Floresta,local comercial s/avenida s/expsas, vs rubros

Operación: ALQUILER - Tipo de propiedad: LOCAL A LA CALLE EN PLANTA BAJA.
Ubicación: Av. Juan B. Justo N° 6515, a metros de esquina Joaquín V. González, C.A.B.A.
-Disposición: Pequeño local 20 mts2 aprox. cubiertos en lote propio, SIN EXPENSAS. (3,45mts largo por 4,60 de ancho)
-Cuenta con un acceso desde la calle con persiana metálica. Al ingresar un salón de piso cerámico, baño y antebaño.
-Contrato comercial por 2 años.
-Valor mensual $600.000. Incremento trimestral sg / ICL
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- Cercanías: Zona estratégica de Floresta: Entorno comercial con fluido tránsito vehicular, de gente y de transporte público. Ubicado a 1 cuadra de Av. Gaona, 6 cuadras de Av. Segurola, a 5 cuadras del centro comercial de Av. Avellaneda, y a 9 cuadras de la Estación de Tren Floresta. Líneas de colectivos y Metrobus con parada en la esquina del local.


REQUISITOS:
- Primer mes adelantado: $600.000
- Depósito en garantía (1 mes): $600.000.
- Garantía Real (Propiedad familiar titular registral de Inmueble sin Embargo, sin Hipoteca, ni inhibición, ni bien de familia). A cargo de locatario: Averiguación de garantía y estudio de título $150.000.
- Ingresos demostrables y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura de inmueble en garantía, constancioa de inscripción IVA o monotributo)
- Honorarios profesionales (1 mes) $600.000
- Contrato firmado en escribanía: certificación de firmas de locatario y garante ($49.000 c/u) y seguro de incendio a contratar. - Total aproximado de llave para ingresar: $2.048.000
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CA.NOUCHE.PROPIEDADES