Alquiler de amplio local en el barrio de Coghlan

Local comercial en Av. Ricardo Balbín 2636
Local comercial ubicado en la planta baja de un edificio Super Moderno, sobre Av Balbin, entre Roosevelt y Rivera.
Tiene mas de 44 mts de Superficie Cubierta y casi 10 mts de Sup Semicubierta al frente, ideales para expandir la vidriera y potenciar la presencia comercial.

El local se desarrolla en planta en L, con mas de 6 mts lineales de vidriera, lo que permite una excelente sectorización de los espacios y múltiples posibilidades de uso. Dispone de baño propio y cocina, adaptándose tanto a rubros comerciales como profesionales o gastronómicos.

Su distribución favorece la circulación interna y el aprovechamiento de los metros, con un frente que permite buena visibilidad y contacto directo con el público.

Ideal para inversión o para quienes buscan instalar su negocio en una avenida de alto tránsito y consolidada.

El local tiene ventilacion a 4 vientos y es Apto Gastronomico.
Ideal para salon de belleza, pilates, cafe de especialidad, floreria y cualquier proyecto que hoy tengas ganas de desarrollar.
En las fotos hay algunas ideas de vidrieras. Veni a conocerlo.

ORWEL
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"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes".
La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida
CI: 905
CMCPSI: 7246