Locales en Alquiler en Palermo

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756

$ 2.800.000 + $380.000 expensas

Fitz Roy 2200

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

60 m² Total
2 plantas
2 años

Local en ALQUILER en Palermo Hollywood

Hermoso local en alquiler en pleno palermo hollywood. Fitz roy a mts de guatemala. Doble altura. Frente vidriado de 4,92mts.planta baja de 40m2 + ss de 20 m2. Cuenta una estructura tipo deck con nivelación de calle/ calzada, con permiso municipal para explotar ese area gastronomica. Las expensas incluyen aysa. Apto todo destino (preparado para gastronomía, con tiraje a 4 vientos) no tiene instalación trifasica ni gas. Condiciones de alquiler: $2.800.000 + iva mes adelantado 3 años de contrato depósito: u$d 4.000 sellado: a cargo del locatario garantía propietaria. Comisión inmobiliaria: 6% + iva disponible a partir de 1 de enero 2026. Matricula cucicba 5710 matricula cmcpsi 6703

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720

$ 1.350.000

Av. Juan B. Justo 700, Piso PB

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

Via Púb.
30 m² Total
1 planta

PALERMO Juan B Justo 700

Palermo - av. Juan b. Justo al 700 (entre av. Santa fe y charcas) - 30m2 con entrepiso 10m2 - baño - alquiler $1.350.000 - sin expensas - frente al shopping "distrito arcos"- ideal centro de cobranzas o cualquier otra actividad - no paga expensas - zona muy concurrida y amplia diversidad de transportes - metrobus - subte - ferrocarril san martín - por favor: - inmobiliarias abstenerse - entrepiso con una altura de 2,30 m local 5,65 x 4.15 baño 1.4 x 1.14 paso libre 2,83 x 1,14 - escalera caracol -

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500

$ 3.300.000

BAEZ al 200

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

145 m² Total
50 años
3 baños

Excelente local en alquiler sobre Báez al 200 – Las Cañitas

Local en alquiler en la exclusiva calle báez al 200, en pleno corazón de las cañitas, una de las zonas gastronómicas y comerciales más buscadas de la ciudad. La propiedad cuenta con un frente de 4 metros y una profundidad total de 27 metros aproximadamente, con los primeros 5 metros de 5,80 metros de ancho que luego se reducen a 4,5 metros hasta el fondo, ofreciendo gran versatilidad para distintos usos. Actualmente se encuentra dividido con tabiques de durlock, conformando un salón principal de hasta 16 metros de largo, aunque puede adaptarse fácilmente a una planta libre de 4,5 x 27 metros. Dispone de 3 baños, uno de ellos apto para personas con discapacidad, lo que lo convierte en un espacio funcional y preparado para recibir público. Una ventaja importante es que no paga expensas, generando un ahorro considerable en los costos fijos. El rubro a desarrollar quedará sujeto a aprobación de la parte locadora, no permitiéndose actividades que produzcan ruidos molestos ni olores invasivos. Valor locativo más iva, con gastos a cargo del locatario (abl, aysa, luz, gas y demás servicios). *Superficies aproximadas y a solo efecto orientativo. Corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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500

$ 3.300.000

BAEZ al 200

Local en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

145 m² Total
50 años
3 baños

Excelente local en alquiler sobre Báez al 200 – Las Cañitas

Local en alquiler en la exclusiva calle báez al 200, en pleno corazón de las cañitas, una de las zonas gastronómicas y comerciales más buscadas de la ciudad. La propiedad cuenta con un frente de 4 metros y una profundidad total de 27 metros aproximadamente, con los primeros 5 metros de 5,80 metros de ancho que luego se reducen a 4,5 metros hasta el fondo, ofreciendo gran versatilidad para distintos usos. Actualmente se encuentra dividido con tabiques de durlock, conformando un salón principal de hasta 16 metros de largo, aunque puede adaptarse fácilmente a una planta libre de 4,5 x 27 metros. Dispone de 3 baños, uno de ellos apto para personas con discapacidad, lo que lo convierte en un espacio funcional y preparado para recibir público. Una ventaja importante es que no paga expensas, generando un ahorro considerable en los costos fijos. El rubro a desarrollar quedará sujeto a aprobación de la parte locadora, no permitiéndose actividades que produzcan ruidos molestos ni olores invasivos. Valor locativo más iva, con gastos a cargo del locatario (abl, aysa, luz, gas y demás servicios). *Superficies aproximadas y a solo efecto orientativo. Corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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$ 12.000.000

Gurruchaga al 1600

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

210 m² Total
10 años
2 baños

Local en Palermo Soho

Local en alquiler en gurruchaga entre honduras y el salvador. Planta baja: 7.75 x 27 m = 200 m2. Espacio aereo propio. Sin expensas. Apto todo destino.

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$ 1.800.000 + $225.000 expensas

Santa Fe al 5000

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

125 m² Total
60 años
1 baño

Local - Palermo

Local comercial en alquiler en av. Santa fe y carranza. Planta baja: 6 x 11 m = 70 m2. Subsuelo: 55 m2. Abl: $ 140.000. Aguas: $ 30.000. Expensas: $ 225.000. Apto gastronomia sin tiraje a los 4 vientos

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321

USD 9.500

Pasaje atacalco al 1700

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

1.050 m² Total
4 plantas
40 años

Local 1000m2 con oficina y deposito

Escelente ubicacion a 100m de avenida juan b justo, gorriti, honduras importante inmueble distribuido en 4 plantas (todas sus plantas cuentan con doble circulacion) conectadas por escaleras actualmente uso deposito + showroom + oficinas colectivos: 34, 39, 55, 93, 108, 111, 140, 151, 166

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311

$ 12.000.000 + $600.000 expensas

Santa Fe esq sanchez de Bustamante

Local en Alquiler en Botanico, Palermo

145 m² Total
2 plantas
40 años

Local en Alquiler en Av. Santa Fe esq. Sanchez de Bustamante, Palermo

Local en alquiler en santa fe esq sanchez de bustamante. Planta baja; 80 m2. Subsuelo: 65 m2. Vidriera: 3.50 x sata fe, 7 m x ochava, 11 m x sanchez de bustramante.

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200

$ 3.900.000 + $180.000 expensas

Av. Scalabrini Ortiz al 2500

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

70 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Alquiler Local Comercial en Palermo

Scalabrini ortiz 2500 casi esquina av santa fe70m2 zona premium frente 4x 10 + entrepiso misma medida. Expensas: $180.000 adjunto locales linderos apto gastronomía liviana. Condiciones: - alquiler $3.900.000 + iva - 2 meses de deposito - garantía o seguro caución - ajuste trimestral ipc - honorarios 6% el mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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183

$ 1.600.000 + $16.000 expensas

Beruti 3100

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

Via Púb.
50 m² Total
1 baño

ALQUILER LOCAL COMERCIAL CABA

Excelente local comercial en esquina, muy buena ubicación, a 2 cuadras de av. Santa fe y de av. Coronel diaz, posee aprox 25 mts, mas otros 25 mts en sub suelo. Frente con vidriera, cortina ciega de enrollar y un baño. Tiene equipo de aire acondicionado tipo split e instalación de electricidad con artefactos de luz tipo spot. Se pueden habilitar varios rubros. Excepto ( gastronomía, verdulería y venta de elementos de librería artística, escolar o comercial, como tampoco artículos descartables, de naturaleza de papel o sus derivados, ni artículos de joyería o cualquier objeto que se relaciona con las actividades de los locales linderos). Cucicba 8371.

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176

USD 6.000

Uriarte esq Gorriti

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

160 m² Total
A Estrenar
2 baños

Local en Palermo Soho

Local en alquiler a estrenar en uriarte esq. Gorriti. Planta baja: 160 m2. Vidriera: 8 mx uriarte, 7 m x ochava, 8.5. X gorriti. Apto gastronomia con tiraje a los 4 vientos

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101

USD 6.900

Costa Rica 4900

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

Via Pública
402 m² Total
3 plantas

Alquiler Comercial – Edificio Independiente en Palermo Soho

Este edificio de 402 m² construidos sobre un terreno de 244 m², ubicado en el corazón de palermo soho, es una excelente opción para diversos usos comerciales. Su vidriera a la calle, que puede mantenerse visible o no, ofrece flexibilidad para exhibir productos o mantener un perfil más discreto, según las necesidades del negocio. El inmueble cuenta con dos entradas independientes, lo que permite un uso simultáneo y diferenciado de la planta baja y la planta alta. Planta baja: -cinco salas muy luminosas, ideales para oficinas, consultorios, salas de reuniones o estudios creativos. -Amplia sala con salida a un patio trasero. -Cocina. -Dos baños. Planta 1: -seis salas adicionales, todas muy luminosas, perfectas para oficinas, estudios profesionales, consultorios médicos, coworking, o salas de capacitación. -Cocina adicional. -Baños. Planta 2: -terraza propia que abarca toda la superficie del edificio, ideal un espacio de relajación. Este espacio es ideal para una amplia gama de rubros, como: -institutos educativos (clases de arte, idiomas, música, o tecnología). -Gimnasios o centros de pilates y yoga. -Estudios fotográficos o de producción audiovisual. -Showrooms de moda, diseño o decoración. -Oficinas corporativas o de startups, estudios profesionales, o consultoras. -Salones de belleza o spa. -Consultorios médicos o estéticos. -Negocio de café o un pequeño emprendimiento gastronómico (no se acepta gastronomía de gran escala). -Galería de arte o espacio cultural. El precio del alquiler del edificio completo es de 7.000 usd mensuales. Sin embargo, existe la opción de alquilar parte de la propiedad: planta baja (con patio): 4,.500 usd mensuales. Planta alta (con terraza): 4.000 usd mensuales. Su ubicación estratégica en palermo soho, uno de los barrios más demandados de buenos aires, garantiza visibilidad y fácil acceso, sumado a un entorno lleno de energía creativa y comercial. El edificio se destaca por su luminosidad, flexibilidad y amplios espacios que se adaptan a diferentes usos.

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80

USD 2.500

AV CORDOBA 5800

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

194 m² Total
A Estrenar
2 baños

EXC. LOCAL A ESTRENAR - IDEAL GASTRONOMIA - PATIO - 2 BAÑOS

Venta y alquiler de local en palermo, capital federal local en inmejorable ubicacion en palermo - ideal gastronomia - planta de 4,80 / 8,35 x 22,00 mts.de fondo - amplio patio contrafrente - 2 baños (disc) - doble altura - sup 135m2 cub + 59m2 desc. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio propiedades - av. Federico lacroze 2909 caba horarios de atención: lun a vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / sab de 10 a 13hs

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78

$ 1.500.000 + $65.000 expensas

Soler al 5700

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

2 plantas
9 años
1 baño

Local en Palermo Hollywood

Excelente local comercial de 54.60 m2 en el corazón de palermo hollywood. Sobre la calle soler esq. M. Carranza, zona muy concurrida y de gran caudal de personas, tanto en la semana como los fines de semana. El miso se encuentra en un edificio de 9 años de antiguedad, el inmueble se divide en dos plantas, pb: 25 m2 y sub suelo: 30 m2. Baño. Kichnette. Exp $65.000 (incluyen aysa) / abl $ 45.000. Honorarios 6% +iva. Actualización cada 3 meses según índice. Abbacabanillas.Net

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77

USD 6.900

Gorriti 4800

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

260 m² Total
3 plantas
5 años

Oportunidad! Edificio boutique de 3 plantas con local y oficinas en venta, en pleno Palermo Soho.

"Propiedad exclusiva mf vault. Un nueva forma de habitar el lujo". Oportunidad por precio, estado y ubicacion lindísimo edificio boutique estilo "soho neoyorquino" de 3 plantas con local a la calle y oficinas, en el mejor sector de palermo soho. Totalmente hecho a nuevo, moderno, con muchísima luz y buenas visuales desde cada ambiente como la propiedad tiene 2 puertas de ingreso se puede independizar el acceso al local de planta baja de los pisos superiores. Además, se pueden construir 90m2 cubiertos más. Pb: divino local a la calle de 7x13 con gran vidriera, hoy se genero una oficina privada al fondo, baño doble con medidas para discapacitados y cocina. Lindo patio de 3 x 3 que le da vista y luz a todo el edificio. Planta alta: salón de 7x8 con otro baño completo y un office. 2o piso: salón de 7x8.50 con otro baño completo y otro office. Pisos de cemento alisado. Calefacción/refrigeración por split frío/calor. Detalles: aberturas de doble vidrio y techos de doble altura. Es apto gastronómico.

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71

$ 3.690.000

Newbery 3500

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

220 m² Total
4 baños
Muy Bueno

LOCAL COMERCIAL EX TEATRO APTO TODO RUBRO IDEAL GASTRONOMIA

Local apto todo rubro ideal gastronomia descripcion: local ex teatro de 2 plantas con 4 baños (2 por plantas). Pb con 100m2 y sotano 120m2. Doble circulacion con 2 escaleras (frente contrafrente). Local sin expensas. Ideal para gran marca gastronomica y/o cultural por el polo gastronomico de newbery. Yeger negocios inmobiliarios

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70

$ 600.000

Av. Santa Fe 4000

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

50 años
1 baño
Bueno

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

Se alquila local comercial en galeria. Sobre la avenida santa fe al 4000. Palermo impecable local comercial. Apto para depósito comercial o posible emprendimiento, en excelentes condiciones y muy buena zona. Plaza italia palermo, caba. Posee 48 m² de superficie cubierta, planta baja de 12 m², un amplísimo subsuelo de 24 m² y planta superior de 12 m². Iluminación en todas las plantas. 1 baño. Sin gas. Las escaleras son fuertes de alta calidad y a prueba de pesos. Se entrega con importante instalación en iluminación en todas las plantas. Cortina de metal eléctrica a control remoto. Excelente mobiliario en subsuelo. Impecable vitrina en recepción. Cartel luminoso en la entrada.. - Mat.

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44

USD 3.000

Cabrera al 5100

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

142 m² Total
A Estrenar
1 baño

Alquiler Local a estrenar 142m2 totales sotano en Palermo Soho

Excelente local a estrenar apto todo rubro/gastronomía liviana - cabrera al 5100 entrega 12/2025 se alquila importante local comercial de 142 m2 totales, ubicado estratégicamente en la calle cabrera al 5100. Apto gastronomía liviana! Ideal para bar, cafetería de especialidad, dark kitchen o franquicias. La propiedad se encuentra en el límite "caliente" entre palermo soho y hollywood, una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de oficinas y residencias que garantizan clientela tanto de mediodía como de noche. Características técnicas y distribución: superficie: 142 m2 distribuidos inteligentemente. Cuenta con instalación de gas natural. Electricidad trifasica. Pre instalacion de a/a. Planta baja: amplio salón libre, ideal para disposición de mesas o mostrador de despacho. Sótano/subsuelo: espacio clave para uso como depósito de mercadería, cámaras de frío o vestuarios de personal, optimizando los metros cuadrados del salón principal. Baño apto discapacitados ubicación estratégica y entorno: emplazado en un corredor gastronómico en expansión, este local ofrece la combinación perfecta de visibilidad y acceso: polo comercial: a solo pocas cuadras del distrito arcos premium outlet y el polo científico tecnológico. Público: captación de público corporativo (almuerzos de oficina) y público joven/turístico (after office y cenas). Accesibilidad: salida rápida hacia av. Juan b. Justo, av. Santa fe y av. Córdoba. Conectividad: inmejorable acceso para delivery y llegada de clientes: subte: a pocas cuadras de la estación palermo (línea d). Tren: cercanía con la estación palermo (línea san martín). Metrobus: acceso inmediato al metrobus de av. Juan b. Justo (líneas 34, 166, 39, 111, 55, etc.). Condiciones de alquiler: contrato comercial a 3 a 5 años. Mes de adelanto + mes de depósito. Garantía seguro de caución. Posibilidad de 1 mes de gracia para equipamiento. Una oportunidad única para instalar tu proyecto gastronómico en una zona consolidada y de fácil acceso. Consultanos para coordinar una visita y ver el potencial del local! En cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, junto con las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable capital federal: raul alvarez c.U.C.I.C.B.A nro: 8354 provincia buenos aires: ezequiel marcelo c.S.M. 2947

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USD 5.900

Gorriti 4700

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

250 m² Total
8 años
3 baños

Alquiler Local Palermo Soho Esquina Sin Expensas

Importante esquina en pleno palermo soho - malabia y gorriti características del local: - emblemática esquina en una de las zonas más transitadas de palermo soho - planta baja de 130 m² + 1º piso de igual superficie con doble altura - superficie total: 250 m² - amplia vidriera de 20 metros con doble vereda y gran exposición - 3 baños (2 en planta baja y 1 en planta alta) - apto todo destino (no tiene gas) - no paga expensas excelente esquina comercial, rodeada de locales de primeras marcas, bares y restaurantes. Alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para marcas, showroom, gastronomía o emprendimiento comercial premium.

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39

USD 1.100

Av C Forest 300

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

100 m² Total
1 baño
Muy Bueno

Excelente Local 3 plantas Apto Todo Destino

Oportunidad! Excelente local de 120 m² apto todo destino c/ montacarga oportunidad! Excelente local de 120m² aprox 3x 20 m con otra planta de igual medida. Con montacarga y un baño apto todo destino! Excelente ubicacion vidriera a la calle no paga expensas ubicacion: forest 300 (a mts de av. Corrientes) yeger negocios inmobiliarios depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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220 Locales en Alquiler en Palermo

Local en ALQUILER en Palermo Hollywood

PALERMO Juan B Justo 700

Excelente local en alquiler sobre Báez al 200 – Las Cañitas

Excelente local en alquiler sobre Báez al 200 – Las Cañitas

Local en Palermo Soho

Local - Palermo

Local 1000m2 con oficina y deposito

Local en Alquiler en Av. Santa Fe esq. Sanchez de Bustamante, Palermo

Alquiler Local Comercial en Palermo

ALQUILER LOCAL COMERCIAL CABA

Local en Palermo Soho

Alquiler Comercial – Edificio Independiente en Palermo Soho

EXC. LOCAL A ESTRENAR - IDEAL GASTRONOMIA - PATIO - 2 BAÑOS

Local en Palermo Hollywood

Oportunidad! Edificio boutique de 3 plantas con local y oficinas en venta, en pleno Palermo Soho.

LOCAL COMERCIAL EX TEATRO APTO TODO RUBRO IDEAL GASTRONOMIA

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

Alquiler Local a estrenar 142m2 totales sotano en Palermo Soho

Alquiler Local Palermo Soho Esquina Sin Expensas

Excelente Local 3 plantas Apto Todo Destino

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