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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Nombre de calle y altura

Tipo de urbanización

Servicios

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

81 Propiedades e Inmuebles en Villa Primera, Mar del Plata

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Visto

20

USD 84.900

Berutti 5000

PH en Venta en Villa Primera, Mar del Plata

Leonardo Lencina Estudio Inmobiliario
  • 85 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 1 baño

CHALET EN PH 3 AMB. - AL FRENTE - ORIGINAL - VILLA PRIMERA

[Leonardole-689] chalet en ph 3 ambientes totalmente independiente excelente entorno residencial dirección: berutti al 5000 ubicación: esquina con primero de mayo, a metros de av. Jara tipo de propiedad: chalet en ph con cochera propia ambientes: 3 superficie total: 100 m² aprox. Baños: 1 servicios: todos los servicios valor en estado original: usd 85.000 valor reciclado: usd 110.000 escribanía designada: julieta mirave gastos de escritura: a cargo del comprador descripción: chalet en ph de 3 ambientes, totalmente independiente, ubicado sobre berutti al 5000, en esquina con primero de mayo y a metros de av. Jara. Una propiedad con muy buena ubicación dentro de un entorno residencial tranquilo, ideal para quien busca una casa con estructura sólida y el potencial de actualizarla a gusto. Actualmente se ofrece en estado original, con una distribución práctica y cómoda: living comedor con cocina semi integrada, baño completo y dos dormitorios, todos los espacios bien definidos y súper amplios, bien típico las casas de antes. Lo interesante de esta propiedad es que permite dos miradas distintas: por un lado, comprarla en su estado actual a un valor más accesible; por otro, pensarla ya reciclada, con una proyección de valor distinta para quien busca una casa terminada o para inversión. Distribución y características - chalet en ph de 3 ambientes. - Totalmente independiente. - Cochera propia - living comedor. - Cocina semi integrada. - 2 dormitorio - 1 baño completo - 100 m² totales aprox. - Todos los servicios. - Excelente entorno residencial. - Muy buena ubicación, a metros de av. Jara. Observaciones: es una propiedad para quien busca una casa con buena base, independencia y una ubicación práctica dentro de la ciudad. Ideal para quien quiere reciclarla a su gusto o para quien ve el potencial de una propiedad bien ubicada en un barrio residencial. Comunicate con nosotros: leonardo 65 oficina 20 leonardo lencina estudio inmobiliario reg. 3680 acepta permuta

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Visto

1

USD 130.000

Primero de Mayo 941, Mar del Plata 100

Terreno en Venta en Villa Primera, Mar del Plata

Sol Conde Negocios Inmobiliarios
  • 433 m² Total
  • 10 mts Frente
  • 43 mts Fondo

Venta Lote para desarrollo de viviendas. Villa Primera

Lote para desarrollo zona e1 en calle 1º de mayo n 900 a pocos metros de av. Libertad y av. Juan héctor jara, barrio villa primera. Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media. Indicadores basicos * f.O.S. Máximo sobre cota de parcela 0.6 * f.O.T. Máximo uso residencial 2.2 * f.O.T máximo otros usos 2.8 * densidad poblacional neta máxima: 800 - las construcciones comprendidas dentro del distrito de equipamiento uno (e1) nuevos o a ampliar que adopten un f.O.S < 0.5 desde la cota del primer piso, podrán adicionar un (1) piso mas por sobre el plano limite. Tipologia edilicia se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre edificio entre medianeras -plano limite: planta baja y 6 pisos superiores frente a calle ( altura máxima 21 metros) y planta baja y 8 pisos superiores a avenida ( altura máxima 27 metros) , o de acuerdo al perfil de la medianera existente. Analisis de superficies * fos 0.6 permitido: 259.80m2 * fos 0.5 permitido:216.50m2 por fos igual a 0.60: ( opcional)10% por retiro de lfi o freente ( 5 metros) :( opcional) 15% premios 25% densidad con premios: 44 personas / 22 habitaciones total superficie con premios: 433.00 m x 2.20 x 1.25 : 1190.75 m2 planta baja libre + 7 pisos de viviendas de 150.10 m2 c/u aprox. Superficie comercializable:1050.75 m2 otros usos f.O.T premios por f.O.S igual a 0.5 : ( opcional) 10% por retiro de frente lfi o frente( 5 metros) : (opcional) 15% premios: 25% densidad con premiso: 44 personas/22 habitaciones. Total superficie con premios: 433.00 x2.80 x 1.25 : 155.50m2 planta baja libre +7 pisos de viviendas de 196.50 m2 c/u aprox superficie comercializable 1375.50 ( otros usos distinto de vivienda) observaciones para el calculo del fot se utilizan los máximos premios posibles, pero dependerá del proyecto que se tomen de esta manera o no. Para obtener la superficie comercializable se restan 20 m2 aprox de escalera, ascensor y palier por planta. La planta baja pueda ser construida y la cantidad de pisos dependerá del proyecto que podrá adoptar un máximo por planta igual o menor al fos máximo permitido. Se podrán proyectar " amenities" ( quincho , parrilla , sum , etc) ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: sol conde negocios inmobiliarios

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