Local - alquiler - argentina, capital federal - av de mayo 1100

Alquiler de Local en Congreso, Capital Federal

Ubicación estratégica en un eje comercial de alto tránsito peatonal y vehicular constante.

Ubicación:

Conectividad: Emplazado frente a 9 paradas de colectivos y junto a la boca del Subte Estación Lima (combinación Línea A y Línea C).

Características del Inmueble:

Distribución: Desarrollado en dos plantas (Planta Baja y Subsuelo).

Salón Principal: Planta libre de columnas, con frente vidriado de gran visibilidad e importante altura de techo (doble altura).

Instalaciones y Servicios: Luz trifásica, red de agua, 1 baño completo y persiana metálica automática.

Superficies y Medidas:

Frente: 4,66 m

Fondo: 18,00 m

Planta Baja: 85 m²

Planta Subsuelo: 85 m²

Superficie Total: 170 m²

Apto todo destino.

Apto gastronomía liviana.

Ideal para: Franquicias de cafeterías, casas de empanadas, tiendas de conveniencia o marcas de retail que busquen máxima exposición.

Gastos de la propiedad

Expensas $ 540.000 Agosto 2026

ABL Agosto 2026 $ 90.000

Aysa Agosto 2026 $ 119.000

Alquiler mensual $ 3.900.000

AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.