4 Propiedades en venta en Zona Delta Escobar, Escobar

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El naudir escobar , Zona Delta Escobar

USD 130.000

910 m² Total
13 mts Frente
46 mts Fondo
Excelente

Exclusivo lote al agua con bajada propia para lancha en el barrio nautico el naudir en escobar

El naudir está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. El barrio cuenta con un espacioso sum, dos club house, piscina y una zona de deportes, gym, 3 canchas de tenis y canchas de fútbol, rugby y hockey. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormitorios y un área náutica que contempla un puerto con amarras. Cuenta con 1025 lotes distribuidos en 180 hectáreas. 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del río luján. Ubicación: puente de acceso directo al camino que va desde la autopista panamericana ramal escobar salida av. De los lagos ruta 9 km 44 hasta la ruta 25, el cual se desemboca en el ingreso de el naudir- aguas privadas.

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Sebastian Matos Neg Inmob -MatCUCICBA 7233 tomo 1 folio 269

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Primera Seccion De Islas Del Parana , Arroyo Leber 100, Zona Delta Escobar

USD 75.000

80 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Venta casa 3 ambientes delta arroyo leber

[Rosa-50] excelente oportunidad de venta casa a estrenar tres ambientes, sobre un terreno de 1500 mtrs, arroyo leber, delta ¡Descubre tu refugio en el delta! Te presentamos una excepcional propiedad en arroyo leber, ideal para quienes buscan tranquilidad y naturaleza, sin alejarse de las comodidades urbanas. Esta vivienda está estratégicamente ubicada cerca de los puertos de tigre y escobar, lo que la convierte en una opción perfecta para disfrutar de la belleza del delta y acceder fácilmente a diversas actividades recreativas. Características de la propiedad: desarrrolada en dos plantas: planta baja: cocina comedor baño completo living comedor planta alta: dos dormitorios ubicación y accesibilidad: cercanía a puertos: a pocos minutos de los puertos de tigre y escobar, conocidos por su variedad de actividades acuáticas y recreativas. Medios de transporte: fácil acceso a medios de transporte, incluyendo lancha y colectivo, que conectan con las principales áreas urbanas, facilitando tus desplazamientos. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno natural privilegiado, en una propiedad de calidad y con accesibilidad a todos los servicios. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! Todas las facilidades que hay en una hermosa cabaña en desarrollo con nuevas inclusiones en bombas y electricidad para esta propiedad. Corredor responsable rosa paula cucicba 9897 vila silvia matricula 2756. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina. Información adicional: acepta permuta cantidad de plantas: 1 acepta permuta ambientes: dormitorio dormitorio cocina living baño otros servicios: parque

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Rosa Propiedades

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Arroyo Leber 100, Zona Delta Escobar

USD 62.000

40 m² cubie.
2 dorm.
2 años
1 baño
3 ambientes

Venta casa 3 ambientes arroyo leber delta

[Rosa-52] excelente oportunidad de venta casa tres ambientes, sobre un terreno de 1500 mtrs. Arroyo las ranas y leber, delta ¡Descubre tu refugio en el delta! Te presentamos una excepcional propiedad en arroyo las ranas y leber, ideal para quienes buscan tranquilidad y naturaleza, sin alejarse de las comodidades urbanas. Esta vivienda está estratégicamente ubicada cerca de los puertos de tigre y escobar, lo que la convierte en una opción perfecta para disfrutar de la belleza del delta y acceder fácilmente a diversas actividades recreativas. Características de la propiedad: construcción de alta calidad: realizada en paneles estructurales, revestidos en su exterior con madera nacional entablonada de 2 de espesor, que no solo proporciona un aspecto estético atractivo, sino también durabilidad. Interiores acogedores: las divisiones interiores están revestidas en madera nacional machimbrada de 1 y placas de roca de yeso lisas de 9,5 mm, creando un ambiente cálido y confortable. Aislamiento térmico: equipado con aislamiento tipo wichi en paredes perimetrales y cielorraso, garantizando un óptimo confort térmico durante todo el año. Instalaciones modernas: la instalación eléctrica está realizada en caños corrugados de pvc ignífugos y autoextinguibles, con cajas metálicas que aseguran una mayor seguridad. Además, cuenta con un panel sanitario para agua fría y caliente en baño y cocina. Ventanas y puertas: cuatro ventanas de aluminio blanco corredizas de 1,50 x 1,50 y una de 1,50 x 0,60 permiten la entrada de luz natural y están equipadas con rejas metálicas para mayor seguridad. La puerta de entrada es metálica, con picaporte y cerradura de calidad. Distribución funcional: la vivienda consta de: un dormitorio de 3,30 x 3,00 m. Un segundo dormitorio de 2,50 x 3,00 m. Cocina-comedor de 4,00 x 2,60 m, ideal para compartir momentos familiares. Living de 3,30 x 2,60 m, un espacio acogedor para relajarse. Un baño completo de 1,50 x 2,00 m. Galería de 7,30 x 2,40 m, perfecta para disfrutar del aire libre. Bajada de luz instalada en la propiedad. Ubicación y accesibilidad: cercanía a puertos: a pocos minutos de los puertos de tigre y escobar, conocidos por su variedad de actividades acuáticas y recreativas. Medios de transporte: fácil acceso a medios de transporte, incluyendo lancha y colectivo, que conectan con las principales áreas urbanas, facilitando tus desplazamientos. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno natural privilegiado, en una propiedad de calidad y con accesibilidad a todos los servicios. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! Acepta permuta corredor responsable rosa paula cucicba 9897 vila silvia matricula 2756. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina. Acepta permuta otros servicios: parque

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Rosa Propiedades

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Canal Arias , Zona Delta Escobar

USD 129.000

70 m² cubie.
2 dorm.
46 años
1 baño
3 ambientes

Venta casa 3 ambientes tigre canal arias muelle - copia

Ubicada sobre el reconocido canal arias, con agua permanente y excelente navegabilidad durante todo el año, esta exclusiva propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: naturaleza, amplitud, acceso náutico y documentación en regla. Desarrollada sobre más de 4.500 m² de parque, conformados por tres lotes independientes escriturables, cuenta con una importante arboleda, espacios verdes parquizados y una privilegiada costa sobre el canal. Entre sus principales atractivos se destacan su muelle propio de 4 x 4 metros sobre el canal arias, playa privada, empalizada de piedra y un canal interno que recorre gran parte de la propiedad, permitiendo amarrar embarcaciones de forma segura y protegida. Además, dispone de una plataforma de desembarco adicional para mayor comodidad en el acceso y uso de lanchas. La vivienda es de material y posee amplios ambientes, con excelente vista al parque desde su deck. Una oportunidad ideal para quienes buscan disfrutar de la vida náutica, el contacto con la naturaleza y una propiedad con gran potencial de valorización. Superficies terreno total: más de 4.500 m² conformado por: 3 lotes escriturables superficie cubierta planta alta: 70 m² superficie cubierta planta baja: 50 m² muelle principal sobre canal arias: 4 x 4 m deck con vista al parque: 4 x 2 m medidas de los ambientes living-comedor: 4 x 7 m cocina: 1,90 x 3,50 m dormitorio principal: 3,50 x 3,50 m dormitorio secundario: 3,30 x 3,45 m baño: 2 x 1,80 m deck: 4 x 2 m sabrina eva portela matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado sabrina eva portela, matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000 sabrina eva portela matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado sabrina eva portela, matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

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C21 Portela Sabrina

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904

Barrio El Durazno Venta! , San Fernando

USD 130.000

56 m² cubie.
2 dorm.
5 años
1 baño
4 ambientes

Isla en venta

Casa sobre el arroyo pacífico barrio el durazno, delta del paraná viví el encanto del delta en esta hermosa casa con 40 metros de frente sobre el arroyo pacífico, con 100 metros de fondo, rodeada de naturaleza, tranquilidad y un entorno único para disfrutar todo el año. El lote 42 se encuentra rellenado, parquizado y con piedras en la costa, con una playa de arena propia ideal para relajarse al sol o disfrutar de tardes junto al agua. La casa de madera con revestimiento arquiplast exterior, cálida y funcional, cuenta con 56 m2 cubiertos más 6 m2 de galería semicubierta, perfecta para vivir o pasar fines de semana. Dispone de un luminoso living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo y depósito. En el exterior, el entorno invita a disfrutar: -muelle techado y muelle flotante, ideales para embarcaciones o para sentarse a contemplar el río. -Pérgola en perfectas para encuentros con familia y amigos. Un lugar ideal para quienes buscan descanso, naturaleza y vida sobre el río, con todas las comodidades a mano. Además, podés anexar el lote contiguo de las mismas dimensiones por u$d 40.000, ampliando el terreno y las posibilidades del proyecto. Barrio el durazno delta del paraná una oportunidad única para disfrutar del delta con estilo y confort!

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TURRI ZANONI PROPIEDADES

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$Venta fraccion Rio Carabelas 1900$

1/5

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200

Rio Carabelas 1900, Belén de Escobar

USD 89.000

12.000 m² Total
200 mts Frente
60 mts Fondo

Venta fraccion rio carabelas 1900

[Lindblomto-315] retasada destacada propiedad ubicada en una de las zonas más atractivas del delta, con 200 metros de frente sobre el río carabelas, reconocido por su intenso tránsito náutico y su relevancia dentro del circuito turístico y recreativo del área. La fracción ofrece un entorno natural privilegiado y un enorme potencial para el desarrollo de proyectos gastronómicos, turísticos o de esparcimiento, convirtiéndola en una oportunidad excepcional para inversores que buscan una ubicación estratégica y de gran proyección. Ubicación: sección 4ª del delta, frente al club de pescadores de escobar, en el cruce de ruta 25 y río paraná. Una propiedad única, ideal para proyectos de alto nivel en uno de los sectores con mayor movimiento y proyección de la región.

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Lindblom - Topfer Propiedades

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$Excelente fracción de Isla sobre Ruta 25, Escobar.$
$Excelente fracción de Isla sobre Ruta 25, Escobar.$

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150

$Excelente fracción de Isla sobre Ruta 25, Escobar.$
$Excelente fracción de Isla sobre Ruta 25, Escobar.$

Ruta 25 al 3800 , Belén de Escobar

USD 1.850.000

Norte

Excelente fracción de isla sobre ruta 25, escobar.

Excelente fracción de isla. Cuenta con 200mts de frente sobre ruta 25, camino al paraná de las palmas. Zona en pleno desarrollo muy cerca de puertos del lago, el naudir y el rio lujan. Cuenta con una superficie total de 92ha. Por la fracción corre el arroyo correntino, el cual es navegable y otorga rápida salida al paraná de las palmas.

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LARGHI INMOBILIARIA

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106

Guarderia Nautica Escobar + Desarrollo Inmobiliari 3700, Belén de Escobar

USD 2.300.000

Guarderia nautica escobar + desarrollo inmobiliario en venta

Financiacion propia guarderia náutica -amarras puerto escondido. Ruta 25 km. 11 55.000 mtrs2 total. Sup cubierta 892 mtrs2 con excelentes ingresos (según habilitación).- 170 camas. (Techadas). 70 amarras (con acceso directo desde el arroyo correntino. Oficina, baños (damas y caballeros). Depósito. Galpón (con camas). Bajada de hormigón. Playa de maniobras. Muelle de madera. Marinas individuales. Calles internas. Iluminación artificial. Quincho con parrilla y horno. 2,5 hectareas de reserva (para futura ampliación de marinas / cabañas). 161 metros de frente por 285 metros de fondo.- El canal de acceso desde el arroyo correntino, tiene 24 metros de ancho por 265 metros de largo.- Excelente frente sobre la ruta para ampliar proyecto con locales, actividades deportivas, etc. - 2 baños

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RP Soluciones Inmobiliarias

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106

Rio parana de las palmas 100, Delta del Tigre

USD 1.600.000

terren.
50.000 m² Total
Excelente

Exclusivo complejo turístico sobre el río paraná de las palmas – 5 hectáreas de naturaleza y gran potencial

Ubicado en un entorno natural privilegiado, donde la tranquilidad del delta y la belleza del río paraná de las palmas se combinan con una completa infraestructura turística, se ofrece a la venta este exclusivo complejo desarrollado sobre un predio de 5 hectáreas, ideal para continuar su explotación comercial o desarrollar un nuevo proyecto turístico, recreativo o corporativo. El complejo cuenta con 10 cabañas totalmente equipadas, con capacidad para hasta 5 personas cada una, distribuidas estratégicamente dentro del predio para brindar privacidad, comodidad y contacto permanente con la naturaleza. Cada cabaña dispone de: * aire acondicionado frío/calor. * Heladera. * Microondas. * Pava eléctrica. * Tostadora. * Termotanque eléctrico. * Tv lcd de 32" con directv. * Conexión wi-fi. * Parrilla individual. * Mesa, sillas y reposeras. El predio ofrece una excelente infraestructura para el desarrollo de actividades recreativas y turísticas, destacándose por contar con: * club house. * Restaurante. * Proveeduría. * Espacio de juegos para niños. * Playa propia sobre el río. * Amplio muelle para pesca diurna y nocturna. * Amarras para embarcaciones. Su privilegiada ubicación en el corazón del delta, rodeada de naturaleza y con acceso por vía fluvial, convierte a esta propiedad en una oportunidad única para inversores, desarrolladores, cadenas hoteleras, sindicatos, empresas o emprendimientos vinculados al turismo, la recreación y los eventos. Una propiedad con características difíciles de encontrar por su superficie, infraestructura instalada y enorme potencial de desarrollo. Nota importante: las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Consúltenos para obtener mayor información y coordinar una visita.

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AIMONE SECAT PROPIEDADES

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100

Excelente terreno sobre el Parana de las Palmas con acceso vehicular asfaltado , Parana Las Palmas

USD 400.000

1.664 m² Total

Excelente terreno sobre el paraná de las palmas con acceso vehicular asfaltado

Terreno con galpón sobre la costa del río paraná de las palmas, zona continental, situado sobre el camino asfaltado de acceso al club de pescadores de escobar.Medidas: frente 20 mts contrafrente 15 mts, laterales de 98 mtssuperficie: 1664 mts2. Sup. Cubierta galpón:140 mts2. Sup. S/cubierta tinglado: 34 m2.En todo el perímetro tiene rejas de 2,50 mts de altura, y sobre la linea municipal, portón corredizo de rejas y entrada de hormigón exterior. Tiene cable estacado de hormigón armado.Dársena para entrada de embarcaciones de hormigón con chapón de acero bajo el agua de 31 mts por 4,50 mts.el galpón tiene paredes de ladrillos portantes, 2 portones de 3 mts de alto por 3,50 mts de ancho, cada uno, techo a dos aguas de chapa acanalada, con aislante térmico y cabriadas de alma llena.Tinglado de 4mts x 8,50 mtsservicios: luz eléctrica trifásica, pozo ciego con cámara septica.

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LARGHI INMOBILIARIA

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Arroyo Las Rosas s/n , Belén de Escobar

USD 700.000

Isla en venta con acceso vehícular - id 5854

Isla en venta en escobaracceso vehicular y salida al paraná ubicada a pocos metros de la ruta 25 antes de llegar a aysa, bo jardín náutico, ypf y gasoducto. Dos fracciones, una de 32.27 ha y otra de 30.55 ha superficie total de 62,8 ha por su lateral norte corre el arroyo la plantadora isleña, navegable y con rápida salida al paraná de las palmas

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LEONARDI PROPIEDADES

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Fracción 37 Ha Escobar - 1140m Frente Asfalto - Zo , Belén de Escobar

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37 ha

Campo en venta

Fracción 37 ha escobar - 1140m frente asfalto - zona puerto oportunidad estratégica: 37 hectáreas en el nuevo polo logístico de escobar presentamos una pieza de tierra excepcional, única por su escala y ubicación estratégica en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento de la provincia de buenos aires. Esta fracción de 37 hectáreas se encuentra en el epicentro del nuevo desarrollo portuario de escobar, posicionándose como un activo clave para operaciones de gran envergadura.} Ubicación estratégica dirección: av. Gral. San martín 3100, belén de escobar. Frente premium: impresionantes 1.140 metros de frente sobre asfalto, garantizando accesibilidad y visibilidad inmejorables para cualquier proyecto logístico o industrial. Proximidad al puerto: situada a escasos metros de la proyectada terminal portuaria multipropósito, una obra que transformará la dinámica comercial de la región. Superficie total: 37 hectáreas. Estado de la tierra: muy bueno (apta para agricultura / turismo / desarrollo industrial). Conectividad: acceso directo a los principales corredores industriales, facilitando el transporte de carga y la integración multimodal. Potencial de inversión y desarrollo la escala de esta fracción permite proyectar: centros logísticos de última generación o parques industriales. Terminales de transferencia de carga y depósitos fiscales. Desarrollos turísticos de escala aprovechando el entorno natural y la cercanía al delta.

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RP Soluciones Inmobiliarias

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Lote con platea y muelle en venta en Delta de Escobar barrio náutico. , Puerto de Escobar

USD 38.000

1.150 m² Total
22 mts Frente
50 mts Fondo
1.150 m² constr.

Lote venta en delta en barrio priv. náutico albardon,con muelle y bases listo para construir

Descripción lote terreno al agua en barrio nautico en isla a 5 minutos del puerto de escobar. Seguridad privada restaurant, playa, bar,despensa. Platea y muelle de más de 150m2 construido sobre pilotes. - Corresponde a lote de 1150m2. - Muelle construido de 4m x 4m. - Terraza construida de 3m x 5m. - Platea de 10m x 12m. - Plano a disposición. Excelente ubicación dentro del barrio, listo para escriturar. Consulta por otros lotes disponibles y financiacion. 1) lotes sobre el parana con lancha colectivo de servicio 2) de 1200 a 1300 mts posesion inmediata en 30 dias, escriturables 3) podes construir o hacer un muelle 4) seguridad privada las 24hs 5) todos los lotes son de 20 mts de frente por 60 de fondo aprox de promedio 6) el barrio tiene playa propia sobre el parana 7) todos los lotes son al agua 8) el lugar tiene bar de playa restaurant y despensa propia 9) acceso de lanchas al barrio controlado 10) aparcadero de lanchas para propietarios invitados y para los clientes que desean ir al restaurant 11) lugar cercano al puerto de escobar 12) amarra de cortesia 13) lotes desde 1050m2 a 1600m2. Coordina por una visita. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la ley nacional 25.028, la ley 22.802 de lealtad comercial, la ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y de la constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

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Premier Inmobilier

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Parana De Las Palmas , Islas

USD 20.790

1.000 m² Total
60 m² constr.
0,5
0,25

Barrio nautico, parana de las palmas

Barrio náutico albardon ubicado en rio parana y arroyo cuevas grandes, islas de san fernando, desarrollado sobre 50 hectáreas, el barrio cuenta con 268 unidades funcionales, todas con frente y salida al rio. Ubicado a cinco minutos del puerto de escobar. Ofrecemos financiación en 12/24 cuotas valeres de lotes desde usd 18.000 *bar de playa *restaurante con sum *proveeduria *sector de cortesía para invitados *playa *muelle privado *seguridad las 24hs. El barrio abarca 46 hectáreas. Los canales internos del barrio presentan 20 metros de ancho por 3.5 metros de profundidad. Cuenta con lotes de 1.000m2 a 2.100m2. Se entregan listos para construir. Todos los lotes dan al agua. Cada propietario podrá amarrar embarcaciones en su lote. Pueden ingresar barcos de hasta 50 pies. Cota ig 375. Servicio de luz. Gas por tubo o garrafa. Agua puede ser potabilizada por diferentes sistemas para su consumo o utilizar agua envasada y es obligatorio contar con la instalación de un tanque de reserva de agua de 1.000lts. Y la instalación de una cisterna de 1.000 lts. Internet enlasat argentina es una empresa que brinda el servicio en la zona. Expensas de aprox. $5.000 incluye seguridad las 24hs, mantenimiento de los espacios verdes y espacios en comunes, recolección de residuos y amenities. Lote con escritura. La construcción debe ser mínimo de 60m2 cubiertos con un dormitorio y 10m2 semicubiertos, cada propietario podrá construir su muelle, longitud hasta 20 metros y superficie máxima 30m2. Construcción autorizada steel framing (construcción en seco) o construcción tradicional. Realizamos visitas diarias al barrio, aprovecha la oportunidad de invertir en un lugar soñado para disfrutar ante cualquier consulta no dude en contactarnos por tel o whap , otros servicios: alambrado perimetral

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Lorena Gonzalez Inmobiliaria

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Av Gral San Martin 3100, Belén de Escobar

USD 250.000

1.832 m² Total
22 mts Frente

Lote frente al parana sobre asfalto

Fabuloso lote sobre la costa del parana, sobre asfalto, excelente ubicacion. Ubicado a muy pocos metros de la parada de lanchas, y de prefectura. Ideal para emprendimiento comercial

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Luis Russo Propiedades

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Av Gral San Martin 3100, Belén de Escobar

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37 ha
Turistico
Muy Bueno
Agricultura

Fracción estratégica - oportunidad logistica– 37 hectáreas en zona puerto de escobar

Oportunidad logística e industrial de escala | ubicación de máximo potencial presentamos una pieza de tierra excepcional, única por su escala y ubicación estratégica en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento de la provincia de buenos aires. Esta fracción de 37 hectáreas se encuentra en el epicentro del nuevo desarrollo portuario de escobar, posicionándose como un activo clave para operaciones de gran envergadura. Atributos destacados: fachada premium: impresionantes 1140 metros de frente sobre asfalto, garantizando una accesibilidad y visibilidad inmejorables para cualquier proyecto. Proximidad al puerto: situada a escasos metros del área donde se proyecta la terminal portuaria multipropósito y el muelle de exportación, una obra de capitales privados que transformará la dinámica logística de la región. Conectividad estratégica: acceso directo y fluido hacia los principales corredores industriales, facilitando el transporte de carga y la integración multimodal. Escala para desarrollos: sus 37 hectáreas ofrecen la superficie necesaria para parques industriales, centros logísticos de última generación o terminales de transferencia de carga. Potencial de inversión: el reciente anuncio de inversiones superiores a los 600 millones de dólares en infraestructura portuaria asegura una revalorización inmediata de la tierra y convierte a esta fracción en un nodo logístico crítico para el comercio nacional e internacional.

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Luis Russo Propiedades

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Fracción de terreno en venta | Islas de San Fernando | Delta del Paraná , Zona Delta San Fernando

USD 96.000

24.837 m² Total
24.837 m² constr.

Fracción de terreno en venta | islas de san fernando | delta del paraná

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor atractivo natural del delta bonaerense. Fracción de terreno en venta en las islas de san fernando, con gran potencial para emprendimientos turísticos, recreativos o para el desarrollo de una propiedad destinada al descanso. Ubicación exacta segunda sección de islas del delta del paraná. Intersección de los arroyos el durazno (actualmente en las cartas de shn figura como arroyo pacifico) y arroyo negro (antes denominado arroyo el durazno) la isla se encuentra en un área protegida declarada como reserva de biosfera delta del paraná en el corredor correspondiente a la segunda y tercera sección de islas del delta bonaerense y es miembro de la red mundial unesco. Medidas, linderos y superficies 97.70 metros lindando con el arroyo el durazno (nombre actual arroyo negro). 439.05 metros de fondo al ne lindando con parcela 1b. 466.80 metros de fondo al so lindando con parcela 1d. 13.84 metros al fondo lindando con parte parcela 1 de la fracción 939. Superficie total = dos (2) hectáreas, cuarenta y ocho (48) áreas y siete (7) centiáreas; equivalente a 24.837 metros cuadrados. Descripción general en la isla hay una pequeña plantación de alamos que pueden ser vendidos, y variedad de árboles frutales y ornamentales como: nogales, mandarinos, naranjos, ciruelo, palmeras, alcanforero, cañas colihue, robles, mimbres, etc. Y florales. En el terreno existe una vieja casa tipo isleña, la misma se encuentra en mal estado. Puede utilizarse por ejemplo de punto de apoyo logístico (deposito). El muelle se encuentra en buen estado, pero requiere mantenimiento. Torre construida con postes de eucalipto impregnados en buen estado, pensada oportunamente para montar el tanque de agua y construir un pequeño deposito. Hay una vieja campana donde se acumulaba gas metano para usarlo en la cocina. Llega el servicio eléctrico. Hay servicio de lanchas de pasajeros y almacenera. Tiempo estimado en lancha desde la estación fluvial de tigre de aproximadamente 1 hora y desde villa la ñata (canal villanueva) unos 30 minutos. Fondeadero natural resguardado del oleaje producido por el paso de embarcaciones. Sobre los 97.5 metros del frente de la isla no hay ningún problema de erosión lo que evita cualquier gasto de protección. Fue rellenada antiguamente por lo que es alta sobre la totalidad del frente. Se encuentra en una ubicación muy privilegiada fuera de lo común, protegida y tranquila. Micuccio propiedades. Tu inmobiliaria de confianza! Martillero y corredor público a cargo: nahuel micuccio (cmzc col. 460)

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MICUCCIO PROPIEDADES

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Ruta 25 , Belén de Escobar

USD 2.600.000

20 ha
Forestal

Campo en venta

Referencia cercana al rio paraná, zona: normal, asfalto, ruta 25; topografia:albardonado, potreros: si, otra construcción: casa reciclada.- Esta ubicado sobre ruta 25 a 2000 metro del puerto de escobar, linda en uno de sus costados con el arroyo correntino que es navegable con salida al rio paraná. Dentro del campo se realizo un canal navegable conectado con el arroyo correntino. Se dispone de un ante proyecto de parcelamiento con amarras. Posee una casa con planos aprobados de dos planta recicladas a nuevo con mirador. Otros servicios: mangas

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Satriano

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Lotes en venta en Delta de Escobar barrio náutico. , Puerto de Escobar

USD 22.000

1.100 m² Total
22 mts Frente
50 mts Fondo
1.100 m² constr.

Lote venta en delta en barrio privado náutico albardon en escobar

Descripción lote terreno al agua en barrio nautico en isla a 5 minutos del puerto de escobar. Seguridad privada restaurant, playa, bar,despensa. Corresponde a lote de 1100m2. Excelente ubicación dentro del barrio, nivelado, listo para escriturar. Consulta por otros lotes disponibles y financiacion. 1) lotes sobre el parana con lancha colectivo de servicio 2) de 1200 a 1300 mts posesion inmediata en 30 dias, escriturables 3) podes construir o hacer un muelle 4) seguridad privada las 24hs 5) todos los lotes son de 20 mts de frente por 60 de fondo aprox de promedio 6) el barrio tiene playa propia sobre el parana 7) todos los lotes son al agua 8) el lugar tiene bar de playa restaurant y despensa propia 9) acceso de lanchas al barrio controlado 10) aparcadero de lanchas para propietarios invitados y para los clientes que desean ir al restaurant 11) lugar cercano al puerto de escobar 12) amarra de cortesia 13) lotes desde 1050m2 a 1600m2. Coordina por una visita. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la ley nacional 25.028, la ley 22.802 de lealtad comercial, la ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y de la constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

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Lotes en vta. Barrio nautico Albardon , Zona Delta San Fernando

USD 20.800

1.050 m² Total
1.050 m² constr.

Lote venta barrio privado nautico albardon,seguridad,amarra bar de playa despensa

Descripción lote terreno en barrio nautico en isla de san fernando. A 5 minutos del puerto de escobar. Seguridad privada restaurant, playa, bar, despensa. Corresponde a lote de 1050m2 lotes desde 1050m2 a 1600m2. Consulta disponibilidad y financiacion. 1) lotes sobre el parana con lancha colectivo de servicio . 2) de 1200 a 1300 mts posesion inmediata en 30 dias . Escriturables 3) podes construir o hacer un muelle 4) seguridad privada las 24hs . 5) todos los lotes son de 20 mts de frente por 60 de fondo aprox de promedio . 6) el barrio tiene playa propia sobre el parana 7) todos los lotes son al agua 8) el lugar tiene bar de playa restaurant y despensa propia 9) acceso de lanchas al barrio controlado 10) aparcadero de lanchas para propietarios invitados y para los clientes que desean ir al restaurant 11) lugar cercano al puerto de escobar 12) amarra de cortesia de conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la ley nacional 25.028, la ley 22.802 de lealtad comercial, la ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y de la constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

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