USD 1.000.000
Ruta Nacional 68km 175
Negocio especial en Venta en Cerrillos, Salta
Cabañas en Complejo Hotelero
Todo el terreno con cerco perimetral 2 mts con muro de 60 cm.
Portón de acceso principal en madera dura y hierro, automatizado.
Un acceso peatonal y otro exclusivo de servicios.
La atraviesa un canal de desague de aguas de riego con puentes rústicos (2 peatonales,
y dos vehiculares) posee una pirca de piedra en paralelo al canal para protección y
decoración.
Iluminación en todo el predio. Zona de camino y áreas varias con energía solar.
(Completamente automátizado, zonas con fotosensores y otras con programación de
horarios por computadora)
superficies construidas:
deposito cisternas/bombas/electricidad + ropa blanca cabañas= 13,50 mts
(construcción tradicional)
construcción en zona fondo aproximadamente 60 mts con galería, a refaccionar, que
funciona como depósito.
Estacionamiento cubierto ingreso 65 mts semicubiertos 65/2= 32,5 mts (con cochera
doble altura)
deposito lavadero +d eposito + baño completo= 23,50 mts (construcción tradicional)
baños exteriores= 28 mts (construcción tradicional)
casa principal= 250 mts (aprox) (construcción tradicional)
cabaña 1= 46,70 mts. (Steel framing)
cabaña 2 = 59,80 mts (steel framing)
cabaña 3 = 46,60 mts (steel framing)
cada cabaña con su cochera techada, galería y asador, más una cuarta cochera.
Monoambiente = 37 mts más cochera cubierta y galería 32/2= 16 mts (construcción
tradicional)
piscina con área de estar semicubierta. Se encuentra completamente cercada rodeada
de vegetación. Acceso mediante clave numérica o tarjeta magnética por puerta de hierro
forjado.
Sistema de filtrado e iluminación led rgb
total construido aproximadamente 600 mts (+)
sistema de riego por aspersión y por goteo con cisterna enterrada de material de 16.000
lts y bomba propia de 1 hp.
8 zonas de regado aspersión más 4 zonas de goteo. Todo controlado por computadora.
Electricidad trifásica en todo el predio (ramal principal con cable de 50 mm y
derivaciones con cable de 35 mm
todas las llaves e interruptores schneider
equipo generador a nafta de 20 kva (abastece a todo el predio)
agua en todo el predio. El 80% con circuido presurizado con bomba eléctrica desde sala
de cisternas (2 de 7500 lts c/u)
ramales de cloacas en todo el predio, hacia biodigestor con recuperación de agua para
riego.
Cañería subterránea en todo el predio con cableado de alarma, cable, internet.
Servicio wifi de internet en todo el predio (proveedor personal flow, ex fibertel)
4 zonas de alarma con monitoreo (albiero), incluye todas las cabañas, depósitos y casa
principal. Barrera invisible en fondo. Con conexión a red wifi se maneja del celular
proyecto, dirección y ejecución de paisajismo por laura masó.
Forestado y parquizado con flora autóctona y exótica. Árboles frutales.
Grama bahiana en todo el parque.
Enripiado calle de 100 mts (x5 de ancho) y zona de estacionamiento de ingreso
(aproximadamente 300 mts2)
área de juegos para niños cercada con portones, mangrullo de quebracho colorado.
Corral para animales de granja, con zona cubierta y mini laguna para aves.
Todas las unidades (cabañas y monoambiente) con aire acondicionado, ventiladores de
techo, calefactores, termotanque y calefactores eléctricos, completamente amoblado
con toda la ropa blanca, acolchados, frazadas, vajilla y utensilios de cocina,
completamente amoblados, colchones de 1ra calidad camas matrimoniales queen size,
heladera, 2 tv por unidad, microondas, hervidora eléctrica, anafe eléctrico, tostadora,
secadores de pelo, etc
en la casa principal 3 equipos de aa f/c x6000 frigorías c/u y dos equipos de 3000
frigorías. Hogar a leña.
