Alquiler comercial belgrano

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Roxana Spinelli


CASA USO COMERCIAL GENERAL – PREPARADO PARA GASTRONOMIA
EN LA MISMA MANZANA QUE “REY DE REYES”
(Gran afluencia de Gente, en especial Fines de Semana)
A 1 ½ CUADRA DE Avda. CABILDO
2 CAMPANAS CON TIRAJE A LOS 4 VIENTOS.
COCINA GASTRONÓMICA
HABILITADO PARA GASTRONOMIA
ADMITE TARIMA BAJO LA VEREDA
(Los 2 últimos Locatarios fueron Gastronómicos. Anteriormente hubo un Centro de Belleza).
PLANTA BAJA:

PUERTA DOBLE DE BLINDEX (Con Reja de Acero Inoxidable para la Noche)
AMPLIO SALÓN.
COCINA GASTRONÓMICA.
ESPACIO PARA RESIDUOS AZULEJADO.
BAÑO PARA PERSONAS CON CAPACIDADES DIFERENTES
PATIO DE 3 x3 mts.
ESCALERA ANCHA AL 1º PISO.

PRIMER PISO:

GRAN SALÓN DE 8,5 MTS. DE FRENTE EN “L”.
BAÑOS DE CABALLEROS Y DE DAMAS.
1 DEPOSITO o HABITACION EXTERNA.

SEGUNDO PISO:

TERRAZA TRANSITABLE DE 8,50 x 10 mts ENTRA MEDIANERAS
ES MUY ECONOMICO TECHARLA PARA UN GRAN SALON O
DECORARLO PARA COLOCAR MESAS ADICIONALES.
(Actualmente hay un Amplio Depósito en Durlock que puede utilizarse o quitarlo)

GENERALES: SUPERFICIE: 180 mts2

UBICACIÓN: CUADRA Y MEDIA DE CABILDO.
3 CUADRAS DEL SUBTE.
ESTADO: BUENO (Falta pintura).
BAÑOS: RECICLADOS ENTRE 5/7 AÑOS.

CONDICIONES:

ALQUILER: $ 3.500.-
DEPOSITO: 2 MESES
GASTOS: 2 MESES
GARANTIAS: SE EXIGEN MUY BUENAS GARANTIAS

DOS (2) GARANTES CON PROPIEDADES SOLIDAS EN CABA
(PROVINCIA A CONSIDERAR SI ES FAMILIAR DIRECTO).
OPCION: SEGURO DE CAUCIÓN CON BUENA ASEGURADORA.


Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura\". \"La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación\".


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.