$ 7.500.000
Avenida Elcano 3100
Local en Alquiler en Belgrano R, Belgrano
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310 m² Total
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105 años
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3 baños
Alquiler local comercial 300 m2 Belgrano R
Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 -
contacto: angela sotelo
alquiler comercial - ideal para proyectos con identidad y estilo
casa antigua comercial en belgrano de aproximadamente 100 años, conservada con su arquitectura original y adaptada para usos comerciales. Ubicada en zona estratégica con excelente accesibilidad y visibilidad, es una propiedad ideal para emprendimientos que buscan presencia de marca, encanto arquitectónico y un espacio con carácter propio.
Características principales
• superficie amplia y versátil con distribución funcional
• ambientes grandes y luminosos con techos altos
• detalles de época: aberturas de madera, pisos originales, molduras clásicas
• espacios adaptables para oficinas, showroom, estudio profesional, gastronomía ligera, concept store o consultorios
• patio / área descubierta que aporta ventilación y múltiples posibles usos
• cocina y sanitarios en funcionamiento, listos para adecuar según la actividad
• imponente fachada antigua, ideal para imagen corporativa
• zona de alto tránsito peatonal y vehicular
ventajas competitivas
• propiedad con identidad, diferenciada de una estructura comercial convencional
• permite intervenir y adaptar según requerimientos del rubro
• excelente relación superficie/precio
• perfecta para marcas que buscan un espacio con historia y fuerte impacto estético
cercano a locales gastronomicos como starbucks y rapanui entre otros.
Propiedad que combina valor histórico con oportunidad de inversión estratégica en uno de los barrios más cotizados de capital federal. Ideal para emprendimientos profesionales que busquen un espacio con identidad y potencial de transformación.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
