Local - Centro

CORDOBA 1358 – PISO 1
Centro Comercial

Una de las mejores propuestas comerciales de la ciudad, con un mix de marcas perfectas para logra un gran afluente de potenciales clientes.

PALACE GARDEN
Ubicación: En el centro de Rosario sobre el Paseo del siglo junto a la peatonal Córdoba, el corredor comercial más importantes, donde todas las marcas y empresas de primera línea buscan instalarse. Afluente de público masivo con todos los servicios a su disposición. Zona demandada, a pasos de la intersección de CORDOBA con CORRIENTES.
Proyecto: Ingreso por Córdoba 1358 y salida a calle Corrientes 755, forman una propuesta comercial con más de 50 retail minoristas, un fast food de 250 asientos. Con dos niveles anexados por escaleras mecánicas, 1 ascensor. Núcleos de baños para uso de clientes. Administración en el lugar. Seguridad 24 hs y servicio de limpieza.
Tipología: Local comercial
Unidad: 02-02/03 Piso 1.
Descripción: Gran amplitud con un vidriero considerable de 5 metros lineales, escalera a segundo nivel con espacio técnico o baulera amplia. Ideal para local gastronómico con todas las instalaciones de gas pertinentes. Posibilidad de mesas en el espacio común de la galería. Gran afluente de clientes por PAGO FACIL o mix gastronómico del lugar.
Observación: PISO 1
Características:
Mensualmente transitan más de 300.000 personas.
· Criterio de organización, planificación y funcionamiento como un todo integrado.
· Dirección y administración centralizada a cargo de la locadora o administradora que ésta designe.
· Sujeción a una normativa interna de carácter uniforme.
· Promoción y publicidad de carácter integral y coparticipada.
· Explotación de diversos ramos de comercio y prestación de servicios de acuerdo con las preferencias del consumidor.
· Rigurosa selección de locatarios, teniendo en cuenta sus especiales cualidades personales y atendiendo a una asignación de los locales en forma planificada y complementaria.
· Reconocimiento por parte de las locatarias de la necesidad y conveniencia de una facultad reglamentaria en la locadora tendiente a lograr el objetivo del centro comercial en su conjunto.
· Concurrencia de locatarias en la explotación de rubros del comercio que pueden ser iguales o similares.
Plazo de entrega: Inmediata.
Antigüedad: 1992
Expensas: $11.000
Fondo de promoción: 10% del contrato de Alquiler.
Superficies: 49 m2 (altura 2.65) Entre piso con 37 m2 (altura 2,4). 86 m2 totales.