Local en esquina Lamadrid y BsAs - $500.000 ICL cada 4 meses - Buenos Aires 5102

Local comercial ubicado en Buenos Aires 5102, esquina Lamadrid, con excelente exposición por su emplazamiento en esquina y frente directo a la vía pública.
Cuenta con una superficie aproximada de 22 m², distribuida en un ambiente principal de planta libre, office, baño de servicio y entrepiso, este último con acceso mediante escalera metálica y apto como espacio complementario de guardado o apoyo a la actividad principal.
El salón posee pisos cerámicos, paredes revocadas y pintadas, iluminación instalada, ventilador de techo y calefactor a gas. Su frente comercial se compone de vidriera con carpintería metálica y persiana ciega de seguridad con puerta de escape, ofreciendo buena visibilidad desde el exterior.
El office se encuentra equipado con mesada, bacha de acero inoxidable, grifería y anafe a gas. Cuenta además con baño de servicio, con revestimiento cerámico e inodoro con mochila.
Por su ubicación en esquina, configuración y distribución, constituye una alternativa versátil para el desarrollo de actividades comerciales o profesionales, sujeto a la habilitación correspondiente según el destino pretendido.

Características principales:
•Ubicación en esquina: Buenos Aires y Lamadrid.
•Superficie aproximada: 22 m².
•Ambiente principal de planta libre.
•Vidriera al frente.
•Persiana metálica de seguridad.
•Entrepiso.
•Office equipado.
•Baño de servicio.
•Calefactor a gas.
•Ventilador de techo.
•Iluminación instalada.

Requisitos:
4 recibos de sueldo o la Garantía ofrecida por "LOCATIVA".
Alquiler Mensual inicial: $500.000.- Actualización cuatrimestral por ICL
Sellado Provincial: A determinar conforme Condición PyME del locatario.
Honorarios Profesionales: 600.000 + IVA.
Informes Personales: $12.500.- c/u
Informes de Propiedades $15.000.- c/u.
Gastos mensuales Administrativos 2%
Tu consulta no es molestia!

IMPORTANTE: La presente publicación y sus referencias, son meramente descriptivas y NO constituyen oferta. Toda las medidas, descripciones funcionales, características arquitectónicas y demás información expresada, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación respaldatoria pertinente y no comprometen contractualmente a los Corredores Inmobiliarios. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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