LOCAL COMERCIAL DE 400 M² CON ENTREPISO, SUBSUELO Y PATIO - MACROCENTRO

LOCAL COMERCIAL DE 400 M² CON ENTREPISO, SUBSUELO Y PATIO - MACROCENTRO
Importante local comercial en alquiler ubicado sobre España al 1700, en el Macrocentro de Mar del Plata.
La propiedad cuenta con aproximadamente 400 m² totales, distribuidos en 360 m² cubiertos y 40 m² descubiertos, con una configuración de gran escala que combina amplios sectores en planta baja, entrepiso, subsuelo y patio.
Su frente presenta grandes superficies vidriadas que aportan excelente visibilidad comercial y abundante iluminación natural. En el interior se destacan los ambientes abiertos, las dobles alturas y los característicos arcos que vinculan los diferentes sectores, generando una estética con identidad propia y múltiples posibilidades de distribución.
El entrepiso amplía considerablemente la superficie aprovechable y permite desarrollar sectores diferenciados sin perder integración visual con la planta principal. A su vez, dispone de un amplio subsuelo, ideal como espacio complementario, depósito o área operativa.
Cuenta con instalación de gas preparada, sector destinado a cocina o área de elaboración con conexiones instaladas, patio interno y sector auxiliar con bacha.
Dispone de sanitarios para damas y caballeros, además de baño independiente para personal con antebaño y ducha, una característica especialmente funcional para actividades comerciales con equipos de trabajo numerosos.
El inmueble posee además persianas metálicas eléctricas automatizadas en sus aberturas, carpinterías de importantes dimensiones y diferentes accesos y sectores de servicio.
Por sus dimensiones, distribución e infraestructura, resulta especialmente apto para cafetería de gran formato, confitería, pastelería u otros emprendimientos que requieran una superficie amplia y diferenciada.
Un inmueble singular por escala y configuración, con capacidad para desarrollar un proyecto comercial de relevancia en una ubicación consolidada de la ciudad.
Valor de alquiler: USD 4.000 mensuales.