USD 20.000
Isidro Maza al 490 - Barrio Retamas
Terreno en Venta en Rodeo del Medio, Maipú
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344 m² Total
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13 mts Frente
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25 mts Fondo
Terreno en Barrio Retamas
Hauser servicios inmobiliarios ofrece:
lote en barrio privado las retamas, maipú.
-Descripción general: excelente oportunidad de inversión y desarrollo residencial en uno de los barrios privados más consolidados, seguros y de mayor categoría de maipú.
Características exclusivas de la unidad y orientación:
- superficie total: 344,50 m2.
- Ubicación interna: ubicado dentro de la manzana 25.
- Orientación privilegiada: el terreno cuenta con su frente orientado hacia el oeste. En nuestra provincia, esta disposición es un valor agregado, ya que permite proyectar una fachada residencial moderna con vistas francas e imponentes a la cordillera de los andes, garantizando además una excelente luminosidad natural durante las horas de la tarde.
- Ventajas de la ubicación medial: al encontrarse hacia el centro de la manzana, la propiedad se beneficia de una mayor privacidad, menor exposición visual desde los cruces de calles y un entorno más silencioso y resguardado, ideal para el diseño de un patio interno o jardín posterior completamente íntimo.
Ubicación y conectividad estratégica:
- emplazado a escasos 50 metros de la ruta nacional 7 (acceso este), junto a la estación de servicio axion energy.
- Conectividad ágil y directa: rápida salida vehicular hacia la ciudad de mendoza, ubicándose a un promedio de 25 a 30 minutos del microcentro.
- Entorno educativo ideal: el predio es colindante a 3 reconocidos colegios privados de la zona, ofreciendo una comodidad inmejorable para la vida familiar y escolar diaria.
Infraestructura, urbanización y seguridad:
- seguridad inteligente: doble portal de ingreso controlado (puerta 1 por calle maza y puerta 2 por calle cervantes), circuito cerrado de cámaras de monitoreo permanente, sensores perimetrales y robusto muro de cierre total.
Servicios subterráneos:
- redes finalizadas y operativas de luz.
- Agua potable.
- Gas natural.
- Sistema integral de cloacas conectado.
La ausencia de cableado aéreo garantiza una estética limpia y despejada.
Calzadas y avenidas internas totalmente pavimentadas y asfaltadas.
Amenities del complejo:
- más de 21.000 m2 de espacios verdes y plazas comunes totalmente parquizadas, mantenidas con un sistema automatizado de riego por aspersión.
- Gran club house (sum) para eventos sociales, complementado con un sector de quinchos individuales equipados con 3 churrasqueras.
- Área deportiva de primer nivel: 2 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol 7 y un playón multipropósito de hormigón.
- Paseo comercial las retamas (en el ingreso al barrio):
el complejo cuenta con un centro comercial propio y activo que brinda total comodidad sin necesidad de salir del perímetro. Dispone de variados locales como café-bar, locales gastronómicos de marcas reconocidas (heladería sopelsa, comidas rápidas), mercadito, carnicería, pet shop, consultorios médicos, jardín de infantes y un gimnasio con atención las 24 horas.
Expensas de 170.000 (actualizadas a agosto de 2026).
Para más información, contáctanos.
Hauser servicios inmobiliarios.
Mat. 1667.