36 Locales en alquiler en Congreso, CABA

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100

Adolfo Alsina 1800, Congreso

$ 1.450.000

+ $260.000 expensas

114 m² Total
En edificio

Alsina 1814

Local en alquiler — alsina 1814 excelente ubicación a metros del congreso local al frente ubicado sobre alsina 1814, a tan solo una cuadra del congreso, en una zona de gran circulación y excelente conectividad. El inmueble orienta al norte y cuenta con acceso por pasillo desde el ph conjunto, además de entrada por la vidriera y acceso lateral. Características principales superficie total: 114 m² local al frente orientación norte vidriera al frente cortina de enrollar con comando electrónico entrada por vidriera y acceso lateral baño completo espacio de cocina con instalación de gas entrepiso con acceso mediante escalera entrada al local por pasillo distribución y medidas hall de entrada: 2,10 x 2,00 m cocina: 2,00 x 1,60 m salón del fondo, dividido en dos sectores: debajo de la escalera: 4,20 x 4,10 m delante de la escalera: 6,50 x 5,90 m salón de adelante: 9,60 x 5,10 m antebaño con lavatorio: 1,15 x 0,70 m baño: 1,10 x 1,10 m valor alquiler: $1.450.000 expensas: $260.000 alquila gea propiedades mat. 5144 importante: + ley 5859 . “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

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GEA PROPIEDADES

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Solis 300, Congreso

$ 1.300.000

+ $190.000 expensas

Via Pública
48 m² Total
1 baño

Local c/oficina en alto excelente estado y ubicación

Excelente local con inmejorable ubicación y estado muy buen equipamiento (2 aires acondicionado) puerta de blindex y acero!

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ORVE INMOBILIARIA

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50

Solis 200, Congreso

$ 800.000

+ $190.000 expensas

90 m² Total
2 plantas
1 baño
Bueno
En edificio

Local en alquiler

Alquiler de local amplio excelente ubicación planta baja y sotano cocina y baño excelente ubicación a dos cuadras del congreso de la nación no tiene gas - valor: $ 800.000.- + Expensas contrato 24 meses con actualización trimestral por ipc requisitos: garantía propietaria de c.A.B.A. Informes infantino prop. Matricula cucicba 4693

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INFANTINO PROPIEDADES MAT CUCICBA 4693

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Avenida Valentín Alsina 1500, Congreso

USD 4.000

340 m² Total
3 plantas
A Estrenar
6 baños
Excelente

Local comercial en congreso, monserrat, 900 m2, en venta o alquiler

Local comercial a estrenar ubicado en alsina 1500, congreso/monserrat, capital federal. Este moderno edificio, originalmente diseñado para la universidad de energía, ofrece una excelente oportunidad para desarrollos como gimnasios, centros educativos o de salud. Cuenta con la posibilidad de sumársele el lote contiguo con cocheras. El inmueble se distribuye en planta baja, primer piso y subsuelo, con un diseño funcional y adaptable a diversos usos. La planta baja dispone de un amplio hall de ingreso, baños para mujeres, hombres y discapacitados, además de cinco aulas, un sector de comedor y un área de administración. El subsuelo y el primer piso cuentan con espacios amplios y unificados, ideales para grandes reuniones o actividades grupales. La fachada del edificio es vidriada, proporcionando luz natural, y está equipada con persianas metálicas para mayor seguridad. En la azotea, se encuentran paneles solares listos para la instalación de energía solar, subrayando el compromiso con la sostenibilidad. El edificio ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida y cuenta con servicios esenciales como agua corriente y electricidad. Su ubicación estratégica en monserrat lo convierte en una inversión atractiva para cualquier proyecto comercial. Opción alquiler u$s 4.000 mensuales.

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IABICHELLA PROPIEDADES

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Avenida Hipólito Yrigoyen 2000, Congreso

$ 1.700.000

+ $360.000 expensas

Via Pública
250 m² Total
2 plantas
2 baños
Excelente

Local en alquiler en congreso

Se alquila local hipólito yrigoyen 2000 y sarandí -caba - barrio: congreso. 250 m2 en total. Distribuidos en planta atencion al publico amplio luminoso de 125 m2 con 5 vidrieras. 3 vidrieras dan a la calle sarandí y las otras 2 a la calle hipólito yrigoyen. 2da planta de 125 m2 con baño para dama y para caballero. Más 4 habitaciones. Excelente estado con gas, agua corriente. Apto vários rubros ideal súper express, panadería y cafetería. Imperdible. Alquiler $ 1.700.000 más i.V.A. A una cuadra de av. Rivadavia y 2 cuadras de entre ríos. Su consulta no molesta.

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VICTOR DIAZ Y ASOCIADOS

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Avenida Entre Ríos 400, Congreso

$ 1.800.000

Via Pública
155 m² Total
50 años

Local excelente ubicación

[Monicagodo-1594] excelente local comercial sobre avenida entre ríos frente 3.20 x 19 fondo., A metros de avenida belgrano. Ubicado en un destacado punto comercial, con muy buena circulación y excelente conectividad. Actualmente funciona como local textil y cuenta con una trayectoria de más de 40 años en la zona, lo que refleja el potencial comercial del entorno. Por su ubicación y características, resulta apto para diversos rubros. Se encuentra en la misma cuadra de la fundación favaloro y a metros de importantes centros de atención médica. A solo cuatro cuadras de avenida callao y avenida rivadavia. Excelente ubicación comercial y estratégica. Consulte otros servicios: vidriera

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Monica Godoy Propiedades

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2

Adolfo Alsina 1500, Congreso

USD 4.000

905 m² Total
4 plantas
A Estrenar
3 baños
1 toilette

Local en congreso

Se trata de un edificio desarrollado en planta baja, primer piso y con un amplio subsuelo disponible, es una construcción nueva, proyectada y destinada desde el principio para un centro de enseñanza con aulas y sector de taller. Posee habilitación como instituto de enseñanza. Cabe aclarar que es factible su utilización para diversos usos, no solamente el habilitado. Frente vidriado y con persiana metálica. Importantes espacios de salas con disposiciones de distribución totalmente funcionales. Desarrollado y actualmente operativo, en planta baja y primer piso, áreas de enseñanza, sector de comedor, administración, dos amplios baños para alumnos, baño para personas de movilidad reducida. Actualmente subsuelo, aún sin finalización, pero con posibilidades de hacerlo, dependiendo loe requerimientos de necesidad. Ascensor en habilitación. En azotea cuenta con la infraestructura instalada, para utilizar energía solar, solo con fines educativos. En planta baja: frente vidriado, tipo blindex y persianas metálicas, rampa para personas de movilidad reducida. Acceso hacia el lote de estacionamiento (opcional) área de recepción y hall que da acceso a sectores administrativos de oficina, secretaría y dirección con un toilette y a continuación 3 grandes aulas/salones para enseñanza, baño para personas de movilidad reducida. Primer piso: amplio espacio con ventanales a la calle, 4 amplias aulas, 2 baños generales. Segundo piso salón al frente que se va desarrollando lateralmente y cuenta con un espacio proyectado para cocina. Subsuelo: gran espacio de aula y talleres para enseñanza de 124mts2 (aún en estado de terminación) opción de alquiler en u$s4.000.- Mensuales. Opción alquiler con estacionamiento lindero para unos 16 automóviles en u$s7.000.- Opción de venta en u$s600.000.- Opción venta con lote lindero, estacionamiento em u$s950.000.- Aviso: se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).- Según art. 1 de la ley 5115 c.A.B.A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

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SIKA PROPIEDADES

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Avenida Virrey Vértiz 900, Congreso

$ 850.000

+ $120.000 expensas

90 m² Total
55 años
1 baño
Excelente

Local comercial 45 m2 + sub suelo de 45 m2, baño

Ubicado en el corazón de monserrat, este local comercial en virrey ceballos se presenta como una excelente oportunidad de inversión. Con una superficie total de 90 m2, todos ellos cubiertos, el inmueble ofrece un espacio versátil y adaptable para diversos usos comerciales. A pesar de su antigüedad de 55 años, cuenta con características que garantizan su funcionalidad, como agua corriente, desagüe cloacal y luz, lo que lo convierte en una opción accesible y lista para operar. Sotano utilizable. El local tiene una disposición frente, lo que proporciona una excelente visibilidad y acceso, ideal para atraer clientela. Apto para todo rubro , su ubicación estratégica en una zona de tránsito constante lo hace perfecto para cualquier actividad comercial. Además, se encuentra en una zona con estabilizado de calles y alumbrado público, lo que añade valor a la propiedad. Con un precio de pesos $800.000. Las expensas mensuales ascienden a ar$120.000, lo que es un aspecto a considerar al momento de evaluar la inversión. Este local se ofrece sin cochera, pero su ubicación privilegiada permite un fácil acceso al transporte público y otras comodidades de la ciudad, lo que maximiza su atractivo para futuros propietarios o inquilinos.

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MORRESI PAEZ PROPIEDADES

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2

Avenida Entre Ríos 300, Congreso

$ 1.700.000

+ $250.000 expensas

Via Pública
48 m² Total
1 baño

Alquiler local congreso 2 plantas foco comercial

Espectacular local comercial - 2 plantas - excelente ubicación, alto tránsito excelente local comercial sobre av. Entre ríos, en esquina con av. Belgrano, en una zona de muy alto tránsito peatonal y vehicular. - Superficie total: 47 m² - planta baja: 3 x 9 m y sótano: 3 x 7 m - 1 baño. - Muy buen estado de conservación - apto todo destino, excepto carnicería, verdulería y pescadería. - Expensas: $250.000

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Roffe Propiedades

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Talcahuano 100, Congreso

$ 950.000

+ $400.000 expensas

160 m² Total
En edificio

Local - alquiler - argentina, capital federal - talcahuano 100

Excelente local comercial en alquiler - congreso, caba apto varios rubros destacado local comercial en estratégica ubicación sobre la zona de congreso. Por sus dimensiones, distribución en dos niveles y gran visibilidad, es una propiedad ideal para adaptarse a diversos tipos de emprendimientos o franquicias. Características principales: gran frente comercial: 6,50 m con excelente visibilidad a la calle. Planta baja: spacious área de 7,00 m x 11,00 m con baño. Entrepiso: 4,00 m x 7,00 m (ideal para oficinas, depósito liviano o sector administrativo). Sótano: 6,00 m x 10,50 m (amplio espacio de guardado o depósito). Versatilidad: apto para múltiples rubros comerciales. Información de gastos (valores de referencia): expensas: $400.000 abl: $21.000 edenor: $30.000 aviso legal: se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

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BERRUETA INMOBILIARIA

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Avenida Rivadavia 1600, Congreso

$ 1.600.000

+ $560.000 expensas

287 m² Total
50 años
1 baño
A Refac.

Alquiler local comercial – avenida rivadavia (congreso, caba)

Alquiler local comercial avenida rivadavia (congreso, caba) presentamos un destacado local comercial estratégicamente ubicado en avenida rivadavia, entre las calles montevideo y rodríguez peña, en el corazón del barrio de congreso. Este es uno de los sectores con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad autónoma de buenos aires, asegurando una visibilidad y accesibilidad excepcionales para cualquier tipo de negocio. El local se desarrolla en una sola planta, con una disposición al frente y orientación sur, lo cual proporciona una excelente iluminación natural durante todo el día. Su diseño sin columnas en el salón principal ofrece una gran versatilidad, permitiendo múltiples usos y una óptima utilización del espacio. Distribución y características: - salón principal amplio y sin columnas. - Dos oficinas privadas ideales para administración o atención al cliente. - Dos baños para comodidad del personal y clientes. - Un sótano espacioso del mismo tamaño que el salón principal, perfecto para almacenamiento o área de soporte operativo. Superficie: la superficie total cubierta es de aproximadamente 287 m2, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar su actividad comercial. Servicios: el local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad trifasica, pavimento y alumbrado público. Expensas: las expensas informadas son de aproximadamente $560.000, una inversión acorde al valor estratégico de la ubicación y las comodidades que ofrece. Con más de 50 años de antiguedad, este local comercial representa una oportunidad única para establecer su negocio en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad. No pierda la oportunidad de potenciar su actividad en este espacio excepcional. Los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de&nbsp;buenos&nbsp;aires.

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Coldwell Banker Lion Team

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Avenida Hipólito Yrigoyen 1800, Congreso

$ 1.700.000

140 m² Total
A Estrenar

Local en congreso

Local en alquiler en congreso en muy buen estado, distribuido en planta baja de 70 m2 y 1er piso de 70m2 , totales 140m2 aproximados. Cuenta con 2 baños . Excelente ubicación , zona congreso. En baigún r&amp;n nos enorgullece ofrecer, hace más de 70 años, un servicio inmobiliario excepcional basado en valores sólidos y diferenciadores que nos distinguen en el mercado. Nuestra dedicación a la excelencia y la integridad nos ha convertido en un referente en el sector, brindando a nuestros clientes una experiencia única y satisfactoria en cada operación ya sea para invertir, vivir o trabajar. Nuestros valores fundamentales se reflejan en cada aspecto de nuestro trabajo: profesionalismo: nos comprometemos a ofrecer un servicio profesional de alta calidad en todo momento. Nuestro equipo está formado por expertos en el mercado inmobiliario, capacitados para asesorar y guiar a nuestros clientes en cada etapa del proceso. Ética y transparencia: actuamos con honestidad y transparencia en todas nuestras interacciones. Nos esforzamos por establecer relaciones de confianza duraderas con nuestros clientes, proporcionando información clara y precisa en cada negociación. Innovación: nos mantenemos a la vanguardia de las últimas tendencias y tecnologías en el mercado inmobiliario. Utilizamos herramientas innovadoras para optimizar nuestros procesos y ofrecer soluciones personalizadas que se adapten a las necesidades específicas de cada cliente. Compromiso con la excelencia: buscamos la excelencia en todo lo que hacemos, desde la selección de propiedades hasta la atención al cliente. Nos esforzamos por superar las expectativas de nuestros clientes y garantizar su completa satisfacción en cada transacción. Atención personalizada: nos comprometemos a brindar una atención personalizada y centrada en las necesidades individuales de cada cliente. Nuestro equipo está disponible para responder preguntas, resolver inquietudes y proporcionar apoyo en todo momento. En baigún r&amp;n, estamos comprometidos a ofrecer un servicio inigualable que exceda las expectativas de nuestros clientes y nos distinga como líderes en el mercado inmobiliario. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996 nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

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BAIGÚN R-N

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Adolfo Alsina 1500, Congreso

USD 4.000

905 m² Total
4 plantas
A Estrenar
3 baños
1 toilette

Local en congreso

Se trata de un edificio desarrollado en planta baja, primer piso y con un amplio subsuelo disponible, es una construcción nueva, proyectada y destinada desde el principio para un centro de enseñanza con aulas y sector de taller. Posee habilitación como instituto de enseñanza. Cabe aclarar que es factible su utilización para diversos usos, no solamente el habilitado. Frente vidriado y con persiana metálica. Importantes espacios de salas con disposiciones de distribución totalmente funcionales. Desarrollado y actualmente operativo, en planta baja y primer piso, áreas de enseñanza, sector de comedor, administración, dos amplios baños para alumnos, baño para personas de movilidad reducida. Actualmente subsuelo, aún sin finalización, pero con posibilidades de hacerlo, dependiendo loe requerimientos de necesidad. Ascensor en habilitación. En azotea cuenta con la infraestructura instalada, para utilizar energía solar, solo con fines educativos. En planta baja: frente vidriado, tipo blindex y persianas metálicas, rampa para personas de movilidad reducida. Acceso hacia el lote de estacionamiento (opcional) área de recepción y hall que da acceso a sectores administrativos de oficina, secretaría y dirección con un toilette y a continuación 3 grandes aulas/salones para enseñanza, baño para personas de movilidad reducida. Primer piso: amplio espacio con ventanales a la calle, 4 amplias aulas, 2 baños generales. Segundo piso salón al frente que se va desarrollando lateralmente y cuenta con un espacio proyectado para cocina. Subsuelo: gran espacio de aula y talleres para enseñanza de 124mts2 (aún en estado de terminación) opción de alquiler en u$s4.000.- Mensuales. Opción alquiler con estacionamiento lindero para unos 16 automóviles en u$s7.000.- Opción de venta en u$s600.000.- Opción venta con lote lindero, estacionamiento em u$s950.000.- Aviso: se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).- Según art. 1 de la ley 5115 c.A.B.A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

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SIKA CABALLITO

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San Jose 100, Congreso

$ 1.000.000

+ $500.000 expensas

92 m² Total
2 plantas
2 baños
Bueno
En edificio

Alquiler o venta local congreso apto gastronomia

Alquiler de local en congreso, capital federal alquiler pesos 1.000.000 expensas 500.000 oportunidad única en el corazón de monserrat! ?Presentamos este excelente local comercial con habilitación apta para gastronomía, ubicado estratégicamente sobre la calle san josé al 100, a metros del congreso de la nación y rodeado de un entorno de alto flujo turístico, oficinas y residencial. ?Distribución funcional en dos niveles: el inmueble está diseñado para optimizar la operación comercial, separando perfectamente el área de atención de la producción: ?Planta baja (salón de ventas): espacioso salón principal ideal para recepción de clientes y zona de mesas. Cuenta con una fachada imponente y excelente visibilidad al público. ?Subsuelo (área operativa): sector destinado a cocina profesional y amplio depósito, permitiendo una operatividad cómoda y fuera de la vista del salón principal. ?Características principales: ?Superficie: espacios amplios y bien distribuidos. ?Apto gastronomía: ideal para restaurantes, cafeterías, casas de comida o delivery centers. ?Ubicación premium: zona con gran afluencia de público local y extranjero por su cercanía a puntos históricos y centros gubernamentales.? ?Un local con historia y potencial en una de las zonas más dinámicas de caba. ¡Ideal para inversores que buscan renta inmediata o dueños que deseen proyectar su marca en un punto consolidado! Querés visitarlo? Contactanos para coordinar una entrevista. ? Matricula 3128 cmcplz matricula 3634 cucicba

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MAGMA EMPRENDIMIENTOS INMOBILIARIOS

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San Jose 100, Congreso

$ 1.000.000

+ $390.000 expensas

92 m² Total
2 plantas
2 baños
Bueno
En edificio

Alquiler o venta local congreso apto gastronomia

Alquiler de local en congreso, capital federal alquiler pesos 1.000.000 oportunidad única en el corazón de monserrat! ?Presentamos este excelente local comercial con habilitación apta para gastronomía, ubicado estratégicamente sobre la calle san josé al 100, a metros del congreso de la nación y rodeado de un entorno de alto flujo turístico, oficinas y residencial. ?Distribución funcional en dos niveles: el inmueble está diseñado para optimizar la operación comercial, separando perfectamente el área de atención de la producción: ?Planta baja (salón de ventas): espacioso salón principal ideal para recepción de clientes y zona de mesas. Cuenta con una fachada imponente y excelente visibilidad al público. ?Subsuelo (área operativa): sector destinado a cocina profesional y amplio depósito, permitiendo una operatividad cómoda y fuera de la vista del salón principal. ?Características principales: ?Superficie: espacios amplios y bien distribuidos. ?Apto gastronomía: ideal para restaurantes, cafeterías, casas de comida o delivery centers. ?Ubicación premium: zona con gran afluencia de público local y extranjero por su cercanía a puntos históricos y centros gubernamentales. ? ?Expensas: $300.000 (valor de referencia) ?Un local con historia y potencial en una de las zonas más dinámicas de caba. ¡Ideal para inversores que buscan renta inmediata o dueños que deseen proyectar su marca en un punto consolidado! Querés visitarlo? Contactanos para coordinar una entrevista. ? Matricula 3128 cmcplz matricula 3634 cucicba

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Avenida De Mayo 1100, Congreso

$ 3.500.000

+ $540.000 expensas

170 m² Total
2 baños
En edificio

Local - alquiler - argentina, capital federal - av de mayo 1100

Alquiler de local en congreso, capital federal valor alquiler retazado $ 3.500.000 ubicación estratégica en un eje comercial de alto tránsito peatonal y vehicular constante. Ubicación: conectividad: emplazado frente a 9 paradas de colectivos y junto a la boca del subte estación lima (combinación línea a y línea c). Características del inmueble: distribución: desarrollado en dos plantas (planta baja y subsuelo). Salón principal: planta libre de columnas, con frente vidriado de gran visibilidad e importante altura de techo (doble altura). Instalaciones y servicios: luz trifásica, red de agua, 1 baño completo y persiana metálica automática. Superficies y medidas: frente: 4,66 m fondo: 18,00 m planta baja: 85 m² planta subsuelo: 85 m² superficie total: 170 m² apto todo destino. Apto gastronomía liviana. Ideal para: franquicias de cafeterías, casas de empanadas, tiendas de conveniencia o marcas de retail que busquen máxima exposición. Gastos de la propiedad: expensas $ 540.000 (agosto 2026) abl: $ 90.000 (agosto 2026) aysa: $ 119.000 (agosto 2026) aviso legal: se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

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BERRUETA INMOBILIARIA

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Solis 200, Congreso

$ 800.000

+ $110.000 expensas

Via Pública
64 m² Total
80 años
1 baño

Congreso alquiler de local 64 m2 solis 200

Congreso local alquiler 3x7 2 depositos , sotano. 64 m2,

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Adolfo Alsina 1600, Congreso

$ 700.000

18 m² Total
En edificio

Local - alquiler - argentina, capital federal - alsina, adolfo 1600

Alquiler de local en congreso, capital federal oportunidad comercial en congreso: local a la calle - ¡Sin expensas! Ubicado estratégicamente sobre la calle adolfo alsina, en el dinámico barrio de congreso, presentamos una excelente oportunidad comercial caracterizada por sus mínimos costos fijos y su constante flujo peatonal. Una propiedad impecable y versátil, ideal para quienes buscan maximizar el retorno de inversión desde el primer día. Superficie: 18 m² aprox. Optimizados al máximo. Costos reducidos: sin expensas (un diferencial exclusivo para optimizar los márgenes de ganancia). Servicios: abona únicamente consumo eléctrico (no posee instalación de gas). Aviso legal: se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

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BERRUETA INMOBILIARIA

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Teniente General Juan Domingo Perón 1500, Congreso

$ 2.500.000

154 m² Total
2 plantas
10 años
1 baño
Bueno

Local en peron 1500 alquiler congreso

Excelente local comercial en dos plantas perón 1574, caba ubicación estratégica tribunales / congreso ubicado sobre juan domingo perón al 1500, entre montevideo y paraná. A metros de av. Callao y a pocas cuadras de av. Corrientes, congreso de la nación y palacio de tribunales. Entorno ideal para actividades comerciales, profesionales o administrativas. Características del local distribuido en dos plantas: planta baja de 96 m2 sótano de 58 m2 superficie total: 154 m2 dimensiones aproximadas: 7 metros de frente por 14 metros de fondo buena altura de techos y espacios funcionales baño y área de apoyo en planta baja apto para gastronomia liviana. Zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba n7350

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ZEITUNE PROPIEDADES

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Avenida Corrierntes al 1900 , Congreso

USD 6.000

850 m² Total
A Estrenar
2 toilettes

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