LOCAL SIN EXPENSAS,38 MTS TOT(Aprox.),C/ VIDRIERA Y PERSIANA CIEGA,PROX. AV. J.B.JUSTO Y SAN MARTÍN

LOCAL AL FRENTE SOBRE VÍA PUBLICA, SIN EXPENSAS, VIDRIERA CON PUERTA CORREDIZA Y PERSIANA CIEGA
SUPERFICIE TOTAL APROX. DE 38 METROS [IRREGULAR] SIN COLUMNAS, TODO EN UNA SOLA PLANTA Y BAÑO
* LA UNIDAD NO POSEE GAS NATURAL.-
* SOLICITUD DE MEDIDOR ELÉCTRICO A CARGO DEL LOCATARIO.-

* CONTRATO POR 2 AÑOS
* VALORES LOCATIVOS: $850.000 X 6 MESES / $950.000 X 6 MESES / $1.050.000 X 6 MESES / $1.200.000 X 6 MESES
* REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN, 1 MES DE ALQ. ADELANTADO, 1 MES DE DEPÓSITO, 5% DE HONORARIOS SOBRE TOTAL DE CONTRADO, INFORMES DE LA GARANTÍA/PERSONALES (en caso de corresponder) + CERTIFICACIÓN DE FIRMA ANTE ESCRIBANO.-

MEDIDAS (Aproximadas)
Altura a techo 3,25 MTS
Largo local 8,40 MTS
Ancho Vidriera 3,50 MTS
Ancho local (parte delantera) 5,20 MTS
Ancho local (sector medio) 3,85 MTS
Ancho local (sector fondo - baño) 2,70 MTS

INMUEBLE EN ALQUILER UBICADO EN EL BARRIO DE CABALLITO, FRENTE A LA CALLE TRES ARROYOS AL 1400, PRÓXIMO A LAS AVENIDAS J. B. JUSTO Y SAN MARTÍN. Transportes Cercanos: Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 76, 105, 109, 110, 135, 146, 166.-

CASTRO & ASOCIADOS PROPIEDADES - MAT. CUCICBA Nº 1230.-
TEL: / HORARIO: LUNES A VIERNES 10 a 18 Hs.
*Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
ALQUILER: LEY 5859 (Art. 4 Digital): “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La Certificación de firmas del Contrato ante Escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de Dominio, Inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los Contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario).
*LEY 5115 – El inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.