USD 1.600.000
AVENIDA NORTE al 1700
Hotel en Venta en Merlo, Junín
Venta Hotel apart funcionando Merlo San Luis
Venta gran hotel en funcionamiento | merlo, san luis
se ofrece a la venta exclusivo apart hotel de categoría superior, actualmente en pleno funcionamiento, ubicado estratégicamente sobre avenida norte, una de las zonas más consolidadas y buscadas de la ciudad de merlo, san luis, destino turístico destacado a nivel nacional.
Descripción del establecimiento
el complejo cuenta con una infraestructura sólida y de alta calidad:
24 habitaciones con baño privado
12 habitaciones dobles amplias
12 habitaciones cuádruples
6 de ellas equipadas con jacuzzi
7 departamentos amplios, totalmente equipados con aire acondicionado, cocina, heladera, microondas y mobiliario completo
todas las unidades ofrecen vistas abiertas a las sierras o al parque, donde se destaca una hermosa piscina con solárium
las habitaciones se encuentran completamente amobladas y equipadas con aire acondicionado, calefacción y jacuzzi, garantizando confort durante todo el año. Cada ambiente fue diseñado para brindar una experiencia de descanso superior, con detalles de calidad y un clima relajante.
Superficie y potencial de ampliación
terreno: 4.029,70 m2
superficie cubierta construida: 1.566,16 m2
plano aprobado para construir 1.400 m2 cubiertos adicionales y una nueva piscina
posibilidad de anexar un terreno lindero de 2.396 m2, en esquina de av. Norte y la juventud, ideal para ampliar el apart hotel o desarrollar locales comerciales, gracias a su ubicación estratégica
área gastronómica y eventos
comedor con capacidad para más de 100 personas sentadas
triple barra para eventos y fiestas
cocina profesional completamente equipada con depósito/almacén
equipamiento completo: mesas, sillas, mantelería, vajilla, heladeras, cocina industrial, horno, freidora, amasadora y todo lo necesario para el funcionamiento diario del restaurante
servicio de desayuno, media pensión y pensión completa
entorno turístico y ubicación
el apart hotel se encuentra rodeado de reconocidos atractivos naturales y turísticos, entre ellos:
parque recreativo (1,1 km)
arroyo piedra blanca
pasos malos
rincón del este
mirador el filo (sierras de los comechingones)
piscu yaco
cascada chorro de san ignacio
además, ofrece cercanía a restaurantes, cafeterías y comercios de todos los rubros, con fácil acceso a rutas que conectan con otros destinos turísticos de la región.
Accesibilidad
aeropuerto de valle de conlara: 20 km
aeropuerto de villa dolores: 62 km
esta conectividad favorece el arribo de turismo nacional e internacional, potenciando la rentabilidad del negocio.
Servicios y características destacadas
piscina al aire libre con sector poco profundo, solárium, reposeras y sillas de playa
habitaciones equipadas con tv de pantalla plana, cable, wi-fi gratuito y aire acondicionado
bar, cafetería y servicio de habitaciones 24 hs
restaurante con opciones para dietas especiales (a pedido), menú infantil, vinos y champán
jacuzzi, sector de parrillas, comedor exterior y terraza solárium
estacionamiento privado gratuito
hotel libre de humo, apto para familias y grupos
oportunidad de inversión
este negocio se vende totalmente equipado y en funcionamiento, sin costo de llave comercial, representando una oportunidad única de inversión en una de las zonas turísticas con mayor crecimiento y demanda de la provincia.
Su ubicación privilegiada y el amplio potencial de expansión permiten proyectar un desarrollo hotelero y comercial de alto rendimiento.
2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323 adherida al sistema coldwell banker grupo elite ii, c.U.I.T. 5-4. Belgrano 336, villa mercedes- san luis.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al sistema coldwell banker cucicba 9701 tomo 2 folio 62 claudio marcelo rodriguez castro adherido al sistema coldwell banker cmcpdjlm 1114 folio 179 tomo 2 - rosario vera peñaloza 545, puerto madero, +54 9 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.