Luminoso local de 270m² en alquiler en Belgrano Chico, Belgrano

OCAL COMERCIAL A LA CALLE – UBICACIÓN EXCEPCIONAL EN RETIRO / PLAZA ROMA / CATALINAS

Local de 180 m² en planta + 120 m² de sótano con vestuarios, en excelente estado y apto gastronómico, ubicado en uno de los puntos más estratégicos de Buenos Aires: frente a Plaza Roma, a solo 100 metros de Puerto Madero, a 1 cuadra del Luna Park (actualmente en una reforma integral que proyecta realizar 200 eventos anuales) y del megaproyecto SAFRA, y a metros del polo corporativo Torres Catalinas.

Además, cuenta con 12 metros de frente, otorgando máxima visibilidad, y entrada de servicio paralela, ideal para flujo de proveedores y operación sin interferir con el salón.




Ubicación estratégica incomparable

Frente a Plaza Roma, pulmón verde del distrito corporativo.

A 100 metros de Puerto Madero, barrio premium, turístico y de alto poder adquisitivo.

A 1 cuadra del Luna Park, actualmente en un proceso de modernización que apunta a 200 eventos por año, potenciando el flujo peatonal y turístico.

A 1 cuadra del proyecto SAFRA, desarrollo que transformará el eje Catalinas–Madero.

A pasos de Torres Catalinas, sede de multinacionales, bancos y tecnológicas.

Conectividad excelente: Av. Alem, Av. Madero, Av. Córdoba, subtes, trenes y múltiples líneas de colectivos.





Características del local

180 m² en planta de excelente distribución.

120 m² de sótano con vestuarios y área de producción/depósito.

Apto gastronómico.

12 metros de frente, imponente presencia de marca.

Entrada de servicio paralela, logística independiente del salón.

Local a la calle, en estado impecable, listo para operar.

Espacio ideal para salón + cocina + apoyo + almacenamiento.





Entorno de altísima demanda y crecimiento

Ubicado en el eje Catalinas–Madero, el mayor polo corporativo del país.

Tránsito constante de trabajadores, turistas, residentes de Puerto Madero y asistentes a eventos.

La renovación del Luna Park y los proyectos de revitalización del Microcentro impulsan una fuerte revalorización inmobiliaria y comercial.

Zona ideal para propuestas gastronómicas y comerciales de alto impacto.





Ideal para:

Gastronomía (restaurante, cafetería de especialidad, franquicias, fast casual).

Proyectos con necesidad de imagen institucional y ubicación premium.

Local con operación logística gracias a la entrada de servicio.

Showrooms o servicios orientados al público corporativo.
EXPENSAS NOVIEMBRE 2025. - Mat.