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180 Locales en alquiler en Belgrano, CABA, Capital Federal

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1.140

$ 13.500.000 + $700.000 expensas

Avenida Cabildo 2000

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

Brun Propiedades
  • 2 plantas
  • A Estrenar
  • 1 baño

LOCAL ÚNICO EN BELGRANO | AV. CABILDO ENTRE JURAMENTO Y ECHEVERRÍA | 105 M². Visitas en el dìa.

Un local para marcas que saben que la ubicación define el negocio. Sobre av. Cabildo, entre juramento y echeverría, en uno de los tramos de mayor intensidad comercial y circulación peatonal de belgrano. Una cuadra consolidada, con flujo permanente de público, excelente exposición y conexión inmediata con los principales medios de transporte de la zona. No se trata solamente de alquilar metros cuadrados. Se trata de ocupar una posición comercial difícil de reemplazar. El inmueble planta baja: 4 x 13,70 m aproximadamente 55 m2 entrepiso: aproximadamente 50 m2 superficie total: 105 m2 apto todo destino por sus características y ubicación, resulta especialmente atractivo para primeras marcas, entidades financieras, cadenas comerciales, gastronomía, estética, tecnología, servicios y empresas con atención al público. Una ubicación preparada para captar demanda desde el primer día. Coordinamos visitas en el día para empresas y operadores interesados. Consultanos para recibir mayor información y conocer el local. Las publicaciones realizadas con la denominación brun propiedades corresponden a diego brun, martillero público, corredor público y corredor inmobiliario, matricula 8971 cucicba. Aviso legal: las características descriptas del inmueble publicado son aproximadas, surgen de base de datos que fueron proporcionadas por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias en las mismas. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general numero 2371 de la afip (pedido de coti)

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1.100

$ 4.000.000

Amenábar 2800

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 135 m² Total
  • 20 años
  • 1 baño

Casa / Local, Sobre lote propio, para destino comercial en Belgrano

Excelente casa / local con destino comercial en alquiler ideal gastronomía, café de especialidad o showroom | belgrano cinmejorable propiedad en alquiler de uso exclusivamente comercial o profesional, ubicada en el corazón de belgrano c, sobre amenábar y av. Congreso, en una zona de gran movimiento y excelente accesibilidad, con cercanía a subte, líneas de colectivo y principales avenidas. La propiedad se encuentra en un lote de 7.79 metros de frente por 17.32 metros de largo, cuenta con 162 m2 cubiertos y se presenta como una opción ideal para proyecto gastronómico, cafetería, restó boutique, showroom, estudio profesional o espacio comercial de marca. Reciclada hace 20 años aprox, combina carácter y funcionalidad, conservando techos altos que aportan amplitud y una excelente sensación de espacio, junto con ambientes amplios y de planta libre, fácilmente adaptables a distintos rubros y layouts comerciales. Como gran diferencial, dispone de patio cubierto y terraza, espacios perfectos para sumar valor a un emprendimiento gastronómico, generar áreas de espera, expansión al aire libre o sectores exclusivos para clientes. Una oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeada de residencias, comercios y gran circulación diaria. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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José Hernández 2800

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

SKY DESARROLLOS
  • 167 m² Total
  • 2 plantas
  • 3 baños

LOCAL EN BELGRANO

Descubra la versatilidad y el potencial de este amplio local comercial, estratégicamente distribuido en dos niveles: planta baja (pb) y subsuelo (ss). Ambos pisos ofrecen una planta libre excepcional, garantizando la máxima adaptabilidad para dar vida a su visión de negocio, sin importar el rubro o la configuración que necesite. La planta baja cuenta con un baño adaptado para personas con discapacidad, asegurando un entorno inclusivo para todos sus clientes. Además, dispone de una cocina funcional, perfecta para emprendimientos gastronómicos, áreas de personal o simplemente para ofrecer un espacio de cortesía. El subsuelo, por su parte, representa una extensión invaluable de espacio. Equipado con dos baños adicionales, ofrece la flexibilidad necesaria para crear áreas de trabajo diferenciadas, almacenes, showrooms privados, talleres o cualquier otra funcionalidad que potencie su operación. Medida pb: 86,47 m2 medida subsuelo: 81,18 m2 local disponible a partir de marzo 2026 contrato minimo por 3 años condiciones del alquiler * mes de depósito en dólares * mes adelantado + iva * honorarios 5%+iva * garantía propietaria de caba contrato en pesos, ajuste ipc trimestral. Las medidas y especificaciones pueden variar sin previo aviso. Las superficies serán las que surjan del plano mh de subdivisión en propiedad horizontal y las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. "Sky desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 43 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, soae iskandarani arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos."

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1.000

USD 11.000

Avenida Del Libertador 6100

Local en Alquiler en Belgrano, CABA

March Joumchadjikian Bienes Raices
  • 20 años
  • 2 baños
  • Excelente

ALQUILER LOCAL APTO GASTRONÓMICO LOTE PROPIO BELGRANO

Local + con posibilidad de depósito en ubicación estratégica - sin expensas en la zona de mas crecimiento de av libertador . Son 487 m² en un sobre propio de 8,66m x 56m con doble altura y planta totalmente libre, que permite adaptar el espacio a distintas actividades comerciales. Ubicado en la av . Libertador 6100 , entre mendoza y olazabal , dentro de una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de comercios, servicios y el nuevo centro financiero . La propiedad combina exposición comercial, funcionalidad operativa y excelente conectividad, convirtiéndose en una propuesta muy versátil para distintos tipos de actividad. Ideal para: • empresas • logística urbana • e-commerce • showroom • venta mayorista • oficinas comerciales • distribución y última milla • soporte operativo y almacenamiento • estudios médicos • gimnasios o salones su distribución permite adaptar cómodamente los espacios para atención al público, operación, stock y administración, logrando un funcionamiento práctico y eficiente en un mismo lugar. La doble altura aporta versatilidad y una clara separación de usos, ideal para quienes necesitan operar, almacenar y exhibir simultáneamente. Excelente potencial de adaptación para distintos rubros, en una ubicación estratégica con rápidos accesos hacia caba y zona norte. Posibilidad de entrada vehicular. 2 baños sin expensas! Ideal para: - local gastronómico - concesionaria - showroom - gimnasio - tiendas de diseño, decoración o equipamiento ubicado en una de las zonas comerciales más consolidadas de belgrano, sobre av del libertador al 6100, entre mendoza y olazábal. Rodeado de reconocidas marcas, oficinas y desarrollos residenciales, con excelente conectividad y una importante circulación peatonal y vehicular. Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita.. - Mat.

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502

$ 3.750.000 + $350.000 expensas

Echeverria 2400

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

Brun Propiedades
  • A Estrenar
  • 1 baño
  • Muy Bueno

LOCAL COMERCIAL EN BELGRANO — ECHEVERRÍA 2425. Visitas en el día.

Dos plantas. Ubicación estratégica. Múltiples posibilidades de uso. Local comercial ubicado sobre echeverría 2425, a metros de av. Cabildo, en uno de los sectores más activos y consolidados de belgrano. Una propiedad versátil, ideal para empresas, marcas y operadores que necesiten combinar presencia comercial, oficinas y espacio operativo en una misma ubicación. Características medidas aproximadas por planta: 3 x 12 metros planta baja: aproximadamente 36 m2 planta superior: aproximadamente 36 m2 superficie total estimada: 72 m2 su distribución permite desarrollar distintas configuraciones: local con atención al público y oficinas showroom con área administrativa punto de venta con depósito oficinas comerciales centro de servicios operación de logística urbana espacio de trabajo y almacenamiento la planta baja ofrece contacto directo con la calle, mientras que el nivel superior permite independizar las funciones administrativas, operativas o de depósito. Una ubicación estratégica en belgrano, con la flexibilidad necesaria para adaptar el inmueble a diferentes modelos de negocio. Realizamos visitas en el día. Consultanos para coordinar. Las publicaciones realizadas con la denominación brun propiedades corresponden a diego brun, martillero público, corredor público y corredor inmobiliario, matricula 8971 cucicba. Aviso legal: las características descriptas del inmueble publicado son aproximadas, surgen de base de datos que fueron proporcionadas por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias en las mismas. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general numero 2371 de la afip (pedido de coti)

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501

$ 2.600.000 + $480.000 expensas

Soldado De La Independencia 1400

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

E FURIO SRL
  • 110 m² Total
  • 2 plantas
  • 15 años

LOCAL DE 110m2 CUB. 4mt DE VIDRIERA. LÍMITE BELGRANO/PALERMO. E-FURIO.

Alquiler local 110 m2 - 4 m de vidriera - límite palermo-belgrano. Local comercial con frente vidriado de 4 metros, que brinda excelente exposición, con persiana interna de aluminio enrollable motorizada. Se desarrolla en dos plantas, con una superficie aproximada de 80 m2 en planta baja y 30 m2 en subsuelo, ideal para combinar atención al público y espacio de apoyo. En planta baja se dispone un amplio salón, toilette de generosas dimensiones, y un sector actualmente configurado como cocina con mesada y bajo mesada. Hacia el fondo cuenta con dos oficinas (aprox. 2,70 x 2,70 m cada una), realizadas con divisiones de durlock, lo que permite reconfigurar fácilmente el espacio según las necesidades del rubro. El subsuelo de 30 m2 resulta ideal para depósito y cuenta además con baño completo con ducha. Una propiedad versátil, con buena distribución y posibilidades de adaptación. No posee red de gas. Ubicado sobre soldado de la independencia al 1400, en una estratégica zona entre palermo y belgrano, a metros del polo gastronómico de las cañitas. A pasos de avenida del libertador y a una cuadra de avenida luis maría campos, con excelente conectividad y alto tránsito tanto peatonal como vehicular. Rodeado de importantes arterias como avenida cabildo, avenida federico lacroze y avenida olleros. Zona con fuerte desarrollo residencial y comercial, con cercanía a propuestas gastronómicas, oficinas y servicios, lo que garantiza flujo constante de potenciales clientes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E furio srl - div. Negocios inmobiliarios enrique d. Furio c.U.C.I.C.B.A mat. No 439

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357

$ 1.100.000

José Hernández 2500

Local en Alquiler en Belgrano, CABA

Roman Cifre Propiedades
  • Via Pública
  • 25 m² Total
  • 1 baño

LOCAL A LA CALLE CON VIDRIERA – IDEAL USO PROFESIONAL / COME

Local a la calle en alquiler en josé hernández al 2500, belgrano, ubicado en una zona de muy buena conectividad y actividad comercial. Uno de sus principales diferenciales es su frente de gran ancho, con amplia superficie vidriada, que le otorga excelente visibilidad desde la calle y permite una muy buena exposición comercial. El frente cuenta además con cortina metálica de seguridad de gran tamaño, cubriendo prácticamente todo el ancho del local, aportando seguridad y protección fuera del horario de atención. En su interior dispone de sector de recepción, distintos ambientes de trabajo, espacios de guardado y baño. La distribución permite adaptar los ambientes según las necesidades de cada actividad. Por sus características resulta ideal para consultorio, centro de estética, estudio profesional, oficina, showroom, servicios u otros usos comerciales, sujeto a la habilitación correspondiente. El inmueble requiere tareas de actualización y puesta en valor, ofreciendo la posibilidad de acondicionarlo y personalizarlo según el proyecto del futuro inquilino. Características destacadas: local a la calle frente de gran ancho amplia vidriera y excelente visibilidad cortina metálica de seguridad en todo el frente acceso independiente sector de recepción varios ambientes baño espacios de guardado buena luminosidad ideal uso comercial o profesional excelente ubicación en belgrano cercano a av. Cabildo, metrobus y subte línea d

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355

$ 1.200.000 + $130.000 expensas

VIRREY ARREDONDO 2400, Piso PB

Local en Alquiler en Belgrano C, Belgrano

R BESADA - ASOCIADOS
  • 38 m² Total
  • 3 plantas
  • 25 años

HERMOSO LOCAL a mts AV CABILDO 1500; 38 m2 TOTALES DE SUPERFICIE, A LA CALLE, 3,00 DE ANCHO X 6,50 MTS DE LARGO, CON ENTREPISO DE 3 X 2,50 y SUB-SUELO DE 18 MTS DE SUPERFICIE.

Hermoso local de 38,20 m2 totales de superficie, a la calle, a 20 metros de la avenida cabildo 1500, de 3,00 de ancho x 6,50 mts de largo, con entrepiso de 3 x 2,50 y sub-suelo de 18 mts de superficie; expensas muy bajas $ 130.000 mensuales alquiler del primer trimestre $ 1.200.000 mensuales; ajustes con indice de precios al consumidor mas ripte al 50% cada uno. Condiciones: 1 mes de alquiler anticipado, 1 mes de depósito y comisión inmobiliaria 5% ; los locatarios y los garantes o fiadores deberán disponer de ingresos regulares afectables y de una propiedad en la ciudad de buenos aires. Concertar visita a r. Besada & asociados llamar al o al según el reglamento de copropiedad del edificio : a) se pueden establecer en este local : kiosco y maxi-kiosco, venta o reparacion pc, libreria, peluquerias; mercerías; bazar; boutiques; arte. Del hogar; sastrerias; y toda clase de negocio que no atenten contra la estetica, etc b) no se pueden establecer en este local: carnicerias; pescaderìas, talleres, verdulerias, y talleres de arreglo de calzado o de automoviles y que tengan articulos peligrosos, inflamables, explosivos y produzcan olores o ruidos molestos.

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