y balcón. Baño completo. Calefactor tiro balanceado. Exterior patio con asador galeria y jardin piscina de 5 x 2,25m con equipo portatil de filtrado. Cochera pasante mas cochera cerrada de 6 x 3m. Cañeria renovada con termofusion. Superficie total 332m2 superficie cubierta 174m2 antiguedad 35 años precio 175.000 usd escritura apta credito

USD 235.000

Sol Y Lago, Villa Carlos Paz

Casa en Venta en Sol Y Lago, Villa Carlos Paz

• 219 m² cubie.
• 3 dorm.
• 30 años

Exclusiva Casa En Venta 3 Dormitorios Con Pileta en Barrio Sol Y Lago - Villa Carlos Paz

Exclusiva casa en venta 3 dormitorios con pileta en barrio sol y lago - villa carlos paz ubicada en barrio sol y lago, a pocos metros de la costanera del lago san roque. Esta propiedad se destaca por su excelente ubicación, sólida construcción y estado de conservación impecable. Desarrollada en una sola planta, sobre un terreno de 623 m2 y con una superficie cubierta de 219 m2. Distribución. 3 dormitorios con placares empotrados. 2 baños completos, uno con antebaño. Amplio living con hogar. Cocina comedor con barra. Segundo comedor con salida al exterior. Lavadero independiente. Exterior. Patio amplio. Pileta con equipo de filtrado. Quincho. Asador. Ducha exterior. Cuarto de guardado. Cochera cubierta para un vehículo y cochera pasante con capacidad para varios autos. La propiedad presenta detalles de calidad en madera, con mobiliario de roble y aberturas con persianas de cedro. Estado de la propiedad. Excelente. Sin detalles. Instalaciones renovadas a nuevo, incluyendo cañerías, sistema eléctrico y cableado. Servicios. Gas natural. Cloacas. Agua de red. Energía eléctrica. Una propiedad cómoda, funcional y lista para habitar, en una de las zonas más buscadas de villa carlos paz. Escritura y planos aprobados. Precio. Usd 235.000.

USD 47.000

RIO DE LA PLATA 300

Departamento en Venta en Solares De Las Ensenadas, Villa Carlos Paz

• 400 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

DOS DUPLEX OPORTUNIDAD IDEAL ALQUILER TEMPORARIO

Dos duplex de dos dormitorios cada uno- son casi espejos, cada uno tiene dos baños uno planta alta y otro planta baja , cocina , comedor, patio la propiedad requiere mantenimiento general .

USD 95.000 + $80.000 expensas

CASEROS 100

Departamento en Venta en Centro, Villa Carlos Paz

• 44 m² cubie.
• 1 dorm.
• 5 años

Departamento 1 dorm con cochera Carlos Paz

Departamento 1 dormitorio, piso porcelanatos, aberturas aluminio, calefacción central por radiadores, baño completo con bañera , cocina comedor living, cochera , zoom quincho , pileta , asadores etc. O permuto por duplex zona norte , nuevo urca -chacras de claret , zona

Consultar precio

Del Carmen & San Ignacio, Centro

Departamento en Venta en Centro, Villa Carlos Paz

• 1 dorm.
• 1 baño
• 2 ambientes

Departamento en Venta Villa Carlos Paz

Departamento con cochera y pileta en el centro de villa carlos paz excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado a metros de la peatonal, la costanera y la terminal de ómnibus, este departamento combina ubicación estratégica, comodidad y amenities ideales tanto para vivienda permanente como inversión. La propiedad cuenta con 50 m², un dormitorio con placard, living comedor, cocina equipada con bajo mesada y alacenas, balcón con vista a la ciudad y calefacción centralizada. Además, incluye cochera y acceso a pileta. Ubicado en primer piso, con 25 años de antigüedad y en excelente entorno urbano. Valor: usd 94.999 se escuchan ofertas.

USD 259.000

Gobernador Martínez y Gobernador Peña

Casa en Venta en Santa Rita, Villa Carlos Paz

• 231 m² cubie.
• 3 dorm.
• 30 años

Casa en venta - 3 Dormitorios 3 Baños - Córdoba

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle gobernador martínez y gobernador peña (santa rita del lago, córdoba). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 532mts2 y tiene una superficie aproximada de 231mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

USD 165.000

Cabañas del ALMA MIA, dos departamentos equipados de 1 y 2 dorm. con amplio parque

Departamento en Venta en Villa Carlos Paz, Punilla

• 135 m² cubie.
• 3 dorm.
• 12 años

Cabañas del ALMA MIA, dos departamentos equipados de 1 y 2 dorm. con amplio parque

Complejo de cabañas del alma mia a la venta en conjunto departamento de un dormitorio y departamento de dos dormitorios con amplio parque y proyecto de ampliacion villa carlos paz - valle punilla - cordoba el inmueble se desarrolla en un amplio lote de 1600 m2, de forma irregular con frente corrido de 60 metros sobre calles el algarrobo grande y las magnolias (altura av. Cárcano altura 2700 dos cuadras hacia el este), en una zona alta, muy tranquila, que permite una maravillosa vista a las altas cumbres y presenciar atardeceres soñados. Dos cuadras abajo, cruzando la avenida llegamos al balneario playas de oro, que es uno de los balnearios más atractivos y elegidos por las familias para pasar los días de verano porque es ideal para niños, dada la poca profundidad que tienen sus extensas playas. Además, el balneario está atravesado por el puente héctor terzi, que es un emblema del barrio que también lleva su nombre. A tan solo 10 minutos en auto, se llega a la peatonal de villa carlos paz, pero también se puede ir en colectivo, porque sobre la avenida cárcano existe una parada (entre calle las rosas y el algarrobo grande), con servicio de las líneas: carlos paz - cuesta blanca; cordoba - cuesta blanca; tanti - cuesta blanca (f) que permiten llegar al centro de la ciudad en 30 minutos. La zona se encuentra en desarrollo con características barriales destinadas predominantemente al uso residencial y turístico, con presencia de un entorno comercial favorable sobre la avenida donde se encuentra gran variedad de comercios minoristas. Los parámetros urbanísticos del sector óptimos para el desarrollo de viviendas colectivas (multifamiliares) de escala media con restricción de altura máxima edificable. Lo edificado en el lote corresponde a un módulo de tres proyectados por el arquitecto toufar, y que además contempla un salón de usos múltiples con depósito, pileta y seis cocheras. En tal sentido, consideramos que el destino habitacional actual con fines turísticos puede también refuncionalizarse como casa habitación o vivienda individual siendo el carácter más significativo el parque y las vistas. La construcción, de acuerdo a la documentación presentada, es reciente con permisos del año 2012, sin modificaciones respecto al proyecto general, respetando las etapas de obras previstas. Sobre el frente sudoeste se encuentra el acceso (calle el algarrobo grande) y hacia el este del lote se ubica el primer módulo de viviendas, que se organiza en dos plantas. Por un lado, un departamento íntegramente dispuesto en planta baja, con un amplio estar comedor, cocina independiente, baño y un dormitorio. Por otro, un departamento de dos dormitorios con estar comedor, toilette, cocina sectorizada y asador en planta baja y dos dormitorios, baño principal y balcón corrido en planta alta. Hacia el norte, existe una estructura provisoria que sirve como estacionamiento de dos vehículos. La calidad de la construcción es muy buena, se refleja en los materiales utilizados y las características de los ambientes que son muy cómodos además de contar con el equipamiento necesario para cumplir con su destino: tres aires acondicionados, dos heladeras con freezer; dos cocinas con horno; dos calefcatores de 5000 kcal/h; dos microondas, camas tipo somier altos; todo lo necesario para que los usuarios puedan sentirse muy cómodos. Actualmente las viviendas se explotan bajo la modalidad de alquiler temporario y poseen una excelente calificación en los portales producto de las calificaciones que aportan los usuarios. Dicha situación se traduce en una sobresaliente reputación de las cabañas del alma mía, que tiene comprobada trazabilidad a traves de los años de explotación turistica. Estas condiciones permiten no tener que considerar inversiones importantes para continuar con su explotación. Datos generales del inmueble ubicación: el algarrobo grande 194, villa carlos paz, córdoba, argentina destino actual: vivienda multifamiliar superficies y medidas terreno superficie s/titulo: 1589.00 m2 frente: 60.05 m. (28.41 + 31.64) fondo: 59.98 m edificio superficie edificada: 141,00 m2 (según catastro) superficie descubierta: 1.495,18 m2 documentacion antecedentes y mejoras plano de arquitectura realizado por el arq. Hugo ernesto toufar mat. 1152 del 02/07/2012. Presentación colegio de arquitectos de la provincia de córdoba - r6 exp. Destino: vivienda multifamiliar tiene proyectados 3 módulos de dos viviendas cada uno, desarrolladas en dos plantas, que totalizan 6 departamentos, 3 de un dormitorio y 3 de dos dormitorios; más un salón de usos múltiples con depósito, pileta y sector para seis cocheras. Totalizando un desarrollo de 495,45 m2 y 1238.45 m2 de superficie libre. Actualmente se encuentra edificado un módulo de viviendas, con un departamento de un dormitorio desarrollado totalmente en planta baja, y otro departamento de dos dormitorios desarrollado en dos plantas. Totalizando 141.00 m2 cubiertos. Parámetros urbanísticos según el reglamento de zonificación urbana de la municipalidad de villa carlos paz, corresponde la zona b. El proyecto presentado por el arq. Toufar cuenta con aprobación para el desarrollo de 6 departamentos desarrollados en dos plantas (distribuidos en 3 módulos o etapas de obra), un salón de usos múltiples con depósito, pileta de 36.000 m3 y cocheras para 6 autos. De las 6 unidades proyectadas, 2 ya se encuentran ejecutadas (1/3 módulos). Eap6188498