Alquiler de un amplio local de 243 m² en el corazón de Belgrano

[JORDANCAMU-10875]

Alquiler y venta - Exclusivo local comercial en Avenida Cabildo y Olazábal

Excelente local comercial de gran jerarquía y dimensiones excepcionales, ubicado en una de las esquinas y arterias comerciales más transitadas y codiciadas de Belgrano. Ideal para marcas de primer nivel, franquicias o grandes proyectos comerciales.

Medidas del lote: 8.25 x 28.5 metros
Distribución en 3 plantas + sótano:
Planta baja: 235 m²
Primer piso: 235 m²
Sótano: 129 m²

Espacios exteriores y adicionales: terraza abierta, espacio aéreo libre y potencial de FOT.
Disponibilidad inmediata.

Condiciones de alquiler:
Posibilidad de realizar un contrato por 10 años con opción de extensión por 10 años más.
Alternativas para desarrollo o compra (Venta):
Opción 1: Posibilidad de construir 12 pisos con plantas de 160 metros.
Opción 2: Gran local con entrepiso más 11 pisos.

Una ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular constante, rodeado de marcas líderes, transporte público (subte y colectivos) y un polo comercial consolidadísimo.

¡Consúltanos por valores y condiciones para tu marca!


Jordan Camus
Negocios Inmobiliarios