Alquiler de local moderno en Belgrano Barrancas

Local en Esquina Doble Altura 204 m2 BOLD Barrancas, Av. Virrey Vértiz y José Hernández

Descripción:

-Local comercial de esquina en BOLD Barrancas, el desarrollo de USD 40 millones que hoy define el perfil de Barrancas de Belgrano.

-204 m2 en doble altura, con vidriera envolvente sobre tres frentes José Hernández, en toda la cuadra del edificio, y la esquina de Av. Virrey Vértiz más un espacio de vereda cerrado en vidrio que suma superficie de exhibición. A metros de Av. del Libertador, sobre el corredor que concentra la mejor oferta gastronómica y de marcas premium entre Belgrano y Palermo.

-Edificio a estrenar, con entrega estimada en los próximos meses y posibilidad de coordinar el diseño del local junto al desarrollador antes de la apertura. Esquina de triple visibilidad, con circulación reforzada por la reciente apertura del viaducto Mitre y tráfico fijo diario por el gimnasio lindero.

-Local pensado para una marca ancla: gastronomía premium, cafetería de especialidad, fitness boutique o retail de diseño. Se prioriza operador con trayectoria y contrato de largo plazo.

Superficie: 204 m2 totales, según plano de propiedad horizontal.
Alquiler: USD 8.500 por mes.
Expensas y ABL a cargo del locatario. Gastos de ingreso a consultar.
Disponibilidad: en obra, entrega estimada en los próximos meses.

Consultas y visitas: BOND Real Estate Advisory.

Bond B.A. Guatemala N 5648, Buenos Aires, Argentina (C1425). Tel: 3472 55-2465 | | . Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.