31 Propiedades en Venta en Terminal, Mar del Plata

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150

USD 58.000

3 De Febrero 4600

PH en Venta en Terminal, Mar del Plata

40 m² cubie.
10 años
Monoam.

2 PH DE 2 AMB C/COCHERA- 3 DE FEBRERO AL 4600-

¡Oportunidad única en mar del plata! Viví o invertí en un entorno tranquilo, cómodo y sin gastos extras. En venta dos modernos departamentos de 2 ambientes con cochera al frente, ubicados en primer piso dentro de un complejo privado de solo 6 unidades. A pocas cuadras del centro comercial san juan ¿Qué ofrecen estas unidades? * 40 m² cubiertos * living comedor luminoso * cocina funcional * dormitorio con placard * baño completo * sin expensas * gas natural, agua corriente, cloacas y calle asfaltada * antigüedad: 10 años * apto crédito bancario

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USD 65.000

AVENIDA LURO Y SAN JUAN 4100, Piso 2

Departamento en Venta en Terminal, Mar del Plata

70 m² cubie.
2 dorm.
25 años

MAR DEL PLATA LURO Y SAN JUAN 3/AMB CALLE U$s 75.000 PERMUTA

Departamento zona luro y san juan terminal nueva toma permuta por departamento o casa en la plata o mar del plata

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USD 59.000

Falucho 4500

PH en Venta en Terminal, Mar del Plata

50 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Ph a estrenar con patio 3 amb

Ph a estrenar falucho 4500 desde u$d 55.000 cada unidad cuenta con patio conexión para lavarropas baño principal toilette cln ducha unidades muy soleadas próxima entrega (60 días) primera escritura. Corren por cuenta del comprador. Escribania designada notas: -las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.

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USD 58.000

Dean Funes 2052 , Piso PB

PH en Venta en Terminal, Mar del Plata

42 m² cubie.
1 dorm.
27 años

Tipo Casa de 2 ambientes con patio

Ciudad:costa atla - zona:residencial - asfalto - porche - medidas del terreno:7x8 - superficie terreno:56 - pisos: porcelanato- categoria:excelente - refaccionado - tipo casa en muy buena zona excelente estado información adicional: tipo de piso: porcelanato tipo de techo: teja tipo de expensas: no paga artefactos de cocina calefacción estufa gas natural muebles de cocina mesada bajo mesada alacena colgante cocina de 4 hornallas y horno calefacción gas natural si servicios: cloacas, gas otros servicios: amueblado

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USD 275.400

VENTA EN DESARROLLO | DEPTO 3 AMB + ESTUDIO | DEVELOPER XV SYMPHONY

Departamento en Venta en Terminal, Mar del Plata

107 m² cubie.
2 dorm.
1 año

DESARROLLO | DEPTO 3 AMB ESTUDIO | DEVELOPER XV SYMPHONY

Venta en desarrollo | depto 3 amb + estudio | developer xv symphony alsina 2547, zona guemes mar del plata fecha de entrega: septiembre 2027 - precio de lanzamiento: abonando 40% de anticipo + 15% al momento de la posesión en hasta 40 cuotas en pesos, ajustadas por índice cac presentamos a la venta exclusivo departamento ubicado en una de las zonas con mayor proyección de mar del plata. Este emprendimiento está desarrollado por el grupo developer y es una propuesta única que combina diseño contemporáneo inspirado en la música, amenities y calidad constructiva de primer nivel. Ofrecemos un departamento 3 ambientes con estudio al frente, con una superficie total de 107 m2, balcón terraza con parrilla integrada y con muy buena distribución. - Características destacadas y exclusivas de construcción: living comedor con salida al balcón cocina independiente con muebles de diseño y a medida dos dormitorios en suite, ambos con vestidor estudio o home office independiente toilette de recepción lavadero separado calefacción por suelo radiante y caldera dual preinstalación para aire acondicionado carpinterías exteriores de aluminio negro con dvh cerradura electrónica y terminaciones premium - espacios comúnes y amenities: piscina climatizada con playa húmeda solárium con diseño paisajístico sum con parrilla y capacidad para 36 personas gimnasio totalmente equipado laundry seguridad, portones automáticos y espacio para personal de vigilancia importante: el valor publicado corresponde al tercer piso todos los departamentos se venden con cochera, el precio no esta incluído en la publicación se puede elegir cocheras cubiertas o descubiertas. Consultar por disponibilidad de bauleras inicio de obra en agosto del 2025 fecha estimada de entrega: septiembre 2027 consultanos! Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. Consultanos, estamos para guiarte!

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USD 150.800

VENTA EN DESARROLLO | DEPTO 2 AMB | DEVELOPER XV SYMPHONY

Departamento en Venta en Terminal, Mar del Plata

58 m² cubie.
1 dorm.
1 año

DESARROLLO | DEPTO 2 AMB | DEVELOPER XV SYMPHONY

Venta en desarrollo | depto 2 amb | developer xv symphony alsina 2547, zona guemes mar del plata fecha de entrega: septiembre 2027 - precio de lanzamiento: abonando 40% de anticipo + 15% al momento de la posesión en hasta 40 cuotas en pesos, ajustadas por índice cac presentamos a la venta exclusivo departamento ubicado en una de las zonas con mayor proyección de mar del plata. Este emprendimiento está desarrollado por el grupo developer y es una propuesta única que combina diseño contemporáneo inspirado en la música, amenities y calidad constructiva de primer nivel. Ofrecemos un departamento 2 ambientes al frente, con una superficie total de 58m2, balcón terraza con parrilla integrada y con muy buena distribución. - Características destacadas y exclusivas de construcción: living comedor con salida al balcón cocina integrada con barra desayunadora un dormitorio con baño en suite y vestidor toilette de recepción calefacción por suelo radiante y caldera dual preinstalación para aire acondicionado carpinterías exteriores de aluminio negro con dvh cerradura electrónica y terminaciones premium - espacios comúnes y amenities: piscina climatizada con playa húmeda solárium con diseño paisajístico sum con parrilla y capacidad para 36 personas gimnasio totalmente equipado laundry seguridad, portones automáticos y espacio para personal de vigilancia importante: el valor publicado corresponde al cuarto piso todos los departamentos se venden con cochera, el precio no esta incluído en la publicación. Se puede elegir cocheras cubiertas o descubiertas consultar por disponibilidad de bauleras inicio de obra en agosto del 2025 fecha estimada de entrega: septiembre 2027 consultanos! Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. Consultanos, estamos para guiarte!

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USD 235.200

VENTA EN DESARROLLO | DEPTO 2 AMB + ESTUDIO | DEVELOPER XV SYMPHONY

Departamento en Venta en Terminal, Mar del Plata

84 m² cubie.
1 dorm.
1 año

DESARROLLO | DEPTO 2 AMB ESTUDIO | DEVELOPER XV SYMPHONY

Venta en desarrollo | depto 2 amb + estudio | developer xv symphony alsina 2547, zona guemes mar del plata fecha de entrega: septiembre 2027 - precio de lanzamiento: abonando 40% de anticipo + 15% al momento de la posesión en hasta 40 cuotas en pesos, ajustadas por índice cac presentamos a la venta exclusivo departamento ubicado en una de las zonas con mayor proyección de mar del plata. Este emprendimiento está desarrollado por el grupo developer y es una propuesta única que combina diseño contemporáneo inspirado en la música, amenities y calidad constructiva de primer nivel. Ofrecemos un departamento 2 ambientes + estudio al contrafrente, con una superficie total de 84m2, balcón terraza con parrilla integrada y con muy buena distribución. - Características destacadas y exclusivas de construcción: living comedor con salida al balcón cocina integrada con barra desayunadora un dormitorio con baño en suite y vestidor estudio o home office independiente toilette de recepción calefacción por suelo radiante y caldera dual preinstalación para aire acondicionado carpinterías exteriores de aluminio negro con dvh cerradura electrónica y terminaciones premium - espacios comúnes y amenities: piscina climatizada con playa húmeda solárium con diseño paisajístico sum con parrilla y capacidad para 36 personas gimnasio totalmente equipado laundry seguridad, portones automáticos y espacio para personal de vigilancia importante: el valor publicado corresponde al octavo piso todos los departamentos se venden con cochera, el precio no esta incluído en la publicación. Se puede elegir cocheras cubiertas o descubiertas consultar por disponibilidad de bauleras inicio de obra en agosto del 2025 fecha estimada de entrega: septiembre 2027 consultanos! Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. Consultanos, estamos para guiarte!

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USD 450.000

Luro 4176

Local en Venta en Terminal, Mar del Plata

260 m² Total
4 baños
Muy Bueno

Venta dos locales , se pueden vender por separado

Locales comerciales sin columnas 260 m² totales se pueden vender por separado amplio local de 130 m² cubiertos, sin columnas, lo que permite una óptima distribución del espacio y múltiples posibilidades de uso. Cuenta con doble altura y frente de aluminio, lo que brinda excelente visibilidad y luminosidad natural. Dispone de pisos de porcelanato, cocina, dos baños y un patio, sumando una superficie total de 260 m². El espacio interior permite la instalación de oficinas mediante divisiones, adaptándose a distintas necesidades comerciales o profesionales.

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USD 85.000

Las Heras al 2300

Departamento en Venta en Terminal, Mar del Plata

27 m² cubie.
A Estrenar
1 baño

Departamento en Terminal

Amplio monoambiente de 41 m2 ubicado en el 4 piso al contrafrente del edificio en construcción en las heras 2340, mar del plata.Proyecto de categoría premium, con diseño moderno y excelentes terminaciones. El edificio contará con 9 pisos, 2 ascensores de última generación, sum totalmente equipado y cocheras opcionales. Su ubicación es inmejorable: a solo 2 cuadras de las playas de las toscas, y a 4 cuadras del paseo aldrey y del centro comercial de guemes, rodeado de gastronomía, comercios y servicios. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir, en una de las zonas más buscadas de la ciudad

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USD 60.000

Mexico 1400, Piso 9

Departamento en Venta en Terminal, Mar del Plata

73 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Venta 3 ambientes con balcones y cochera

Asesor elias kucharki 2 2 3 5 3 8 3 5 0 4 venta departamento 3 ambientes con balcón saliente ubicado en 9 de julio y méxico. La propiedad se encuentra en un 9° piso, lo que le brinda excelente luminosidad y vista abierta. Cuenta con living comedor con salida al balcón (uno de los que mayor sol recibe dentro del edificio), cocina separada con ventilación natural, dos dormitorios amplios y un baño completo. Superficie total de 76 m² más 3 m² de balcón. El complejo se encuentra en proceso de mantenimiento y mejoras generales (pintura, entre otros). Dispone además de espacio de cochera descubierta asignada por número. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.

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USD 35.000

Castelli 5200

Terreno en Venta en Terminal, Mar del Plata

230 m² Total
230 m² constr.

VENTA LOTE CON CONSTRUCCION

¡Oportunidad única en zona estratégica! Ideal taller mecánico | zonificación e2 se encuentra disponible para la venta un lote con ubicación privilegiada y zonificación e2, ideal para el desarrollo de actividades comerciales e industriales ligeras, siendo una opción inmejorable para la instalación de un taller mecánico. Detalles de la propiedad: medidas: 10 metros de frente por 23,3 metros de fondo. Zonificación: e2 (zona destinada a la localización de usos industriales de bajo impacto, depósitos y servicios). Estado: excelente relación ubicación-precio para una inversión de rápido retorno. Valor de venta: u$s 35.000.- (Oportunidad por urgencia de venta)

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USD 122.000

Alberti al 1900

PH en Venta en Terminal, Mar del Plata

77 m² cubie.
2 dorm.
30 años

PH 3 amb. dep. con balcón terraza al frente y terraza propia. Zona Aldrey.

Venta / ph con balcón y terraza 3 ambientes + dependencia superficie total: 120 m2 (77 m2 cubiertos y 43 m2 descubiertos) calle alberti al 1900 e/ arenales y tucumán, zona aldrey comodidades: ingreso por pasillo. Amplia cocina comedor. Dependencia de servicio con toilette o baño de servicio. Living comedor con balcón terraza al frente. Baño completo con ventilación natural. 2 dormitorios (1 principal al frente con puerta-ventana hacia el balcón del frente). Calefacción: tiro balanceado. Se encuentra en un 1er piso por escalera con vista al frente en su living comedor y en el dormitorio principal. Estado: parcialmente reciclado y en excelente estado. Apto crédito nota: el contenido de este anuncio (imágenes y texto) es propiedad exclusiva de claudia mendiondo (reg. 3473). Solo puede ser utilizado o reproducido con autorización previa escrita del propietario, ya que está protegido por la ley de propiedad intelectual nro. 11.723. El mismo es estimativo y no es de carácter contractual. Las medidas, superficies, datos específicos y técnicos exactos surgirán del título de propiedad del inmueble en cuestión. El valor de la propiedad expresado en esta publicación puede ser modificado sin previo aviso. A su vez, los importes relacionados a impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador y pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes generadas con medios digitales como: amoblamientos virtuales o renders de obras en construcción, son ilustrativas, sobre todo en el caso de edificios comercializados desde pozo o en construcción. Las mismas no son de carácter contractual y los desarrolladores podrán modificar sus planos de planta, colores y materiales a medida que avanza la obra.

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USD 198.000

Libertad 4900

Local en Venta en Terminal, Mar del Plata

300 m² Total
3 baños

Local de 200m2

Libertad casi francia. Medidas: 200m2 aprox. Excelente local comercial sobre avenida con entrepiso, pisos de ceramicos nuevos, 200 m2 aprox, gran frente de vidrio templado, dos baños , oficina en planta alta + otro local de 30 m2 con baño. - Gas natural local de 8 m de altura con entrepiso , frente de blindex , con cortina microperforada , pisos de porcelanato , vivienda a restaurar o deposito , con renta (consultar importe y vencimiento) notas: -las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.

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USD 225.000

Arenales esquina Castelli

Departamento en Venta en Terminal, Mar del Plata

96 m² cubie.
A Estrenar
Monoam.

Departamento - Terminal

Excelente departamento de 3 ambientes en el edificio thames 8 el cual se encuentra ubicado sobre la calle arenales esq. Castelli a pocas cuadras de guemes el cual incluye cocina con mesada de granito de primera marca, grifería fv, caldera dual individual, anafe, horno y campana de acero inoxidable, pisos de porcelanato y flotantes, 2 baños, 1 toilette, 2 habitaciones , balcón y cochera cubierta. Departamento sobre castelli, 6 a

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USD 88.000

Las Heras al 2800

Departamento en Venta en Terminal, Mar del Plata

39 m² cubie.
A Estrenar
Monoam.

Departamento - Mar Del Plata

Edificio di mora giovane ubicado sobre las heras entre castelli y garay a 200 m del centro comercial guemes. Unidades de 1 ambiente de 39 m2 (al frente y contra frente) y 2 ambientes de 52 m2 (al frente), cocheras cubiertas. Espacio de co-working en terraza. Caracteristicas constructivas: carpintería exterior con dvh línea aluar. Pisos de porcellanato. Horno, anafe y campana de acero inoxidable. Griferia fv o similar. Sanitarios ferrum o similar. Cerradura de la unidad con clave numérica. Portero visor color. Wifi. Departamento 6b, frente, torre garay

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USD 98.000

11 de Septiembre e/ Italia y Neuquén

Casa en Venta en Terminal, Mar del Plata

120 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar

Casa en venta - 3 Dormitorios 2 Baños - Mar del Plata

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle 11 de septiembre entre italia y neuquén (mar del plata, buenos aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y quincho con parrilla. _ Adicionalmente cuenta al contrafrente con otra vivienda con cocina, living comedor, dos dormitorios y un baño completo _ la propiedad se desarrolla sobre un terreno de 315mts2 y tiene una superficie aproximada de 120mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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USD 48.900

SAN MARTIN 4000

Departamento en Venta en Terminal, Mar del Plata

28 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Departamento 1 ambiente en venta Zona San Juan. Mar Del Plata

Departamento 1 ambiente en venta zona san juan. Mar del plata departamento de 1 ambiente al contrafrente abierto, ubicado en zona san juan, a metros de calle san juan y a pocas cuadras del centro de mar del plata. Edificio moderno de solo 7 años de antigüedad, íntegramente eléctrico. El ambiente principal cuenta con pisos cerámicos y amplio ventanal con doble vidriado hermético, orientación noreste, lo que garantiza excelente luminosidad y sol durante gran parte del día. Vista totalmente abierta. Posee tres cortinas roller blackout. Cocina integrada, equipada con termotanque eléctrico, cocina eléctrica y heladera con freezer. Barra desayunadora con mueble a estrenar para ocultar heladera y microondas, y alacena nueva. Baño completo revestido íntegramente en cerámicos, con vanitory, ducha y extractor de aire. El departamento se encuentra recién pintado, con instalación eléctrica, apliques y griferías en muy buen estado. Mueble divisor de ambiente a medida en melamina blanca, nuevo. El edificio dispone de quincho de uso común en la terraza para los copropietarios. Electrodomésticos incluidos: termotanque eléctrico ecotermo cocina eléctrica philco con 4 hornallas y horno heladera con freezer gafa (a estrenar) calefactor eléctrico longvie con forzador de aire calefactor portátil de vitrocerámica

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USD 85.000

9 de Julio 4600, Piso 0

Casa en Venta en Terminal, Mar del Plata

150 m² cubie.
3 dorm.
1956 años

CASONA C/DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, TERMINAL, MAR DEL PLATA

Century 21 recanatti ofrece en esta oportunidad casona a reciclar de cuatro ambientes la misma nos presenta una fachada en estado original cuenta con un living. Comedor y cocina lavadero descubierto tres dormitorios de generosas dimensiones, dos de ellos de 4x5 y un tercero de 3x5. Pisos de madera y cerámicos baño completo en la parte de atrás nos dirigimos a un departamento de dos ambientes en dos plantas gran parque con muro perimetral. No deje de consultar viviana recanatti matrícula reg. 3725 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado viviana recanatti, matrícula reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado reg. 3725

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USD 500.000

Luro y Chile

Terreno en Venta en Terminal, Mar del Plata

1.429 m² Total
1.429 m² constr.

Terreno en Terminal

Descubre el potencial de este increíble terreno en forma de t subdivisible en mar del plata, ubicado en la zona de terminal, en la intersección de luro y chile! Con 1429 m2 de superficie total, este lote en zona estrategica de la ciudad , de movimiento continuo y terminales activas de micro funcionando, es perfecto para desarrollar el proyecto de tus sueños. Disfruta de una amplia variedad de servicios que incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, y más. Es una opción flexible y atractiva para inversores y desarrolladores. No pierdas la oportunidad de transformar este espacio en un lugar único y especial. Contáctanos para más información y haz realidad tu visión en la costa atlántica! Información importante el valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723).

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USD 470.000

Av. Luro y Juncal

Terreno en Venta en Terminal, Mar del Plata

600 m² Total
600 m² constr.
Norte

Local en Terminal

Descubra este excepcional local de 600 m2, estratégicamente ubicado en av. Luro y juncal, en la codiciada zona de mar del plata. Ideal para proyectos de construcción, el terreno es subdivisible y se ofrece con escritura inmediata. Además, se considera permuta como opción de transacción. Con una zonificación residencial, es perfecto para constructores y desarrolladores que buscan maximizar su inversión. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con potencial de crecimiento en una ubicación privilegiada, cerca de la terminal. Información importante el valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723).

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31 Propiedades e Inmuebles en Venta en Terminal, Mar del Plata

2 PH DE 2 AMB C/COCHERA- 3 DE FEBRERO AL 4600-

MAR DEL PLATA LURO Y SAN JUAN 3/AMB CALLE U$s 75.000 PERMUTA

Ph a estrenar con patio 3 amb

Tipo Casa de 2 ambientes con patio

DESARROLLO | DEPTO 3 AMB ESTUDIO | DEVELOPER XV SYMPHONY

DESARROLLO | DEPTO 2 AMB | DEVELOPER XV SYMPHONY

DESARROLLO | DEPTO 2 AMB ESTUDIO | DEVELOPER XV SYMPHONY

Venta dos locales , se pueden vender por separado

Departamento en Terminal

Venta 3 ambientes con balcones y cochera

VENTA LOTE CON CONSTRUCCION

PH 3 amb. dep. con balcón terraza al frente y terraza propia. Zona Aldrey.

Local de 200m2

Departamento - Terminal

Departamento - Mar Del Plata

Casa en venta - 3 Dormitorios 2 Baños - Mar del Plata

Departamento 1 ambiente en venta Zona San Juan. Mar Del Plata

CASONA C/DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, TERMINAL, MAR DEL PLATA

Terreno en Terminal

Local en Terminal

Ubicación

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