USD 85.000
Ruta 40 Pío Proto
Terreno en Venta en Villa Vega Maipú, San Martin De Los Andes
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840 m² Total
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20 mts Frente
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42 mts Fondo
VENTA Lote San Martín de los Andes 840 M2 - Financiación - Ruta 40 - Vistas panorámicas
Venta lote san martín de los andes 840 m2 - financiación - vistas panorámicas postal patagonia - ruta 40
postal patagonia es un innovador desarrollo comercial y habitacional ubicado en la reconocida ruta 40, que da acceso a san martín de los andes. Este proyecto abarca 36 lotes planos en una parcela de 50,000 m2, con 425 metros de frente de ruta y vistas espectaculares al cordón chapelco y al valle de lolog. El terreno está completamente forestado con diversas especies nativas e implantadas, ofreciendo un entorno natural y atractivo.
El lote comercializado en esta publicación se localiza específicamente en la uf6 de la franja denominada como manzana a en el masterplan aquí incluido. El mismo está en el sector posterior al desarrollo, el cual brinda vistas libres ya que limita con un barranco y por detrás un río, asegurando permanentemente la vista y la privacidad.
Características principales del desarrollo.
- Ubicación estratégica: situado en un sector de alto valor comercial, postal patagonia responde a una demanda insatisfecha de servicios en la región.
- Accesibilidad: la ruta nacional 40 se convierte en travesía urbana a partir del chapelco golf, lo que actualmente implica largos tiempos de traslado para acceder a servicios. Este desarrollo busca solucionar esta problemática.
- Demanda local: un tercio de la población de san martín de los andes (aproximadamente 14,000 habitantes) vive en un radio de 2 km, lo que garantiza una alta demanda de los servicios ofrecidos.
Áreas y rubros contemplados que incluirá este desarrollo:
supermercado
estación de servicio
área de residencias familiares: incluye un edificio de planta baja y dos más en forma de dúplex, con las mejores vistas a la cordillera.
Área recreativa
club: polideportivo y gimnasio.
Centro comercial: con farmacia, ferretería, tienda de mascotas, panadería, gastronomía, oficinas y departamentos.
Patagonia es el único desarrollo en la zona pensado exclusivamente con fines comerciales, ofreciendo una solución integral a las necesidades de la comunidad local y mejorando significativamente la calidad de vida de sus habitantes.
Nivel de urbanización ii
b1 - residencial. Media densidad.
Superficie mínima de lote: 800 m2.
F.O.S .: 35%
fot: 0,8
altura máxima de edificación: 9,5 m.
Revalorización:
las características únicas de este desarrollo integral, convierten a este lote en una excelente oportunidad de inversión.
Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por dirección de obras particulares y la documentación pertinente. Las superficies, medidas, y metros cuadrados consignados son aproximados, los cuales están sujetos a verificación y/o ajuste con la documentación pertinente. La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador.
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acerca de coldwell banker patagonia lakes:
todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado javier genesio, matrícula cmycpn 661 folio 28 tomo i. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.
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Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
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