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81 Locales en Alquiler en Palermo Soho

1/14
Visto

101

USD 6.900

Costa Rica 4900

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

LACANNA PROPIEDADES
  • Via Pública
  • 402 m² Total
  • 3 plantas

Alquiler Comercial – Edificio Independiente en Palermo Soho

Este edificio de 402 m² construidos sobre un terreno de 244 m², ubicado en el corazón de palermo soho, es una excelente opción para diversos usos comerciales. Su vidriera a la calle, que puede mantenerse visible o no, ofrece flexibilidad para exhibir productos o mantener un perfil más discreto, según las necesidades del negocio. El inmueble cuenta con dos entradas independientes, lo que permite un uso simultáneo y diferenciado de la planta baja y la planta alta. Planta baja: -cinco salas muy luminosas, ideales para oficinas, consultorios, salas de reuniones o estudios creativos. -Amplia sala con salida a un patio trasero. -Cocina. -Dos baños. Planta 1: -seis salas adicionales, todas muy luminosas, perfectas para oficinas, estudios profesionales, consultorios médicos, coworking, o salas de capacitación. -Cocina adicional. -Baños. Planta 2: -terraza propia que abarca toda la superficie del edificio, ideal un espacio de relajación. Este espacio es ideal para una amplia gama de rubros, como: -institutos educativos (clases de arte, idiomas, música, o tecnología). -Gimnasios o centros de pilates y yoga. -Estudios fotográficos o de producción audiovisual. -Showrooms de moda, diseño o decoración. -Oficinas corporativas o de startups, estudios profesionales, o consultoras. -Salones de belleza o spa. -Consultorios médicos o estéticos. -Negocio de café o un pequeño emprendimiento gastronómico (no se acepta gastronomía de gran escala). -Galería de arte o espacio cultural. El precio del alquiler del edificio completo es de 7.000 usd mensuales. Sin embargo, existe la opción de alquilar parte de la propiedad: planta baja (con patio): 4,.500 usd mensuales. Planta alta (con terraza): 4.000 usd mensuales. Su ubicación estratégica en palermo soho, uno de los barrios más demandados de buenos aires, garantiza visibilidad y fácil acceso, sumado a un entorno lleno de energía creativa y comercial. El edificio se destaca por su luminosidad, flexibilidad y amplios espacios que se adaptan a diferentes usos.

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1/10
Visto

44

USD 3.000

Cabrera al 5100

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

5411 Estate
  • 142 m² Total
  • A Estrenar
  • 1 baño

Alquiler Local a estrenar 142m2 totales sotano en Palermo Soho

Excelente local a estrenar apto todo rubro/gastronomía liviana - cabrera al 5100 entrega 12/2025 se alquila importante local comercial de 142 m2 totales, ubicado estratégicamente en la calle cabrera al 5100. Apto gastronomía liviana! Ideal para bar, cafetería de especialidad, dark kitchen o franquicias. La propiedad se encuentra en el límite "caliente" entre palermo soho y hollywood, una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de oficinas y residencias que garantizan clientela tanto de mediodía como de noche. Características técnicas y distribución: superficie: 142 m2 distribuidos inteligentemente. Cuenta con instalación de gas natural. Electricidad trifasica. Pre instalacion de a/a. Planta baja: amplio salón libre, ideal para disposición de mesas o mostrador de despacho. Sótano/subsuelo: espacio clave para uso como depósito de mercadería, cámaras de frío o vestuarios de personal, optimizando los metros cuadrados del salón principal. Baño apto discapacitados ubicación estratégica y entorno: emplazado en un corredor gastronómico en expansión, este local ofrece la combinación perfecta de visibilidad y acceso: polo comercial: a solo pocas cuadras del distrito arcos premium outlet y el polo científico tecnológico. Público: captación de público corporativo (almuerzos de oficina) y público joven/turístico (after office y cenas). Accesibilidad: salida rápida hacia av. Juan b. Justo, av. Santa fe y av. Córdoba. Conectividad: inmejorable acceso para delivery y llegada de clientes: subte: a pocas cuadras de la estación palermo (línea d). Tren: cercanía con la estación palermo (línea san martín). Metrobus: acceso inmediato al metrobus de av. Juan b. Justo (líneas 34, 166, 39, 111, 55, etc.). Condiciones de alquiler: contrato comercial a 3 a 5 años. Mes de adelanto + mes de depósito. Garantía seguro de caución. Posibilidad de 1 mes de gracia para equipamiento. Una oportunidad única para instalar tu proyecto gastronómico en una zona consolidada y de fácil acceso. Consultanos para coordinar una visita y ver el potencial del local! En cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, junto con las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable capital federal: raul alvarez c.U.C.I.C.B.A nro: 8354 provincia buenos aires: ezequiel marcelo c.S.M. 2947

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